Thông tin mới nhất về Galaxy S10 sẽ khiến người dùng iPhone đỏ mắt ghen tỵ

(Dân trí) - Đảo ngược lời hứa trước đó, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã bất ngờ tuyên bố ân xá cho con trai Hunter, động thái vấp nhiều chỉ trích và được cho sẽ làm phức tạp di sản mà nhà lãnh đạo này để lại.

Ngày 1/12, hơn 1 tháng trước khi rời Nhà Trắng, Tổng thống Biden đã đi ngược lại những lời hứa trước đó khi bất ngờ tuyên bố ân xá cho con trai Hunter. "Hôm nay, tôi đã ký lệnh ân xá cho con trai mình là Hunter Biden", Tổng thống Mỹ đương nhiệm cho biết trong một tuyên bố. Theo một bản sao của lệnh ân xá hành pháp, đây là "lệnh ân xá hoàn toàn và vô điều kiện".

Lệnh ân xá này đồng nghĩa với việc ông Hunter sẽ được miễn bản án tù có thể phải đối mặt vì các tội danh liên bang liên quan đến súng và thuế. Nhưng quyết định này đã đảo ngược lời hứa trước đây của Tổng thống Biden rằng "sẽ không sử dụng các quyền hạn đặc biệt của tổng thống vì lợi ích gia đình". 

Động thái trên diễn ra vài tuần trước khi ông Hunter chuẩn bị nhận hình phạt sau khi bị kết án tại phiên tòa xét xử về vụ án liên quan đến súng và nhận tội về các cáo buộc về thuế, và cũng chưa đầy 2 tháng trước khi Tổng thống đắc cử Donald Trump chuẩn bị trở lại Nhà Trắng.

Có một thời điểm, cách đây không lâu, khi Tổng thống Biden mường tượng ra viễn cảnh bản thân mình sẽ khắc ghi tên vào lịch sử với tư cách là nhà lãnh đạo có công "chấm dứt giai đoạn hỗn loạn của người tiền nhiệm Donald Trump", thông qua dự luật biểu tượng "Build Back Better" (Xây dựng lại tốt đẹp hơn - 3B) để chuyển đổi đất nước và tái lập vị thế của nước Mỹ trên thế giới.

Giờ đây, trong những ngày cuối cùng còn lại của nhiệm kỳ, Tổng thống Biden lại cảm thấy mình bị xa lánh, ngay cả với một số người trung thành ở đảng Dân chủ, bởi ông đã tuyên bố rút khỏi cuộc đua bầu cử quá muộn, mở đường rộng lớn cho ông Trump trở lại nắm quyền. Và trong một động thái cuối cùng như "đổ thêm dầu vào lửa", ông Biden mới đây đã bỏ qua mọi lời hứa của bản thân để ra lệnh ân xá cho con trai Hunter sau khi ông này bị kết án trọng tội.

Sự thất vọng, bực bội và vỡ mộng bùng lên nhanh chóng trong những người ủng hộ ông Biden.

Có thể khó dự đoán ông Biden sẽ được thế hệ sau nhớ đến như thế nào vào thời điểm này, song những quyết định trong vài tuần qua đã khiến hình ảnh Tổng thống Biden bị ảnh hưởng, và không giúp để lại những di sản như ông từng hình dung.

Tỷ lệ ủng hộ giảm mạnh

Lệnh ân xá được đưa ra khi uy tín chính trị của Tổng thống Biden đã xuống mức thấp sau thất bại trong cuộc bầu cử vừa qua, trong đó hầu hết những người ủng hộ đổ lỗi cho ông nhiều hơn là cho ứng viên đã lên thay thế sau khi ông rút lui quá muộn, Phó Tổng thống Kamala Harris.

Quyết định của ông Biden nhằm bảo vệ người trong gia đình đã khiến những người từng ngưỡng mộ ông, những người thông cảm với hoàn cảnh khó khăn của ông với tư cách là một người cha, càng thêm giận dữ khi ông phá vỡ lời hứa tôn trọng phán quyết của tòa án.

