Cán bộ trẻ, phụ nữ đơn thân được ưu tiên thuê căn hộ chung cư ở Đà Nẵng

Đây là căn nhà siêu nhỏ tạo ra ấn tượng ngay khi bước vào với hành lang đầy thanh gỗ xếp dọc tạo cảm giác rất hiện đại và sang trọng. Với diện tích nhỏ hẹp việc thiết kế theo phong cách tối giản và ngăn nắp tối đa. Với diện tích chỉ 23m2, tất cả các phòng đều sinh hoạt trong một không gian chung. Đồ đạc nằm gọn gàng trong các kệ được thiết kế rất sáng tạo. Phòng bếp hiện đại và gọn gàng nép vào tường. Bàn ăn và uống nước được thiết kế bởi miếng gỗ kép gập vào kệ. Phòng ngủ ấm áp và gọn gàng. Với thiết kế cửa sổ rộng sẽ giúp khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên vào trong giúp căn nhà sáng hơn và tạo ra cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Đồ đạc hay không gian bên trong đều được thiết kế tối giản, độc đáo và tinh tế. Một bóng đen neon tròn là điểm nhấn cho góc không gian phòng tắm. Bên trong phòng tắm và nhà vệ sinh kết hợp rất hiện đại và sang trọng.

Theo VOV News

Chiêm ngưỡng căn nhà 20m2 có 3 phòng ngủ thoáng mát

Căn nhà có diện tích 20m2 (mặt tiền 4mx5m) được xây dựng với thiết kế rất tiện nghi và thoáng mát.

Có hai loại xuất tinh sớm là:

Xuất tinh sớm thường xuyên nguyên phát: Là xuất tinh sớm xảy ra ngay từ những lần quan hệ tình dục đầu tiên.

Xuất tinh sớm thường xuyên thứ phát: Là xuất tinh sớm mới mắc phải gần đây mà trước đó đã có một thời gian không bị xuất tinh sớm.

Người xuất tinh sớm thường không có dấu hiệu bất thường nào của bộ máy sinh dục. Chủ yếu trong thăm khám phát hiện xuất tinh sớm vẫn là hỏi bệnh. Bác sĩ cần biết các thông tin về tình trạng sức khoẻ chung, thăm dò về các yếu tố tâm lý vì xuất tinh sớm nguyên phát (số đông, người trẻ) thường kết hợp với một rối loạn tâm lý nào đó.

Việc khám thực thể để đánh giá thực tế bộ phận sinh dục như qui đầu, bao qui đầu dài, hẹp, bán hẹp…, đồng thời phát hiện các bệnh lý rối loạn thực thể liên quan (nếu có) như viêm tiết niệu sinh dục… để có những tư vấn và điều trị thích hợp.

Về xét nghiệm: Không có chỉ định xét nghiệm đặc hiệu. Nếu có bệnh lý phối hợp thì chỉ định làm các xét nghiệm của bệnh đó trước, sau đó thăm dò thêm nồng độ testosteron nếu có rối loạn cương đi kèm, nếu có tình trạng trầm cảm thì chỉ định các xét nghiệm đặc hiệu…

Xét nghiệm nồng độ testosterol hỗ trợ tìm nguyên nhân gây XTS

Xuất tinh sớm không phải là một bệnh lý ảnh hưởng trầm trọng tới thể lực chung và khả năng sinh sản. Người bệnh vẫn lao động sinh hoạt hàng ngày, sinh con bình thường. Xuất tinh sớm chỉ ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống. Hiện điều trị xuất tinh sớm thường xuyên đã đem lại hiệu quả cao cho người bệnh. Ngoài liệu pháp tâm lý hành vi có thể dùng các thuốc sau:

Các thuốc tê tại chỗ:

Các thuốc này đã được biết đến trong lịch sử điều trị xuất tinh sớm từ khá lâu như xylocain, lidocain, prilocain… Các thuốc này được sử dụng ở dạng kem và dạng xịt vào đầu dương vật trước khi tiến hành giao hợp 5-10 phút. 

Người bệnh được khuyến cáo nên rửa sạch thuốc ngay trước khi tiến hành giao hợp hoặc đi bao cao su để tránh làm lan thuốc ngấm vào âm đạo nữ. Riêng dạng bao cao su có thuốc tê này thì người bệnh nên đi bao cao su ngay từ lúc đầu.

