Ra mắt công nghệ hiển thị cong

Thông tin về thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có gần 25.400 giao dịch BĐS thành công. Con số này cho thấy, tổng lượng giao dịch giảm chỉ bằng khoảng 86% so với quý IV/2020. Riêng tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP.HCM có gần 3.450 giao dịch thành công.

Cụ thể, tại miền Bắc có hơn 11.000 giao dịch thành công, tại miền Trung có hơn 8.300 giao dịch thành công và tại miền Nam có hơn 6.000 giao dịch thành công. Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với quý trước.

Thị trường khan hiếm nhà giá rẻ, căn hộ bình dân gần như biến mất, các dự án trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 nay đôn lên vùng giá mới tăng khoảng trên dưới 25 triệu/m2

Một trong những diễn biến đáng chú ý của thị trường hiện nay là dù lượng giao dịch ở nhiều loại hình giảm mạnh so với 3 tháng cuối năm 2020 nhưng giá vẫn tăng bất chấp tình hình dịch bệnh.

Đánh giá về cơn sốt đất thời gian qua, Bộ Xây dựng thông tin, tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa  phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống. Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt tuy nhiên theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020.

Một số dự án có mức tăng giá cao hơn so với mức tăng bình quân như tại Hà Nội là dự án Stellar Garden (tăng khoảng 6,4%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 5,4%). Tại TP. HCM là dự án Feliz En Vista (tăng 4,6%), The Metropole Thủ Thiêm (tăng 5,2%), Đạt Gia Residence Thủ Đức (tăng gần 5%), West Gate Park (tăng 6,1%). Tại Bình Dương, giá giao dịch tại các dự án như Bcons Suối Tiên, The East Gate, Compass One tăng từ 4÷5% so với quý IV/2020.

Xuất hiện căn hộ siêu sang giá hơn 400 triệu/m2

Cùng với đà tăng giá, ghi nhận loại hình căn hộ bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) tại các đô thị lớn, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm. Phải nói thêm rằng, các dự án dạng này trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu/m2.

Căn hộ chung cư trung cấp (khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2), tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán giao động từ 30 – trên 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm….

Tại TP.HCM chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2.

Căn hộ cao cấp (trên 50 triệu/m2), tại Hà Nội, TP.HCM có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang thiết lập mức giá rất cao như chung cư cao cấp The Nine - Phạm Văn Đồng có giá khoảng 50 triệu/m2, chung cư The Matrix one có giá 55-60 triệu/m2, Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An có giá khoảng 80 triệu/m2, dự án Grandeur Palace Giảng Võ có giá khoảng 80 triệu/m2…; dự án chung cư The Tresor – Quận 4 có giá khoảng 60 - 70 triệu/m2, Dự án Saigon Royal - Quận 4 có giá khoảng 90 triệu/m2, dự án chung cư Sadora - Quận 2 giá khoảng 70 triệu/m2...

Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2

"Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá trên 100 triệu đồng/m2 thậm chí có dự án mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2" - báo cáo của Bộ Xây dựng thông tin.

Trước đó, theo thống kê của CBRE, mức giá trung bình của phân khúc căn hộ hạng sang năm 2019 cán mốc 6.308 USD/m2, tương đương 150 triệu đồng/m2, tăng 10% so với năm 2018. Hồi tháng 3 vừa qua, giới BĐS Việt Nam xôn xao với một dự án tại TP.HCM ra mắt giới đầu tư Hong Kong với giá căn hộ được đẩy lên "đỉnh" mới: 18.000 USD/m2, tương đương 423 triệu đồng mỗi m2.

Cũng vào cuối tháng 3/2021, thị trường bất động sản siêu sang tại TP.HCM xuất hiện dự án chung cư  tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, một trong những trục đường huyết mạch dọc theo sông Sài Gòn, được công bố giá giao dịch thành công 18.000 USD/m2 xác lập mức giá kỷ lục của thị trường nhà ở Việt Nam cuối quý I đầu quý II/2021.

