Từ châu Phi cho tới vùng Arctic ở Bắc cực, hai quốc gia đông dân nhất thếgiới liên tục đụng đầu nhau khi tìm kiếm các nguồn lực và thị trường mới.

TIN BÀI LIÊN QUAN

TQ 've vãn' Nepal, Ấn Độ lo lắng" />

Tranh chấp Trung

Kinh doanh 2025-02-08 02:56:58 37838

Từ châu Phi cho tới vùng Arctic ở Bắc cực,trực tiếp bóng đá đêm nay hai quốc gia đông dân nhất thếgiới liên tục đụng đầu nhau khi tìm kiếm các nguồn lực và thị trường mới.

TIN BÀI LIÊN QUAN

TQ 've vãn' Nepal, Ấn Độ lo lắng
本文地址:http://game.tour-time.com/html/084d399148.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Monagas vs Defensor, 07h30 ngày 5/2: Chủ nhà không đáng tin

Nhiều chỉ báo tích cực

Theo các chuyên gia, trong năm 2022, thị trường bất động sản đặt trong bối cảnh mới, vận hội mới sẽ có nhiều triển vọng tích cực. Ở góc độ vĩ mô, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng BIDV đánh giá, các yếu tố kinh tế chuyển biến tốt như GDP dự kiến tăng trưởng từ 6-7%, gói kích thích kinh tế lên tới 445.760 tỷ đồng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi và gia tăng sức cầu.

Bên cạnh đó, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư công, tháo gỡ các vấn đề pháp lý. Nguồn vốn tín dụng đổ vào bất động sản khá dồi dào, tính đến hết quý III/2021 đã tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020. Vốn tư nhân và vốn FDI cũng đạt khoảng 2 tỷ USD tính đến hết tháng 11/2021, đứng thứ 3 trong nhóm các lĩnh vực.

Trong các phân khúc, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được đánh giá là đã chuẩn bị sẵn sàng để phục hồi mạnh mẽ trong năm 2022. Các tổ chức quốc tế đều đánh giá cao bất động sản du lịch Việt Nam với tỷ suất lợi nhuận lên tới 35%.

{keywords}
 Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là “cửa sáng” cho giới đầu tư đón sóng

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, bất chấp ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, thị trường vẫn được cung cấp hơn 10.000 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với tỷ lệ hấp thụ 36%.

Ông Đính cũng nhận định, đầu tư bất động sản du lịch là đầu tư cho tương lai. Vị chuyên gia này tư vấn, nếu mua để kinh doanh cho thuê, nhà đầu tư nên chọn các sản phẩm shophouse, nhà phố ở khu vực được đầu tư phát triển nhiều công trình có sức hút lớn để thu hút du khách.

Thực tế, du lịch Việt Nam đang có những bước tiến vững chắc, là tiền đề để bất động sản du lịch khởi sắc trong năm tới. Tại Hội thảo “Du lịch Việt Nam - phục hồi và phát triển” diễn ra tại Nghệ An vào ngày 25/12 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng cho biết từ giữa tháng 11 đến tháng 12/2021, du lịch Việt Nam thí điểm đón 3.500 khách du lịch quốc tế, khẳng định Việt Nam là điểm đến an toàn cho du khách. Ngành du lịch đang kỳ vọng năm 2022 sẽ đón 5 triệu khách quốc tế từ "hộ chiếu vắc xin".

Thời điểm trước khi du lịch tăng tốc phát triển là cơ hội lý tưởng để giới đầu tư lựa chọn kênh đón sóng, nhất là trong bối cảnh nguồn cung phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhà gắn liền đất ngày càng khan hiếm.

Săn đón shophouse kề cận phố cổ Hội An

Là một trong 5 điểm đến được thí điểm mở cửa đón khách quốc tế từ tháng 11 vừa qua, không khí du lịch tại phố Hội dần trở nên tấp nập và đầy sinh khí. Mới đây nhất, trong khuôn khổ chuỗi hoạt động Hội An chào năm mới 2022, Hội đèn lồng khai mạc vào ngày 24/12 vừa qua đã “thắp sáng” phố cổ và thu hút đông đảo du khách đến với thành phố.

{keywords}
 Hội An là một trong những địa phương đi đầu trong phục hồi du lịch

Có thể nói, Hội An là một thành phố hấp dẫn và nhiều sức hút bên cạnh những cái tên nổi bật như Huế, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt… tại quần thể du lịch đa sắc màu miền Trung Việt Nam.