"Tôi không ngần ngại khi nói rằng, thực sự đất nước chúng ta sẽ tốt đẹp hơn khi Tổng thống Biden quyết định không tái tranh cử", Thượng nghị sĩ Michael Bennet ở Colorado cho biết, phản ánh quan điểm mà những người Dân chủ khác thường nói kể từ khi ông Trump giành chiến thắng vang dội trong bầu cử.

"Cho dù người được đề cử là phó tổng thống hay ai khác, chúng ta sẽ có nhiều cơ hội tốt hơn để đánh bại ông Trump", nghị sĩ này nói thêm.

Ông Bennet, một nghị sĩ kín tiếng thường không công khai chỉ trích lãnh đạo đảng của mình, nói thêm rằng: "Quyết định ân xá cho con trai mình, bất kể tình yêu của ông vô điều kiện đến đâu, cũng giống như một ví dụ khác về việc đặt lợi ích cá nhân lên trên trách nhiệm của mình đối với đất nước". Theo ông, điều này làm xói mòn niềm tin của người Mỹ về một "hệ thống tư pháp là công bằng và bình đẳng cho tất cả mọi người".

Ông Jason Crow, một đảng viên Dân chủ khác đến từ Colorado, cho biết bản thân hiểu được tình yêu sâu sắc của một người cha dành cho con trai đang vật lộn với chứng nghiện sau một cuộc đời bi kịch. Nhưng ông Crow cho biết, chính Tổng thống Biden đã làm phức tạp thêm vụ việc. "Tôi nghĩ rằng lệnh ân xá là một sai lầm", ông Crow nói trong một cuộc phỏng vấn. "Tôi thất vọng vì quyết định này. Ông ấy đã hứa sẽ không làm như vậy. Tôi nghĩ điều đó sẽ khiến chúng ta khó khăn hơn khi nói về việc duy trì nền dân chủ".

Rủi ro chính trị 

Theo các chuyên gia, lệnh ân xá đã khép lại một câu chuyện pháp lý kéo dài đối với con trai Tổng thống Biden nhưng lại mở ra những rủi ro chính trị phức tạp khác cho nhà lãnh đạo Mỹ.

Ông Biden đang phải đối mặt với làn sóng chỉ trích gay gắt vì quyết định này, sau thất bại bầu cử của đảng Dân chủ.

Sự thất vọng, bàng hoàng dành cho ông Biden, vốn bùng lên kể từ sau cuộc bầu cử, càng trở nên trầm trọng hơn sau lệnh ân xá. Đối với những người chỉ trích trong đảng, việc ông khăng khăng ra tranh cử khi biết mình sẽ 86 tuổi vào cuối nhiệm kỳ thứ hai và quyết định miễn trừ trách nhiệm cho con trai mình cho thấy vấn đề lợi ích cá nhân.

"Là một người cha, tôi rất hiểu bản năng muốn làm mọi thứ trong khả năng của mình để bảo vệ con cái, đặc biệt là khi xét đến những bi kịch mà gia đình Biden đã phải chịu đựng", ông David Axelrod, cựu chiến lược gia của Tổng thống Barack Obama, cho biết. "Nhưng với tư cách là một người Mỹ, tôi lo ngại quyết định của ông, vi phạm nhiều tháng phủ nhận công khai, sẽ chỉ làm tăng thêm sự hoài nghi về tính toàn vẹn của hệ thống tư pháp".

Một số người cho rằng, với việc Tổng thống đắc cử Trump đe dọa sẽ truy tố ông Hunter sau khi lên nắm quyền, lệnh ân xá được thiết kế cụ thể để bảo vệ con trai của tổng thống khỏi các cuộc điều tra tiếp theo. Ông Trump đã tuyên bố đề cử Pam Bondi, cựu tổng chưởng lý Florida, người đã truy tố ông Hunter Biden, làm Bộ trưởng Tư pháp Mỹ, và Kash Patel, một cựu trợ lý đã cam kết sẽ "truy đuổi" những kẻ thù của tổng thống đắc cử, điều hành Cục Điều tra liên bang (FBI).

