Trong hệ vi khuẩn đường ruột của con người có khoảng 100 nghìn tỷ vi khuẩn. Lợi khuẩn là những loại vi khuẩn có lợi tồn tại trong hệ tiêu hóa của con người.

Tăng cường lợi khuẩn để bảo vệ đường ruột của bé

Trong đó, khoảng 85% là vi khuẩn có lợi và 15% là các loại vi khuẩn có hại. Khi tỷ lệ này được duy trì, cơ thể sẽ ổn định và khỏe mạnh. Ngược lại, khi số lượng vi sinh có hại tăng lên sẽ làm ảnh hưởng tới sự ổn định của hệ tiêu hóa, làm giảm khả năng hấp thụ chất dinh dưỡng.

Ở trẻ em, hệ vi sinh đường ruột trong 2 năm đầu phát triển phụ thuộc vào chế độ nuôi dưỡng. Sau 2 tuổi, hệ vi sinh đường ruột của trẻ phát triển như người lớn. Việc hệ vi sinh mất cân bằng có thể dẫn tới tình trạng biếng ăn, táo bón, loạn khuẩn đường ruột....

Một trong những vấn đề khiến nhiều bà mẹ stress khi chăm sóc con chính là tình trạng biếng ăn ở trẻ. Biếng ăn kéo dài có thể dẫn tới tình trạng thiếu chất dinh dưỡng, suy dinh dưỡng, gây ảnh hưởng tới sức khỏe của trẻ và khiến trẻ hay ốm vặt.

Một trong những nguyên nhân dẫn tới tình trạng biếng ăn của trẻ chính là việc thiếu hụt các chất vi lượng, các vi khuẩn có lợi. Trong đó, khả năng hấp thụ kém làm cho cơ thể của bé khó hấp thụ được các chất dinh dưỡng nói chung, các chất vi lượng nói riêng.

Giải pháp hỗ trợ cân bằng hệ vi sinh của trẻ

Một trong những lựa chọn của các bà mẹ giúp con cân bằng lợi khuẩn chính là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bifidobacteria Jelly - loại men vi sinh được sản xuất từ Nhật Bản bởi Tập đoàn Fine với 45 năm lịch sử.

Với thành phần 10 tỷ lợi khuẩn bifidobacteria cùng với 100mg vitamin C trong một gói sản phẩm, Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bifidobacteria Jelly là giải pháp hỗ trợ cân bằng hệ vi sinh đường ruột, làm sạch vi khuẩn có hại cho đường ruột; Hỗ trợ phòng ngừa rối loạn tiêu hóa, loạn khuẩn đường ruột từ đó hỗ trợ hấp thụ thức ăn và chất dinh dưỡng tốt hơn, hỗ trợ giảm triệu chứng táo bón cho trẻ.

Đặc biệt, Bifidobacteria Jelly là loại men vi sinh dạng thạch có vị sữa chua, dễ dàng sử dụng cho các bé.

Bifidobacteria Jelly là giải pháp hỗ trợ phòng ngừa rối loạn tiêu hóa cho bé

Theo chị Hoàng Tú Anh (Sơn Tây, Hà Nội) chia sẻ: "Bé nhà tôi bị táo bón nên việc ăn uống rất kém. Bé thường sợ ăn và không thích bất cứ món nào cả. Vì thế đã gần 3 tuổi rồi mà cân nặng của con vẫn thấp. Gia đình tôi cứ lo cháu bị suy dinh dưỡng.

Tuy nhiên, mới đây, tôi có tìm hiểu và cho bé sử dụng Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Bifidobacteria Jelly. Từ khi sử dụng sản phẩm này, tình trạng táo bón của bé có cải thiện, bé ăn ngon hơn, hấp thụ tốt hơn".

Bifidobacteria Jelly hỗ trợ giảm tình trạng táo bón ở trẻ

Chị Vũ Thu Huyền (TP.HCM) tâm sự: “Chắc bà mẹ nào cũng trải qua cảm giác stress vì sự biếng ăn của trẻ. Tình cờ một lần mình xem clip về cách nuôi dạy con của người Nhật và biết được cách họ giải quyết tình trạng biếng ăn của trẻ. Mình biết tới Thực phẩm bảo vệ sức khỏe men vi sinh dạng thạch Bifidobacteria Jelly cho trẻ biếng ăn. Mình đã mua cho con. Giờ tình trạng táo bón của bé đã giảm. Bé ăn, ngủ tốt”.

