Ngỡ ngàng với concert của Phạm Thuỳ Dung

Chung cư M.K, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM là nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài, di dời khỏi đoạn kênh Thanh Đa, Q.Bình Thạnh bị sạt lở. 

Hơn 12 năm sinh sống ổn định nhưng một số hộ dân được bố trí căn hộ tái định cư ở chung cư M.K vẫn chưa thể trả dứt điểm tiền mua nhà. Nhiều căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận vì việc mua bán bằng giấy viết tay qua 2 – 3 đời chủ. 

Theo cư dân T, vào năm 2007, nhà của bà ở khu vực Thanh Đa bị giải toả và chính quyền thông báo giá bồi thường 4,3 triệu đồng/m2. Sau khi thương lượng với các hộ dân, UBND Q.Bình Thạnh đồng ý mức giá 6,1 triệu đồng/m2. 

Giá bồi thường đã tăng gần 2 triệu đồng/m2 nhưng vẫn chưa bằng mức giá bán nhà tái định cư 7,5 triệu đồng/m2 mà bà T. được thông báo tại thời điểm đó. Thanh toán hơn 50 triệu đồng và chuyển về nơi ở mới được vài tháng, bà T. bất ngờ khi được thông báo giá bán căn hộ tái định cư gần 12 triệu đồng/m2. 

Với mức giá mới này, những hộ dân được bố trí căn hộ tại chung cư M.K phải trả thêm từ 200 – 300 triệu đồng. Giá căn hộ tăng lên khiến cho cuộc sống của các hộ dân bị giải toả đã vất vả càng trở nên khó khăn hơn. 

Đến nay, vẫn còn nhiều hộ dân chưa thanh toán hết tiền trả chậm, trả góp mua căn hộ tái định cư tại chung cư M.K. Nhiều trường hợp mua bán căn hộ bằng hình thức giấy tay hoặc uỷ quyền chưa được cấp giấy chứng nhận vì không liên hệ được với người được bố trí nhà trước đây. 

Vẻ hoang vắng tại Khu tái định cư Vĩnh Lộc B.

Bàn giao hơn chục năm nay, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh hiện khá hoang vắng. Khu tái định cư này có quy mô 45 block chung cư với hơn 2.500 căn hộ và nền đất. Đây là nơi tái định cư của một số hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương qua địa bàn huyện Bình Chánh. 

Quy mô lớn như vậy nhưng đến nay chỉ có vài trăm hộ dân thuê hoặc mua trả góp căn hộ và nền đất tại đây. Trong đó, nhiều hộ dân vẫn chưa thanh toán xong tiền thuê, mua nhà ở tái định cư. 

Mới đây, đơn vị ký hợp đồng cho thuê, mua bán nhà đất tái định cư với các hộ dân nói trên là Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện Bình Chánh đã kiến nghị xử lý. UBND huyện Bình Chánh sau đó đề nghị UBND TP.HCM chấp thuận đề xuất tính lãi suất do chậm nộp tiền tái định cư. 

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến ngày 31/12/2020, trên địa bàn thành phố còn 1.849 hộ dân mua trả góp, thuê nhà ở, đất ở tái định cư chậm thanh toán với tổng số tiền hơn 128 tỷ đồng. 

Trong đó, có gần 1.300 hộ mua trả chậm, trả góp, thuê nhà đất tái định cư và những hộ này đang trực tiếp sử dụng nhà đất. Còn lại 551 trường hợp đã sang nhượng/uỷ quyền/cho thuê lại. 

Cho ghi nợ, không tính lãi phạt, nếu cần thiết có thể khởi kiện 

Theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, có nhiều nguyên nhân khiến cho người được bố trí nhà đất tái định cư chậm thanh toán. Đa phần người dân tái định cư gặp khó khăn về tài chính do khi được bố trí nơi ở mới không có việc làm, thu nhập không ổn định. 

Nhiều trường hợp không đồng thuận về giá bán, giá thuê căn hộ, đặc biệt trong trường hợp giá bán được duyệt chênh lệch khá lớn với giá bán dự kiến đã thông báo cho người dân. Không ít hộ dân được bố trí nhà ở nhưng không hợp tác ký hợp đồng thuê, thuê mua hoặc gia hạn thời gian thuê, thuê mua. 

