Nhận định, soi kèo Shan United vs Rakhine United, 16h00 ngày 17/2: Đối thủ yêu thích
发布时间：2025-02-21 04:17:28 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 16/02/2025 18:25 Nhận định bóng đá g
giá vàng miếng sjc hôm naygiá vàng miếng sjc hôm nay、、。
ậnđịnhsoikèoShanUnitedvsRakhineUnitedhngàyĐốithủyêuthígiá vàng miếng sjc hôm nay Hư Vân - 16/02/2025 18:25 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Shanghai Shenhua vs Vissel Kobe, 19h00 ngày 18/2: Khách hoan ca
Hư Vân - 18/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-02-21![](<p class="t-j"><strong>Lợi thế từ tiềm năng du lịch sẵn có</strong></p><p class="t-j">Ông Nguyễn Trùng Khánh, Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch từng đánh giá rất cao tiềm năng du lịch Phan Thiết nhờ hàng loạt yếu tố lợi thế sẵn có. Thêm vào đó, việc Mũi Né thành Khu du lịch quốc gia từ năm 2020 trở thành cú hích, thúc đẩy du lịch Bình Thuận nói chung và Phan Thiết nói riêng. Danh hiệu này cũng góp phần đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh Bình Thuận.</p><p class="t-j">Cộng thêm lợi thế thời tiết nắng ấm quanh năm với khoảng 2.500-3.000 giờ nắng, địa lý thuận lợi với đường bờ biển dài, cát trắng, Mũi Né nhiều năm nay được mệnh danh là “thiên đường du lịch”, “thủ phủ resort” của vùng biển phía nam.</p><p class="t-j">Hàng năm, Mũi Né luôn lọt top những điểm đến có lượt khách du lịch trong và ngoài nước cao trên cả nước. Từ năm 2018, Khu du lịch quốc gia Mũi Né đã đón hơn 6 triệu lượt khách, giữ vững danh hiệu “tam giác du lịch” cùng với Đà Nẵng, Nha Trang. Năm 2019, con số này tăng lên 6,4 triệu, tương đương 11,39% so với năm trước.</p><p class="t-j">Mức tăng trưởng ngành du lịch Mũi Né vẫn duy trì ổn định đến năm 2021, trước khi dịch bệnh bùng phát trên cả nước. Tháng 4/2021, nhờ tình hình thời tiết thuận lợi, nơi đây ghi nhận lượng khách tham quan, nghỉ dưỡng kỷ lục với 45.600 lượt khách, tăng 417% so với cùng kỳ năm 2020.</p><p class="t-j">Đến nay, sau một năm đóng cửa, du lịch nội địa sau thời gian dài ảm đạm do ảnh hưởng dịch bệnh cũng đã dần khởi sắc khi Việt Nam chính thức mở cửa đường bay quốc tế trở lại từ 15/3.</p><p class="t-j">Chính phủ cũng đã khôi phục lại toàn bộ chính sách visa theo tinh thần Nghị quyết 32, miễn visa với khách đến từ 13 quốc gia, vùng lãnh thổ như trước năm 2019. Các chính sách ưu tiên, miễn giảm thủ tục, giấy tờ cách ly… cũng góp phần tạo điều kiện cho du khách quốc tế ồ ạt trở lại dải đất chữ S dịp hè này.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/31/11/bds-phan-thiet-soi-dong-nho-du-lich-khoi-sac.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Hạ tầng phát triển, mở cửa du lịch tạo tiền đề cho BĐS biển bứt phá mạnh mẽ</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Hàng loạt công trình hạ tầng tại Mũi Né - Phan Thiết như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết... đang bước vào giai đoạn hoàn tất cũng góp phần tạo tiền đề cho dự án nghỉ dưỡng BĐS và ngành du lịch nơi đây bứt phá mạnh mẽ. Các chính sách ưu đãi, mô hình, quy hoạch đã được xác lập, sự giản lược quy trình duyệt giấy phép cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh góp phần tạo nền tảng cho các nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền.</p><p class="t-j"><strong>BĐS hướng biển sở hữu lâu dài thành “hàng hot”</strong></p><p class="t-j">Với những lợi thế du lịch kể trên, không riêng ngành dịch vụ phát triển mà cả lĩnh vực BĐS hiện nay cũng sôi động hơn bao giờ hết. Việc nới lỏng các chính sách và cắt giảm thời gian phê duyệt dự án trên địa bàn tỉnh góp phần thúc đẩy các chủ đầu tư mạnh tay chi tiền cho các dự án sắp thành hình trong khu vực.