Thế Định

Nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương do UBND TP. Đà Lạt làm chủ đầu tư. Tổng diện tích điều chỉnh thiết kế đô thị là 37,27ha, gồm 27,97ha thiết kế đô thị đã được duyệt và 9,3ha mở rộng về phía công viên Trần Quốc Toản. 

Đáng chú ý, với hạng mục mở rộng công viên Trần Quốc Toản, UBND TP. Đà Lạt đề xuất bổ sung “khu thương mại - dịch vụ cao cấp kết hợp công viên chuyên đề” tại khu A và khu B. Còn khu C có chức năng là “công viên”. 

Khu vực giáp đồi Cù, đoạn từ Vườn hoa thành phố đến nút giao thông đường Đinh Tiên Hoàng - Trần Quốc Toản, được điều chỉnh tính chất theo hướng từ “tĩnh” sang “động”. 

Cụ thể, sẽ điều chỉnh lộ giới theo hướng giữ lại tuyến đường Trần Quốc Toản và vỉa hè hiện trạng lộ giới 12m. Đồng thời, sẽ cải tạo và lắp đặt đèn tín hiệu giao thông tại nút giao Trần Quốc Toản - Trần Nhân Tông và nút giao Đinh Tiên Hoàng - Trần Quốc Toản. 

UBND tỉnh giao UBND TP. Đà Lạt chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thuyết minh nhiệm vụ, dự toán đồ án điều chỉnh thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương theo tỷ lệ 1/500 và gửi đến các thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch tỉnh trước ngày 25/12, trước khi họp thông qua. 

Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định các nội dung dự toán đồ án điều chỉnh thiết kế cảnh quan đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/1/2024. 

Về dự toán, UBND TP. Đà Lạt dự trù tổng kinh phí lập điều chỉnh thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương khoảng 310 triệu đồng. 

Với đề xuất giữ nguyên lộ giới 12m vỉa hè đường Trần Quốc Toản như hiện trạng, thay vì mở rộng 20m theo quyết định điều chỉnh của UBND tỉnh, Sở Xây dựng Lâm Đồng cho rằng cần nghiên cứu, đảm bảo đúng định hướng quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận về các trục đường chính đô thị. 

Thế nhưng, các cuộc đấu giá đất gần đây kém sôi động khi số hồ sơ tham gia đấu giá không nhiều.

Chẳng hạn, cuối tháng 7 vừa qua, Nam Định tổ chức đấu giá 222 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định. Hết hạn đăng ký hồ sơ, có 43 thửa đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá khi chỉ có 180 hồ sơ trên tổng số 84 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá. 

Tại Bắc Giang, số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng đầu năm toàn tỉnh tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Tỷ lệ đấu giá không thành công chiếm đa số chiếm 57,4% (1.327 lô đất), đấu giá thành công 986 lô (42,6%). 

Có nên đầu tư đất đấu giá lúc này?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản (EZ Property) cho hay, hàng năm, các tỉnh đều có nguồn thu từ đấu giá đất, thế nhưng năm nay nhiều tỉnh đang không đạt chỉ tiêu. Lượng khách tham gia đấu giá rất ít.

Nhiều cuộc đấu giá đất không thành công hoặc chỉ thành công một phần, theo ông Toản, lý lo bởi từ sang năm 2023 nhưng vẫn dựa trên mặt bằng giá chung của đợt đấu giá năm 2022. 

Mức giá khi đó rất cao nên giá khởi điểm giờ không phù hợp, cao hơn mặt bằng giá chung. Cùng với đó, một phần do thị trường bất động sản trầm lắng. 

“Đất đấu giá bám giá thị trường rất chậm vì họ đều phải xây dựng kế hoạch trước cả năm. Trước đây, thị trường đất đấu giá đa phần do các nhà đầu tư, đầu cơ tham gia là chính. Khi lượng nhà đầu tư đó rút, gần như thị trường trầm lắng, đất đấu giá “ế” khá nhiều. Trừ những lô đất có vị trí đẹp thu hút người dân xung quanh mua để ở”, ông Toản nói.