Phố Hội không chỉ sở hữu cảnh sắc thiên nhiên “trời phú” từ sông dài tới biển rộng, từ rừng dừa Bảy Mẫu đến những cánh đồng bạt ngàn mà còn chứa đựng bề dày trầm tích về văn hóa, di sản, lịch sử và kiến trúc. Chính quyền và người dân Hội An cũng đặc biệt sát sao trong việc bảo tồn, gìn giữ và phát triển những nét đẹp vượt thời gian của thành phố này.

Nếu như những người mê du lịch đang hướng sự chú ý về lần trở lại ngoạn mục của Hội An thì giới đầu tư lại đặc biệt quan tâm đến sản phẩm shophouse Maison de Ville vừa được “trình làng”. Nằm tại “trái tim” dự án Hoian d’Or và cách phố cổ chưa tới 1 km, nhà phố thương mại Maison de Ville được đánh giá là sản phẩm đáp ứng những yêu cầu ngày càng khắt khe của du khách về dịch vụ, đặc biệt là khách hàng chi tiêu cao đến với Hội An.

Đối với những nhà đầu tư thực tế đang tìm kiếm một sản phẩm có thể dễ dàng khai thác kinh doanh sinh lời, shophouse Maison de Ville là sự lựa chọn sáng giá khi nằm trong tọa độ du lịch sầm uất với lượng khách tăng trưởng ổn định qua từng năm.

{keywords}
 Hoian d’Or sở hữu lợi thế về vị trí mà hiếm có dự án nào sánh được

Không chỉ hưởng lợi từ vị trí kề cận phố cổ, shophouse Maison de Ville cũng hứa hẹn trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ tại Hội An nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ thống đa dạng các tiện ích đỉnh cao từ nghỉ dưỡng, sinh thái, chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm văn hóa đến giải trí, lễ hội, mua sắm…

Dự án được phân phối bởi 5 đơn vị: DKRA Libra: 0919790088; SouthernHomes miền Trung: 1900 2089; Gland: 0963106969; Cen Sài Gòn: 0914543909; Đất Xanh Miền Bắc: 0946618008.

Lệ Thanh

">

Thị trường BĐS phục hồi, dòng tiền đổ về phân khúc nào?

Sẽ như thế nào khi 1 phong cách thiết kế chỉ thường thấy được áp dụng cho nhà hàng, quán cà phê hay đôi khi là các anh chàng độc thân, chất chơi lại được ứng dụng cho thiết kế không gian sống dành cho gia đình?

Câu trả lời là không gì không thể, quan trọng là phong cách sống, văn hoá gia đình bạn có nhiều điểm tương đồng với phong cách thiết kế này. Từ đó tái hiện văn hoá gia đình cũng như cá tính từng thành viên trong gia đình thông qua không gian nội thất.

Kiến trúc sư Phan Dũng cho biết, để phong cách này phù hợp với sinh hoạt gia đình hàng ngày, cần phải tiết chế yếu tố tự do, phóng khoáng, thô ráp đến "cực đoan" như 1 gã trai hư bằng cách sử dụng các vật liệu phù hợp. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo tinh thần phóng khoáng về phần nhìn nhưng giữ được tính tiện nghi, thân thiện khi sử dụng với mọi thành viên trong gia đình.

{keywords}
Ngôi nhà ở Gia Lâm (Hà Nội) được kiến trúc sư Phan Dũng khoác lên màu sắc của quán cà phê hoài cổ với tường gạch đỏ.

Anh Dũng cho biết thêm, gia chủ là người có cá tính mạnh, phong độ, sống bản lĩnh khiến nhiều người phải nể nhưng khi về với gia đình, lại vô cùng ấm áp, hiền hòa.

Phong cách này không chỉ thể hiện độ “chất” của gia chủ mà còn hài hòa được yếu tố gia đình.

Phòng khách bố trí nhiều lớp ánh sáng. Thay vì sử dụng đèn led và trần thạch cao, kiến trúc sư bố trí hệ đèn ống bơ, thanh ray, đồng thời giữ lại các thanh xà, để tạo điểm nhấn cho trần. Thiết kế này làm ta liên tưởng đến phong cách công nghiệp (Industrial). Ánh sáng là yếu tố rất quan trọng trong trang trí phong cách công nghiệp. Gam màu sử dụng chính cho không gian và đồ nội thất của phong cách này là tông màu trầm, vì vậy ánh sáng mang ý nghĩa quan trọng, nếu thiếu ánh sáng căn phòng sẽ rất tối.