Tuy nhiên, nhiều người cho rằng, đó chỉ mới là những cảnh báo của ông Trump và chưa rõ thực hư hành động trong tương lai sẽ như thế nào. Nhưng có một điều chắc chắn là ông Biden hiểu được rủi ro chính trị mà bản thân sẽ phải gánh chịu khi ân xá cho con trai mình và cuối cùng đã quyết định rằng điều đó không quá quan trọng đối với ông, bất kể phản ứng dữ dội có thể là gì.

Ông Biden không giải thích gì thêm về quyết định tranh cãi của mình cho đến nay. Khi đến Luanda, thủ đô của Angola, trong chuyến thăm ngắn, chuyến thăm đầu tiên và cũng là chuyến thăm cuối cùng của ông tới vùng cận Sahara châu Phi với tư cách là tổng thống, ông Biden đã không nói chuyện với các phóng viên đi cùng mà thay vào đó để thư ký báo chí Karine Jean-Pierre, chuyển hướng các câu hỏi về quyết định của ông.

Ở trong nước, tỷ lệ ủng hộ Tổng thống sắp mãn nhiệm Biden đã giảm xuống còn 37,7%  trong một cuộc thăm dò tổng hợp của trang web FiveThirtyEight, gần mức thấp nhất trong nhiệm kỳ của ông.

Khoảnh khắc chính trị tốt nhất của ông gần đây là làm trung gian cho lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah ở Li Băng, nhưng hy vọng của ông về việc cuối cùng chấm dứt chiến tranh ở Gaza và đảm bảo việc thả các con tin do Hamas bắt giữ vẫn chưa thành hiện thực.

Ông Biden đã trải qua sự nghiệp chính trị kéo dài nửa thế kỷ với những thăng trầm đầy kịch tính. Bất kể kết quả cuối cùng như thế nào, ông cũng sẽ "sống chung với chúng".

(Dân trí) - Cuộc xung đột giữa Israel và Hezbollah đang có chiều hướng leo thang nghiêm trọng, song một cuộc xung đột toàn diện đều không có lợi cho bất cứ bên nào.

Khi Hezbollah bắt đầu bắn tên lửa vào Israel vào tháng 10 năm ngoái, Israel, Li Băng và nhiều quốc gia đều lo ngại xung đột leo thang. Giờ đây, viễn cảnh đó dường như đang xảy ra. 

Hơn 500 người đã thiệt mạng trong ngày khi Israel không kích các mục tiêu Hezbollah ở Li Băng. Hàng chục nghìn người Li Băng đã phải sơ tán khỏi miền Nam.

Hezbollah cũng bắt đầu những động thái đáp trả. Ngày 25/9, Israel đã đánh chặn một tên lửa đạn đạo của Hezbollah nhắm vào thủ đô Tel Aviv. Đây là lần đầu tiên Hezbollah nhắm vào thủ đô của Israel.

Tuy nhiên, đó mới chỉ là khởi đầu, mọi việc có thể trở nên tồi tệ hơn rất nhiều. Israel dồn nhiều quân đến vùng biên giới phía bắc giáp Li Băng hơn.

Nỗi sợ hãi gia tăng khi cả Israel và Hezbollah đều đang mắc kẹt trên con đường dẫn đến một cuộc xung đột khủng khiếp. Tuy nhiên, cả hai bên vẫn còn thời gian và lý do chính đáng để lùi lại.

Cả 2 đều biết rõ sự tàn phá của xung đột toàn diện và mọi diễn biến sẽ quay lại như cuộc xung đột trước ngày 7/10 năm ngoái. Nhiều người sẽ thiệt mạng một cách không cần thiết.

Israel tuyên bố đã phá hủy tới 50% kho vũ khí của Hezbollah, nhưng lực lượng này có hơn 120.000 tên lửa và đạn pháo, những gì còn lại vẫn có thể gây thiệt hại nghiêm trọng.

Sức mạnh quân sự của Israel hiện không thể đảm bảo chiến thắng, các cuộc chiến trước đây ở Li Băng đã cho thấy điều này. 

Một cuộc tấn công trên bộ sẽ khiến quân đội Israel lâm vào tình thế chống lại một đối thủ được vũ trang tốt trên chính lãnh thổ của họ, trong khi Israel đã mệt mỏi vì nhiều tháng chiến đấu ở Gaza. Một cuộc chiến tranh lớn thứ 2 sẽ tàn phá nền kinh tế Israel.