Đất đấu giá có tiềm năng và có nên đầu tư lúc này?

Trả lời câu hỏi này, ông Toản cho hay, đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có sổ đỏ, hạ tầng có sẵn. Đa phần đất đấu giá đều nằm ở vị trí phù hợp để ở, hầu hết các địa phương đều bố trí dọc các tuyến đường hoặc bám khu dân cư.

Ông cho rằng, đất đấu giá có nguồn cung ổn định, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người mua để ở hoặc người mua đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, đất đấu giá khi định giá phải phù hợp, bám sát giá thị trường. Không thể dùng giá khi thị trường sốt nóng để vẫn áp dụng khi thị trường đang trầm lắng như hiện nay.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, muốn mua đầu tư dài hạn thì nên mua các sản phẩm có tính sử dụng cao, có vị trí tốt tại Hà Nội, TP. HCM.

“Tham gia đầu tư đất đấu giá tại các tỉnh thời điểm này là không nên do sức cầu yếu. Những sản phẩm đất đấu giá trước đây ở Hà Nội và TP. HCM, nay đã điều chỉnh giá ở mức 15-20%, ở vị trí có quy hoạch thật, tiềm năng về hạ tầng thì có thể cân nhắc mua”, ông Duy nêu quan điểm.

Hai huyện ven đô sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất hơn 5,8 tỷ đồng/lô

“Dù tâm lý vẫn còn thận trọng, nhưng thời điểm hiện tại, nhà đầu tư đã xuống tiền nhiều hơn so với 1-2 tháng trước đây”, đó là chia sẻ của ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản Asian Holding với PV VietNamNet.

Vị lãnh đạo này cho hay, vài tháng trước đây, khi triển khai dự án ở Bình Phước, đúng lúc thị trường quá ảm đạm, công ty đã không có giao dịch nào.

Nhưng đến nay, khi triển khai dự án mới ở Đồng Nai, trước thời gian mở bán công ty đã nhận được đặt khoảng 50%. 

“Thật bất ngờ, ngày mở bán chính thức, chúng tôi đã chốt được 80% sản phẩm”, ông Hậu khoe.

Để ứng phó với tình hình khó khăn chung của thị trường, phải có sản phẩm bán được để thúc đẩy dòng tiền, ông Hậu cho biết, công ty phải đổi hướng, xoay sang các sản phẩm bất động sản có giá vừa túi tiền.

“Các lô đất nền có pháp lý rõ ràng, sẵn “sổ đỏ”, mức giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn hấp thụ tốt ở thời điểm này. Ở dự án đất phân lô tại Đồng Nai chúng tôi có 98 sản phẩm, mức giá bán từ 960 triệu đồng đến 1,1 tỷ đồng, trung bình 84-85 m2/lô. Trong đó, mức độ quan tâm của người mua nhiều hơn ở sản phẩm giá dưới 1 tỷ đồng”, ông Hậu thông tin.

Cũng bất ngờ khi bán được hàng trăm căn hộ thời điểm này, bà Lê Thu Hà, Chủ tịch HĐQT Hà An Group chia sẻ vớiVietNamNet rằng, công ty bán ra thị trường một dự án căn hộ ở Hạ Long (Quảng Ninh) với 756 căn từ tháng 11/2022. Khi ấy, thị trường đang xuống nên bán mãi chỉ được hơn 100 căn và ngưng.

“Đến tháng 3/2023, thị trường bắt đầu quay trở lại và tháng 4 bắt đầu có giao dịch. Sang tháng 5 và tháng 6, chúng tôi bất ngờ với số lượng giao dịch lên tới 200 căn. 

Trong hôm khai trương nhà mẫu vào cuối tháng 6 vừa qua, công ty cũng bán được hơn 30 căn, có ngày cao điểm bán được 20 căn. Thậm chí, chúng tôi rất bất ngờ khi có khách hàng mua tới nửa sàn, tức 11-12 căn một lúc. Họ mua để sau này vận hành kinh doanh, chứ không phải mua để đầu cơ hay “lướt sóng” như trước đây”, bà Hà cho hay.

Cũng theo lãnh đạo Hà An Group, với đa dạng diện tích căn hộ, mức giá bán từ 1,3 tỷ đồng trở lên, đến nay, dự án đã bán được trên 50% số lượng căn hộ.