Có thể thấy, thị trường căn hộ hạng sang, siêu sang đang dần thiết lập mặt bằng giá mới. Giá bán rumo (giá thăm dò và công bố phổ biến) của dòng sản phẩm này có mức khởi điểm 16.000USD mỗi m2 hướng đến khách hàng thượng lưu. 

Bộ Xây dựng nhận định, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. HCM đều tăng do khan hiếm nguồn cung, dự án mới được mở bán.

Trong quý I/2021, Bộ cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép, 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng, 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành.

Đối với dự án nhà ở xã hội, theo số liệu tổng hợp từ 54/63 địa phương có báo cáo, chỉ có 2 dự án với 595 căn được cấp phép mới, 72 dự án với 105.971 căn đang triển khai, 6 dự án với 630 căn hoàn thành, 11 dự án với 3.606 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thuận Phong

Lộ ‘mánh’ giao dịch trong cơn sốt đất đẩy giá sôi sục khắp nơi

Trong cơn sốt đất thời gian qua, nhiều nơi tăng giá chóng mặt một số khu vực bị đẩy lên tương đương 30-50 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế lại rất ít.

Trang là con gái đầu lòng của vợ chồng chị Lê Thị Phương. "Ngày con chào đời kháu khỉnh, khoẻ mạnh, chúng tôi hạnh phúc lắm", chị nhớ lại. Chẳng ai để ý điều bất thường cho đến tận lúc Trang biết đi, con vẫn không có biểu hiện bập bẹ hay giật mình khi có tiếng động lạ. Đưa con đến bệnh viện kiểm tra, chị Phương ngỡ ngàng rồi đau khổ khi biết, con mình bị câm điếc bẩm sinh.

Cuộc sống bộn bề, nảy sinh nhiều mâu thuẫn. Năm Trang lên 5 tuổi, vợ chồng chị Phương ly hôn. Đứa trẻ vốn thiệt thòi nay lại chịu thêm cảnh thiếu thốn tình cảm gia đình. Nhưng đó vẫn chưa phải tận cùng của sự bất hạnh.

Khoảng tháng 3/2020, chân của Trang bị sưng tấy đau đớn. Chị Phương hoảng sợ đưa con đến bệnh viện tỉnh thăm khám. Bác sĩ chẩn đoán con bị viêm khớp, tràn dịch khớp gối, cho thuốc về uống.

Sự sống của em Trang đang ngày một mong manh nếu như không được điều trị

Nhiều tháng ròng uống thuốc mà bệnh không có dấu hiệu thuyên giảm, tháng 11/2020, chị Phương đưa con tới Bệnh viện Nhi Trung ương. Chỉ sau 1 tháng, Trang bước vào ca phẫu thuật. Khi mổ xong, các bác sĩ phát hiện chân trái có khối u liền đem đi sinh thiết mẫu bệnh phẩm. Kết quả cho thấy em bị bệnh ung thư phần mềm.

Nhận được “hung tin”, chị Phương đã khóc rất nhiều. Chị thương con sinh ra đã bất hạnh, nay “tử thần” lại chực chờ cướp đi sự sống vốn dĩ quá mong manh ấy. Thời gian đầu, chị suy sụp tinh thần, nhưng nghĩ nếu mình gục ngã sẽ chẳng có người lo cho con, chị lại cố gượng dậy. Tháng 1/2021, mẹ con chị Phương chính thức nhập viện Bệnh viện K Tân Triều.

Những ngày con nhập viện điều trị là quãng thời gian vất vả và khổ cực nhất. Thiếu thốn về kinh tế, ngày đêm thức trắng cùng con chiến đấu với bệnh tật mà chẳng có người bên cạnh động viên, bởi vậy có những thời điểm chị Phương cũng ốm luôn cùng con.

Mẹ con chị vốn không có nhà riêng, không có tài sản gì, ở nhờ bên ngoại. Theo con đi chữa bệnh, chị Phương buộc phải nghỉ việc. Gia đình không còn bất cứ nguồn thu nhập nào nữa.