{keywords}
Bếp sử dụng màu đen kết hợp nâu gỗ tạo sự hài hòa với bố cục nhà. Phần trần ốp gỗ và dùng máy hút mùi dạng ống, không gây tiếng ồn. Bếp nấu đặt trên bàn đảo, quay mặt ra phòng khách, để gia chủ bao quát được mọi hoạt động của các thành viên. 

 

{keywords}
Không gian ấm cúng, giống như ngồi trong một nhà hàng sang trọng. 

 

{keywords}
Bàn ăn bằng gỗ me tây nhập khẩu đã xử lý mối mọt, chống co ngót.

 

{keywords}
Không gian sống chất, thể hiện cá tính mạnh của gia chủ nhưng không kém phần tinh tế. 

 

Nếu như những phong cách thiết kế khác cố gắng che đi những khuyết điểm thô mộc thì phong cách này khuyến khích điều đó, gọt bỏ đi những thứ rườm rà, xa hoa và chỉ chắt lọc lại những gì thuần túy và cần thiết nhất cho không gian sống.

{keywords}
Gia chủ dành một diện tích bố trí góc làm việc, tủ quần áo và thay đồ. 

 

Phòng ngủ cho trẻ em với màu sắc tươi tắn, nhẹ nhàng, chất liệu mềm mại, êm ái. 

Góc học tập thu hút với hệ tủ kệ dễ thương. 

 

Căn hộ tầng 39 bên dòng sông Cái ẩn chứa chuỗi hoài niệm xưa cũ

Căn hộ tầng 39 bên dòng sông Cái ẩn chứa chuỗi hoài niệm xưa cũ

Với các giải pháp kỹ thuật, nhóm kiến trúc sư đã biến căn hộ ở trên tầng 39 của chung cư nằm cạnh dòng sông Cái (Nha Trang) mang một chuỗi hoài niệm về năm tháng xưa cũ. 

">

Nhà đẹp chất lừ khi thiết kế theo phong cách nhà hàng và quán cà phê

-Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo tình hình thị trường bất động sản và công tác phát triển nhà ở thương mại, quản lý đô thị trên địa bàn, năm vừa qua.

Cụ thể, Sở Xây dựng đã thẩm định trình UBND TP.HCM 130 dự án phát triển nhà ở thương mại. Trong đó, chấp thuận đầu tư 106 dự án với tổng mức đầu tư 187.397,8 tỷ đồng (khoảng 8,5 tỷ USD), quy mô 75.098 căn hộ chung cư và 7.559 nhà ở riêng lẻ; công nhận chủ đầu tư 21 dự án vơi tổng mức đầu tư 28.407,6 tỷ đồng; chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận đầu tư 3 dự án.

{keywords}
Ảnh minh họa

Về tình hình chuyển nhượng dự án, Sở Xây dựng cho biết, đã có 13 dự án trên tổng số 20 dự án xin chuyển nhượng đã được UBND TP chấp thuận, 2 dự án đang xem xét, giải quyết, 5 dự án đang trình UBND TP. Trong 13 dự án chuyển nhượng, 10 dự án đã tiếp tục thi công, 3 dự án còn lại đang hoàn tất các thủ tục để khởi công.

Cũng theo Sở Xây dựng, trong năm qua, có 59 dự án đã đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai, tổng số 30.804 căn nhà (trong đó có 29.103 căn hộ và 1.701 căn nhà thấp tầng) với tổng giá trị cần huy động là 74.958 tỷ đồng. Các dự án thuộc phân khúc cao cấp chiếm tỷ lệ 18,7%, phân khúc trung cấp chiếm 60,9%, phân khúc căn hộ bình dân chiếm 20,4%.

Quốc Tuấn

">

TP.HCM chấp thuận đầu tư loạt dự án 8,5 tỷ USD

Nhận định, soi kèo Burnley vs Oxford United, 2h45 ngày 5/2: Sức mạnh tân binh

Sự khan hiếm tạo nên sức hút lớn

Theo kết quả nghiên cứu từ hãng tư vấn Knight Frank, so với BĐS có vị trí nằm trong nội đô thì những dự án tọa lạc gần các bến cảng và ven biển có mức giá trung bình cao hơn, với chỉ số tương ứng lần lượt là 59,1% - 58,5%. Với tính thanh khoản tốt, nhu cầu cao trong khi nguồn cung giới hạn, BĐS ven biển luôn nổi bật trong danh mục đầu tư và có tỉ lệ hấp thụ nhanh trên thị trường.