“Mục tiêu của chúng tôi phải bán được 90-95% số lượng sản phẩm trước tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch)”, bà Hà nói.

Thị trường sắp “ấm” lại?

Dễ nhận thấy các dự án có tỉ lệ giao dịch thành công kể trên đều là bất động sản có giá hấp dẫn, dễ bán, trên dưới 1 tỷ đồng. 

Tổng giám đốc Asian Holding nhận định, với những con số giao dịch tại dự án của công ty hiện nay cho thấy, niềm tin của nhà đầu tư đã dần dần trở lại. Mong rằng, thị trường sẽ sớm phục hồi.

Ông Hậu nhận định, giá bất động sản khó có thể xuống hơn nữa vì các chính sách hỗ trợ của nền kinh tế đã bắt đầu phát huy tác dụng.

“Lãi suất gửi tiết kiệm hiện khoảng 5-6% thì không bằng đi đầu tư bất động sản. Thời điểm này giá bất động sản đã là “đáy”, nếu cẩn thận có thể chia danh sách đầu tư với 50% đầu tư, còn 50% quan sát tiếp”, ông Hậu gợi ý thêm.

Còn theo đánh giá của Chủ tịch Hà An Group, thị trường bất động sản đang có tín hiệu ấm dần, không còn tình trạng “đóng băng” như thời điểm cuối năm ngoái và đầu năm nay. 

Thế nhưng, theo bà Hà tùy từng khu vực, sản phẩm mới có thanh khoản, chứ chưa “ấm” chung toàn thị trường.

Điều này được bà đúc kết khi công ty bán rất tốt căn hộ ở khu vực Hạ Long (Quảng Ninh) nhưng tại Quy Nhơn thị trường vẫn khá im ắng.

“Các căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực mới có giao dịch. Hiện nay nguồn cung không nhiều, nếu lãi suất cho vay tiếp tục giảm thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại”, bà Hà cho hay.

Từ góc độ cơ quan quản lý, TS. Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, với sự quyết liệt của Chính phủ trong điều hành chính sách và sự nỗ lực của các cơ quan liên quan, những khó khăn của thị trường đang dần dần được tháo gỡ. Theo ông Hải, từ cuối năm nay trở đi, thị trường bất động sản sẽ “ấm” lại.

Trước đó, khoảng tháng 11/2020, chị L.T.D (SN 1995; trú tại Hà Nội) đã nhiều lần vay tổng số tiền 500 triệu đồng của nghi phạm Chiên. Tuy nhiên, chị D. chỉ nhận được 443 triệu đồng, 57 triệu còn lại Chiên tự cắt lãi.

Hết thời hạn, chị D. không có khả năng trả số tiền trên, người thân đã đứng ra trả hộ và yêu cầu Lê Xuân Chiên không cho chị D. vay nữa.

Đến tháng 7/2021, chị D. tiếp tục vay Chiên thêm 500 triệu đồng. Nhóm này giao cho Việt chuyển số tiền 345 triệu đồng cho chị D. vay dưới hình thức “bốc bát họ” trong vòng 50 ngày, 155 triệu đồng còn lại Chiên giữ lại là tiền lãi và "tiền giấy mực".

Sau 50 ngày, chị Đ. vẫn không trả được nợ nên đã bỏ trốn. Nhóm Chiên biết chuyện đã liên tục dùng sim rác nhắn tin đe dọa và ném dầu luyn, mắm tôm trộn sơn vào nhà người thân của chị D. để gây sức ép.

Các nghi phạm trong ổ nhóm hoạt động hết sức tinh vi, phân công nhiệm vụ cho từng đối tượng từ việc cho vay, xét duyệt hồ sơ và dùng nhiều thủ đoạn nhằm che giấu hành vi phạm tội.

Sau khi nhận được trình báo Công an huyện Gia Lâm phối hợp với Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội vào cuộc, áp dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ điều tra làm rõ.

Quá trình khám xét nơi ở của nhóm người này, cơ quan điều tra thu giữ 1 khẩu súng tự chế, 2 tuýp gắn dao, 1 bình xịt hơi cay.

Được biết, số lượng bị hại trong vụ việc lên tới gần 100 người và số tiền giao dịch hàng chục tỷ đồng.