Thuốc chống trầm cảm (SSRI)

Các thuốc hàng đầu được các bác sĩ tình dục học và nam học ưa dùng là sertralin, dapoxetin, fluoxetin. Có hai cách dùng là:

- Dùng theo nhu cầu: Uống trước giờ dự định sinh hoạt tình dục 3-4 giờ.

- Dùng liều hàng ngày: Khi liều theo nhu cầu chưa tác dụng thì có thể dùng liều liên tục hàng ngày. Bệnh nhân thường đạt hiệu quả sau tuần thứ 3.

Việc dùng loại thuốc nào, liều lượng và cách dùng là do bác sĩ chỉ định.

Khi dùng cần lưu ý:

Đối với thuốc dapoxetin, cho tác dụng nhanh và thời gian bán huỷ ngắn, thích hợp cho việc sử dụng liều theo nhu cầu mỗi lần. Thuốc có thể gây tác dụng bất lợi như buồn nôn, tiêu chảy, đau đầu, ngáp ngủ…

Thuốc sertralin có hiệu quả tốt với xuất tinh sớm. Có thể dùng theo nhu cầu hoặc dùng hàng ngày hoặc uống kết hợp với các biện pháp khác. Cần lưu ý, sertralin làm tăng tác dụng của các thuốc ổn định thần kinh như diazepam, cộng hưởng tác dụng trên hệ thần kinh của rượu, thuốc an thần, thuốc giảm đau. Không dùng thuốc này cho các bệnh nhân đang dùng disulfiram.

Những bệnh nhân có xuất tinh sớm có rối loạn trầm cảm nặng, doạ tự tử hoặc có cương cứng kéo dài thì nhất thiết phải được điều trị sớm bởi các thầy thuốc tâm thần.

Đối với fluoxetin, nếu dùng hàng ngày bệnh nhân thường được cải thiện vào tuần thứ ba. Quá 6 tuần điều trị mà không thấy khá hơn hoặc có nhiều tác dụng phụ thì ngừng thuốc và chuyển phương pháp khác.

Xuất tinh sớm, cơn ác mộng của đấng mày râu

Xuất tinh sớm có lẽ là cơn ác mộng không đội trời chung với nam giới. Nógây ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống hạnh phúc lứa đôi gia đình, gâycho nam giới mặc cảm tự ti.

Chọn biệt thự ven đô hay chung cư nội đô

Những tháng đầu năm 2017, tính thanh khoản của thị trường được cải thiện rõ rệt. Tại Hà Nội, hàng loạt các dự án BĐS đồng thời mở bán, đem lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Thị trường vẫn chờ đón các dự án giá hợp lý sẽ chào bán và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.

Chị Nguyễn Thị Mai hiện đang thuê nhà trong hẻm nhỏ thuộc phố Giảng Võ (Hà Nội) với mức giá 8 triệu đồng/tháng. Sau một thời gian ở nhà thuê, vợ chồng chị Mai đã tích cóp đủ số tiền để có thể sở hữu một căn nhà riêng cho tổ ấm 4 người.

Qua tìm hiểu, anh chị đang phân vân giữa căn biệt thự trong một khu đô thị đồng bộ hạ tầng ở vùng ven, hoặc căn hộ chung cư cao cấp có diện tích trên 100m² ngay gần khu anh chị đang thuê. Sở dĩ anh chị phân vân bởi giá của hai loại nhà ở không chênh nhau nhiều lắm và đều nằm trong khả năng kinh tế của gia đình, mỗi loại hình có những lợi thế riêng.

Biệt thự trong khu đô thị đồng bộ với không gian thoáng đãng, tiện ích hiện đại có sức hút lớn đối với khách hàng

Theo chị Mai, nhà liền kề nội đô không phải là sự lựa chọn của anh chị vì giá quá đắt. Nếu có nhà nằm trong khoảng 3-4 tỷ đồng thì diện tích mặt bằng nhà rất nhỏ, trong hẻm sâu, chật chội, chưa kể chi phí gửi xe ô tô rất đắt đỏ. Còn nếu chọn căn hộ chung cư cao cấp nội đô, gần các trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã hình thành sẵn, nhưng không gian lại có phần chật chội, ngột ngạt.

