Sao Việt 21/9: NSND Thu Hà trẻ trung, xinh đẹp, Vân Dung đăng ảnh thời trẻ

Cũng theo Ths.BS Quỳnh, có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng dậy thì sớm ở trẻ. Trong đó, có nguyên nhân vô căn, cụ thể trẻ có khối u ở não (u não), viêm não gây nên những tác động từ não xuống các vùng tiết ra hormone kích thích sự phát triển của các bộ phận như buồng trứng, tinh hoàn. Các bệnh ở thận, thượng thận cũng tiết ra hormone có thể sinh ra biểu hiện dậy thì ở trẻ.

Ngoài nguyên nhân tổn thương thần kinh trung ương gây dậy thì sớm, theo Ths.BS Quỳnh còn có các yếu tố khác như do môi trường, di truyền, dinh dưỡng, lối sống… sẽ khiến trẻ dậy thì sớm hơn.

“Ngày trước, ít trẻ dậy thì sớm nhưng hiện nay số trẻ dậy thì sớm nhiều hơn cũng một phần do chế độ ăn uống, dinh dưỡng. Đó là trẻ ăn các thực phẩm đồ ăn nhanh, nhiều đạm, ăn ít rau. Ngoài ra, trẻ dùng đồ chơi từ nhựa không an toàn cũng có thể gây ra dậy thì sớm hoặc bố mẹ không quản lý sát sao, để trẻ tiếp cận với thông tin, Internet, mạng xã hội từ khi còn nhỏ, kích thích tính tò mò trẻ là một trong nguyên nhân gây ra dậy thì sớm”, Ths.BS Quỳnh chia sẻ.

Ths.BS Quỳnh chia sẻ thêm, quan sát con có dấu hiệu trên, bố mẹ phải cho con đi khám sớm. Tại bệnh viện, các bác sĩ sẽ thăm khám lâm sàng, làm các xét nghiệm cận lâm sàng, xét nghiệm máu, siêu âm vùng chậu, ngực. Ngoài ra, trẻ sẽ được chỉ định chụp X-quang xương để đánh giá độ phát triển của xương có tương xứng lứa tuổi không.

Từ đó, các bác sĩ chẩn đoán trẻ có dậy thì sớm không và đưa ra nguyên nhân gây ra tình trạng này. Cũng theo bác sĩ, trẻ dậy thì sớm sẽ hạn chế phát triển về chiều cao, hạn chế phát triển về tâm sinh lý. “Ví dụ với bé mới 7 tuổi đã dậy thì, bé chưa nhận thức được việc hàng tháng có kỳ kinh, cách vệ sinh… Đồng thời bé sẽ bị ảnh hưởng nhiều đến tâm lý”.

Với trường hợp bé gái dưới 8 tuổi, bé trai dưới 9 tuổi được chẩn đoán dậy thì sớm nguyên nhân vô căn (không phải do u não, không phải do khối u ở phải tử cung, buồng trứng), các bác sĩ sẽ dùng biện pháp điều trị tiêm thuốc để kìm hãm dậy thì sớm. “Việc này phải thực hiện ở các đơn vị bệnh viện trung ương vì tiêm thuốc cần có chỉ định từ bác sĩ sau khi chẩn đoán nguyên nhân, đánh giá tình trạng. Đồng thời trẻ phải được theo dõi sau khi điều trị”, Ths.BS Quỳnh chia sẻ.

Cũng theo Ths.BS Quỳnh, trên thế giới, biện pháp này đã được áp dụng từ 30 năm nay, tại Việt Nam phương pháp dùng thuốc để kìm hãm dậy thì sớm xuất hiện khoảng 10 năm gần đây. Việc tiêm thuốc sẽ được tiến hành đến khi trẻ 12 tuổi.

