Vinhomes Global Gate thêm sức nóng nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn

(Dân trí) - Nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc sở hữu bất động sản thấp tầng tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) sau khi Vinhomes tung ra loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Bất động sản phía Đông Bắc Hà Nội "hút khách"

Cuối tháng 11, sau khi đánh giá những diễn biến mới của nền kinh tế, anh Hoàng Phúc (quận Tây Hồ, Hà Nội) quyết định tất toán 3 cuốn sổ tiết kiệm để chuyển hướng đầu tư.

"Tôi quyết định chuyển sang đầu tư bất động sản, bởi giá rao bán nhà đất nửa năm qua tăng tới 24%, trong khi lãi suất ngân hàng chỉ duy trì dưới ngưỡng dưới 6%", anh Phúc nói.

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh của OneHousing, nhận định: "Lạm phát tiệm cận 4%, vàng tăng giá, chứng khoán thì không phải ai cũng có nghề để đầu tư, vậy thì họ phải nghĩ tới câu chuyện đầu tư bất động sản''.

Sau giai đoạn đầy thăng trầm, thị trường địa ốc đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Theo đó, khách hàng cũng ưu tiên xuống tiền tại dự án của các chủ đầu tư lớn, có tiềm lực tài chính mạnh mẽ để được an tâm về tính pháp lý cũng như tiến độ bàn giao công trình. Nhìn từ các tiêu chí này, Vinhomes Global Gate do Vingroup phát triển hiện là dự án nổi bật trên thị trường bất động sản phía Bắc.

Vinhomes Global Gate sở hữu tính pháp lý đầy đủ toàn bộ giỏ hàng, với hơn 4.400 căn thấp tầng đã đủ điều kiện mở bán. Trước đó, các dự án bất động sản thấp tầng Vinhomes, điển hình như Vinhomes Riverside (Hà Nội) đều tăng giá mạnh, từ 75 triệu đồng/m2 vào năm 2018 lên mức 387,5 triệu đồng/m2 vào năm nay.

Kịch bản này có thể lặp lại tại Vinhomes Global Gate nhờ vị trí đắc địa ở vùng đất Cổ Loa lịch sử. Trước thềm Đông Anh lên quận, đây là tọa độ có hạ tầng hoàn thiện hàng đầu Thủ đô, trong khi nhiều công trình trọng điểm vẫn đang được thúc đẩy triển khai.

Chưa kể, khả năng tăng giá trị của Vinhomes Global Gate còn được bảo chứng bởi tiến độ hoàn thiện "thần tốc" các tiện ích điểm nhấn trong lòng khu đô thị. Theo đó, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia dự kiến sẽ về đích vào tháng 7/2025. Tiếp đến, trung tâm giải trí Grand World, công viên Xứ sở thần tiên, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall… cũng đều sẽ hoàn thành trong vòng 24 tháng tới.

Biên độ tăng giá của dự án này còn lớn hơn nếu nhà đầu tư mua từ giá gốc tại thời điểm này, dao động chỉ từ 65,6 triệu đồng và 80,6 triệu đồng mỗi m2 xây dựng, lần lượt cho quỹ căn thô và quỹ căn hoàn thiện.

Dòng tiền chực chờ đổ về giỏ hàng chất lượng tại phân khu Cát Tường

Sau khi phân tích kĩ, anh Phúc đã chọn một căn nhà tại phố Ánh Dương thuộc phân khu Cát Tường, đối diện Grand World. Với khách hàng này, đây là kênh sinh lời tự động an toàn, ngay cả khi không kinh doanh thì vẫn có thể cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn.

Cụ thể, phân khu Ánh Dương đối diện với trung tâm giải trí Grand World - tâm điểm vui chơi giải trí mới của khu Đông Bắc. Trước đó, tại Ocean City, mô hình Grand World đã thu hút hàng triệu du khách cũng như đem lại nguồn doanh thu cho các nhà đầu tư. Tính riêng 10 tháng đầu năm, nơi này đã thu hút tới hơn 11 triệu du khách, và dự kiến còn tăng dịp lễ hội cuối năm. Tại Vinhomes Global Gate, khi mở cửa, Grand World sẽ là điểm đến mới hút khách tại khu vực Đông Bắc Thủ đô.

Ngoài ra, phân khu Ánh Dương còn được đặt kế cận trục đường lớn rộng tới 60m, tạo lợi thế kết nối nhanh nhất tới trung tâm Hà Nội qua cầu Tứ Liên. Ánh Dương cũng nằm trong phân khu kết nối nhanh nhất tới sân bay Quốc tế Nội Bài với công suất 60 triệu khách vào năm 2030 và gần với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia nhất, nhờ đó, phân khu Ánh Dương có nhiều lợi thế để khai thác kinh doanh từ các sự kiện chính trị, kinh tế, văn hóa, triển lãm toàn cầu.

Tại đây, chủ sở hữu có thể thu được dòng tiền từ việc kinh doanh các dịch vụ, như lưu trú, bán lẻ, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, ẩm thực, quà lưu niệm… khai thác dòng khách lớn đổ về mỗi ngày. Bên cạnh đó, với kiến trúc "nhà cao cửa rộng", các thương hiệu dễ dàng thiết kế nhà hàng, showroom, siêu thị theo đa dạng phong cách.

Vinhomes Global Gate và phân khu Ánh Dương hứa hẹn sẽ trở thành bến đỗ của dòng tiền còn bởi chính sách bán hàng và các phương án tài chính linh hoạt đang được chủ đầu tư áp dụng, giúp các nhà đầu tư mới như anh Hoàng Phúc dễ dàng tiếp cận giỏ hàng nổi bật tại khu Đông Bắc Hà Nội.

Cụ thể, nếu chọn quỹ căn thô, khách hàng có thể "mua chung" theo nhóm 2-4 đối tác nhằm chia sẻ áp lực tài chính. Trường hợp khách hàng chi trả trên 50% giá bán mà không tìm kiếm được đối tác mua chung, Công ty VMI sẽ đảm nhiệm vai trò này.

"Tận dụng chương trình này, những nhà đầu tư mới như tôi hoàn toàn có thể kết hợp đầu tư để tối ưu dòng tiền ban đầu. Kể cả trong trường hợp muốn chuyển nhượng phần sở hữu trong vòng 3 năm sau khi thanh toán đủ, Vinhomes sẽ cam kết mua lại với lãi suất 6%/năm. Trong tình huống nào việc đầu tư vào dự án này cũng mang lại cho tôi sự an tâm lớn", anh Hoàng Phúc nói.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng có thể tận dụng đòn bẩy tài chính, vay tới 70% giá trị căn nhà với mức lãi suất 0% kéo dài tối đa 3 năm. Cùng với đó là hàng loạt ưu đãi dành cho khách hàng về ở sớm, hội viên VinClub, miễn phí dịch vụ 2 năm đầu…