Nhận định, soi kèo Fulham vs Arsenal, 21h00 ngày 8/12: Cản bước Pháo thủ

Liên quan đến phân khúc đất nền còn có sức nóng từ các cuộc đấu giá tại Hà Nội thời gian qua. Chuyên gia của VARS cho rằng, việc xác định giá đất khởi điểm đang được tính bằng cách nhân hệ số K với giá trong bảng giá đất. Tuy nhiên, hầu hết các địa phương vẫn sử dụng bảng giá đất cũ. Điều này khiến mức giá khởi điểm luôn ở mức thấp, từ đó tạo kẽ hở cho các đối tượng đẩy giá, trục lợi.

“Cùng với sự phản ánh của truyền thông, Nhà nước đã có động thái can thiệp kịp thời, nhiều phiên đấu giá đã được hoãn để chờ rà soát công tác đấu giá theo quy định của Luật Đất đai mới. Kết quả là giá giao dịch thành công đã về mức sát hơn hoặc chỉ tăng nhẹ 10% so với thị trường. Các lô đấu trúng ở mức giá cao đều chấp nhận bỏ cọc”, chuyên gia bình luận.

Đánh giá của đơn vị cho thấy, giá đất vùng ven Hà Nội không có sự “sốt nóng” hay tăng giá mạnh mà tiếp tục đi ngang ở mức cao với thanh khoản trung bình. Ở một số địa phương, đất nền dưới 2 tỷ đồng, có sổ tại các khu vực có hạ tầng phát triển, có dự án triển khai ghi nhận mức giá tăng từ 3-5%. 

Bất động sản thổ cư dưới 4 tỷ được săn tìm

Ghi nhận với bất động sản thổ cư, do giá bán tại các dự án thương mại tăng lên khiến mặt bằng giá nhà đất trong dân tại các thành phố lớn tiếp tục giữ ở mức cao, dù sức mua đã không còn nhiều như trước. Hiện giá bán vẫn duy trì ổn định hoặc tăng nhẹ, khoảng 5-10% so với “đáy”.

“Nhu cầu bất động sản thổ cư đang tập trung vào các sản phẩm có giá trị dưới 4 tỷ đồng tại 2 đô thị đặc biệt. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố tại trung tâm các tỉnh thành lân cận, có giá dưới 3 tỷ đồng, cũng đang được quan tâm không kém", VARS đánh giá.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho hay, ở ngoại thành, các căn nhà trong ngõ thời gian qua được giao dịch mức giá khoảng 70-80 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn lô góc, lô đẹp, giá sẽ khoảng hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng ở nội thành Hà Nội là mức giá phổ biến được nhiều người tìm mua nhưng ngày càng khan hiếm. 

Theo vị này, trong những tháng qua, nhà thổ cư không có dấu hiệu tăng nóng nhưng vẫn tăng đều và ổn định. Người mua phải chấp nhận thực tế lượng cung đang thấp hơn lượng cầu nên cần phải xem xét tăng mức tài chính để lựa chọn được những sản phẩm đảm bảo nhu cầu. 

“Với một căn nhà ngõ vừa phải, xe máy tránh nhau, công năng vừa đủ ở có diện tích từ 30m2, 2-3 phòng ngủ, giá giao dịch sẽ vào khoảng trên 4 tỷ đồng. Những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng sẽ là nhà trên đất cũ hoặc ngõ rất sâu”, vị này cho biết. 

Trong những bức ảnh được thực hiện ở studio, nhiếp ảnh gia Nguyễn Long diện vest lịch lãm. Cô dâu chọn đầm cưới có phom dáng sang trọng và đường cúp ngực mềm mại, giúp tôn lên bờ vai thon và đường cong quyến rũ.

Chồng hoa hậu Khánh Vân sinh năm 1978, hơn cô 17 tuổi. Nhiếp ảnh gia Nguyễn Long từng một lần đổ vỡ hôn nhân, có con trai 11 tuổi. Khoảng 3 năm gần đây, cả hai luôn đồng hành cùng nhau trong công việc và cuộc sống. 

Vợ chồng Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2019 dự kiến thực hiện các nghi thức cưới truyền thống, ra mắt họ hàng hai bên tại nhà riêng ở TPHCM ngày 6/12. Tiệc báo hỷ được đôi uyên ương lên kế hoạch tổ chức ngày 12/12.

Trước khi hôn lễ được tổ chức, người đẹp thực hiện nhiều bộ ảnh cưới với các concept khác nhau ở cả trong nhà lẫn ngoài trời, thu hút sự chú ý của công chúng.

