Theo các chuyên gia, trong năm 2022, thị trường bất động sản đặt trong bối cảnh mới, vận hội mới sẽ có nhiều triển vọng tích cực. Ở góc độ vĩ mô, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng BIDV đánh giá, các yếu tố kinh tế chuyển biến tốt như GDP dự kiến tăng trưởng từ 6-7%, gói kích thích kinh tế lên tới 445.760 tỷ đồng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi và gia tăng sức cầu.

Bên cạnh đó, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư công, tháo gỡ các vấn đề pháp lý. Nguồn vốn tín dụng đổ vào bất động sản khá dồi dào, tính đến hết quý III/2021 đã tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020. Vốn tư nhân và vốn FDI cũng đạt khoảng 2 tỷ USD tính đến hết tháng 11/2021, đứng thứ 3 trong nhóm các lĩnh vực.

Trong các phân khúc, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng được đánh giá là đã chuẩn bị sẵn sàng để phục hồi mạnh mẽ trong năm 2022. Các tổ chức quốc tế đều đánh giá cao bất động sản du lịch Việt Nam với tỷ suất lợi nhuận lên tới 35%.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là “cửa sáng” cho giới đầu tư đón sóng

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, bất chấp ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, thị trường vẫn được cung cấp hơn 10.000 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với tỷ lệ hấp thụ 36%.

Ông Đính cũng nhận định, đầu tư bất động sản du lịch là đầu tư cho tương lai. Vị chuyên gia này tư vấn, nếu mua để kinh doanh cho thuê, nhà đầu tư nên chọn các sản phẩm shophouse, nhà phố ở khu vực được đầu tư phát triển nhiều công trình có sức hút lớn để thu hút du khách.

Thực tế, du lịch Việt Nam đang có những bước tiến vững chắc, là tiền đề để bất động sản du lịch khởi sắc trong năm tới. Tại Hội thảo “Du lịch Việt Nam - phục hồi và phát triển” diễn ra tại Nghệ An vào ngày 25/12 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng cho biết từ giữa tháng 11 đến tháng 12/2021, du lịch Việt Nam thí điểm đón 3.500 khách du lịch quốc tế, khẳng định Việt Nam là điểm đến an toàn cho du khách. Ngành du lịch đang kỳ vọng năm 2022 sẽ đón 5 triệu khách quốc tế từ "hộ chiếu vắc xin".

Thời điểm trước khi du lịch tăng tốc phát triển là cơ hội lý tưởng để giới đầu tư lựa chọn kênh đón sóng, nhất là trong bối cảnh nguồn cung phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhà gắn liền đất ngày càng khan hiếm.

Săn đón shophouse kề cận phố cổ Hội An

Là một trong 5 điểm đến được thí điểm mở cửa đón khách quốc tế từ tháng 11 vừa qua, không khí du lịch tại phố Hội dần trở nên tấp nập và đầy sinh khí. Mới đây nhất, trong khuôn khổ chuỗi hoạt động Hội An chào năm mới 2022, Hội đèn lồng khai mạc vào ngày 24/12 vừa qua đã “thắp sáng” phố cổ và thu hút đông đảo du khách đến với thành phố.

Hội An là một trong những địa phương đi đầu trong phục hồi du lịch

Có thể nói, Hội An là một thành phố hấp dẫn và nhiều sức hút bên cạnh những cái tên nổi bật như Huế, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt… tại quần thể du lịch đa sắc màu miền Trung Việt Nam.

Phố Hội không chỉ sở hữu cảnh sắc thiên nhiên “trời phú” từ sông dài tới biển rộng, từ rừng dừa Bảy Mẫu đến những cánh đồng bạt ngàn mà còn chứa đựng bề dày trầm tích về văn hóa, di sản, lịch sử và kiến trúc. Chính quyền và người dân Hội An cũng đặc biệt sát sao trong việc bảo tồn, gìn giữ và phát triển những nét đẹp vượt thời gian của thành phố này.

Nếu như những người mê du lịch đang hướng sự chú ý về lần trở lại ngoạn mục của Hội An thì giới đầu tư lại đặc biệt quan tâm đến sản phẩm shophouse Maison de Ville vừa được “trình làng”. Nằm tại “trái tim” dự án Hoian d’Or và cách phố cổ chưa tới 1 km, nhà phố thương mại Maison de Ville được đánh giá là sản phẩm đáp ứng những yêu cầu ngày càng khắt khe của du khách về dịch vụ, đặc biệt là khách hàng chi tiêu cao đến với Hội An.