</p><p class="t-j">Các dự án BĐS trong khu vực dần trở thành điểm nóng, thu hút giới đầu tư khi không chỉ mang lợi thế về thương mại mà còn có thể xem như một “chốn về” thứ hai, điểm đến thư giãn cho chủ sở hữu dịp cuối tuần.</p><p class="t-j">Mũi Né - Phan Thiết những năm gần đây liên tục được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ các dự án BĐS đẳng cấp, góp phần thay đổi diện mạo cho Khu du lịch quốc gia thêm xứng tầm quốc tế. Nổi bật có NovaWorld Phan Thiet, NovaHills Mui Ne hay Mũi Né Summerland.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/31/11/bds-phan-thiet-soi-dong-nho-du-lich-khoi-sac-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> BĐS biển sở thu hút giới đầu tư - ảnh phối cảnh</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Trong đó, Mũi Né Summerland với tổng diện tích 31,5ha của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát được đánh giá cao nhờ các sản phẩm được sở hữu lâu dài.</p><p class="t-j">Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Phan Thiết, đối diện sân golf Sealink. Nằm giữa "thủ phủ resort" Mũi Né Summerland được kỳ vọng sẽ trở thành tổ hợp vui chơi, giải trí cao cấp bậc nhất của Bình Thuận.</p><p class="t-j">Sau khi đi vào hoạt động, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu của du khách trong và ngoài nước với hệ thống tiện ích độc đáo, đa dạng, đẳng cấp. Với những gam màu nhiệt đới, dự án mang đến những trải nghiệm mới lạ, sôi động đúng chất "vùng đất mùa hè".</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/31/11/bds-phan-thiet-soi-dong-nho-du-lich-khoi-sac-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Hệ tiện ích giải trí đa sắc màu tại Mũi Né Summerland</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chuỗi nhà phố hướng biển tại phân khu The Island thuộc dự án Mũi né Summerland được giới thiệu ra thị trường vào quý I/2022 đang hút khách hàng với các điểm cộng về tầm nhìn, hạ tầng, giao thông… Cảnh quan tại phân khu The Island được lấy cảm hứng từ nhịp điệu âm thanh trẻ trung, sôi động của "thủ phủ resort", đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp với đầy đủ “sắc-hương-vị”.</p><p class="t-j">Hệ thống tiện ích, quy hoạch cảnh quan là một trong những yếu tố lớn khiến Mũi Né Summerland thành dự án độc đáo trong khu vực. Đơn cử như tuyến phố đi bộ đêm dài 2.000m với các điểm mua sắm, ăn uống, giải trí, tiệc tùng đầy náo nhiệt. Công viên tương tác đa thế hệ cũng là điểm đến mới hứa hẹn gắn kết gia đình. Các hoạt động lễ hội và biểu diễn hàng tuần, pool party sẽ tạo nên sắc màu sôi động riêng biệt tại dự án.</p><p class="t-j">“Khả năng sở hữu lâu dài là một trong những lợi thế đắt giá cho chủ sở hữu khi lựa chọn Mũi Né Summerland. Ngoài việc là một second home, có thể đến vui chơi giải trí, chủ nhân Mũi né Summerland tương lai còn có thể thu lợi nhuận từ việc kinh doanh cho thuê. Nhất là khi du khách quốc tế ồ ạt đổ về và chính sách hỗ trợ nhà đầu tư rộng mở, giới đầu tư có thể thuận lợi hơn khai thác tiềm năng của một dự án khác biệt như Summerland”, một chuyên gia bất động sản nhận định.</p><p class="t-j"><strong>Ngọc Minh</strong></p>)
BĐS Phan Thiết sôi động nhờ du lịch khởi sắc