Để hạn chế dậy thì sớm ở trẻ, Ths.BS Quỳnh cho biết, phụ huynh nên quan sát, theo dõi các thay đổi của con. Về chế độ dinh dưỡng, trẻ cần được ăn nhiều rau, hạn chế đồ ăn sẵn, nhiều đạm, nhiều đường, nhiều dầu mỡ, tránh uống nước ngọt có ga… Bố mẹ bổ sung canxi, vitamin D3 theo hướng dẫn của bác sĩ, cho con đi ngủ sớm, tránh thức khuya để cải thiện chiều cao.

Phụ huynh cũng hạn chế cho con xem các nội dung, chương trình kích thích trí tò mò bé. Đồng thời, cha mẹ cũng khéo léo nói chuyện với con về vấn đề giới tính, hướng dẫn con cách vệ sinh, bảo vệ cơ thể.

Ngọc Trang

8 thực phẩm có thể gây dậy thì sớm phụ huynh nên lưu ý

Theo Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế, các loại thực phẩm có thể gây dậy thì sớm là thực phẩm chiên, rán; nội tạng đồng vật; sữa đậu nành, đồ ăn sẵn…

Tình hình dịch bệnh Covid-19 đang gây ra những tác động lớn đối với các thành phần kinh tế, thị thường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM cũng không ngoại lệ. Từ sau Tết Nguyên đán Canh Tý đến nay, hàng loạt cửa hàng nằm trên các tuyến đường sầm uất như Phan Xích Long, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Trãi… đã bắt đầu ngừng hoạt động, trả mặt bằng. 

Theo ghi nhận của PV VietNamNet, dọc hai bên đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), nơi được biết đến là “con đường ăn chơi”, nhiều cửa hàng dịch vụ ăn uống đã đóng cửa, treo bảng cho thuê mặt bằng. 

Những mặt bằng nằm trên đường Phan Xích Long có giá thuê khá cao.

Bà N.T.H cho biết, bà đang cho thuê dài hạn căn nhà 4 tầng mặt tiền đường Phan Xích Long với giá 9.000 USD/tháng. Bà H. đăng tin từ sau Tết Nguyên đán đến nay vẫn chưa có người thuê, mặc dù môi giới liên hệ rất nhiều. Theo bà H., so với mặt bằng giá thuê trên tuyến đường này thì đây không phải quá cao. 

“Từ việc bắt buộc khách thuê phải đặt cọc 6 tháng tiền nhà thì tôi đã giảm xuống còn 3 tháng, tuỳ theo thời gian thuê. Tiền thanh toán cũng được chia nhỏ ra, thanh toán từ 1 – 3 tháng một lần và vẫn có thể thoả thuận được. Thế nhưng căn nhà vẫn bỏ trống hơn tháng nay”, bà H. than thở.

Dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân khiến tình hình kinh doanh hàng quán ế ẩm.

Cách đó không xa, căn nhà có kết cấu 1 trệt, lửng và 3 lầu trên đường Hoa Sữa (quận Phú Nhuận) cũng đang cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng. Theo chủ cho thuê, giá trên vẫn còn có thể thương lượng được, mặt bằng này trước đây mở quán cà phê nhưng chỉ được vài tháng thì chủ “bỏ chạy”.

Một cửa hàng ăn uống trên đường Phan Xích Long đã đóng cửa.

“Hợp đồng thuê 3 năm mà quán hoạt động 3 tháng đã đóng cửa. Sau Tết đến nay, do tình hình dịch bệnh Covid-19 còn phức tạp nên khách vắng hẳn. Tuy chưa có khách thuê nhưng đây là giá mặt bằng chung, khó có thể giảm”, chủ nhà này chia sẻ. 

Một mặt bằng bán lẻ diện tích lớn ở khu vực trung tâm TP.HCM chưa có khách thuê.

Ông N.Đ.D, chủ quán cà phê trên đường Pasteur (quận 3) than thở, từ sau Tết đến nay doanh thu quán sụt giảm thấy rõ. Trong khi đối tượng khách hàng chính là sinh viên trường đại học gần đó chưa đi học lại thì dân văn phòng cũng ngại ngồi quán xá vì dịch bệnh. 

