Thứ tư,việc tách, hợp thửa phải có lối đi, kết nối với đường giao thông công cộng hiện có, bảo đảm cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. Nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích có đất ở trong cùng một thửa làm lối đi, khi tách, hợp thửa đất không phải chuyển đổi mục đích sử dụng với phần diện tích làm lối đi đó.

Ngoài ra,các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn mức tối thiểu của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng.

Với thửa đất có đất ở và đất khác, không bắt buộc thực hiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích, trừ khi người sử dụng có nhu cầu tách thửa.

Không được tách thửa trong trường hợp phân chia quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của tòa án mà việc phân chia không bảo đảm các điều kiện, diện tích, kích thước tách thửa theo quy định.

Thực tế, Quỷ đỏ đã định chiêu mộ Van de Beek từ hè năm ngoái. Tuy nhiên, phía Ajax quyết tâm giữ người vì vừa để mất hai trụ cột khác là De Jong và De Ligt.

Cầu thủ người Hà Lan đã gây ấn tượng mạnh với nhà tuyển trạch MU nhờ màn trình diễn xuất sắc ở Champions League 2018/19, giúp Ajax lọt đến vòng bán kết.

Đến nay, Van de Beek ghi được 40 bàn thắng cho đội bóng Hà Lan. Solskjaer xem anh là mẫu tiền vệ tấn công hiện đại, người có thể kết nối giữa các tuyến mà vẫn rất nguy hiểm khi dâng cao tạo đột biến.

Zidane đã đưa Van de Beek vào tầm ngắm khi muốn tiêm thêm dòng máu trẻ cho Real Madrid. Dẫu vậy, đội bóng Hoàng gia hiện đang gặp khó khăn tài chính.

Với việc giải Hà Lan bị hủy bỏ và khó lòng trở lại cho đến giữa tháng 9, Van de Beek muốn ra đi và bóng gió đến khả năng cập bến Ngoại hạng Anh.

Giám đốc tuyển trạch toàn cầu của MU - Marcel Bout là người hiểu rõ năng lực Van de Beek và thường xuyên liên lạc GĐĐH Ajax là cựu danh thủ Van der Sar.

MU hy vọng, mối quan hệ tốt giữa Van der Sar và Ed Woodward cũng như đội bóng cũ sẽ giúp Quỷ đỏ chiếm ưu thế trong việc tuyển mộ Van de Beek.

Trước khi dịch Covid-19 bùng phát, Ajax phát giá Van de Beek với Real là 45 triệu bảng. Nhưng nay, MU chỉ cần bỏ ra 36 triệu bảng là có thể thành công trong thương vụ này.

* An Nhi