Tập thơ của nữ nhà báo khiến NSND Lê Chức, NSƯT Hạnh Thúy nghẹn ngào xúc động

Với việc thành công kiểm soát dịch Covid-19, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và sự khởi động nhanh chóng của các hoạt động kinh tế, Việt Nam đang thu hút nhiều nguồn vốn FDI và trở thành công xưởng sản xuất hấp dẫn. Tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung lại càng khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn.

Đón đầu làn sóng nguồn vốn FDI chuyển về Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay, Bắc Ninh gây ấn tượng mạnh khi thu hút được 119 dự án FDI, với tổng số vốn đầu tư 334,8 triệu USD, trong đó phần lớn tập trung tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.

Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống

Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Ninh, trên quốc lộ 18 (tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long), cách Hà Nội 35km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km, Yên Phong là huyện có diện tích lớn và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và sắp tới là KCN VSip Bắc Ninh 2 đi vào hoạt động. Hiện nay, những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… đều được đặt tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong. 

Với cơ chế phát triển kinh tế và mở cửa thu hút đầu tư, không ngừng nâng cấp cơ sở hạ tầng, triển khai xây dựng và mở rộng thêm các khu công nghiệp đã góp phần giúp Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài “đổ bộ”. Kéo theo đó là lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc tại đây.

Các khu vực gần khu công nghiệp thường tập trung dân cư đông đúc, đi kèm đó là nhu cầu thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS phát triển, đặc biệt là tại những khu vực gần kề khu công nghiệp.

Tiềm năng BĐS liền kề khu công nghiệp

Với lợi thế tập trung hàng trăm doanh nghiệp, các tập đoàn quốc tế lớn, Yên Phong đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc. Lực lượng lao động “khổng lồ” tại Yên Phong vẫn tăng trưởng đều đặn từ 20 - 25% mỗi năm.

Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nguồn cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Xung quanh các khu công nghiệp tại Yên Phong đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, dân cư sầm uất, thương mại - dịch vụ phong phú. Tuy nhiên, cung vẫn không đủ cầu đã kéo theo xu hướng đầu tư đất nền gần kề khu công nghiệp nở rộ.

Đất nền gần kề khu công nghiệp đang được giới đầu tư ưa chuộng

Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ nhiều nhà đầu tư mạnh tay “rót tiền” vào BĐS gần khu công nghiệp là do dòng sản phẩm này sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.

Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là lợi thế đắt giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm BĐS tại đây có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt là bối cảnh Yên Phong đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi lại thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, giải trí. 

Thực tế cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá trị BĐS liền kề khu công nghiệp Yên Phong đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên đến 20 - 35 triệu đồng/m2, thậm chí một số khu vực sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền rộng còn thiết lập mức giá đến 45 triệu đồng/m2. Do vậy. nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng tăng giá khiến “cơn sốt” đất nền gần khu công nghiệp càng trở nên hấp dẫn.

Minh Tuấn

Tính từ 18h ngày 6/7 đến 18h ngày 7/7, TP ghi nhận 766 ca Covid-19 gồm bệnh nhân 22072-22341, 22395-22741, 22923-23071.

HCDC thông tin thêm, 766 ca Covid-19 có 580 trường hợp là các tiếp xúc được truy vết, đã cách ly hoặc trong khu vực phong tỏa và 186 trường hợp đang điều tra dịch tễ.

Trong đợt dịch thứ 4 bắt đầu từ ngày 27/4 đến nay, TP đã có tổng cộng 8.151 bệnh nhân Covid-19 được Bộ Y tế công bố.

TP.HCM phong tỏa một đoạn đường do liên quan ca mắc Covid-19 ở quận 12

Từ 0h ngày 9/7, toàn TP.HCM sẽ áp dụng Chỉ thị 16 trong vòng 15 ngày. Người dân được yêu cầu chỉ được ra khỏi nhà trong các trường hợp cần thiết: mua thực phẩm, thuốc men, thực hiện công vụ.