{keywords}
 Một góc thành phố biển Quy Nhơn

Ở Việt Nam, để tìm kiếm cơ hội với loại hình BĐS ven biển, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng  đến những thành phố du lịch mới với giá đất còn tương đối mềm. Bên cạnh mục tiêu đầu tư, nhiều người còn mong muốn mua đất, xây nhà theo sở thích, để sống bình yên giữa thiên nhiên, tận hưởng không gian trong lành từu biển cả. Các chuyên gia cho rằng, đây là tâm lý chung của rất nhiều gia đình có nguồn tiền nhãn rỗi sau khi trải qua những đợt giãn cách kéo dài. 

Cho dù với mục đích đầu tư hay ở, đa số người mua đều ưu tiên tìm kiếm khu vực ven biển có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, thương mại, du lịch… trong tương lai gần; để vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững nhờ chuyển nhượng và khai thác kinh doanh, dịch vụ lưu trú hoặc cho thuê, vừa là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng.

Nhơn Hội New City - tương lai về “đô thị vàng” bên vịnh Kỳ Co

Quy Nhơn những năm gần đây được biết đến là “miền đất hứa” của vùng duyên hải miền Trung khi có tốc độ phát triển nhanh chóng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia. Với những bãi biển trong xanh như ngọc, ngành công nghiệp không khói tại Quy Nhơn cũng tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua.

Sở hữu trọn vẹn 2 đòn bẩy: “động lực” tăng trưởng kinh tế và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn thu hút các nhà phát triển BĐS lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ. Trong đó, dự án Nhơn Hội New City do Tập đoàn Danh Khôi phát triển theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu đang tạo “sức nóng” đặc biệt trên thị trường.

{keywords}
 Phối cảnh dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City

Dự án Nhơn Hội New City toạ lạc tại Khu kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai - nơi được biết đến là “kinh đô nghìn tỷ” quy tụ hàng trăm dự án đầu tư trong và ngoài nước và giữ vai trò quan trọng trong kết nối liên vùng. Bên cạnh đó, đây còn là dự án đất nền ven biển hiếm hoi sở hữu cùng lúc 8 tầm nhìn - 8 hướng kết nối độc đáo: sân bay quốc tế Phù Cát, Linh Phong Thiền Tự, đầm Thị Nại, trung tâm TP. Quy Nhơn, Kỳ Co - Ghềnh Ráng, Eo Gió, vịnh Phương Mai và biển Đông.

Với quy mô lên đến 116 ha, dự án Nhơn Hội New City đã và đang chứng minh sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Đặc biệt, pháp lý sở hữu lâu dài càng đẩy mạnh lợi thế cạnh tranh của dự án. Thời gian qua, Tập đoàn Danh Khôi cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng của dự án.

{keywords}
 Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ

Bên cạnh đó, dự án còn thu hút bởi hệ tiện ích đẳng cấp, khi tái hiện các phân khu của dự án thành phiên bản “tiểu Đông Á” độc đáo. Theo đó, phân khu 2 được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế. Phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe. Phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

{keywords}
 Hệ tiện ích hiện đại mang phong cách xứ sở kim chi trong lòng phân khu 9, dự án Nhơn Hội New City (Ảnh phối cảnh)

Trong giai đoạn hiện nay, đơn vị phát triển dự án dành ưu đãi hấp dẫn qua chương trình “Tết an khang - Nhận vàng may mắn”. Theo đó, khách hàng chuyển giao dịch thành công sẽ được tặng 3 chỉ vàng trị giá 18 triệu đồng; tặng 2 lượng vàng SJC khi mua nền nhà phố liên kế; tặng 3 lượng vàng SJC khi mua nền nhà phố liên kế thương mại; hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay.

Ngoài ra, các chương trình trước vẫn được áp dụng song song gồm: hỗ trợ 0% lãi suất; ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh…

Dự án Nhơn Hội New City:

Hotline: 0931636838

Website: nhonhoinewcity.com.vn

Doãn Phong

">

Đất nền ven biển sở hữu lâu dài Quy Nhơn ‘tăng nhiệt’

iOS 16.1 sẽ mở tính năng Live Activities cho các ứng dụng bên thứ ba trong App Store. Tính năng cho phép người dùng iPhone luôn cập nhật các sự kiện đang diễn ra như một trận đấu, hay đơn hàng đồ ăn ngay trên Lock Screen hay Dynamic Island.