“Mặt bằng này thuê giá 30 triệu đồng/tháng nhưng 2 tháng qua chúng tôi đã chịu lỗ 20 triệu đồng/tháng. Nếu tình hình kinh doanh tiếp tục thất bát như thế này thì chắc phải trả mặt bằng sớm”, ông D. nói. 

Mặt bằng thương mại chung cư giảm giá

Không chỉ mặt bằng bán lẻ trên các tuyến đường khu trung tâm TP.HCM, mặt bằng ở các khu thương mại của chung cư hay khu đô thị cũng ế ẩm. Chị P.T.K (ngụ quận Thủ Đức) cho biết, căn hộ tại chung cư chị mua đã bàn giao từ nửa năm nay. Thế nhưng tỷ lệ lấp đầy ở khu thương mại chung cư chưa được 40%, phần lớn diện tích còn lại bị bỏ trống.  

Mặt bằng trên đường mua sắm sầm uất Hai Bà Trưng, quận 3 đang tìm khách thuê.

Để lấp đầy mặt bằng khu thương mại, một doanh nghiệp tại Thành phố đã triển khai chương trình hỗ trợ giảm giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại tại 3 chung cư do doanh nghiệp này và đơn vị thành viên làm chủ đầu tư. 

Theo đại diện doanh nghiệp này, việc giảm giá thuê mặt bằng thương mại tại các dự án bởi doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng do tình hình dịch bệnh Covid-19 gây ra, đồng thời chia sẻ khó khăn đối với các đối tác có nhu cầu thuê.

Ngày càng nhiều cửa hàng trả mặt bằng ở khu trung tâm TP.HCM.

Thống kê từ đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, thời điểm cuối năm 2019, giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm 1% theo năm do nguồn cung mới ngoài trung tâm có giá thuê thấp. Công suất trung bình tăng 3% theo năm nhờ dự án mới đang được lấp đầy.

Bên cạnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19...

...giá thuê đắt đỏ cũng là nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng đóng cửa.

Doanh thu bán lẻ tăng 14% theo năm, chủ yếu là ngành F&B (dịch vụ nhà hàng, ăn uống), may mặc và dụng cụ trang thiết bị gia đình. Mật độ bán lẻ cao ở khu trung tâm và khu đô thị mới khiến các nhà bán lẻ thay đổi cơ cấu khách thuê phù hợp hơn.

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, trong năm 2020, dự kiến trên địa bàn TP.HCM sẽ có gần 142.000m2 mặt bằng bán lẻ được khai thác, riêng khu trung tâm chiếm 34%. 

Giá thuê lập đỉnh mới, thị trường giảm tốc trong năm 2020

 - Theo phân tích của các đơn vị nghiên cứu thị trường, năm 2020 sẽ là một năm giảm tốc của toàn ngành bất động sản.

Đây không phải lần đầu trang Facebook này đăng một mẩu quảng cáo như vậy. Với lý do thanh lý trả mặt bằng, fanpage này đã bán sách lậu từ năm 2017 đến nay với sự tiếp tay từ Facebook

Facebook là sân chơi của fakebook

"Chỉ cần tìm kiếm sách trên một trang web hay có sở thích liên quan đến sách trong profile cá nhân, người dùng sẽ dễ dàng thấy được những mẫu quảng cáo này", Hùng Thanh, quản lý tại một công ty dịch vụ chạy quảng cáo Facebook ở TP.HCM cho biết.

Sách lậu được bán với giá chỉ bằng 25% giá bìa sách thật.

Theo ông Thanh, sách là một trong những mặt hàng dễ được phê duyệt quảng cáo nhất trên Facebook, kể cả sách lậu. Các trang Facebook bán sách lậu thường được đặt tên rất tri thức như: mọt sách, tri thức, dạy làm giàu hoặc tên các nhà xuất bản... Đồng thời, để tăng tin cậy, các fanpage bán sách lậu sẽ dùng logo của nhà xuất bản làm ảnh đại diện.