2025-02-21, tại trường có một học sinh lớp 11 tiêm 2 mũi vắc xin trong vòng 10 phút.</p><p>“Em nam sinh này học lớp 11, khi tiêm xong mũi một ở bàn thứ nhất đã đến bàn thứ hai ngồi, rồi tiêm mũi hai. Thời gian hai mũi cách nhau khoảng 10 phút.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/17/11/nam-sinh-quang-nam-tiem-2-mui-vac-xin-covid-19-trong-10-phut.jpg" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c"><em>Trường THPT Trần Cao Vân, nơi nam sinh tiêm 2 mũi vắc xin trong vòng 10 phút</em></p><p>Khi tiêm xong, em này mới báo cho nhân viên y tế là mình đã tiêm mũi 2. Ngay sau đó, em học sinh được chở đến Trung tâm y tế TP Tam Kỳ theo dõi sức khỏe. Đến sáng nay, sức khỏe của nam sinh ổn định”, ông Tấn nói.</p><p>Ông Phạm Thanh Bình, Giám đốc Trung tâm y tế TP Tam Kỳ, cho rằng: “Việc em học sinh tiêm hai mũi liên tiếp là sơ suất của bàn tiêm số hai, không kịp thời theo dõi danh sách và giấy tiêm chủng.</p><p>Ngoài ra, do học sinh tiêm đông và giáo viên chủ nhiệm không quản lý theo lớp mà cứ để học sinh tự đi vào”.</p><p>Theo ông Bình, chiều qua ngành y tế và nhà trường đã họp rút kinh nghiệm, quán triệt các nhân viên chấp nhận tiêm chậm nhưng phải an toàn.</p><p>Thông tin từ trường THPT Trần Cao Vân, hôm qua (16/12), có 1.121 trong tổng số 1.191 học sinh của trường được tiêm vắc xin Pfizer. 70 em còn lại sẽ được tiêm vào thời gian tới.</p><p class="t-l"><strong>Công Sáng</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/08/18/247589318-1321309998327839-136041894534469669-n.jpg?w=145&h=101" alt="F1 đã tiêm đủ liều vắc xin Covid-19 trên cả nước được cách ly tại nhà" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">F1 đã tiêm đủ liều vắc xin Covid-19 trên cả nước được cách ly tại nhà</h4><p class="summary d-table c-000">F1 đã tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19 trong vòng 6 tháng sẽ được cách ly y tế tại nhà 7 ngày, tự theo dõi sức khỏe trong 7 ngày tiếp theo và 2 lần xét nghiệm SARS-CoV-2.</p>)
Nam sinh lớp 11 tiêm 2 mũi vắc xin Covid
2025-02-21
Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Gimcheon Sangmu, 14h30 ngày 16/2: Trả nợ ngọt ngào
Hồng Quân - 15/02/2025 17:19 Hàn Quốc2025-02-21
![](<p class="t-j"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" />- “Cần cẩn thận với condotel chúng ta không nên đưa ra một hình ảnh quá đẹp, vẽ một màu hồng để mọi người nhảy vào đó cuối cùng vỡ mộng hết cả nhà đầu tư thứ cấp lẫn nhà đầu tư sơ cấp” - TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng cảnh báo.</p><p class="article-relate">>> Condotel tụt dốc, cơn ‘ác mộng’ tiền tỷ của đại gia Việt bắt đầu?</p><p class="article-relate">Ngã ngửa với lời hứa không tưởng, cảnh báo tranh chấp condotel</p><p class="t-j">Cấm phát triển condotel là lo xa, chưa cần thiết?</p><p class="t-j">Sau thời gian phát triển nóng, thị trường căn hộ khách sạn du lịch (condotel) đã dần hạ nhiệt. Đặc biệt, trong thời gian qua những con số u ám về thị trường condotel được nhiều tổ chức, đơn vị nghiên cứu đưa ra. Liên tiếp trong cả quý II, quý III/2018, thống kê “tồn kho” condotel cao ngất ngưởng.</p><p class="t-j">Ghi nhận của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra trong quý III, lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.</p><p class="t-j">Tại Đà Nẵng, số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/12/19/10/condotel-vietnamnet.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thời gian qua, thống kê của nhiều đơn vị, tổ chức nghiên cứu cho thấy thị trường condotel nguội lạnh, “tồn kho” cao ngất ngưởng (Ảnh minh hoạ).</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.</p><p class="t-j">Hay báo cáo thị trường quý III/2018 của DKRA Việt Nam, cũng cho thấy tỷ lệ tiêu thụ condotel chỉ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước.