Giấy ủy quyền đất có được xem là di chúc?
Gia đình tôi có 8 anh chị em,ấyủyquyềnđấtcóđượcxemlàdichúlịch v league 2024 tôi là con cả. Năm 2005 bố tôi viết giấy ủy quyền sử dụng đất cho con trai thứ 6, cuối giấy ghi "nếu sau này các con tôi có gây khó dễ thì nhờ chính quyền can thiệp", có chữ ký của bố tôi (người viết giấy), người bán đất (vì lí do đất chưa chuyển tên sổ đỏ), mẹ tôi, tôi và một người em trai. Sổ đỏ do mẹ tôi đứng tên.
Năm 2006 bố mất, xin hỏi luật sư giấy ủy quyền đó còn có giá trị và hợp lệ không, có được coi là di chúc không? Cảm ơn luật sư tư vấn.
 |
| Ảnh minh họa |
Luật sư trả lời:
Thứ nhất: Phạm vi của hợp đồng uỷ quyền.
Căn cứ Điều 562 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng uỷ quyền như sau:
“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định”.
Theo đó, thời hạn uỷ quyền được xác định do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền (căn cứ theo Điều 563 Bộ luật dân sựu 2015).
Cũng theo Bộ luật Dân sự 2015 thì Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp:
1. Hợp đồng uỷ quyền hết hạn;
2. Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;
3. Bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 588 của Bộ luật này.
4. Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.
Với những quy định trên thì khi bố bạn mất việc uỷ quyền sử dụng đất của bố bạn cho em bạn sẽ chấm dứt, việc uỷ quyền sẽ không còn quyền để tiếp tục thực hiện.
Thứ hai: Điều kiện di chúc
Căn cứ theo Điều 624 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
- Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
Di chúc hợp pháp phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:
- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
- Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Trường hợp của bạn, bố bạn chỉ lập giấy ủy quyền sử dụng đất cho bạn, không có nội dung cụ thể là chuyển giao quyền sử dụng đất cho bạn sau khi bố mất. Hiện tại theo quy định pháp luật thì văn bản uỷ quyền liên quan đến đất đai cần đáp ứng điều kiện về công chứng và hiện nay công việc ủy quyền đã chấm dứt. Do đó, không thể coi giấy ủy quyền sử dụng đất là di chúc.
Trong trường hợp này, sổ đỏ do mẹ bạn đứng tên nên mẹ bạn có thể làm di chúc để lại cho em bạn hoặc thực hiện chuyển nhượng đất cho em bạn bằng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Người tỉnh lẻ muốn mở công ty du lịch tại thành phố
Tôi cùng một người bạn muốn mở công ty kinh doanh lĩnh vực liên quan đến du lịch.
(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Liverpool, 22h00 ngày 1/2
Lyft vẫn đang duy trì vị trí phía sau Uber về cả thị phần và định giá thị trường. Khoản đầu tư gần đây nhất vào Lyft trị giá 11 tỷ USD, tăng từ 7,5 tỷ USD tháng 4 vừa qua. Trong khi đó, Uber được định giá gần đây nhất vào khoảng 70 tỷ USD. Công ty này cũng nhận được khoản đầu tư hơn 1 tỷ USD từ doanh nghiệp Nhật- SoftBank.
Alphabet đã đầu tư vào Lyft theo CapitalG, công ty đầu tư vốn sở hữu tư nhân trực thuộc tập đoàn. Ông David Lawee đang làm việc tại CapitalG sẽ tham gia vào Ban giám đốc của Lyft. Ông Lawee cho hay: “CapitalG rất vinh dự được cộng tác với các nhà sáng lập và ban lãnh đạo của Lyft. Dịch vụ chia sẻ chuyến đi vẫn còn ở giai đoạn non trẻ và chúng tôi hy vọng sẽ thấy sự tăng trưởng ngoạn mục của Lyft”.