Các tựa sách được lựa chọn để bán trên Facebook thường là những cái tên nổi bật như Đắc Nhân Tâm, Nhà Giả Kim hay các truyện từ Nguyễn Nhật Ánh.

Theo nhà phát hành sách First News, điểm dễ phát hiện sách lậu nhất là sale trên 35%. Điển hình là một số đầu sách như Đắc Nhân Tâm đang được First New bán với giá 76.000 đồng thì các trang bán sách lậu trên Facebook như Sách Giá ** chỉ bán với giá 19.000 đồng.

Thậm chí, một số đầu sách còn được fanpage trên bán với giá 5.000 đồng kèm khuyến mãi mua 5 tặng 1, mua 10 khuyến mãi phí vận chuyển.

Bên cạnh đó, các fanpage Facebook còn ưu tiên bán combo. Với 8 cuốn truyện của Nguyễn Nhật Ánh chỉ được bán với giá 288.000 đồng trong khi giá sách thật gần 500.000 đồng.

Đơn vị bị vi phạm bản quyền không biết tố cáo với ai

“Chưa bao giờ trên môi trường mạng xã hội, việc phát tán sách giả, sách lậu lại ngang nhiên như hiện nay”, Bà Nguyễn Lê Việt Hà, Phó phòng Kinh doanh, NXB Kim Đồng từng chia sẻ.

Theo chính sách của Facebook, quảng cáo trên nền tảng này không được chứa nội dung vi phạm bản quyền của bên thứ ba. Nếu phát hiện nội dung vi phạm bản quyền, người bị vi phạm phải trực tiếp báo cáo với Facebook.

Một fanpage bán sách lậu mua quảng cáo để tiếp cận người dùng trên Facebook đều đặn mỗi ngày.

Hiện các nhà xuất bản chỉ có hai cách để chống lại những fanpage bán sách lậu trên Facebook. Trong đó, Công ty truyện tranh Comicola chọn cách report (báo cáo) khi phát hiện các bên vi phạm bản quyền.

"Giải pháp này không thể hiệu quả bởi việc tạo ra fanpage và chạy quảng cáo trên Facebook rất đơn giản. Người bị vi phạm bản quyền không thể tự phát hiện đúng và đủ các trường hợp vi phạm được. Facebook là bên nhận tiền để quảng cáo những nội dung trên, họ phải chủ động trong bước xác minh", ông Thanh nói thêm.

Bằng chứng là việc hiện có hàng chục trang Facebook bán sách lậu vẫn tồn tại 4-5 năm và hiện vẫn trả tiền cho Facebook để quảng cáo sách lậu, tiếp cận hàng nghìn người dùng mỗi ngày.

Trong khi đó, Alpha Books và First News chọn cách đăng tải thông tin trang bán sách lậu lên mạng để cảnh báo người dùng. Ông Nguyễn Văn Phước, CEO của First News - kêu gọi những người làm sách chân chính cùng đoàn kết lại để lên tiếng tố cáo những nơi phát hành sách giả, sách lậu.

“Chúng tôi đã kiên trì thâm nhập, đặt sách nhiều lần ở các trang này suốt 6 tháng qua và nhận được toàn sách giả, sách kém chất lượng, sai sót từ những trang bán sách này. Một ngày chúng vận chuyển giao hàng sách giả ngày đêm, kể cả thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ với số lượng rất lớn, vì lợi nhuận rất nhiều”, ông Phước cho biết.

Tuy vậy, để tránh lọt vào danh sách cảnh báo của nhà xuất bản Nhã Nam, các fanpage chỉ cần đổi tên hoặc thậm chí là tạo một trang mới và tiếp tục mua quảng cáo.

(Theo Zing)

Nhiều nhóm kín độc hại, phi pháp trên Facebook ở Việt Nam

Với sự giúp sức của Facebook, hàng trăm nhóm kín chia sẻ nội dung phi pháp đang hoạt động mạnh mẽ tại Việt Nam.