Trước tình trạng người dân đổ xô tích trữ hàng hóa trong những ngày qua, HCDC cho biết TP đã làm việc với các chuỗi cung ứng, hệ thống doanh nghiệp để gia tăng hàng hóa đáp ứng nhu cầu của người dân thông qua các kênh mua bán hiện đại, giao dịch qua thương mại điện tử, đảm bảo nguồn cung ứng dồi dào và tăng thời gian hoạt động của các điểm bán hàng.

HCDC đề nghị người dân không nên lo lắng về việc thiếu hụt lương thực, thực phẩm trong tất cả các tình huống. Hạn chế di chuyển và tập trung đông người tại các khu vực mua sắm để đảm bảo an toàn trong phòng, chống dịch. 

Đồng thời, người dân hãy tin tưởng, chung sức cùng lãnh đạo TP trong thời gian 15 ngày giãn cách xã hội. Phát huy tinh thần mỗi người dân là một chiến sĩ, mỗi gia đình là pháo đài chống dịch. Đồng thời ủng hộ, cảm thông khi TP áp dụng giãn cách xã hội.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM phát hiện thêm 11 chuỗi lây nhiễm Covid-19 mới

Các chuỗi lây nhiễm này được phát hiện ở khu dân cư, chợ, trại giam và các công ty.

Vận hành từ quý I/2020, đến nay, thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park đã quy tụ cộng đồng cư dân sôi động với hàng ngàn tổ ấm. Tại các đại đô thị mới như Vinhomes Ocean Park, hoạt động cộng đồng là “chất xúc tác” đặc biệt luôn được chủ đầu tư chú trọng nhằm gắn kết và phát triển cộng đồng cư dân. Tại đây, cư dân được trải nghiệm nhiều hoạt động, sự kiện cộng đồng đa dạng.

Mới đây nhất, chủ đầu tư đã tổ chức chuỗi sự kiện tri ân “Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) vào các ngày cuối tuần, bắt đầu từ ngày 3/10 - 11/10/2020 để chào mừng cư dân mới. Với rất nhiều hoạt động thú vị được diễn ra, hành trình sự kiện “săn tìm kho báu” đã thu hút gần 10.000 người tham dự.

Chuỗi sự kiện “Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) thu hút gần 10.000 người tham dự

Xuyên suốt chuỗi sự kiện, các cư dân đã cùng nhau giao lưu tiệc nhẹ trên bờ cát trắng lãng mạn của thành phố biển hồ, tham gia nhiều hoạt động vui chơi hoạt náo vui nhộn và thưởng thức các tiết mục âm nhạc được trình diễn bởi các nghệ sỹ chuyên nghiệp là cư dân Vinhomes,...

Các em nhỏ đặc biệt yêu thích những trò chơi vui nhộn trong chuỗi sự kiện

Được mong chờ nhất trong mỗi sự kiện là các tiết mục biểu diễn nghệ thuật đặc sắc đến từ các cư dân tài năng của Vinhomes Ocean Park như hát đơn ca, biểu diễn đàn tranh, nhảy zumba, múa Ấn Độ, múa quạt lụa, biểu diễn Karate, biểu diễn Saxophone, hay hát các ca khúc tự sáng tác về thiên nhiên, cuộc sống, con người tại thành phố biển hồ... Sự đầu tư chuyên nghiệp trong từng tiết mục biểu diễn cho thấy một đời sống văn hóa văn nghệ phong phú đang từng ngày được “nuôi dưỡng” tại Vinhomes Ocean Park.

Tiết mục “Múa quạt lụa” đẹp mắt của một “nghệ sỹ múa” đến từ tòa S2.09

Tiết mục“Biểu diễn võ thuật Karate” đến từ các cư dân nhí của câu lạc bộ Karate Club Waka Waka

Nhảy hiện đại - “Món ăn tinh thần” không thể thiếu hâm nóng bầu không khí sôi động trong mỗi sự kiện

Tiết mục hát về tình yêu thành phố biển hồ do chính một nhạc sỹ là cư dân Vinhomes Ocean Park sáng tác và biểu diễn, mang đến nhiều cảm xúc cho khán giả.