Nhiều trường hợp đã nhận sang nhượng, uỷ quyền từ người được bố trí tái định cư nhưng nay lại không chấp thuận việc tiếp tục thanh toán tiền thuê, trả góp. 

Ngoài ra, theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, có nhiều nguyên nhân bất khả kháng như: Người được bố trí nhà ở tái định cư bị bệnh tật; xuất cảnh nước ngoài; tranh chấp quyền sử dụng với các bên liên quan; cơ quan Nhà nước không liên hệ được với người dân…

Hàng ngàn căn hộ tại Khu tái định cư Vĩnh Lộc B hiện vẫn chưa có người ở.

Để tháo gỡ khó khăn cho các trường hợp chậm thanh toán tiền mua nhà đất tái định cư trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng đã phân loại và kiến nghị UBND TP.HCM giải quyết cho từng nhóm đối tượng. 

Cụ thể, những hộ dân mua nhà tái định cư trả chậm, trả góp nhưng khó khăn về tài chính, thuộc diện xoá đói giảm nghèo thì xem xét cho ghi nợ tiền chậm thanh toán trên giấy chứng nhận. 

Không tính lãi suất phạt do chậm thanh toán tiền thuê và hoãn trả tiền thuê không quá 5 năm đối với những hộ có hợp đồng thuê. Sau 5 năm vẫn chưa trả xong tiền thuê sẽ xem xét cưỡng chế thu hồi. 

Đối với các hộ dân không thuộc các diện như hộ nghèo, thu nhập thấp, khó khăn về tài chính nhưng chậm thanh toán tiền trả góp nhà ở tái định cư thì căn cứ quy định để tính lãi phạt; kiên quyết thu hồi; trường hợp cần thiết có thể khởi kiện ra toà. 

Những hộ không thuộc diện hộ nghèo nhưng chậm thanh toán tiền thuê nhà ở tái định cư từ 3 tháng trở lên thì kiên quyết cưỡng chế, thu hồi nhà ở. 

Với những hộ dân chưa đồng thuận với chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các quận - huyện rà soát, xem xét điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường cho từng hộ.

Thu hồi đất dự án ĐH Quốc gia TP.HCM không bồi thường: Người dân khởi kiện

Bị thu hồi hơn 500m2 nhà đất nhưng không được bồi thường về đất và cũng không được cấp đất tái định cư, một hộ dân đã khởi kiện các quyết định hành chính của chính quyền. 

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Sự cố xảy ra vào ngày 4/10 vừa qua, trên chuyến bay mang số hiệu AWC-305Y của Titan Airways khởi hành từ sân bay Stansted London (Anh) đến thành phố Orlando (bang Florida, Mỹ). 

Khi máy bay vừa cất cánh và đạt độ cao khoảng 10.000 ft (3.050 mét) thì phi công nhận thấy tiếng ồn quá mức bên trong cabin. Ngay sau đó, phi công đã quyết định đưa máy bay quay trở về điểm xuất phát.

Chiếc Airbus A321 hạ cánh an toàn trên đường băng 22 tại sân bay Stansted London khoảng 37 phút sau khi khởi hành. 

Chi nhánh Điều tra tai nạn hàng không của Anh (AAIB), cho biết theo điều tra sơ bộ ban đầu phát hiện 3 cửa sổ cabin chiếc Airbus A321 đã bị bay mất, hệ thống ổn định bên trái máy bay cũng gặp sự cố.

May mắn, không có ai bị thương trong sự cố trên.

Vụ việc được đánh giá là một vụ tai nạn và đang được AAIB tiến hành điều tra.

Theo báo cáo, chiếc máy bay gặp sự cố từng được sử dụng để phục vụ Hoàng gia và các thành viên cao cấp của chính phủ. Vua Charles và Nữ hoàng Camilla sử dụng trong chuyến thăm cấp nhà nước tới Pháp vào tháng trước, đồng thời cũng đã được Thủ tướng Rishi Sunak và Ngoại trưởng James Cleverly sử dụng trong các chuyến công du nước ngoài.