Du Lam (Theo MacRumors)

iPhone 13 Pro và iPhone 13 Pro Max được nâng cấp camera và màn hình, kết nối 5G rộng hơn

Bộ đôi iPhone 13 Pro cao cấp của Apple mang đến những thay đổi mà người dùng chờ đợi như màn hình 120Hz, camera nâng cấp và nhiều điểm mới khác.  

Anh Chase đã đặt tên cho nó là "đường hầm chết người". Trong những bức ảnh do chàng trai này chụp lại, đường hầm bí mật trong nhà anh vô cùng tối tăm, kín như bưng, được bao quanh bởi những bức tường màu xám lạnh lẽo. Đường hầm này vô cùng ẩm ướt, có vài mẩu rác thải và bên trên phủ đầy bồ hóng. Trên nền đất có một cái xô đã rỉ sét.

Anh Chase kể rằng đã phát hiện ra đường hầm này khi đang kiểm tra lò hơi trong nhà. Chàng trai nói: "Tôi đang nhìn vào lò hơi thì phát hiện một cánh cửa kỳ lạ được dựng lên. Tôi bắt đầu chọc quanh nó và sau một hồi giằng co thì cánh cửa cũng mở ra. Tôi đã khám phá ra một đường hầm tối tăm. Lúc đầu tôi thực sự khá lúng túng và sợ hãi nhưng bây giờ tôi lại nghĩ đó là một phần tuyệt vời của ngôi nhà".

Anh Chase cho biết thêm: "Trước đây, không có bất cứ danh sách hay giấy tờ nào về ngôi nhà này đề cập đến chuyện nó có một đường hầm bên trong". Sau một thời gian sợ hãi, anh Chase hiện lại cảm thấy thú vị với đường hầm này.

Được biết, ngôi nhà mà anh Chase mua được xây dựng từ gần 1 thế kỷ trước cho một bác sĩ giàu có. Ngôi nhà từng phục vụ trong Chiến tranh thế giới thứ nhất nên nhiều người tin rằng nó có thể từng là nơi chứa than. Ngoài ra, một số người khác cũng nghi ngờ nơi này từng là ổ buôn ma túy hoặc buôn người, tuy nhiên đến nay nó hoàn toàn an toàn.

Theo Kiến thức/ Khám phá

Người đàn ông dành nhiều năm đào hầm sâu bí mật dưới chung cư ở TQ

Người đàn ông đào hầm sâu 2 m ngay dưới khu chung cư ở thành phố Thâm Quyến và biến căn hầm trở thành 4 phòng sinh hoạt tiện nghi, bất chấp sự phản đối của hàng xóm.

Động thái giảm giá sâu của Honda City thời gian gần đây nhiều khả năng nhằm mục đích “xả kho” để đón bản nâng cấp mới sắp trình làng. 

Nhờ được giảm giá, doanh số Honda City tháng 4 vừa qua bật tăng và dẫn đầu phân khúc với 1.137 xe bán ra thị trường (tăng 40 % so với tháng trước).

Hiện tại, mẫu xe này của Honda đang được bán với 3 phiên bản G, L và RS. Xe trang bị động cơ xăng 1.5L DOHC i-VTEC, 4 xi lanh đặt thẳng hàng, 16 van cho công suất vận hành tối đa 119 mã lực, momen xoắn cực đại 145 Nm, đi kèm là hộp số cấp CVT.

Mazda 2 giảm hơn 60 triệu

Hiện tại Mazda2 sản xuất 2023 đang áp dụng giảm giá từ 45 – 54 triệu đồng, riêng hai phiên bản Sport được giảm 57 triệu đồng. Trong khi đó, Mazda2 đời 2022 được giảm tiền mặt lên đến 65 triệu đồng, kéo giá phiên bản sedan tiêu chuẩn xuống chỉ còn 414 triệu đồng, còn bản cao cấp nhất chỉ còn 534 triệu đồng...