Trước đó ngay từ khi chưa nhận bàn giao, cư dân của thành phố biển hồ đã được trải nghiệm nhiều sự kiện quy mô lớn khác do chủ đầu tư tổ chức như chuỗi đại nhạc hội “Lagoon Festival” nhân dịp khai trương hồ Ngọc Trai, chuỗi sự kiện “Hội chợ Trung thu”, chuỗi sự kiện “Hội hoa Xuân”, “Lễ hội ẩm thực thành phố biển hồ”… Thông qua chuỗi sự kiện này, cư dân có cơ hội “thưởng thức” nhiều loại hình văn hóa đa dạng như văn hóa Tết cổ truyền, văn hóa ẩm thực, âm nhạc,.. ngay trong không gian đô thị Vinhomes Ocean Park.

Vinhomes Ocean Park - Thành phố yêu thể thao

Không chỉ gắn kết cộng đồng cư dân thông qua các hoạt động văn hóa, giải trí, Vinhomes Ocean Park với lợi thế không gian đô thị quy mô lớn, ưu tiên hàng trăm hecta diện tích dành cho công viên, cây xanh, biển, hồ,.. còn là nguồn cảm hứng để cộng đồng cư dân cũng như chủ đầu tư liên tục tổ chức các phong trào thể thao quần chúng nhằm lan tỏa tình yêu thể thao trong cộng đồng.

Không gian đáng sống của Vinhomes Ocean Park là nguồn cảm hứng cho tình yêu thể thao của cộng đồng cư dân

Chỉ sau hơn 6 tháng đi vào vận hành, rất nhiều các CLB do chính cộng đồng cư dân yêu thể thao tại Vinhomes Ocean Park thành lập đã và đang hoạt động sôi nổi, thu hút đông đảo thành viên tham gia như CLB Yoga, CLB Bóng đá, CLB Cờ vua, CLB Võ thuật, CLB Chạy bộ,...

Hoạt động chạy bộ trên biển đều đặn được tổ chức vào mỗi buổi sáng hàng ngày của CLB Vinhomes Ocean Park Runners - một trong những CLB thể thao mới được thành lập tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park.

Bức tranh đời sống văn hóa - thể thao của thành phố biển hồ trong thời gian sắp tới hứa hẹn sẽ có thêm nhiều màu sắc mới với các hoạt động sôi nổi liên tục được tổ chức. Đáng mong chờ nhất là sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park” sẽ được chủ đầu tư Vinhomes phát động tổ chức vào tháng 11/2020 với nhiều bộ môn thể thao sôi động như: giải chạy Marathon đầu tiên của Vinhomes Ocean Park, giải bóng đá, tennis, cờ vua thiếu nhi, thử thách vận động liên hoàn… Sân chơi thể thao bổ ích này được kỳ vọng sẽ thu hút hàng ngàn “vận động viên” Vinhomes Ocean Park tham gia tranh tài trong mùa giải đầu tiên.

Minh Tuấn

Những nguyên nhân khiến ô tô bị giật khi tăng ga

Kim phun nhiên liệu bị tắc, lọc nhiên liệu bị nghẹt, bugi và mobin đánh lửa gặp trục trặc,... là một trong số những nguyên nhân khiến ô tô của bạn bị giật khi tăng ga.

Đồng thời, UBND tỉnh Bắc Ninh giao các Sở, ngành, địa phương liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện rà soát các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT; báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ (Khu đô thị Vườn Sen) là dự án tạo vốn đối ứng thực hiện dự án BT dính nhiều lùm xùm về việc huy động vốn

Được biết, thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt hàng chục dự án khu nhà ở, khu đô thị giao đất không qua đấu giá, đấu thầu; nhiều dự án được giao đất qua hình thức BT.