Đối với những nhà đầu tư thực tế đang tìm kiếm một sản phẩm có thể dễ dàng khai thác kinh doanh sinh lời, shophouse Maison de Ville là sự lựa chọn sáng giá khi nằm trong tọa độ du lịch sầm uất với lượng khách tăng trưởng ổn định qua từng năm.

Hoian d’Or sở hữu lợi thế về vị trí mà hiếm có dự án nào sánh được

Không chỉ hưởng lợi từ vị trí kề cận phố cổ, shophouse Maison de Ville cũng hứa hẹn trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ tại Hội An nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ thống đa dạng các tiện ích đỉnh cao từ nghỉ dưỡng, sinh thái, chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm văn hóa đến giải trí, lễ hội, mua sắm…

Dự án được phân phối bởi 5 đơn vị: DKRA Libra: 0919790088; SouthernHomes miền Trung: 1900 2089; Gland: 0963106969; Cen Sài Gòn: 0914543909; Đất Xanh Miền Bắc: 0946618008.

Lệ Thanh

- Vợ mất sau khi sinh, đứa con trai đầu vừa tròn 3 tuổi khóc thương gọi mẹ, còn đứa con thứ hai mới được 20 ngày tuổi đang đứng trên bờ vực của sự sống và cái chết. Đó là hoàn cảnh bi thương của gia đình anh Trần Phi Quốc ở xóm Yên Lộc, xã Quang Lộc, Huyện Can Lộc, Hà Tĩnh.

TIN BÀI KHÁC:

Điểm độc lạ ở hai bản độ này là chắn bùn mới cỡ lớn phủ kín đến 3/4 bánh xe, tạo nên kiểu dáng siêu thực. Chúng dựa trên một ý tưởng mà người sáng lập K-Speed, anh Eak, đã trăn trở trong đầu suốt hai năm qua. Phần chắn bùn này được làm bằng nhựa ABS, không chỉ dễ tạo hình mà còn khá bền.

Bên cạnh đó, vành xe bịt kín cũng là một trong những điểm khác biệt trên hai bản độ này. K-Speed cho biết, họ vẫn giữ lại một số chi tiết nguyên bản của chiếc Super Cub, nhưng đã tinh chỉnh gọn gàng hơn.

Hãng độ không can thiệp vào khối động cơ Honda Smart Engine dung tích 110 cc và hộp số tròn 4 cấp. Phiên bản 110 phân khối trang bị hệ thống phun xăng điện tử, công suất 8 mã lực tại 7.500 vòng/phút và mô men xoắn cực đại 8,5 Nm tại 5.500 vòng/phút. 

Một số ảnh chi tiết của xe:
 

Theo Bikeexif

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhìn dáng vẻ khẩn khoản, chân thành của cô gáikhiến chúng tôi không thể cầm lòng.

Tìm mọi cách cứu thầy

Quỳnh đưa chúng tôi đi khắp các phòng trong Bệnhviện Truyền máu Huyết học TP.HCM, gặp bác sĩ để tìm hiểu rõ tình trạng bệnh củathầy cô.

Cô học trò òa khóc khi nghe bác sĩ nói đây làbệnh nan y, nếu thầy giáo đủ kinh phí và sức khỏe chịu đựng các đợt điều trị sẽsống được thêm 5 năm, bằng không thầy sẽ ra đi rất mau, có thể là trong một vàituần.

“Em xin chị hãy giúp em, thầy sống thêm 5 nămcũng được, thầy còn nhiều tâm nguyện chưa hoàn thành, từ giã cuộc đời chỉ trongmột - hai tuần là quá sớm, chị ơi”, Quỳnh năn nỉ.

Khi được hỏi sao bụng mang dạ chửa mà vào bệnhviện, không sợ ảnh hưởng cho em bé ? Quỳnh lí nhí: “Em hứa với chồng chỉ vàobệnh viện nốt lần này”.

Thầy Thái đang điều trị tại Bệnh viện Truyền máu Huyết học

- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 167,044,697 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.

TIN BÀI KHÁC:

Apple khó thoát Trung Quốc. Ảnh: AP.

Có rất nhiều lý do buộc Apple phải tìm cách giảm phụ thuộc vào Trung Quốc. Mối quan hệ giữa tập đoàn công nghệ Mỹ và quốc gia tỷ dân đã bắt đầu xuất hiện rạn nứt kể từ khi cựu Tổng thống Donald Trump đánh mức thuế mới lên các công ty công nghệ vào năm 2019.

Tình hình còn trở nên nghiêm trọng hơn khi Trung Quốc áp đặt hàng loạt quy định giãn cách vì dịch Covid-19 trong gần 3 năm qua.

Nhưng dù tình hình có tồi tệ đến đâu, Apple vẫn khó lòng rút khỏi thị trường Trung Quốc trong thời gian gần, Bloombergnhận định.