</p><p class="t-j">Trước thực tế trên, nhiều nhận định, cảnh báo về những rủi rõ pháp lý, thừa nguồn cung, ế hàng …condotel được đưa ra. Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ rủi ro trong đó nhấn mạnh: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.</p><p class="t-j">Thậm chí Hội môi giới Bất động sản Việt Nam còn khuyến nghị tạm dừng phát triển condotel: “Khuyến nghị đã đến thời điểm nên tạm dừng phát triển mới các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án đã và đang triển khai, cần tập trung để hoàn thành dự án. Tập trung đưa dự án vào khai thác kinh doanh. Tạo các cơ sở hạ tầng du lịch, tạo cơ sở lưu trú phục vụ cho phát triển kinh tế du lịch ở Việt Nam, mang lại hiệu quả kinh tế cho nhà đầu tư. Như vậy mới tạo niềm tin cho các nhà đầu tư”.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, chia sẻ tại một hội thảo được tổ chức mới đây, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lại cho rằng: Nếu nhìn từ thị trường bất động sản năm 2017 thấy 2018 tốt hơn thì có thể đánh giá 2019 cũng tốt hơn. Trong đó, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không kip cầu khỏi nghĩ đến chuyện “bong bóng”, chuyện cung vượt cầu, dư địa còn rất nhiều.</p><p class="t-j">“Nhiều ý kiến đưa ra nơi này, này kia cấm condotel nhưng tôi nghĩ đó là viển vông gọi là lo xa nhưng lo xa không cần thiết” – ông Võ nói.</p><p class="t-j">Cẩn thận với condotel, đừng tô hồng rồi “rủ nhau” vỡ mộng</p><p class="t-j">Trước ý kiến trên của vị nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính ngân hàng lại đánh giá: Nói về bất động sản du lịch trong đó có condotel sẽ có nhu cầu lớn trong năm nay, năm sau nhưng theo tôi nhu cầu này không cao lắm.</p><p class="t-j">“Nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư vào condotel nhưng khung pháp lý không có. Bên cạnh đó là vấn đề thương mại các nhà đầu sơ cấp hứa đầu tư vào thì sẽ trả lợi nhuận 10-12%. Tôi đã nhìn hợp đồng thì đó không phải là cam kết mà chỉ là lời hứa hẹn. Tôi đã nói chuyện với nhiều nhà đầu tư, họ không dám nhảy vào condotel. Hiện nay ai là người nhảy vào mua condotel?” – ông Hiếu thẳng thắn đặt vấn đề. </p><p class="t-j">Cũng theo vị chuyên gia này hãy cẩn thận với condotel. “Chúng ta không nên đưa ra một hình ảnh quá đẹp, vẽ một màu hồng để mọi người nhảy vào đó cuối cùng vỡ mộng hết cả nhà đầu tư sơ cấp lẫn nhà đầu tư thứ cấp” – ông Hiếu nhấn mạnh.</p><p class="t-j">Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng chỉ ra rằng, tại Việt Nam, tỷ lệ căn hộ condotel đang chiếm 56%, phòng khách sạn chỉ chiếm 44%. Đây là điều không bình thường, vì ở các nước khác, tỷ lệ phòng khách sạn bao giờ cũng cao hơn căn hộ condotel.</p><p class="t-j">Về phía Bộ Xây dựng, trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Bộ này cho biết, thời gian tới, sẽ kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu tránh để tình trạng dư thừa tồn kho, gây bất ổn cho thị trường bất động sản, bảo đảm tuân thủ pháp luật, hiệu quả đầu tư, ngăn chặn các hành vi trục lợi, tham nhũng, làm thất thoát tài sản nhà nước, nhất là trong sử dụng đất đai.</p><p class="t-j">Hồng Khanh</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/12/05/09/swisstouches-la-luna.jpg?w=145&h=101" alt="Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi</h4><p class="summary d-table c-000">Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài là chiêu câu khách khá phổ biến. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều điểm mập mờ về pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này cần làm rõ.</p>){kind=logo}
最新评论