Nhận định River Plate vs Rosario Central, 7h30 ngày 21/2

Con gái bà là bạn thân của tôi. Cô ấy kể, ngày nhận tiền, cô không kiềm chế được cơn nóng giận, to tiếng với mẹ. Cô nói mẹ thiên vị đứa em phá của. Hai người con còn lại của bà cũng không hài lòng dù không tỏ ra gay gắt.

Họ tuyên bố sau này khi bà bệnh tật, con út phải đứng ra lo liệu. Sau đó, ba người con này quả thực không thường xuyên lui tới thăm mẹ. Nếu đến thăm, họ đều khơi lại chuyện cũ, dẫn đến mâu thuẫn, cãi nhau với người em út.

Gần đây, bạn tôi kể, mẹ cô ấy bị tai biến sau khi phát hiện con trai út tiêu tán hết tài sản. Bà bị liệt nửa người, phải ngồi xe lăn. Ngay lúc bà cần người chăm sóc, con dâu lại bỏ về nhà mẹ đẻ, còn con trai bỏ đi đâu không ai biết.

Bạn tôi thỉnh thoảng sang thăm, lo cơm nước, tắm rửa cho mẹ nhưng chưa từng có ý định rước mẹ về chăm. Chồng cô tỏ ra khó chịu mỗi khi vợ đi thăm mẹ. Anh dặn vợ đừng mang tiền cho mẹ, kẻo em trai lại lấy đi đánh bạc.

Đôi lúc nghĩ đến mẹ, bạn tôi có chút xót thương. Nhưng cô nhanh chóng quên đi vì còn giận mẹ chuyện chia tài sản. Hai người con trai khác cũng không tới thăm mẹ. Họ muốn bà phải trả giá cho việc ưu ái đứa con út.

Tôi nghe mà thấy xót xa. Bàn tay còn có ngón ngắn, ngón dài. Cha mẹ dày công nuôi nấng, lo lắng cho con cái yên bề gia thất. Con cái sao đành lòng đòi hỏi thiệt hơn với chút tài sản của cha mẹ.

Tôi hy vọng các con của bà sớm suy nghĩ thông suốt, đừng để mẹ qua đời rồi mới nhận ra mình sai.

Độc giả giấu tên

Tài sản thừa kế lên giá 38 tỷ, ông lão 71 tuổi bất ngờ bị các em kiện ra toà

So với các năm trước, chưa bao giờ thị trường căn hộ chung cư tại trung tâm Thủ đô lại rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung mới như hiện nay. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội của Savills, trong quý 1, chỉ có khoảng 9.700 căn hộ mới được tung ra thị trường, giảm 36% so với cùng kỳ ở tất cả các phân khúc. Trong năm nay sẽ có khoảng 36 dự án gia nhập thị trường Hà Nội, tuy nhiên số dự án chung cư nằm tại các quận nội thành chỉ đếm trên đầu ngón tay, đặc biệt là phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp hay trung-cao cấp lại càng khan hiếm.

Trung tâm nội đô thiếu hụt căn hộ trung cấp

Lý giải về điều này, các chuyên gia bất động sản cho rằng có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ khu vực trung tâm như quỹ đất không còn, xuất hiện ít dự án mới trong khi cầu tăng. Đặc biệt, việc xin cấp phép phê duyệt xây dựng chung cư cao tầng tại nội đô ngày càng thắt chặt và kiểm soát nghiêm ngặt hơn.

Trong khi đó, yếu tố “nhất cận thị” từ xưa đến nay vẫn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà. Ngoài việc thuận tiện về mặt đi lại, giao thương, thì khu vực trung tâm Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện lớn, trường học chất lượng cao, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, văn hóa. Bởi vậy, mặc dù có mức giá cao hơn nhưng các dự án chung cư nội độ lại rất thu hút khách hàng, thậm chí có dự án vừa ra mắt đã được đặt chỗ đến 70% quỹ căn.