Còn với Li Băng, các cuộc tấn công của Israel vào cơ sở hạ tầng sẽ làm trầm trọng thêm nền kinh tế vốn đã khủng hoảng của họ.

Ngay cả Iran, lực lượng hậu thuẫn Hezbollah, dường như cũng cảnh giác với sự leo thang.  Phát biểu tại Liên hợp quốc, Tổng thống đương nhiệm Iran Masoud Pezeshkian cho biết, họ sẽ không cho phép Israel lôi kéo nước này vào một cuộc xung đột khu vực. Các nhà lãnh đạo của Iran có thể muốn Hezbollah tiết kiệm vũ khí của mình như một biện pháp răn đe, tránh một cuộc tấn công trực tiếp của Israel vào đất nước của họ.

Israel cũng có thêm lý do để lùi bước. Họ không thể phá hủy Hezbollah mà chỉ có thể làm suy yếu lực lượng này với thiệt hại lớn kể từ tháng 7. Israel sẽ sớm tấn công hết các mục tiêu dễ dàng như kho dự trữ tên lửa tầm trung và chỉ huy cấp cao của Hezbollah, nhưng đó sẽ là giới hạn của họ. 

Một khi Israel nhắm vào các lãnh đạo chính trị như thủ lĩnh Hassan Nasrallah hoặc các kho tên lửa tầm xa, Hezbollah và Iran sẽ tính toán rằng họ phải sử dụng kho vũ khí của mình thay vì để mất. Đó là lằn ranh mà Israel không muốn vượt qua.

Cách tốt nhất để thoát khỏi cuộc xung đột nằm ở phía nam Israel. Ông Nasrallah tuyên bố sẽ ngừng tấn công vào Israel khi có lệnh ngừng bắn ở Gaza. Một thỏa thuận như vậy sau đó có thể cho phép Hezbollah rút lui theo các đường được đặt ra bởi Nghị quyết 1701 của Liên hợp quốc, yêu cầu họ rút về phía bắc sông Litani, cách biên giới 30km.

Dù vậy, một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza dường như vẫn nằm ngoài tầm với vì cả Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và lãnh đạo Hamas Yahya Sinwar đều không muốn nhượng bộ.

Trong khi đó, một lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah có thể khả thi hơn với sự thúc đẩy của Mỹ, châu Âu và một số quốc gia Ả Rập. Dưới áp lực từ Iran, Hezbollah có thể bị thuyết phục và Israel cũng có thể hài lòng vì sự nhượng bộ này. Ngay cả một thỏa thuận ngừng bắn không chính thức cũng sẽ là một tín hiệu tích cực.

Một thỏa thuận như vậy sẽ cho phép người dân miền Bắc Israel, miền Nam Li Băng trở về nhà. Israel vẫn sẽ sống cùng một đối thủ gần biên giới của mình, một thỏa thuận ngừng bắn lúc này sẽ không đảm bảo xung đột biến mất ngay sau đó, nhưng vẫn tốt hơn là không có tiến triển.

(Dân trí) - Chính quyền Tổng thống Mỹ sắp mãn nhiệm Joe Biden đã lên một kế hoạch phút chót nhằm tăng cường đáng kể năng lực của Ukraine thông qua gói viện trợ quân sự lớn cho Kiev và áp lệnh trừng phạt Nga.

Trong cuộc gặp với người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Ukraine Andrii Yermak hôm 5/12, Cố vấn an ninh quốc gia Mỹ Jake Sullivan đã đưa ra cam kết quan trọng của chính quyền Tổng thống Joe Biden dành cho Ukraine.

Theo đó, Washington sẽ cung cấp hàng trăm nghìn quả đạn pháo, hàng nghìn tên lửa và hàng trăm xe bọc thép cho Ukraine vào giữa tháng tới.

Washington cũng có kế hoạch huấn luyện quân đội Ukraine ở nước ngoài và hoàn tất khoản vay trị giá 20 tỷ USD được đảm bảo bằng tài sản bị đóng băng của Nga.

Chiến lược còn bao gồm việc thúc đẩy các biện pháp trừng phạt cuối cùng đối với Nga trước khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức vào cuối tháng sau.