Chiếc máy bay của hãng hàng không Titan Airways đã ngừng chở các thành viên của gia đình Hoàng gia và chính phủ vào tháng trước và quay trở lại dịch vụ tư nhân dành cho những khách hàng giàu có.

Tuy nhiên, ngay trong chuyến bay thương mại tư nhân đâu tiền từ Stansted London đến Orlando (Florida, Mỹ), chiếc Airbus A321 đã phải hạ cánh khẩn cấp do gặp sự cố.

Theo Mirror/The Sun

Máy bay Boeing 737 thủng cánh sau va chạm với xe vận chuyển hành khách

Theo thông báo mời tham gia đấu giá tài sản sẽ diễn ra vào ngày 30/10 tới đây tại Trung tâm văn hoá, thông tin, thể thao và du lịch quận Cầu Giấy. Nhà đầu tư sẽ bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá với phương thức trả giá lên. 25 lô đất sẽ được đấu giá đồng thời, mỗi lô đất là một cuộc đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín 1 vòng (1 lần).

25 lô đất khu X4, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy sắp được đấu giá

Nhiều cuộc đấu giá đất cũng chuẩn bị được tổ chức tại các quận huyện Hà Nội. Ngày 24/10, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai sẽ tổ chức đấu giá hơn 3.400m2 tại thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ. Theo đó, có 2 mức giá khởi điểm: Các thửa đất có ký hiệu từ S2-17 đến S2-32 khởi điểm 25,7 triệu/m2; Các thửa đất có ký hiệu từ S2-01 đến S2-16 có giá khởi điểm 47,7 triệu/m2.

So sánh cho thấy, với mức giá 47,7 triệu/m2, giá khởi điểm tương ứng với kết quả trúng đấu giá dự án Sơn Đồng, Hoài Đức tổ chức cuối năm 2020 và cao hơn 17 triệu/m2 so với đất đấu giá khu Trại Cá cùng xã đang chào bán tự do là 30 triệu/m2.

Trước đó, huyện Đông Anh đấu giá sử dụng đất khu đất X6 thôn Tiên Kha, xã Tiên Dương, khởi điểm từ 16-28 triệu/m2.

Mới đây, huyện Thanh Oai cũng đã tổ chức đấu giá QSDĐ tại Khu Góc Quéo 2, thôn Ngọc Đình, xã Hồng Dương.

Theo kế hoạch của TP Hà Nội, trong năm 2021, thành phố sẽ đấu giá QSDĐ 446 dự án (284 dự án chuyển tiếp), tương ứng với hơn 177ha đất. Huyện Đông Anh với 78 dự án, Phú Xuyên 66 dự án, Ba Vì 28 dự án, Gia Lâm 45 dự án, Mê Linh 25 dự án, Ứng Hòa 19 dự án, Thường Tín 20 dự án, Chương Mỹ 19 dự án, Quốc Oai 12 dự án... Dự kiến số tiền trúng đấu giá là hơn 23,6 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, dự án có quy mô diện tích trên 5.000m2 là 214 dự án (143 dự án chuyển tiếp) tương ứng với 140,43ha với tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến là 17.544 tỷ đồng. Tổng chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn trả là hơn 4.000 tỷ đồng.

Dự án có quy mô diện tích dưới 5.000m2 là 232 dự án (141 dự án chuyển tiếp) tương ứng với 36,86ha đất với tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến hơn 6.129 tỷ. Dự kiến chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn trả là 873 tỷ đồng.

Trong năm 2022, UBND thành phố cũng có kế hoạch đấu giá QSDĐ 507 dự án; tổng diện tích đất đấu giá hơn 422ha; tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến 38.000 tỷ đồng.

Năm 2023, kế hoạch đấu giá QSDĐ 531 dự án; tổng diện tích đất đấu giá trên 485ha; tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến 42.000 tỷ đồng.

Thuận Phong

Đấu cao gấp 5 lần giá khởi điểm, ‘cò’ ở Thanh Hóa bỏ cọc 46 lô đất

UBND huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa) vừa có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá 46 lô đất ở xã Xuân Sinh, do những người trúng đấu giá không nộp tiền, bỏ cọc.