Căn hộ trung cấp quận Thanh Xuân “hiếm có khó tìm”

Sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị phát triển kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận thông qua những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như Siêu thị Big-C, VinMart, hệ thống trường học chất lượng cao Hà Nội - Amsterdam, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ, công viên, bệnh viện…khiến quận Thanh Xuân trở thành khu vực hấp dẫn với nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Trục Nguyễn Trãi - Thanh Xuân thiếu nguồn cung căn hộ

Tuy nhiên, trong bối cảnh cầu tăng - cung giảm, đặc biệt các khu đất còn sót lại xung quanh trục vành đai 3 - Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao ngày càng ít thì quận Thanh Xuân cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm căn hộ.

Khảo sát khu vực trung tâm quận Thanh Xuân vài năm trở lại đây cho thấy: có rất ít dự án mở bán mới, riêng từ đầu năm 2019 đến nay không có dự án nào được mở bán mới. Nguồn cung chủ yếu dựa vào các chung cư đã chào bán ra thị trường từ những năm trước với số lượng căn hộ còn lại rất ít, hạn chế sự lựa chọn. Mức giá chung cư tại khu vực này trung bình rơi vào khoảng 30 triệu/m2 - 45 triệu/m2 với các căn còn lại diện tích khá lớn, đa số tập trung tại phân khúc trung - cao cấp và cao cấp.

PCC1 Thanh Xuân ra mắt, giải “cơn khát” căn hộ tại Thanh Xuân

Ngoài những dự án trên, tại trục chính Nguyễn Trãi chỉ có các dự án đã đi vào hoạt động từ vài năm trước như Vinhomes Royal City, Golden Land, hay dự án King Palace được mở bán năm 2018, mức giá các chung cư này từ 40-45 triệu/m2...

Mới đây, tại trục này xuất hiện một dự án được chào bán mới ra thị trường, đó là Khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân - 44 Triều Khúc của chủ đầu tư PCC1. Dự án nằm cách đường Nguyễn Trãi chỉ 100m, được coi là dự án hiếm hoi hiện diện tại khu đất vàng quận Thanh Xuân.

Phối cảnh PCC1 Thanh Xuân

Hiện PCC1 Thanh Xuân đang được chào bán với giá từ 27-33 triệu/m2 và được xếp vào phân khúc căn hộ trung - cao cấp. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của PCC1 Thanh Xuân là được thiết kế diện tích hợp lý chỉ từ 55 - 81m2, tương đương chỉ từ 1,6 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ. Có thể nói rằng, mức tổng giá này đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng muốn sở hữu nhà tại vị trí trung tâm Thủ đô, đặc biệt trước thực trạng căn hộ trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm như hiện nay.

Đánh giá về thị trường BĐS quận Thanh Xuân, giới bất động sản cho rằng thực trang thiếu hụt nguồn cung căn hộ sẽ còn kéo dài. Một mặt do quỹ đất đã cạn, một mặt là hạ tầng giao thông vẫn đang tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp. Trong tương lai gần một số tuyến đường sẽ mở rộng như Vũ Trọng Phụng (mở rộng 20m), Nguyễn Tuân (mở rộng 21m), tuyến Xa La - Nguyễn Xiển sẽ thông xe vào 10/10/2019, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự kiến vận hành cuối năm nay sẽ càng tạo nên lực hấp dẫn cho khu vực này.

Bởi vậy, sự ra mắt của khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân với những lợi thế đặc biệt, dự báo sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng bởi khu căn hộ này đáp ứng được nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân trong khu vực.

Minh Tuấn

Theo đó, trong trường hợp cần được giúp đỡ, người dùng có thể tìm đến Zalo Connect ở phần đầu trang Nhật ký của ứng dụng Zalo. Ở bước tiếp theo, họ cần cho phép app truy cập vào vị trí của thiết bị. Tiếp đến, người dân có thể dễ dàng tìm kiếm sự giúp đỡ khẩn cấp từ cộng đồng về lương thực, thuốc men, nhu yếu phẩm hoặc kết nối nhanh với các bác sĩ, chuyên gia y khoa để được tư vấn y tế từ xa.