Động thái này nhằm làm suy yếu nỗ lực quân sự của Nga, trong khi tăng cường vị thế của Ukraine trong các cuộc đàm phán tương lai.

Đây được coi là những nỗ lực cuối cùng của ông Biden trong những tuần cuối nhiệm kỳ trước nguy cơ chính quyền kế nhiệm thay đổi chính sách viện trợ dành cho Kiev.

Trong khi đó, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov tuyên bố, Nga sẽ sẵn sàng sử dụng mọi biện pháp để Moscow không phải chịu "thất bại chiến lược" trước Ukraine.

Trong cuộc trả lời phỏng vấn với nhà báo Mỹ Tucker Carlson, ông Lavrov cũng cho biết phương Tây nên từ bỏ quan điểm cho rằng Nga không có "lằn ranh đỏ" và ngừng nêu các điều kiện cho hòa bình ở Ukraine.

(Dân trí) - Giường là món đồ nội thất quan trọng nhất trong ngôi nhà, vì vậy bạn nên sắp xếp giường ở vị trí phù hợp với lời khuyên từ chuyên gia phong thủy.

Học cách đặt giường theo phong thủy được cho là có thể cải thiện tâm trạng, sức khỏe và tinh thần. Nghỉ ngơi không đủ sẽ khiến cơ thể sản sinh ra nhiều nồng độ hormone căng thẳng cortisol, vì vậy, có một giấc ngủ ngon nhờ việc đặt giường đúng cách có thể cải thiện khả năng giải quyết vấn đề và tăng cường sức khỏe tinh thần.

Hơn bất kỳ không gian nào khác trong nhà, phòng ngủ là nơi mang đến cho bạn cảm giác thư giãn, thoải mái và nghỉ ngơi. Một khi bạn đã nắm được những kiến thức cơ bản về phong thủy phòng ngủ, việc quyết định những ý tưởng giường ngủ tốt nhất sẽ rất dễ dàng.

Tuy nhiên, bạn không cần lo lắng nếu giường của bạn được đặt ở vị trí có phong thủy xấu vì luôn có cách để điều chỉnh bố cục phòng ngủ hiện tại hiệu quả với những gì bạn đã có.

Đặt giường ở vị trí chỉ huy

Đặt giường ở vị trí nào là quyết định quan trọng nhất khi lên kế hoạch cho một phòng ngủ tuân theo các nguyên tắc của phong thủy. Giường là món đồ nội thất lớn nhất trong phòng ngủ, nên vị trí của nó sẽ có tác động lớn đến không gian hoạt động, trông và cảm nhận. Ngoài ra, giường còn đại diện cho sức khỏe và sự sung túc, nên chắc chắn đây là món đồ nội thất quan trọng nhất trong toàn bộ ngôi nhà.

Vị trí tốt nhất để đặt giường là vị trí chỉ huy, tức là vị trí khi bạn nằm mặt hướng ra phía cửa nhưng không đối diện cửa ra vào.

Ngoài ra, bạn không nên kê giường sát tường phòng tắm. Nếu không thể tránh vị trí này do hạn chế về kích thước, bạn có thể đặt một chiếc gương trên bức tường phía trên hoặc phía sau giường để mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài phòng ngủ. Điều này sẽ giúp xóa bỏ năng lượng xấu hoặc tiêu cực từ phòng tắm.

Tránh "vị trí quan tài"

Theo triết lý phong thủy, bạn nên tránh đặt giường ở "vị trí quan tài" đáng sợ, tức là bàn chân của bạn hướng ra phía cửa khi nằm, bởi điều này sẽ làm gián đoạn giấc ngủ, gây ra căng thẳng và bất an.

Tuy nhiên, nếu phòng ngủ quá nhỏ và không thể di chuyển giường, bạn có thể sử dụng gương để "định vị lại" giường một cách trực quan. Một chiếc gương đặt phía trên hoặc phía sau giường sẽ giúp bạn nhìn thấy hình ảnh phản chiếu của cửa từ giường. Điều này được cho là sẽ làm phân tán năng lượng xấu và tiêu cực, do đó mang đến cho bạn một giấc ngủ thoải mái hơn.