Mazda2 hiện đang ở thế hệ thứ 3, ra mắt thị trường Việt Nam lần đầu vào tháng 11/2011 và phiên bản nâng cấp gần nhất được giới thiệu vào tháng 3/2020. Xe được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan. 

Mazda2 được trang bị động cơ 1.5L công suất 110 mã lực, mô-men xoắn 144 Nm và hộp số tự động 6 cấp. Xe có 3 phiên bản AT, Luxury và Premium với 2 biến thể sedan và hatchback, giá dao động từ 479-619 triệu đồng. 

Kết thúc tháng 4 vừa qua, chỉ có 385 xe chiếc Mazda2 được giao đến tay khách hàng, giảm 13% so với tháng trước. Tổng doanh số cộng dồn trong 4 tháng đầu năm 2023 của Mazda2 là 1.423 xe.

Mitsubishi Attrage giảm 100% phí trước bạ cho bản cũ

Theo chính sách của Mitsubishi Motor Vietnam, mẫu sedan giá rẻ Mitsubishi Attrage 2023 đang được ưu đãi 50% lệ phí trước bạ cùng phụ kiện ở 3 bản MT, CVT và CVT Premium, tương ứng với giá trị giảm tiền lần lượt là 21 - 25,5 - 26,5 triệu đồng.

Trong khi đó, tại các đại lý, với những xe số VIN2022, sẽ được hỗ trợ tới 100% phí trước bạ. Như vậy, sau khi áp dụng ưu đãi, bản tiêu chuẩn của mẫu xe này giảm còn khoảng 340 triệu đồng, rẻ hơn đáng kể so với bản cao cấp nhất của các dòng xe cỡ A như KIA Morning (474 triệu đồng), Hyundai Grand i10 (455 triệu đồng). 

Tại Việt Nam, Mitsubishi trang bị cho cả 4 phiên bản Attrage 2022 khối động cơ 1.2L MIVEC, phun xăng đa điểm, điều khiển điện tử, sản sinh công suất tối đa 78 Ps và momen xoắn cực đại 100 Nm.

Nissan Almera giảm 100% phí trước bạ

Nissan Việt Nam cũng hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ cho khách hàng mua xe Nissan Almera trong tháng 5 này. Theo đó, khách hàng mua Nissan Almera CVT có giá 539 triệu và Nissan Almera CVT Cao cấp có giá 595 triệu đồng, được ưu đãi 100% phí trước bạ, tương ứng với mức giảm từ 53,9 triệu đến 71,4 triệu đồng.

Tại Việt Nam, Nissan Almera sở hữu động cơ 1.0L 3 xi-lanh tăng áp, cho công suất tối đa 100 mã lực và momen xoắn cực đại 160 Nm, đi cùng với đó là hộp số biến thiên vô cấp CVT.

Hyundai Accent giảm gần 40 triệu đồng

Hyundai Accent đang được một số đại lý khu vực Hà Nội áp dụng ưu đãi lên tới gần 40 triệu đồng. Cụ thể, Hyundai Accent AT Đặc biệt đang nhận được mức giảm 38 triệu đồng tiền mặt, giúp giá mới xuống còn 504 triệu đồng.

Ngoài ra, phiên bản AT tiêu chuẩn cũng được giảm 35 triệu đồng, kéo giá bán hiện tại về 467 triệu đồng, trong khi 2 bản MT giảm khoảng từ 25-30 triệu.

Hyundai Accent đang được bán trên thị trường dưới 4 phiên bản. Trong tháng 4, doanh số của Hyundai Accent đạt 1.050 xe bán ra, giảm gần 23% so với tháng 3 (1.355 xe). Điều này khiến mẫu xe sedan cỡ B của Hyundai tụt khỏi vị thế dẫn đầu phân khúc, nhường chỗ cho đối thủ Honda City.

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Loạt ô tô gầm cao đời sâu rao bán chỉ hơn 100 triệu có nên mua?