Khi phát đi yêu cầu cứu trợ, thông tin sẽ được chia sẻ và cập nhật trên hệ thống bản đồ để người kêu cứu có thể nhận được giúp đỡ từ cộng đồng. Người dân xung quanh khu vực sinh sống của người cần trợ giúp hoặc các tổ chức, nhóm thiện nguyện có thể thấy được thông điệp “cần giúp đỡ” và tương trợ. 

Với các cá nhân, tổ chức thiện nguyện, họ cũng có thể tìm đến mục “Tôi muốn giúp đỡ” trên Zalo Connect để nhanh chóng phát hiện những trường hợp đang gặp khó khăn tại khu vực gần nơi mình sinh sống. Nền tảng lúc này sẽ trả về danh sách hoặc bản đồ những trường hợp cần trợ giúp quanh đó với đầy đủ thông tin cá nhân, địa chỉ và tình trạng.

Một trường hợp nhận được cứu trợ nhờ nền tảng Zalo Connect. Khi người cần giúp đỡ phát tín hiệu, những nhà hảo tâm sử dụng Zalo Connect xung quanh đó sẽ nắm được thông tin để tìm tới giúp đỡ.

Theo ông Đoàn Quốc Anh, Trưởng dự án Zalo Connect, có đến 93% yêu cầu hỗ trợ của người dân thời gian qua liên quan đến vấn đề lương thực. Ngoài ra, 24% số yêu cầu đề cập tới nhu yếu phẩm, 8% cần thuốc men và 7% cần bác sĩ tư vấn về sức khỏe.

Kể từ khi được triển khai, đã có hơn 130.000 yêu cầu cứu trợ được gửi tới nền tảng của Zalo. Điều đó cho thấy, Zalo Connect là công cụ rất thiết thực nhằm hỗ trợ người dân gặp khó khăn trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 đang lan rộng. Nền tảng này hiện đang được cập nhật nhằm hỗ trợ tối đa người dân cần trợ giúp. 

Với việc có mặt tại Hà Nội, nền tảng cứu trợ Zalo Connect đã được triển khai ở 5 tỉnh, thành phố trên cả nước gồm Hà Nội, TP.HCM, Long An, Đồng Nai và Bình Dương. Theo đơn vị phát triển, tới đây nền tảng này sẽ tiếp tục được mở rộng sang các địa phương đang triển khai giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16. 

Trọng Đạt

Người cần giúp đỡ và nhà hảo tâm đã có thể tìm thấy nhau bằng ứng dụng

Đây là một trong những nền tảng công nghệ quan trọng đang được triển khai nhằm hỗ trợ, giúp đỡ người dân trong bối cảnh đại dịch Covid-19 lan rộng.

MU hiện phải đối mặt với cuộc chiến để đảm bảo có thể kết thúc trong top 4 Premier Leaguevào cuối mùa. Quỷ đỏ rơi xuống thứ 5 sau khi thua thảm 1-4 Man City, với 47 điểm, kém Arsenal xếp trên 1 điểm trong khi đội của Arteta vẫn còn 3 trận chưa đá.

Dù thất bại trước Man xanh mới chỉ là trận thua thứ 2 trong số 18 trận kể từ thời gian Ralf Rangnicknắm đội, nhưng MU cũng chỉ thắng 8 lần dưới thời ông.

Điều đáng kể, MUđã đánh rơi điểm trong 5 lần mà họ là đội vượt lên dẫn trước. Một lưu ý khác cũng được chỉ ra, Quỷ đỏ không đủ sự quyết liệt để ngược dòng giành chiến thắng sau khi để thủng lưới trước, chỉ 2 lần kiếm được trận hòa trước Newcastle và Atletico Madrid với cùng tỷ số 1-1.