Thế tiến thoái lưỡng nan của Apple

Hiện, các nhà máy ở quốc gia tỷ dân chịu trách nhiệm sản xuất gần 98% iPhone. Bên cạnh đó, hầu hết nhà cung ứng linh kiện của Táo khuyết đều có trụ sở ở Trung Quốc. Do đó, Bloomberg Intelligenceước tính Táo khuyết có thể sẽ phải mất đến 8 năm chỉ để chuyển 10% chuỗi cung ứng hiện tại ra khỏi nước này.

Trung Quốc là quốc gia sản xuất gần 98% iPhone trên toàn thế giới. Ảnh: Bloomberg.

Bloombergnhận định mối quan hệ giữa Trung Quốc và Apple phức tạp hơn hẳn so với các công ty công nghệ khác. Amazon, HP, Microsoft, Dell… cũng phải nhập linh kiện phần cứng từ quốc gia này, nhưng sự phụ thuộc lên Trung Quốc của họ vẫn còn thua xa Apple.

Theo nhà phân tích Steven Tseng và Woo Jin Ho của Bloomberg Intelligence, hiện các đại lý của Trung Quốc chiếm gần một nửa sản lượng điện thoại di động trên thế giới. Những công ty đặt tại đây chịu trách nhiệm sản xuất 70% lượng smartphone toàn cầu và sở hữu chuỗi cung ứng phát triển mạnh, khó thay thế ở các nước khác.

Apple từng mất hơn 20 năm và hàng tỷ USD để xây dựng quy trình sản xuất phức tạp theo tiêu chuẩn của riêng mình. Theo số liệu từ Bộ Thương mại Mỹ, Táo khuyết đã đầu tư 90 tỷ USD tại Trung Quốc tính tới cuối năm 2020, sau đó lại tiếp tục rót thêm 2,5 tỷ USD vào năm 2021.

Bên cạnh đó, chuỗi cung ứng của hãng còn phụ thuộc vào những công ty nội địa Trung Quốc và các nhà máy khác ở Đài Loan, khiến mối quan hệ nhập nhằng giữa tập đoàn công nghệ và quốc gia tỷ dân ngày càng phức tạp. Do đó, việc thoát khỏi Trung Quốc sẽ tốn rất nhiều thời gian và có thể gây không ít ảnh hưởng xấu đến hoạt động kinh doanh của tập đoàn, Bloombergnhận định.

Cơ hội cho Apple

Nhưng những sự kiện gần đây như lệnh giãn cách Covid-19, căng thẳng Mỹ - Trung đã tạo điều kiện để Apple rút dần khỏi thị trường Trung Quốc. Dưới thời Tổng thống Joe Biden, hợp tác thương mại giữa hai quốc gia bị đình trệ, siết chặt hàng rào thuế quan, đồng thời ban hành lệnh áp đặt đối với hãng Huawei của Trung Quốc.

Sau đó, để đối phó với đại dịch Covid-19, Trung Quốc đã ban hành hàng loạt lệnh giãn cách, khiến nhiều hoạt động sản xuất bị đình trệ. Những yếu tố này đã tác động lớn đến chuỗi cung ứng của Apple. Báo cáo của Goldman Sachs hôm 23/9 chỉ ra lượng thiết bị công nghệ được nhập khẩu từ Trung Quốc đã giảm 10% kể từ năm 2017.

Apple đang cố gắng thoát khỏi Trung Quốc bằng cách mở rộng nhà máy sản xuất thiết bị ở các quốc gia châu Á khác. Ảnh: The New York Times.

Nhà phân tích của Bloomberg Intelligencecho rằng đến năm 2030 sự phụ thuộc công nghệ trên toàn ngành sẽ giảm 20-40%. Trong đó, với các hãng sản xuất thiết bị điện tử, họ có thể sẽ giảm phụ thuộc vào thị trường tỷ dân 20-30% trong thập kỷ tới.

Cụ thể, gần một nửa số công ty được khảo sát cho biết đã chuyển một số chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc. Trong khi đó, một số công ty khác lại chọn một cách làm khác có tên “China Plus One” (tạm dịch: “Trung Quốc và một quốc gia khác”).

Chiến lược này vẫn sẽ giữ Trung Quốc là trung tâm sản xuất trọng tâm, nhưng đồng thời mở rộng chuỗi lắp ráp ở các quốc gia khác như Ấn Độ, Việt Nam, Indonesia…

Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đã đạt 740 triệu USD vào năm ngoái, gấp đôi so với năm 2020 và là mức đầu tư cao nhất kể từ năm 2017.

(Theo Zing)