Hiện cơ sở lưu trú này có 12 phòng trống, sức chứa khoảng 40 người.

“Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ miễn phí chỗ ăn ở cho tất cả du khách, người dân địa phương hay người đi công tác và làm việc tại Sa Pa đang bị mắc kẹt ở đây. Gia đình tôi cũng túc trực điện thoại liên tục để kịp thời giúp đỡ mọi người có chỗ lưu trú an toàn”, chị Lan nói thêm.

Tương tự, anh Thịnh – chủ khách sạn Lito (đường Lê Văn Tám) cũng chia sẻ thông tin sẵn sàng miễn phí lưu trú cho du khách và người dân đang mắc kẹt tại Sa Pa do ảnh hưởng từ mưa lũ gây sạt lở đất.

Khách sạn này hiện hỗ trợ chỗ ăn ở cho một gia đình đến từ Nha Trang, 2 du khách đến từ Thái Nguyên và 2 tài xế đến từ Hải Dương.

“Nhiều tuyến xe khách từ các tỉnh như Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nội,… đều dừng chạy do mưa bão dẫn đến sạt lở nên những tài xế, du khách bị mắc kẹt tại Sa Pa đều được khách sạn miễn phí hoàn toàn tiền phòng.

Tôi hi vọng việc làm nhỏ của mình có thể chung tay hỗ trợ cho du khách về mặt tinh thần và mong mọi thứ sớm ổn định trở lại, ai nấy đều bình an”, anh bày tỏ.

Anh Nguyễn Mạnh Cường - quản lý khách sạn Anh Tú nằm trên đường Thác Bạc cũng tiết lộ đã đón một số người dân và du khách không có nơi ở an toàn tới lưu trú miễn phí. Hiện khách sạn còn khoảng 24 phòng trống.

Theo tìm hiểu của PV, ở Sa Pa hiện có khoảng 15-20 cơ sở lưu trú từ nhỏ đến lớn nhận hỗ trợ chỗ ở miễn phí cho du khách và người dân. Đại diện các đơn vị này đều không để tâm nhiều đến vấn đề doanh thu, sẵn sàng sử dụng toàn bộ phòng nghỉ còn trống để đón khách tới lưu trú miễn phí trong thời điểm này.

“Thời điểm tháng 9 hằng năm vốn là mùa du lịch ở Sa Pa vì trùng với mùa lúa chín vàng ở Tả Van. Nhưng năm nay mọi chuyện đã khác. Giờ chúng tôi chỉ mong sao có thể hỗ trợ mọi người được nhiều nhất có thể, chờ mưa lũ qua đi”, chị Lan giãi bày.

Không chỉ các khách sạn, nhiều cơ sở cung cấp dịch vụ ăn uống ở thị xã Sa Pa cũng sẵn sàng chia sẻ các bữa ăn miễn phí tới người dân và du khách bị mắc kẹt tại đây dịp này.

Ngoài ra, nhiều đơn vị lữ hành kinh doanh tour tuyến tới Sa Pa cũng đồng lòng hoàn trả toàn bộ tiền cọc cho du khách.

“Du khách, người dân bị mắc kẹt tại Sa Pa do mưa lũ được miễn phí lưu trú hoàn toàn tại khách sạn. Bên cạnh đó, chúng tôi hỗ trợ thêm máy sấy và máy giặt cho khách có nhu cầu. Đồng thời, mọi người có thể sử dụng bữa ăn tại nhà hàng, có gì dùng đó”, chị Trần Lan Anh - chủ khách sạn và nhà hàng Phố Cổ Sa Pa (phố Cầu Mây) chia sẻ.

Tương tự, anh Dương Trúc Long - chủ khách sạn Sapa Luxury Hotel & Spa cho hay đã chủ động đăng tải thông tin cũng như hỗ trợ đón du khách và người dân bị kẹt lại sau khi lũ quét xảy ra trên địa bàn.

Sáng ngày 9/9, có gần 10 hộ gia đình liên hệ và tìm đến khách sạn của gia đình anh để được hỗ trợ chỗ lưu trú an toàn.