Trong đó có những dự án nhà ở, khu đô thị tạo vốn đối ứng thực hiện dự án BT dính nhiều lùm xùm như dự án Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ (tên thương mại Khu đô thị Vườn Sen). Dự án do Công ty TNHH Nam Hồng (Công ty Nam Hồng) làm chủ đầu tư.

Đây là đơn vị được UBND tỉnh Bắc Ninh giao xây dựng đường TL277, đoạn từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Nguồn vốn thực hiện dự án là vốn tự có của nhà đầu tư.

Cùng với dự án này, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị để khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tạo vốn hoàn trả chi phí xây dựng đường TL 277 nêu trên.

Quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ, Công ty Nam Hồng từng bị người dân khiếu kiện về việc giải phóng mặt bằng và giá trị đền bù đất quá thấp.

Ngày 31/5/2018, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, CenLand đã thu tiền của khách hàng

Thời gian qua, khách hàng tại dự án đã liên tục căng băng rôn tại trụ sở CenLand ở số 137 Nguyễn Ngọc Vũ (Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đòi tiền huy động trái phép tại dự án Vườn Sen.

Mới đây nhất, ngày 5/10, nhiều băng rôn xuất hiện trước trụ sở CenLand với những nội dung: “CenLand hãy dừng ngay thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; “CenLand- CenGroup chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của người dân”; "Tập đoàn Dabaco bắt tay CenLand và Nam Hồng lừa dối khách hàng dự án Vườn Sen"; “Đề nghị CenLand- CenGroup trả lại tiền cho chúng tôi”…

Liên quan đến dự án này, như VietNamNetphản ánh, theo khách hàng tại dự án dù chỉ là đơn vị phân phối tại dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) nhưng nhiều môi giới lại giới thiệu CenLand làm chủ đầu tư thu hút khách hàng rót tiền vào dự án.

Không những vậy, bà Nguyễn Hồng H. (Hà Nội), một khách hàng đặt mua 8 lô nhà ở liền kề (LO27) tại dự án Vườn Sen còn cho biết, vào đầu tháng 4/2019, truyền thông báo chí quảng cáo rầm rộ về việc hợp tác phát triển dự án khu đô thị Vườn Sen giữa CenLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco (Tập đoàn Dabaco).

Khách hàng căng băng rôn tại trụ sở CenLand ở số 137 Nguyễn Ngọc Vũ (Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đòi tiền huy động trái phép tại dự án Vườn Sen

Trong khi đó, nêu tại biên bản làm việc với khách hàng, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, Sở này chưa nhận được hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án của Công ty Nam Hồng đối với dự án.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các ô đất LO27 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại quyết định số 287 (ngày 22/11/2017) của Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2019 là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Thế nhưng theo phản ánh của bà H. từ 22-29/5/2019, CenLand đã thu gần 5 tỷ đồng tiền đặt cọc đợt đầu cho 8 ô shophouse tại khu đất LO27. Sau đó bà H. đã nộp tiếp số tiền cả chục tỷ đồng cho CenLand.

Bà H. cho rằng, CenLand được uỷ quyền từ Công ty Nam Hồng đã huy động vốn trái phép thông qua các hợp đồng đặt mua trong đó ghi rõ số ô, số thửa, số tiền.

Theo bà H. từ khẳng định của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thì các thỏa thuận với khách hàng trước ngày 27/6/2019 là vi phạm pháp luật, 2 bên phải hủy hợp đồng đặt mua và CenLand phải trả lại toàn bộ các khoản tiền đã thu của khách hàng. Nhưng đến nay CenLand vẫn chưa trả tiền cho bà H.

Thái Linh

Băng rôn đỏ trụ sở CenLand-CRE đòi tiền huy động trái phép ở dự án Vườn Sen

Sáng nay (ngày 5/10), khách hàng tại dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) tiếp tục căng băng rôn tại trụ sở Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand-CRE) “tố”: “CenLand chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của người dân” và đòi trả lại tiền.