Đầu giường đặt sát tường

Những ý tưởng về đầu giường hoàn toàn có thể thay đổi một phòng ngủ. Trong phong thủy, đầu giường đại diện cho sự ổn định, hỗ trợ và an toàn trong cuộc sống, và đặc biệt là trong các mối quan hệ lãng mạn.

Đầu giường tốt nhất theo phong thủy là đặc và không có lỗ thủng. Một bức tường vững chắc đằng sau đầu giường sẽ mang lại cho bạn sự ổn định cần thiết để đối mặt với cuộc sống.

Kit Kemp, nhà thiết kế nội thất và người sáng lập Firmdale Hotels cho biết: "Đầu giường rất quan trọng vì lý do thẩm mỹ. Chúng tạo một điểm nhấn, với màu sắc, hoa văn và kết cấu, đồng thời có thể giúp điều chỉnh và cải thiện tỷ lệ cũng như tác động trực quan của căn phòng".

Ngoài ra, bạn nên tránh kê giường trước cửa sổ. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn đang ở tầng trệt hoặc có vấn đề về mắt.

Không gian thoáng 2 bên

Đối với phòng của các cặp đôi, theo chuyên gia phong thủy, tốt nhất nên có đủ không gian mở ở hai bên trái và phải của giường. Không gian hai bên cho phép cân bằng âm dương, cũng như tạo không gian riêng cho mỗi người.

Nếu giường dựa sát vào tường, theo phong thủy, "khí" của bạn sẽ va đập vào tường và rơi xuống trên và xung quanh giường. Bạn sẽ muốn tránh bất cứ thứ gì quá kích thích trong phòng ngủ.

Bố trí đối xứng là một thủ thuật thiết kế nội thất khác được các chuyên gia phong thủy yêu thích và đặc biệt phù hợp cho phòng ngủ. Trong phong thủy, các cặp đối xứng được cho là thúc đẩy năng lượng hòa hợp.

Liv Wallers từ studio thiết kế nội thất Yellow London (Anh) cho biết: "2 chiếc tủ ở 2 bên đầu giường sẽ tạo ra hình ảnh phản chiếu hoàn hảo. Phòng ngủ nên được tập trung đối xứng xung quanh giường với sự phân bố đồng đều các đồ đạc xung quanh".

Tuy nhiên, nếu phòng ngủ có diện tích nhỏ và không có lựa chọn nào khác ngoài việc kê giường dựa vào tường, bạn có thể xem xét treo một chiếc gương trên tường. Điều này sẽ giúp mở rộng không gian một cách trực quan và chuyển hướng năng lượng trong phòng.

Tránh đặt giường trong phòng có dầm, xà hoặc trần dốc

Để đặt giường theo phong thủy, tốt nhất khu vực phía trên giường không nên có dầm, xà hoặc trần dốc. Vì điều đó sẽ tạo ra áp lực và căng thẳng không cần thiết.

Nếu không thể tránh, hãy ngăn chia phòng để ngăn cách không gian hoặc che bớt trần nhà. Bạn có thể "phân vùng" phòng ngủ lớn bằng những tấm bình phong hoặc rèm vải để tạo ra một khoảng dừng tuyệt đẹp, và thêm màu sắc cũng như kết cấu cho căn phòng.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sơn các dầm, xà cùng màu với trần nhà để che đi nét kiến trúc phá cách này, giúp giảm cảm giác ngột ngạt.

(Dân trí) - Sau thị trường Hà Nội, Đồng Hới (Quảng Bình) đang là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ sở hữu những tiềm năng và lợi thế để trở thành "trái tim" kinh tế, du lịch mới của Việt Nam.

Sự vươn mình của Đồng Hới

Thời gian qua, sau sức nóng của thị trường Hà Nội thì thành phố biển Đồng Hới (Quảng Bình) là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm trên các nền tảng đầu tư, diễn đàn bất động sản. Các nhà đầu tư Đà Nẵng bắt đầu chuyến đi săn tìm các căn hộ cao cấp để đầu tư dài hạn.