Khách sạn này hiện có 72 phòng, sức chứa lên đến 300 người, đảm bảo chỗ ở thoải mái. Đặc biệt, ngoài miễn phí chỗ ở, chủ khách sạn còn sẵn sàng hỗ trợ thức ăn để mọi người tự nấu nướng và sử dụng cho đến khi hết mưa lũ.

Trước đó, vào ngày 8/9, UBND thị xã Sa Pa thông báo dừng các hoạt động du lịch ngoài trời, không đón khách tham quan tại các điểm di tích, danh thắng trên địa bàn đến khi có thông báo mới. Do ảnh hưởng hoàn lưu của bão Yagi, hiện nhiều tuyến đường và các đập tràn ở Sa Pa bị hư hỏng, giao thông bị cản trở và không đảm bảo an toàn.

UBND tỉnh Lào Cai cũng phát công điện hỏa tốc trong đêm, chỉ đạo các cấp, ngành thường trực 24/24 giờ phòng chống mưa lũ, hạn chế thiệt hại đến mức thấp nhất.

Đại diện Sở Du lịch Lào Cai cho biết thêm, chính quyền địa phương luôn theo sát và khuyến cáo các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch cần kịp thời thông tin cho du khách đặt trước dịch vụ để có phương án hỗ trợ phù hợp.

Đánh giá từ thói quen của người mua nhà hiện đại, có hai vấn đề quan trọng nhất mà chúng ta nên xem xét khi mua nhà và chọn sàn: Một là điều kiện ánh sáng và thông gió của ngôi nhà, và thứ hai là sự tiện ích xung quanh (lợi ích cho cuộc sống hàng ngày).

Một số tầng bạn có thể bỏ qua trực tiếp như: Một là tầng trệt và các tầng thấp từ (2-> 5 tầng). Hay những căn ánh sáng và thông gió kém cũng nên bỏ qua, không cần phải xem xét trực tiếp. Thứ hai là khoảng tầng trên cùng đếm ngược. Việc đi lại bất tiện, cũng có thể bỏ qua.

Khi tư vấn mua nhà, các nhân viên bất động sản sẽ chia sẻ với bạn rằng, các tầng của ngôi nhà hiện đang được xếp theo tiêu chuẩn chung như:

- Các tầng 1-7 là tầng trệt;

- Tầng 8-11 là các tầng trung

- Tầng 12-19 là các nhà tầng cao

- Và tầng 20 trở lên tầng cao nhất.

Hiện có các quy tắc tính toán sàn vàng chuyên nghiệp theo doanh số: Các tầng cao loại thứ ba hay còn gọi là những tầng cao ở khoảng hai phần ba (2/3) của tòa nhà là tầng vàng của toàn bộ tòa nhà, vì vậy khi mua nhà, nếu chọn nhà đẹp chúng ta chỉ cần quan tâm theo quy tắc tính toán sàn vàng này là có thể mua đúng tầng!

Làm thế nào để chọn một ngôi nhà với quy tắc tính toán sàn vàng?

Cho bạn một ví dụ. Nếu một tòa nhà có 15 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng từ 6-9 tầng, nếu một tòa nhà có 25 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng 8-11 tầng. Như vậy là bạn sẽ hiểu ngay lập tức đâu là sàn vàng.

Những căn nhà ở vị trí này luôn được các gia đình giàu có tranh giành.

Thông thường những tầng này đắt khách bởi nó có nhiều tiện ích và an toàn nhất. Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp thì sẽ phải chịu cảnh khói bụi, ồn ào, nhiều muỗi gây phiền toái. Còn nếu ở tầng quá cao thì đi lại bất tiện, giá cao mà khi thoát hiểm cũng rất khó khăn.

Trong khi đó căn hộ vị trí 2/3 sẽ vừa đáp ứng được các nhu cầu cơ bản, mà hướng nhìn ban công cũng khá đẹp và thoáng mát.

Theo Phụ Nữ Việt Nam

Những lưu ý phải biết trước khi quyết định "xuống tiền" mua căn hộ chung cư sát thang máy và ở tầng 13

Khi tìm mua chung cư, nhiều người rất 'dị ứng' khi được giới thiệu những căn hộ ở sát thang máy và nhất là ở tầng 13 của tòa nhà. Nhưng thực tế ở những căn hộ ấy thì có vấn đề gì không?