Ralf Rangnick đã mời nhà tâm lý học thể thao Sascha Lense đến Old Trafford cùng đội ngũ để cải thiện tư duy của nhóm cầu thủ đã có mặt 6 trong 11 trận đấu cuối cùng thời Solskjaer. Kết quả, chỉ McTominay và Shaw nâng cao được tinh thần vượt khó khi đội rơi cảnh bị thủng lưới trước hoặc để mất lợi thể dẫn bàn.

Ronaldo chỉ muốn mọi người phục vụ để anh làm số 1 chứ không phải là chỗ dựa tinh thần khi MU cần

Nguồn tin cho hay, với các cầu thủ còn lại của MU, người thì trở nên mất tập trung bởi những sai lầm dẫn đến chơi càng chệch choạc, người thì cho thấy rõ sự thất vọng với đồng đội và chiến thuật nên cũng giảm hiệu suất đóng góp.

Có thể thấy, vế phía sau là hình ảnh của Ronaldo. Anh thất vọng khi đồng đội mắc lỗi hoặc tức giận nếu không nhận đường đường chuyền như ý. Và trong bối cảnh đó, anh cũng không phát huy được khả năng để giúp MU lật ngược tình thế.

Tuy nhiên, Rangnick ấn tượng bởi tính cách và khả năng lãnh đạo của McTominay cũng Shaw những khi MU gặp khó và thấy rằng, cả 2 đều sở hữu những phẩm chất cho tâm thế vượt nghịch cảnh.

L.H

MU nhận tối hậu thư, Mbappe ở PSG 3-4 năm

MU nhận tối hậu thư, Mbappe có thể ở PSG 3 đến 4 năm nữa, Haaland là cuộc chiến giữa Real Madrid và Man City là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 8/3.

Về dự án 4 tuyến đường chính, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong giao Sở Giao thông Vận tải thẩm định, trình duyệt hạng mục cầu cạn trên tuyến R1 (Đại lộ vòng cung), đoạn qua Quảng trường trung tâm theo đúng quy định.

Đối với việc đấu giá quyền sử dụng đất 15 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND thành phố thống nhất nguyên tắc giao Trung tâm Dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng Thủ Thiêm tiến hành đo đạc, lập bản đồ hiện trạng vị trí, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và bản vẽ tổng mặt bằng tại các lô đất nói trên. Trên cơ sở đó sẽ xác định giá đất khởi điểm phục vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Ngoài ra, UBND thành phố thống nhất tạm thời chưa triển khai việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm tài chính tại 2 lô đất ký hiệu 1-7 và 1-11 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian chờ Ban Thường vụ Thành uỷ thành phố xem xét thông qua đề án phát triển TP Hồ Chí Minh thành trung tâm tài chính quốc tế.

UBND thành phố giao Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm việc với các nhà đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo hình thức BT khẩn trương rà soát, tham mưu đề xuất UBND thành phố giải quyết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các dự án BT theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận 2 được duyệt để tổ chức thẩm định, trình duyệt danh mục dự án đầu tư có sử đụng đất dự án Khu phức hợp Trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ tại 2 lô đất ký hiệu số 1-12 và 1-20 thuộc Khu chức năng số 1 để công bố danh mục dự án kêu gọi đầu tư theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong cũng phân công Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Văn Hoan chủ trì, cùng với UBND quận 2 tiếp xúc, vận động đại diện Nhà thờ Thủ Thiêm, Dòng mến Thánh giá Thủ Thiêm, hợp tác, đồng thuận cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện đo vẽ hiện trạng khu đất thuộc khuôn viên Nhà thờ Thủ Thiêm, Dòng mến Thánh giá Thủ Thiêm và bàn giao mặt bằng trước để triển khai ngay thi công tuyến đường ven sông Sài Gòn (R3) theo tiến độ quy định; giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tham mưu, đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch kiến trúc và dự thảo văn bản của Ban cán sự đảng UBND thành phố báo cáo, xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy thành phố thống nhất chủ trương điều chỉnh.

“Nếu lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ được giao, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của thành phố và tiến độ triển khai các dự án sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật”, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong nêu rõ.

Trần Xuân Tình/ Theo TTXVN