Theo anh Ngô Anh Tuấn, một nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng, Đồng Hới được các nhà đầu tư Đà Nẵng quan tâm bởi sở hữu những lợi thế để có thể "=cất cánh và đưa Quảng Bình trở thành một Đà Nẵng thứ hai.

"Đồng Hới đang vươn mình với tốc độ tăng trưởng GRDP ổn định, nhờ sự phát triển vượt bậc của các ngành công nghiệp, du lịch, dịch vụ. Chính quyền địa phương cũng đẩy mạnh hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng như mở rộng cảng hàng không Đồng Hới với công suất 3 triệu lượt khách/năm, nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 9B kết nối sang Lào, hoàn thành cảng Hòn La… Nếu xu hướng này tiếp tục, nhu cầu về bất động sản tại đây sẽ bùng nổ, mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng", anh Tuấn nhận định.

Với sự phát triển kinh tế và đầu tư cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản ở Đồng Hới đã gia tăng đáng kể. Sự gia tăng này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng cao. Những dự án phát triển căn hộ cao tầng, khu thương mại đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

"Khi đầu tư trong các lĩnh vực du lịch và bất động sản, chính quyền địa phương còn có nhiều chính sách hỗ trợ như giảm thuế, hỗ trợ tài chính cho các dự án lớn và đơn giản hóa thủ tục hành chính… Do vậy nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền khi tìm được dự án hợp lý", anh Tuấn chia sẻ thêm.

Căn hộ ở ven biển được nhà đầu tư đón đầu

Tương tự như Đà Nẵng, Quảng Bình cũng được đánh giá là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt đẹp với đường bờ biển dài và thơ mộng. Những bãi biển như Nhật Lệ, Bảo Ninh thuộc top 10 thắng cảnh biển đẹp nhất tại Việt Nam. Bên cạnh đó, hệ thống hang động hùng vĩ như Sơn Đoòng, Phong Nha, Hang Én, Hang Tiên sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm kỳ diệu và khó quên. Thêm vào đó, nền ẩm thực phong phú, đặc sắc đã thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm đến Quảng Bình.

"Sự gia tăng lượng khách du lịch và nhu cầu về căn hộ lâu dài bên biển đưa giá trị bất động sản lên tầm cao mới. Các dự án căn hộ ven biển không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch mà còn hấp dẫn những người tìm kiếm không gian sống vượt trội", anh Hoàng Sơn, một nhà đầu tư phân khúc cao tầng tại Đà Nẵng, đánh giá.

Theo anh Sơn, thị trường Đà Nẵng hiện không có nhiều sản phẩm nhà ở cao cấp, tiện ích đầy đủ chỉ trong vài bước chân và một điểm đến bền vững cho người dân lẫn du khách. Những dự án ven biển, sổ hồng lâu dài nguồn cung ít dẫn đến giá thành đắt đỏ.

"Nhiều nhà đầu tư Đà Nẵng chuyển hướng sang tìm kiếm cơ hội mới tại Đồng Hới, Quảng Bình. Thời điểm này, đầu tư vào Đồng Hới là hợp lý khi giá đất chưa cao và dư địa thị trường còn rộng lớn", anh Hoàng Sơn nhận định.

Dựa trên các yếu tố như tăng trưởng kinh tế ổn định, cải thiện cơ sở hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu về bất động sản, anh Sơn dự báo thị trường căn hộ tại Đồng Hới sẽ tiếp tục phát triển, đặc biệt là ở các khu vực gần biển và trung tâm thành phố.

Theo ông Trần Ngọc Thái - Phó tổng giám đốc Regal Group, các nhà đầu tư hiện đang quan tâm đến Đồng Hới vì giá bất động sản ở đây được đánh giá tốt trong khi tiềm năng tăng trưởng trong tương lai lớn.

"Sau nhà đầu tư Hà Nội thì hiện nay các sản phẩm căn hộ cao tầng, sở hữu lâu dài bên biển của Regal Residence Luxury nhận được sự quan tâm mạnh từ các nhà đầu tư Đà Nẵng. Do vậy, ngày 2/9 tới đây chúng tôi sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu tòa tháp kết hợp với pháo hoa và biểu diễn nghệ thuật nhân dịp đặc biệt lễ Quốc khánh của đất nước", ông Thái thông tin.