" alt="Công ty mẹ Google đầu tư 1 tỷ USD vào Lyft" />Sony cũng là một công ty có danh tiếng vượt xa bản thân điện thoại: dòng Sony Xperia không có nhiều “đất” tại Mỹ và cũng không phải là thiết bị bán chạy tại châu Âu hay châu Á. Tuy nhiên, hãng điện tử Nhật Bản vẫn theo đuổi lịch trình giới thiệu sản phẩm dày đặc: 6 tháng/lần. Sony Xperia 2017 được cho là vẫn giữ ngôn ngữ thiết kế đặc trưng của dòng máy và trang bị chip Qualcomm mới nhất.
8. Điện thoại Moto mới
Moto Z của Lenovo là một trong các điện thoại kỳ lạ nhất ra đời năm 2016: ý tưởng về Moto Mod cho phép gắn phụ kiện ngoài vào máy như loa, máy chiếu, pin dự phòng để tăng thêm sức mạnh cho thiết bị. Nó khá thú vị nhưng vẫn là một hướng đi ngách. Moto được cho là sẽ tăng số lượng các “mod” năm 2017. Khoảng 20 mod cùng một smartphone dùng chip và công nghệ mới nhất có thể được giới thiệu vào mùa hè năm sau.
7. Huawei P10
Huawei không phải cái tên phổ biến tại Mỹ nhưng trên toàn thế giới, thương hiệu Trung Quốc lại khá mạnh. Huawei đang là nhà sản xuất smartphone lớn thứ 3 toàn cầu, chỉ sau Samsung và Apple, đồng thời cải tiến lớn về thiết kế, giao diện, hiệu suất, camera. P10 dự kiến kế nhiệm P9 để trở thành át chủ bài của Huawei năm 2017.
6. OnePlus 5
" alt="10 smartphone được mong đợi nhất năm 2017" />
Đoạn video đang được lan truyền chóng mặt trên các trang mạng xã hội Trung Quốc ghi lại hành động của một tài xế tại một ngã tư đường phố.
Play" alt="Tài xế ném ô cho cảnh sát giao thông đứng dưới mưa gây bão mạng" />
Những lời khuyên khác tương đối giống với những điều nên và không nên để đảm bảo an toàn giao dịch mà ACB từng khuyến cáo. Theo đó ACB khuyến cáo khách hàng cần đăng ký dịch vụ xac thực giao dịch thẻ trực tuyến quốc tế (dịch vụ 3D Secure), áp dụng cho thẻ Visa, Master Card ở các chi nhánh, phòng giao dịch ACB. Đồng thời người dùng chỉ nên thực hiện giao dịch thanh toán trực tuyến tại các website có biểu tượng Verified by Visa hoặc MasterCard SecureCode.
Ngoài ra khách hàng cần đăng ký dịch vụ gửi tin nhắn khi phát sinh giao dịch, khi số dư thẻ thay đổi, và dịch vụ tin nhắn hoặc email bảng thông báo giao dịch thẻ trên website online.acb.com.vn. Đối với khách hàng đang sử dụng thẻ từ, nên liên hệ các chi nhánh, phòng giao dịch ACB để làm thủ tục đổi sang thẻ chip.
Điều nên thứ năm là liên hệ Trung tâm Dịch vụ khách hàng 24/7 (028.38.247.247 hoặc 1900.54.54.86) hoặc truy cập website online.acb.com.vn để khóa thẻ ngay lập tức khi bị mất thẻ hoặc phát sinh giao dịch gian lận.
" alt="Ngân hàng Á Châu khuyên chỉ giao dịch online trên acb.com.vn" />Tại Tuần lễ cấp cao APEC 2017 tại Đà Nẵng diễn ra từ ngày 6 đến ngày 11/11/2017, VNPT sẽ tài trợ hạ tầng truyền dẫn bao gồm 2 đường Internet trực tiếp, 9 đường truyền dẫn tín hiệu truyền hình HD từ 4 khách sạn và 5 điểm Line- Standup về Trung tâm Báo chí, dịch vụ vận hành, xử lý ứng cứu trong thời gian diễn ra Tuần lễ cấp cao APEC với tổng số tiền lên tới 11 tỷ đồng.