Sai lầm mà tôi mắc phải chính là quá nóng vội muốn mua nhà nên không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Ảnh minh họa

Sau một thời gian tìm kiếm, đến tháng 6/2018, thông qua một môi giới tôi đã tìm được căn hộ ưng ý. Căn hộ này thuộc một dự án tại quận 12, có diện tích 68,5m2 (2PN), giá bán 1,8 tỷ đồng. Trừ đi khoản tiền tiết kiệm, tôi phải vay ngân hàng 1,4 tỷ đồng, thời hạn vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi 8,29%/năm.

Trung bình mỗi tháng vợ chồng tôi phải trả nợ ngân hàng khoảng 17 triệu đồng. Lúc đó tổng thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 27 triệu đồng/tháng, tôi cứ nghĩ rằng với số tiền còn lại hai vợ chồng sẽ chắt bóp chi tiêu, co kéo cũng đủ, miễn là mình có nhà, được sống thoải mái, rồi vợ chồng tôi sẽ sinh con và sống thật hạnh phúc.

Áp lực tiền bạc đè nặng khiến vợ chồng tôi luôn căng thẳng, không có nổi một phút giây vui vẻ, hạnh phúc bên nhau. Vợ tôi thậm chí còn bị sụt cân, suy nhược cơ thể do lo nghĩ nhiều dẫn đến mất ngủ.

Sau nhiều lần đắn đo, cân nhắc, cuối cùng tôi đã đi đến quyết định bán nhà để giải phóng mọi nợ nần, chuyển ra ở nhà thuê để chăm lo cho vợ được tốt hơn và chuẩn bị mục tiêu dài hạn, tích lũy mua nhà trong tương lai.

Thế nhưng niềm vui mừng có nhà riêng chỉ kéo dài vài tháng thì gánh nặng trả nợ, lo cho cuộc sống đè nặng. Hết thời gian hưởng lãi suất ưu đãi, lãi vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng cộng với biên độ 3,8% nên lãi suất tôi phải chịu là 10,2%. Tháng nào hai vợ chồng cũng thiếu trước hụt sau, phải vay nóng bạn bè đồng nghiệp rồi tháng sau có lương trả.

Đang lúc khó khăn thì biến cố xảy ra khi mẹ tôi ở quê đổ bệnh, tôi lại phải chạy vạy khắp nơi vay tiền chữa bệnh cho mẹ. Cứ như thế chúng tôi bị cuốn vào vòng xoáy vay nợ - trả nợ. Lúc ấy tôi mới thực sự cảm thấy hối hận vì vợ chồng tôi không có bất kỳ khoản dự phòng, tích lũy nào trong khi lại gánh trên lưng khoản nợ hơn 1 tỷ đồng.

Sau thất bại từ căn nhà đầu tiên trong đời, tôi đã đúc rút ra một số bài học sâu sắc cho bản thân. Sai lầm mà tôi mắc phải chính là quá nóng vội muốn mua nhà nên không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Tôi đã quá mạo hiểm khi vay ngân hàng trên 70 giá trị căn nhà. Khi vay tôi cũng chỉ nhìn vào lãi suất ưu đãi ban đầu mà không quan tâm đến lãi suất thả nổi sau ưu đãi. Trong khi đó, thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lại rất ngắn, chỉ được 6 tháng đầu. Chính những lý do đó đã khiến vợ chồng tôi “sa lầy” trong đống nợ. 

Qua bài học của bản thân, tôi cũng muốn nhắn nhủ đến các cặp vợ chồng trẻ đang có ý định mua nhà rằng, khi mua nhà có thể vay ngân hàng nhưng hãy vay trong ngưỡng an toàn và đừng bất chấp mua nhà bằng mọi giá. Hãy quan tâm trước tiên đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe bởi một ngôi nhà đơn thuần không thể làm nên tổ ấm hạnh phúc.

Theo thanhnienViet

Rủi ro khi mua nhà, đất bằng hợp đồng ủy quyền

Do các bên không đáp ứng điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật, không thể ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng có công chứng hoặc muốn trốn các loại thuế, phí liên quan nên đã lách luật bằng cách ký hợp đồng ủy quyền