Theo H’Hen Niê, 7 năm từ khi đăng quang Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017, cô luôn nỗ lực với các hoạt động cộng đồng, đặc biệt là trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường. 

“Nhiều người thường hỏi tại sao lại đi trồng rừng mà không phải công việc khác? Tôi nghĩ đầu tiên phải xuất phát từ cá nhân. Tôi cũng là người có những tâm tư với thiên nhiên. 

Tôi chưa từng làm mẹ nhưng khi trồng cây, tôi cảm nhận rằng mình đang gieo sự sống, gieo những điều kỳ diệu cho tương lai", cô kể. 

Ban đầu, H'Hen Niê suy nghĩ đơn giản cứ đi trồng cây là bảo vệ môi trường. Về sau, cô có được sự kết nối với "mẹ thiên nhiên" và cảm thấy hứng thú với công việc này. 

Nàng hậu từng vào rừng nguyên sinh, được tận mắt ngắm cây pơ mu hơn 1500 tuổi. Trong khoảnh khắc đó, cô đã rơi nước mắt vì chứng kiến sự hùng vĩ của thiên nhiên. 

Theo kế hoạch từ đây đến cuối năm 2024, H'Hen Niê tiếp tục thực hiện những sứ mệnh cộng đồng. Trong đó, nàng hậu sẽ xây dựng 7 thư viện, nâng tổng số thư viện mà H'Hen Niê hỗ trợ lên con số 14.

Dịp này, MV chủ đề dự án SHE - Save Her Earthcũng được ra mắt khán giả. Sản phẩm âm nhạc do Ssay Huỳnh sáng tác và thể hiện, kết hợp màn diễn xuất của các diễn viên. Hoa hậu H'Hen Niê xuất hiện với hình tượng mẹ thiên nhiên, được hóa trang cầu kỳ để thực hiện các cảnh bay. 

Ban đầu, H'Hen Niê tham gia thu âm khoe giọng trong 1 đoạn bài hát. Tuy nhiên, sau khi thu xong, cô cảm thấy thành quả không ưng ý nên xin rút. 

"Tôi từng tham gia show Chị đẹp, từng ca hát nhưng phải là hát ca khúc có ca từ rõ ràng. Với sản phẩm này, tôi thấy bản thân không thể hiện được cảm xúc, thông điệp bài hát nên xin không đưa vào", H'Hen Niê chia sẻ. 

Ngoài ý nghĩa vì cộng đồng, H’Hen xem việc tham gia dự án cũng là cách để quay về với tuổi thơ. Nàng hậu nhớ ngày nhỏ, gia đình mình nghèo, lại đông anh em. Cha mẹ bận rộn mưu sinh làm rẫy nên cô không thể chia sẻ, tâm sự điều gì với họ. Do đó, H’Hen chọn nói chuyện với cây cối, trút bỏ những nỗi buồn với thiên nhiên. 

“Khi quay MV, tôi cảm giác như được trở về vòng tay ấm áp của mẹ thiên nhiên, của cây me đã gắn bó suốt thời nhỏ của mình. Đó là những ký ức thân quen, giúp tôi trưởng thành và lớn lên từng ngày”, cô nói. 

Nhạc sĩ Ssay Huỳnh - chủ nhân dự án SHE - Save Her Earthnói xuất phát từ những chiêm nghiệm của chính mình về vấn đề môi trường, từ đó kêu gọi mọi người chung tay hành động bằng thông điệp: “Xin đừng thờ ơ". 

Cảm hứng của dự án đến với Ssay Huỳnh một cách tình cờ, trong giai đoạn anh phải đối mặt với nhiều áp lực, stress trong cuộc sống. Khi đó, nam nhạc sĩ chọn cùng những người bạn vào rừng khám phá.

Từ những trải nghiệm có được trong chuyến hành trình, Ssay Huỳnh quyết định thực hiện một ca khúc mang thông điệp bảo vệ môi trường với hy vọng mọi người có cái nhìn chân thật về tình trạng biến đổi khí hậu, khuyến khích hành động vì môi trường. 

Trích MV "SHE - Save Her Earth"

Ảnh: NVCC, tư liệu