Vì đã có hơn 10 năm ở nhà thuê nên vợ chồng chị Mai thiên về phương án biệt thự trong không gian khu đô thị đồng bộ, tiện ích hiện đại mà thoáng đãng. Cuối cùng, nhà chị Mai đã lựa chọn một căn biệt thự tại Khu đô thị Sunny Garden City, Quốc Oai, Hà Nội.

Một lý do khiến vợ chồng chị Mai yên tâm lựa chọn biệt thự tại đây là sự ổn định về giá bán, trong khi các căn hộ chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp nội đô thì có sự chênh lệch tùy thời điểm, nhất là khi đã hoàn thiện thì giá sẽ cao hơn so với lúc mới làm móng.

Biệt thự ven đô hút khách

Khác với phân khúc căn hộ chung cư, phân khúc nhà biệt thự ổn định hơn về nguồn cung và giá. Các giao dịch của thị trường này cũng đã được cải thiện hơn so với năm 2016. Ngoài những giá trị về tiện ích trong không gian sống, nhiều gia đình cũng tính đến giá trị lâu dài của việc mua nhà biệt thự ngoại ô hơn là chung cư nội đô.

Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển các cơ quan hành chính ra phía Tây cũng góp phần đẩy mạnh phát triển dịch vụ ở khu vực này. Chính vì lý do đó, nhiều gia đình thức thời không ngần ngại quyết định mua biệt thự thoáng mát trong lành ở các vùng ven, đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội.

Những khoảng không gian xanh mát, yên bình mang lại môi trường trong lành cho cư dân Sunny Garden City

Gia đình chị Hồng Nhung vừa quyết định mua căn biệt thự hồi tháng 5/2017 tại Khu đô thị Sunny Garden City thuộc Sài Sơn - Quốc Oai, nằm sát cạnh khu vui chơi giải trí Tuần Châu Ecopark.

Chị Nhung hài lòng chia sẻ: “Trước đó tôi chưa từng nghĩ mình có thể sở hữu một căn biệt thự với sân vườn rộng tại Hà Nội cho đến khi tôi biết đến dự án Sunny Garden City. Thật hạnh phúc khi sở hữu một ngôi nhà xinh xắn nằm trong khu đô thị xanh mướt của cỏ cây, không khí trong lành.

Tôi có thể tự tay trồng rau, cây ăn quả trong khu vườn nhỏ, ngày ngày thảnh thơi tản bộ trong khuôn viên khu đô thị, an tâm về sự an toàn của các con khi chúng thoải mái chạy chơi mà không lo về xe cộ, người lạ tiếp xúc với con. Chồng tôi cũng rất hài lòng vì ở đây có bể bơi, sân tennis, sân bóng, phòng tập gym...để rèn luyện sức khỏe.”

Một căn biệt thự với vườn rau, cây ăn quả và cuộc sống thanh bình không còn là giấc mơ quá xa vời

Ban đầu chị Nhung cũng như nhiều cư dân ở đây khá băn khoăn khi so sánh khoảng cách từ khu đô thị vào trung tâm thành phố nhưng khi tự mình trải nghiệm quãng đường thì chị nhận thấy thời gian đi trong nội đô đến cơ quan trên đường Phạm Hùng còn chậm hơn thời gian chị đi từ Sunny Garden City. Thậm chí chị Nhung còn cảm thấy nhàn hơn bởi không gặp phải tình trạng ùn tắc.

Khi về Sunny Garden City sinh sống, chị đã chọn sử dụng phương tiện xe bus của chủ đầu tư, vừa thuận tiện vừa nhanh chóng, không lo về thời tiết.

Xung quanh dự án trong cự ly gần là hệ thống các khu đô thị lớn, các khu du lịch, vui chơi giải trí cao cấp như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, khu Công nghệ cao Hòa Lạc; đặc biệt, ngay gần đó là Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Ecopark với bãi biển nước mặn nhân tạo duy nhất ở Việt Nam vừa được khai trương…

Không chỉ hạ tầng tiện ích đã và đang hoàn thiện, Sunny Garden City nằm trong khu vực hạ tầng xã hội phía Tây Hà Nội vốn có sự chuyển mình mạnh mẽ khi bệnh viện Nhi cơ sở 2 sẽ được xây dựng tại thị trấn Quốc Oai, trung tâm thương mại Vincom, đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON Mall cũng sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông.

Doãn Phong