Để chuẩn bị cho APEC Việt Nam 2017, Tổng công ty Dịch vụ Viễn thông đã được lãnh đạo Tập đoàn giao là đơn vị đầu mối tiếp nhận nhu cầu cung cấp dịch vụ Viễn thông - CNTT của Uỷ ban Quốc Gia APEC, các bộ, ngành các quốc gia tham dự APEC. Từ cuối năm 2016 đến nay, Tổng công ty dịch vụ Viễn thông, VNPT Net, Viễn thông và Trung tâm Kinh doanh các tỉnh/TP Hà Nội, Nha Trang, Quảng Ninh, Ninh Bình, Huế, TP Hồ chí Minh và Đà Nẵng đã thực hiện cung cấp dịch vụ, các chương trình truyền thông, bán hàng tại những địa phương diễn ra các Hội nghị cấp cao APEC với nhiều chủ đề khác nhau. Và tuần lễ cấp cao APEC tại Đà Nẵng vào tháng 11 tới đây chính là nội dung quan trọng nhất của APEC Việt Nam 2017.
Với mức độ quan trọng đó, VNPT đang khẩn trương khảo sát, lắp đặt hạ tầng viễn thông, cung cấp dịch vụ cho các địa điểm diễn ra hội nghị. Hiện nay, VNPT đã xây dựng xong phương án định tuyến lưu lượng qua các hướng ưu tiên, mở ứng cứu lưu lượng khi cần thiết, tập trung nguồn lực về nhân sự và công nghệ.... nhằm đảm bảo tối đa chất lượng dịch vụ phục vụ Hội nghị APEC 2017. VNPT đã khảo sát thực tế xong và hoàn thiện phương án triển khai mạng lưới phục vụ. Cụ thể, các đơn vị đã tiến hành khảo sát, chuẩn bị hạ tầng thông tin tại 41 khách sạn và 14 vị trí (đã có in-building hoặc outdoor) - nơi diễn ra các cuộc họp, nơi nghỉ của đại biểu và phóng viên, báo chí, truyền hình trong và ngoài nước và các tuyến đường di chuyển. Thực hiện dự báo nhu cầu thông tin, lưu lượng trước và trong quá trình Hội nghị diễn ra, lên kế hoạch các giải pháp đáp ứng.
" alt="VNPT chính thức là Nhà tài trợ đặc biệt cho APEC Việt Nam 2017" />" alt="Epic of Kings" />
- ·Soi kèo góc AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1
- ·VNPT hợp tác cùng IBM Việt Nam thúc đẩy phát triển kinh tế số
- ·Bùng nổ trải nghiệm 'Thứ Tư vui vẻ' sau khi MobiFone tặng thuê bao đến 50 GB dữ liệu
- ·Cáp quang biển AAG đã được khôi phục, lịch sửa tuyến SMW
- ·Kèo vàng bóng đá Leganes vs Rayo Vallecano, 03h00 ngày 1/2: Khách thắng thế
- ·SEOer MeetUp 2017
- ·Samsung sẽ có 50 doanh nghiệp cung ứng cấp 1 tại Việt Nam vào năm 2020
- ·Drone của Google giao bánh burritos đến tận nhà khách hàng
- ·Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
- ·Google tài trợ 1 tỷ USD phát triển đào tạo công nghệ và tìm kiếm việc làm
Sau một thời gian dài bế tắc và chìm trong khủng hoảng, tương lai của BlackBerry đã dần trở nên tươi sáng.Smartphone chống nước đầu tiên của BlackBerry vừa ra mắt" alt="Cải tử hoàn sinh, BlackBerry thoát khỏi cảnh sống trong sợ hãi" />
Tuyên bố trên được đưa ra chỉ vài tuần sau khi một người lái xe tải tên Tomasz Kroker đã bị buộc tội giết chết một người phụ nữ và ba trẻ em trong một vụ tai nạn giao thông ở Anh.
Nguyên nhân gây ra vụ tai nạn là do người đàn ông này nhìn vào điện thoại di động khi đang điều khiển xe. Vụ tai nạn khiến các nhà sản xuất điện thoại phải phát triển một tính năng để ngăn chặn người dùng sử dụng điện thoại của họ trong khi lái xe.
