Khi nào thì vợ hoặc chồng được đứng tên riêng trong sổ đỏ?
Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có nêu quy định: "Quyền sử dụng đất mà vợ,àothìvợhoặcchồngđượcđứngtênriêngtrongsổđỏtỷ giá đô hôm nay chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng".
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 34 thì trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, ngoại trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
Trường hợp vợ hoặc chồng từ chối sở hữu đất thì mặc định toàn quyền sở hữu thuộc về người còn lại. Ảnh: LĐO |
Tại Khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 cũng nêu quy định: "Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người".
Cũng theo quy định trên, nếu quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì sẽ được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng, nếu có yêu cầu.
Căn cứ vào những quyết định nêu trên, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền là tài sản chung của vợ chồng thì giấy chứng nhận (sổ đỏ) sẽ được ghi tên chung của cả vợ và chồng.
Nếu "sổ đỏ" chỉ ghi tên một người thì căn cứ theo thỏa thuận của vợ và chồng theo quy định tại Khoản 4 Điều 98 của Luật đất đai. Trường hợp vợ hoặc chồng từ chối sở hữu đất thì mặc định toàn quyền sở hữu thuộc về người còn lại.
Theo Lao động
Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất
Trường hợp nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng trên sổ đỏ đã cấp chỉ ghi tên một người thì được quyền cấp đổi để ghi tên cả vợ và chồng.
-
Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 24/1: Bùng nổAi thay HLV Park Hang Seo chỉ đạo trận gặp UAE?Cận Tết, người phụ nữ tị nạn chật vật chống chọi hậu Covid giữa Sài GònIsrael cảnh báo Hezbollah, đột kích nhà lãnh đạo của HamasKèo vàng bóng đá Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/1: Chủ nhà thắng thếHé lộ vũ khí giúp Nga bắn rơi 24 máy bay Ukraine trong 5 ngàyHạ viện Mỹ thông qua nghị quyết ủng hộ IsraelKiến nghị Công an TP.HCM xử lý ‘đầu nậu’ rao bán đất nền phân lô trái phépNhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Bataeh Club, 22h59 ngày 23/1: Cận kề nguy hiểmSắc vóc hoa hậu trong bộ sưu tập ‘Glamour’ của thương hiệu thời trang By JENNY
下一篇:Soi kèo phạt góc Valladolid vs Real Madrid, 03h00 ngày 26/01
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1
- ·Tin thể thao 6
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 4/12
- ·Ba lần thi trượt thạc sĩ, cô gái trầm cảm phải vào viện tâm thần
- ·Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1: Nỗ lực vượt khó
- ·Bệnh hiểm nghèo ập đến, gia đình tang thương, lâm bước đường cùng
- ·Chi phí nhân sự: Chi tiêu lãng phí hay Đầu tư hiệu quả?
- ·Tin chuyển nhượng 27
- ·Siêu máy tính dự đoán Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/01
- ·Cao Bằng khai mạc Tuần lễ Văn hoá, thể thao, du lịch 2023
- ·Tin chuyển nhượng tối 13
- ·Nhà hàng xóm được xây cao thêm lo bị chắn nắng cụ ông đệ đơn kiện
- ·Soi kèo góc Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1
- ·Tuyển Việt Nam 'chơi đẹp' nhất Đông Nam Á ở vòng loại World Cup
- ·Người dân Dải Gaza kể giây phút thoát tử thần trong gang tấc lúc đi di tản
- ·Tin bóng đá tối 31
- ·Nhận định, soi kèo Huế vs Khánh Hòa, 15h00 ngày 24/1: Bất phân thắng bại
- ·Ông Putin nói vũ khí từ Ukraine được buôn lậu sang Nga
- ·Israel cảnh báo Hezbollah, đột kích nhà lãnh đạo của Hamas
- ·Đặng Văn Lâm bắt chính, Cerezo Osaka thắng 5
- ·Nhận định, soi kèo Long An vs Bà Rịa Vũng Tàu, 16h00 ngày 23/1: 3 điểm nhọc nhằn
- ·Giây phút nam sinh tử vong vì cứu 2 em nhỏ giữa ngã ba sông ở Nghệ An
- ·Phi công được giải cứu sau khi máy bay đâm vào cây
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 7/12
- ·Siêu máy tính dự đoán Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1
- ·Trận Việt Nam
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1
- ·Thành viên NATO dọa chặn tàu Nga trên biển Baltic
- ·Tuyển Việt Nam, cần gì để hiện thực hóa giấc mơ World Cup?
- ·kết quả tuyển Việt Nam 2
- ·Nhận định, soi kèo Al Sadd vs Qatar SC, 20h30 ngày 23/1: Tin vào cửa trên
- ·ĐH Quốc gia Hà Nội không xuất bản sách luyện thi đánh giá năng lực đang lan truyền
- ·Tuyển Việt Nam dự World Cup, bầu Đức từng 'vẽ' thế nào
- ·Hướng về quê hương
- ·Nhận định, soi kèo Port FC vs Ratchaburi, 19h00 ngày 24/1: Rượt đuổi mãn nhãn
- ·Tin chuyển nhượng: Chelsea và phi vụ điên rồ Kepa