Cô bé xinh xắn, kháu khỉnh vốn câm điếc bẩm sinh, nay mắc phải căn bệnh ung thư

Cho đến nay, Trang đã trải qua 9 đợt truyền hoá chất và 30 mũi xạ trị. Đứa trẻ ngây thơ ấy chẳng thể nói với mẹ khi chịu đựng những cơn đau nhức thấu xương. Em chỉ gào khóc, giãy giụa trong nỗi tuyệt vọng câm lặng. Nhìn con như vậy, chị Phương phải cắn chặt môi ngăn bản thân khóc oà lên.

Trang có bảo hiểm y tế nhưng hiện tại chủ yếu dùng thuốc ngoài ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ, chi phí lên đến 4-5 triệu đồng/đợt, mỗi đợt kéo dài từ 7-10 ngày. Có những đợt phát sinh nhiều lên đến hơn 5 triệu đồng. Chưa kể tiền ăn uống, sinh hoạt nơi bệnh viện và tiền đi lại của hai mẹ con cũng tốn một khoản rất lớn.

Chịu đựng căn bệnh nguy hiểm đe dọa tính mạng từng ngày nhưng Trang không thể cất lời. Tuổi thơ của em là chuỗi ngày đau khổ vô cùng. Hiện tại, em đang rất cần sự giúp đỡ từ cộng đồng để giành lấy sự sống.

Ông Nguyễn Đình Bằng, Chủ tịch UBND xã Thạch Long xác nhận: Mẹ con chị Lê Thị Phương là công dân của địa phương có hoàn cảnh khó khăn, con gái bị câm điếc bẩm sinh và mắc bệnh hiểm nghèo, phải thường xuyên đi bệnh viện chữa trị. Rất mong các nhà hảo tâm có thể chia sẻ, giúp đỡ em.

Phạm Bắc

Văn Toàn dính một chấn thương hiếm gặp, sau sự cố bị trượt chân trong buổi tập của HAGL trước ngày lên tuyển Việt Nam.

Văn Toàn và Tuấn Anh vẫn phải tập riêng

Tiền đạo sinh năm 1996 bị tổn thương điểm bám nhóm cơ chân ngỗng ở đầu gối. Dạng chấn thương kiểu này, nếu không điều trị đúng cách sẽ dễ bị tái phát.

Ngoài Văn Toàn và Tuấn Anh, Tiến Linh do có dấu hiệu quá tải cơ nên Tiến Linh cũng được giữ gìn, tránh rủi ro có thể dẫn đến chấn thương. Trong khi đó, Văn Hậu vẫn chưa xuất hiện trên sân tập tuyển Việt Nam, chỉ tập gym tại khách sạn. 

Tuyển Việt Nam chưa có đủ quân số trong 3 buổi tập đầu tiên

Lãnh đạo VFF hôm nay đã động viên thầy trò Park Hang Seo, nhằm khích lệ các cầu thủ tập trung tối đa, chuẩn bị thật tốt cho vòng loại thứ 3 World Cup 2022. 

Lãnh đạo VFF giao nhiệm vụ cho tuyển Việt Nam

Theo kế hoạch, thầy trò HLV Park Hang Seo bay sang Saudi Arabia vào ngày 26/8, chuẩn bị cho trận mở màn tại vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á vào ngayf 2/9.

 - Tôi có bốn người con: ba con gái, một con trai. Con trai út của tôi do được chiều từ bé nên không chịu chăm chỉ làm ăn, lười biếng, nhiễm các thói hư tật xấu, thậm chí nhiều lần lấy cắp tiền của bố mẹ. Gần đây nó đòi lấy một cô gái làng chơi, cả gia đình đều không đồng ý. Vậy xin hỏi luật sư, vợ chồng tôi muốn lập di chúc cho các con, trong đó để lại toàn bộ tài sản chia đều cho ba người con gái, không cho con trai út có được không? Nếu con trai tôi không đồng ý và đòi kiện thì có đúng pháp luật không?

TIN BÀI KHÁC