Một bằng sáng chế được công bố vào năm 2014 cho thấy Apple đã làm việc trên một ứng dụng để vô hiệu hóa iPhone của người sử dụng khi họ đang cầm tay lái, nhưng để đảm bảo hệ thống hoạt động tự động mà không cần vô hiệu hóa iPhone của người dùng là điều khá khó khăn.
Các công ty công nghệ phải phát triển một tính năng phần mềm để vô hiệu hóa điện thoại khi đang lái xe. Ảnh: ibtimes
Cơ quan quản lý an toàn giao thông quốc lộ Mỹ (NHTSA) đang đặt áp lực lên các nhà sản xuất điện thoại thông minh trong hình thức đưa ra một bộ hướng dẫn tự nguyện.
"Điện thoại thông minh của bạn sẽ trở thành những thứ khác biệt, nó không chỉ là một thiết bị truyền thông. Sự mất tập trung khi lái xe do sử dụng điện thoại vẫn còn là một vấn đề. Quá nhiều người bị chết và bị thương trên đường bộ của chúng ta," Anthony Foxx, thư ký của Sở Giao thông vận tải, nói với tờ New York Times.
Các hướng dẫn mới, sẽ được phát hành vào ngày 23 tháng 11, yêu cầu các nhà sản xuất điện thoại thông minh (bao gồm cả Apple, Samsung và những công ty khác) phải thiết kế các hệ điều hành tương lai có khả năng hạn chế chức năng của điện thoại và đơn giản hóa giao diện khi chúng được sử dụng trên một phương tiện di chuyển.
Trong một động thái lặp lại bằng sáng chế năm 2014 của Apple, các hướng dẫn cũng yêu cầu các nhà sản xuất điện thoại tạo ra một hệ thống trong đó xác định khi nào điện thoại được sử dụng bởi những người lái xe.
Ở Anh, Quỹ từ thiện an toàn đường bộ Brake hoan nghênh việc yêu cầu các nhà sản xuất điện thoại tạo ra một chế độ lái xe bên cạnh chế độ bay. Một phát ngôn viên nói với IBTimes: "Không có giải pháp duy nhất. Mặc dù chúng tôi chào đón sự ra đời của một "chế độ lái xe” của các nhà sản xuất điện thoại thông minh, đó cũng là một cái cần làm tiếp theo để nâng cao nhận thức của người lái xe về những hậu quả nghiêm trọng bị gây ra bởi sự phâm tâm khi lái xe, đồng thời thực thi pháp luật nghiêm ngặt đối với những người tiếp tục lái xe nguy hiểm ".
Một cuộc khảo sát gần đây của Brake tiết lộ rằng 49% người lái xe ở Anh có độ tuổi từ 25 và 34 thừa nhận sử dụng ứng dụng điện thoại thông minh trong khi lái xe.
Theo VietQ/ibtimes
" alt="Sẽ có phần mềm vô hiệu hóa điện thoại khi đang lái xe?" />Công thành đoạt địa mở rộng lãnh thổ và hệ thống Hiệp khách
Là tính năng khá thú vị dành cho người chơi có nhân vật từ cấp 34 trở lên. Người chơi công thành với trận hình tối đa 3 Hiệp khách, khi chiếm thành thành công, Hiệp khách công thành sẽ trở thành thủ thành.
Trong thời gian bảo hộ chiếm thành, nhân vật không được thoát khỏi trạng thái thủ và chắc chắn không bị người chơi khác tấn công thì nhiệm vụ mới được bảo toàn. Phần thưởng nhận được sẽ tự động vào kho lương của nhân vật.
Ra phó bản tăng bậc trang bị
Khi nhân vật thỏa mãn điều kiện cấp độ cũng như quy định về cấp độ trang bị, giao diện phó bản tăng bậc trang bị sẽ tự động mở. Người chơi tham gia sẽ nhận kinh nghiệm, danh vọng và các nguyên liệu tăng bậc cho trang bị mình đang sử dụng. Trong bản đồ phó bản này có hệ thống tự treo máy giúp nhân vật tự động vượt phó bản. Phó bản tăng bậc trang bị mới nhằm giúp người chơi có thêm các nhiệm vụ hằng ngày.