Bắt nữ 8X cho vay nặng lãi ở Vĩnh Phúc

Công an TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc hôm nay (12/8) cho biết, đơn vị vừa bắt khẩn cấp Nguyễn Thị Nga (SN 1983 ở xã Định Trung) về hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

Mật ong có tác dụng rất tốt trong việc hỗ trợ điều trị các bệnh nhiễm trùng đường hô hấp trên

Nhiễm trùng đường hô hấp trên cấp tính (URTIs) ảnh hưởng đến mũi, cổ họng, thanh quản và phế quản, đặc biệt hay gặp ở trẻ em. URTIs cũng là lý do thường xuyên nhất để bác sĩ kê kháng sinh. Tuy nhiên phần lớn nhiễm trùng hô hấp trên là do virus nên việc dùng kháng sinh vừa không hiệu quả vừa không đúng chỉ định.

Từ lâu mật ong đã được coi như một phương thuốc tại nhà để điều trị ho và cảm lạnh, tuy nhiên hiệu quả thực sự của loại nguyên liệu này với các bệnh đường hô hấp trên ở người chưa được xem xét một cách có hệ thống.

Nhóm nghiên cứu đã tìm thấy 14 thử nghiệm lâm sàng với trên 1.700 người tham gia ở các độ tuổi khác nhau. Trong đó có 2 nghiên cứu đối chứng cho thấy, việc sử dụng mật ong giúp cải thiện nhanh các triệu chứng ho, giảm ho nhanh hơn từ 1-2 ngày so với những người không sử dụng.

“Mật ong vượt trội so với các phương pháp chăm sóc thông thường trong việc cải thiện triệu chứng nhiễm trùng đường hô hấp trên. Đây là phương thuốc đơn giản, dễ kiếm và không có tác dụng phụ để thay thế kháng sinh”, nhóm nghiên cứu viết.

Bác sĩ hướng dẫn, cách sử dụng mật ong hiệu quả nhất là pha 1-2 thìa mật ong cùng với nửa quả chanh vào cốc nước nóng rồi uống.

Ngoài dùng mật ong, người dân có thể kết hợp sử dụng thuốc ho chứa guaifenesin long đờm (áp dụng trẻ trên 12 tuổi); thuốc ho chứa dextromethorphan chống ho. Nếu sau 3 tuần, tình trạng không cải thiện cần đến gặp bác sĩ.

Nhiều nghiên cứu trước đây cũng đã chứng minh mật ong có khả năng tiêu diệt hàng chục chủng vi khuẩn, bao gồm cả E. coli và salmonella.

Riêng mật ong Manuka từ New Zealand và mật ong Tualang của Malaysia đã được chứng minh có khả năng chống lại tụ cầu khuẩn và vi khuẩn tiêu hóa gây viêm loét dạ dày tá tràng – HP.

Một nghiên cứu khác trên 139 trẻ em cho thấy, mật ong làm dịu cơn ho vào ban đêm và cải thiện giấc ngủ tốt hơn cả thuốc giảm ho phổ biến dextromethorphan và thuốc kháng histamine diphenhydramine (thường được bán dưới thương mại là Benadryl).

Các cơ quan y tế công cộng Anh đã nhiều lần cảnh báo sự nguy hiểm của việc lạm dụng thuốc kháng sinh, nguy cơ hàng triệu thủ thuật phẫu thuật có thể gây nguy hiểm đến tính mạng bệnh nhân nếu tác dụng của thuốc kháng sinh giảm đi do kê đơn quá nhiều.

Nguyên nhân được cho đến từ cả 2 phía bác sĩ và bệnh nhân. Bác sĩ phần vì thiếu các giải pháp thay thế hiệu quả, phần vừa muốn duy trì mối quan hệ, sự tin tưởng của bệnh nhân, trong khi bệnh nhân luôn muốn khỏi bệnh nhanh nên cả hai góp phần làm cho tình trạng kháng kháng sinh ngày càng nghiêm trọng.

M.Anh(theo NHS, CNN)

Uống nghệ mật ong sai cách, người phụ nữ Thái Nguyên nhập viện

Bác sĩ phát hiện trong dạ dày bà Minh có khối bã thức ăn màu vàng to hơn quả cam, chiếm gần hết phình vị dạ dày.