Hôn lễ của cặp đôi sẽ có sự góp mặt của đông đảo sao Việt. Dự kiến các hoa hậu Ngọc Châu, Phương Khánh, Xuân Hạnh, Thiên Ân, Lê Hoàng Phương, Bùi Quỳnh Hoa, các á hậu Hoàng Thùy, Lệ Hằng, Hoàng Nhung và Thanh Ngân sẽ là phù dâu trong ngày vui đặc biệt của Khánh Vân.

Thiên Di 
Ảnh: FBNV

Hoa hậu Khánh Vân khóc trong lễ ăn hỏi với chồng hơn 17 tuổi

Bên cạnh đó, dáng đất này giúp khí có thể lưu chuyển tự do thoải mái không bị cản trở bởi các vật. Đẹp nhất là nhà được nằm chính giữa mảnh đất để khí lưu thông quanh nhà, có thể vào qua cửa sổ, cửa ra vào. Ngược lại, nhà ở khuyết góc hoặc dài, hẹp, khí trong nhà sẽ chảy không có quy luật hoặc ngưng tụ, sẽ mất cân bằng trong sự phân bố trường năng lượng, gây ảnh hưởng đến tài lộc và sinh hoạt thường ngày của gia chủ.

Quan điểm hiện đại cho rằng, những người sống trong ngôi nhà hình vuông sẽ cảm thấy thoải mái, tâm bình khí hòa và gia đình hòa thuận. Bởi tính tiện ích của ngôi nhà hình vuông cao, thiết kế nội thất cũng tiện, thêm nữa, dễ dàng lấy ánh sáng, thông gió...

Giải pháp nếu không chọn được nhà hình vuông

Do điều kiện kinh tế cũng như đất đai hạn chế, nhiều người phải xây dựng nhà trên những mảnh đất dài hẹp. Tức là chiều dài thường gấp đôi chiều ngang (gọi là dài và hẹp). Đối với nhà ở hình dáng này, cách giải quyết tốt nhất là dùng tủ đứng, bàn trang điểm,… chia phòng khách ra làm đôi, cắt chiều dài ra làm hai nửa không gian vuông, để khi nhìn vào không có cảm giác dài và hẹp. Tốt nhất khi mua nhà nhất định phải chọn nhà ở hình vuông. Nếu thật không có lựa chọn nào khác, thì ít nhất cũng chọn môi trường nào có không gian bù đắp.

*Bài viết mang tính chất tham khảo.

Theo Em đẹp

4 lý do bạn nên thiết kế một ngôi nhà lệch tầng

Bạn muốn mở rộng không gian cho các thành viên trong gia đình nhưng diện tích nhà lại hạn chế vậy thì kiến trúc nhà lệch tầng là giải pháp hoàn hảo cho ngôi nhà bạn. 

Nếu phanh xe của bạn bị mất, bạn nên bắt đầu bằng cách giữ bình tĩnh. Tiếp tục bơm phanh; bạn có thể sử dụng đủ chức năng của hệ thống phanh để dừng xe. Điều đó và đèn phanh của bạn có thể cảnh báo giao thông về tình huống của bạn. Sử dụng phanh tay hoặc phanh khẩn cấp một cách chậm rãi và có chủ ý.

Hơn nữa, việc chuyển sang số thấp hơn sẽ cho phép bạn sử dụng số vòng quay của động cơ để “hãm động cơ” phương tiện đang di chuyển của bạn. Nếu những chiến thuật này không thể dừng xe hoàn toàn, bạn nên xác định một điểm an toàn để đưa xe của bạn ra khỏi dòng xe cộ. Nếu bạn có thể lái xe vào một bãi cỏ rộng rãi, bằng phẳng, hãy cố gắng làm như vậy.

Một số người lái xe chia sẻ: “Phải thừa nhận rằng tôi chỉ bị hỏng phanh thảm khốc một lần. Xin lưu ý bạn, khi đó tôi lái một chiếc xe cổ điển 57 năm tuổi. May mắn thay, tôi vẫn bình tĩnh và dừng cỗ máy nguy hiểm cũ của mình mà không gặp phải vấn đề gì. Tuy nhiên, hiện tượng hỏng phanh có thể xảy ra ở những xe đời mới”.

Theo ACE Mechanics, một số nguyên nhân phổ biến nhất khiến phanh bị giảm hiệu suất hoặc hỏng hóc bao gồm việc chủ xe lơ là trong quá trình bảo trì định kỳ, kiểm tra rôto bị hỏng hoặc mất áp suất dầu.

Những điều này có thể xảy ra với những chiếc xe mới hơn giống như những chiếc xe cổ điển và cũ. Cách tốt nhất của bạn là luôn kiểm soát hệ thống phanh của xe, bao gồm cả miếng đệm, rôto và chất lỏng. Đặc biệt, bạn nên bảo trì phanh xe đúng theo yêu cầu của kỹ thuật viên để người lái và khách hàng luôn an toàn nhất có thể.

Theo PLO

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!