Người chơi tham gia phó bản trang bị cũng sẽ nhận được những vật phẩm trang bị bao gồm Thú cưỡi, Cánh, Thần binh, Kỳ lân tí, Mỹ nhân, Kinh mạch giúp tăng Lực chiến rất nhiều cho nhân vật.
Tối ưu hàng loạt tính năng hiện có
Nhằm giúp người chơi có cái nhìn mới về hoạt động, tính năng game, trong bản cập nhật ngày 26/11, Hiệp Khách Hành đã tối ưu một số tính năng trong game. Có thể kể đến việc thay đổi hình ảnh mới của Kỳ lân tí Bạch Hổ và Độc Hạt, thêm thuộc tính cho thần binh, dung luyện thêm thuộc tính cho trang bị nhận được từ phó bản, loại bỏ hệ thống nhiệm vụ mạo hiểm cũ thay thế bằng nhiệm vụ ngày và tuần hoàn hằng ngày…
Chia sẻ với cộng đồng, đại diện vận hành sản phẩm cho hay: “Webgame đánh theo lượt Hiệp Khách Hành có lượng người chơi khá ổn định, các cập nhật và mở mới tính năng được thực hiện do tất yếu phát triển của trò chơi. Dự kiến cuối tháng 11/2016, game có có một bất ngờ lớn dành cho cộng đồng”.
Trải nghiệm game http://hkh.360game.vn/
Fanpage https://www.facebook.com/hkh.360game.vn/
Trailer game https://www.youtube.com/watch?v=YAWfaRa8G3Y
Hiệp Khách Hànhlà webgame đánh theo lượt dựa trên nguyên tác cùng tên của Kim Dung. Game có đồ họa 2,5D, hình ảnh tinh tế, bắt mắt, tương tác hoàn thiện với các hoạt động chiến đấu như Võ Lâm Tranh Bá, Hiệp Khách Lệnh, Kinh Mạch, Cánh, phó bản phong phú bao gồm cốt truyện-kinh nghiệm-treo máy… Trận hình giao chiến linh động, đa dạng với 9 vị trí chiến đấu, hệ thống thú cưng, thú cưỡi, hiệp khách, mỹ nhân, thần binh… sẽ là các yếu tố làm nên sự khác biệt của người chơi Hiệp Khách Hành.
" alt="Bản cập nhật nóng của Hiệp Khách Hành vào 26 tháng 11 vừa qua" />
Kun
Mai Nguyên và Cellphone S là hai trong số các hệ thống sẽ bán Samsung Gear Fit 2 giảm giá.
Mặc dù chỉ áp dụng trong 3 ngày nhưng đây là dấu hiệu cho thấy chiếc smartwatch này sẽ được giảm giá sau đó. Đây cũng có thể là động thái đẩy kích thích mua sắm cuối năm của Samsung.
" alt="Samsung bất ngờ giảm nửa giá Gear Fit 2, còn gần 2 triệu đồng" />
- ·Nhận định, soi kèo AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Xuất hiện vòi rồng khổng lồ khủng khiếp như ngày tận thế
- ·Samsung hợp tác với Google để mang lại nền tảng ARCore cho các thiết bị của Galaxy
- ·Cảnh giác với trò lừa đảo tặng iPhone X miễn phí
- ·Nhận định, soi kèo Ismaily vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 31/1: Đối thủ kị dơ
- ·Fitbit mua lại Pebble, loại bỏ thương hiệu này trên thị trường
- ·Vivo ra mắt smartphone camera trước 20MP, Hoàng Thùy Linh làm đại sứ
- ·Samsung mở không gian hoành tráng, cạnh tranh với Apple
- ·Nhận định, soi kèo Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2: Chiếc pháo cứu sinh
- ·Lao động biết tiếng Hàn sẽ được hỗ trợ tìm việc tại Việt Nam, Hàn Quốc