Live Activities xuất hiện ở dưới cùng màn hình khóa trên iPhone 13, iPhone 14 và 14 Plus cũng như các mẫu máy cũ hơn. Trên iPhone 14 Pro và 14 Pro Max, vị trí của nó là trong Dynamic Island khi iPhone mở khóa hoặc trên Lock Screen khi iPhone bị khóa hoặc trong chế độ always-on.

Emergency SOS

Cả 4 mẫu iPhone 14 mới đều hỗ trợ tính năng nhắn tin khẩn cấp qua vệ tinh Emergency SOS, dự kiến triển khai vào tháng 11 tại Mỹ và Canada. iPhone 14 sẽ kết nối trực tiếp với một vệ tinh để người dùng nhắn tin cho các cơ quan cứu hộ khẩn cấp khi ngoài vùng phủ sóng di động và Wi-Fi. Apple cho biết, dịch vụ miễn phí 2 năm đầu, cho thấy công ty dự định thu phí trong tương lai.

Trong điều kiện lý tưởng (trời quang), mất 15 giây để tin nhắn gửi qua vệ tinh, song sẽ mất hơn 1 phút nếu khu vực có cây cối.

Apple Music Classical

Tháng 8/2021, Apple thông báo mua lại dịch vụ nhạc cổ điển Primephonic. Khi đó, Apple dự định ra mắt ứng dụng riêng dành cho nhạc cổ điển trong năm 2022, kết hợp giao diện người dùng của Primephonic cùng các tính năng khác.

Clean Energy Charging

iOS 16.1 bao gồm tính năng Clean Energy Charging nhằm “giảm lượng phát thải carbon của iPhone, thông qua tối ưu hóa thời gian sạc khi lưới điện sử dụng năng lượng sạch”. Tính năng chỉ áp dụng tại Mỹ.

Apple Fitness+ không cần Apple Watch

Apple Fitness+ sẽ có sẵn cho người dùng iPhone mà không cần tới Apple Watch kể từ iOS 16.1, iPadOS 16.1 và tvOS 16.1. Dù vậy, họ sẽ không xem được các thống kê theo thời gian thực như nhịp tim hay lượng calore đốt cháy trong một bài tập.

Ra mắt tháng 12/2020, Apple Fitness+ bao gồm thư viện hơn 3.000 video bài tập và thiền với các nội dung mới được bổ sung hàng tuần. Dịch vụ trả phí này có mặt trên app Fitness tại 21 quốc gia.

Freeform

Apple cho biết, sẽ ra mắt ứng dụng bảng trắng kỹ thuật số mới mang tên Freeform cho iPhone và iPad cuối năm nay. Ứng dụng được mô tả là “canvas linh hoạt”, mang đến cho người dùng khả năng xem, chia sẻ và cộng tác trong một, mà không phải lo về các bố cục hay kích thước trang, hỗ trợ Apple Pencil.

Matter Accessories

Matter là chuẩn kết nối mới, giúp các phụ kiện nhà thông minh khác nền tảng “nói chuyện” được với nhau, bao gồm Apple HomeKit, Amazon Alexa và Google Home. Trên iPhone, iPad và Mac, hỗ trợ Matter sẽ được cập nhật trong ứng dụng Home từ cuối năm nay.

Biểu tượng phần trăm pin trên nhiều iPhone hơn

Apple cuối cùng cũng hiển thị lại phần trăm pin trên thanh trạng thái iPhone để người dùng không cần phải vuốt màn hình xuống mới xem được. Kể từ iOS 16.1, tính năng này sẽ có mặt trên iPhone XR, iPhone 11, iPhone 12 mini và iPhone 13 mini.

Stage Manager cho nhiều iPad Pro hơn

Tuần trước, Apple thông báo iPadOS 16.1 sẽ mở rộng tính năng Stage Manager cho nhiều mẫu iPad Pro dùng chip A12X và A12Z ra mắt năm 2018 và 2020. Với các iPad Pro đời cũ, Stage Manager sẽ không hỗ trợ màn hình ngoài như iPad Pro và iPad Air dùng chip M1.

Du Lam (Theo Macrumors)

">

10 tính năng iOS 16 có mặt cuối năm nay

友情链接