'Nhờ mọi người cứu giúp, Tết này tôi mới được ở bên vợ con”

Fan Quỷ đỏ sẽ vui mừng trước thông tin nhà Glazer bán 100% cổ phần, vì họ quá ngán ngẩm cách điều hành nặng tính thương mại suốt 18 năm qua.

Thực tế, hai anh em Avram Glazer và Joe Glazer muốn tiếp tục ở lại, nhưng giới chóp bu tại Old Trafford cảnh báo điều này sẽ gây ra phản ứng dữ dội từ người hâm mộ.

Nhà Glazer sẽ kiếm được khoản lợi nhuận khổng lồ khi thương vụ hoàn tất. Hồi năm 2005, họ mua lại MU với giá chỉ 800 triệu bảng Anh.

Số liệu tài chính mới nhất cho thấy, tổng nợ của đội bóng thành Manchester lên đến 725 triệu bảng, mức cao nhất kể từ năm 2010.

Ngài Sheikh Jassim cam kết sẽ xóa nợ cho MU ngay khi tiếp quản đội bóng, cũng như không nhận các khoản thanh toán cổ tức từ CLB.

Ông chủ nhà băng Qatar còn lên kế hoạch nâng cấp sân Old Trafford, trung tâm huấn luyện Carrington và tiếp tục rót tiền đầu tư cho đội bóng.

Hướng đến những tham vọng giành vinh quang trong mùa giải 2020-21, MU đang xem xét chiêu mộ Ivan Perisic của Inter.

MU đàm phán lấy Perisic

Ole Gunnar Solskjaer cần tăng cường chiều sâu đội hình cho các cuộc chiến đường dài.

MU thất bại với nhiều mục tiêu trong thời gian qua. Vì thế, Solskjaer xem Perisic như một giải pháp tình thế.

Perisic không nằm trong kế hoạch của HLV Antonio Conte. Mùa trước, anh được cho mượn ở Bayern Munich, và thi đấu khá ổn định.

Cầu thủ 21 tuổi này sẽ mang đến nguồn năng lượng mạnh mẽ bên cánh trái. Khi ấy, Solskjaer có thể kéo Marcus Rashford vào đá trung phong.

MU cân nhắc sử dụng Chris Smalling để trao đổi với Inter lấy Perisic.

PSG hỏi mua Luis Suarez

PSG vừa đánh tiếng với Barca về chuyển nhượng Luis Suarez - cầu thủ không mà HLV Ronald Koeman tìm cách gạt bỏ.

PSG muốn lấy Luis Suarez

Sau khi thất bại trong quá trình đàm phán với Juventus, Barca chưa thể đẩy Luis Suarez khỏi Nou Camp.

Sport cho biết, Barca đang làm mọi cách để Suarez phải ra đi. Nếu cầu thủ người Uruguay tiếp tục ở lại, anh phải ngồi dự bị, hoặc thậm chí bị đẩy lên khán đài.

RAC1 đưa tin, PSG sẵn sàng giải cứu Suarez, nhằm tăng cường sức mạnh cho tham vọng vô địch Champions League.

Luis Suarez có mối quan hệ tốt với Neymar. Vì vậy, PSG tin tưởng một khi họ tái ngộ sẽ giúp sức tấn công của đội chủ sân Công viên các Hoàng tử mạnh mẽ hơn.

Ngoài PSG, Atletico cũng đang có ý định giải cứu Luis Suarez.

Kim Ngọc

VietNamNet xin giới thiệu đến độc giả một số cách bài trí phòng bếp đẹp:

Phòng bếp phong cách Vintage

Đồ dùng được sử dụng trong nhà bếp phong cách Vintage thường mang hơi hướng cổ điển. Khi bài trí bếp theo phong cách này bạn cần lưu ý:

1/Sử dụng màu sơn phù hợp: Việc lựa chọn màu sơn cho nhà bếp phong cách Vintage cũng rất quan trọng. Màu sơn phải làm toát lên vẻ ngọt ngào, sáng sủa và tinh tế của căn bếp. Bạn có thể sử dụng các gam màu như màu kem, xanh hoặc trang trí tường với những họa tiết nhỏ, đẹp, đơn giản.

2/Trang trí tường nhà bếp với những vật dụng nhỏ xinh: Bức tường nhà bếp được trang trí với những phụ kiện bắt mắt, cầu kỳ sẽ làm nổi bật phong cách Vintage hơn. Một chiếc đồng hồ treo tường kiểu Vintage hay rèm cửa sổ họa tiết ren là lựa chọn số một cho nhà bếp. Tuy nhiên, những vật dụng trang trí này không phải dễ tìm kiếm, phải bỏ ra nhiều công sức tìm tòi và sưu tầm mới được.

3/ Trang trí trần nhà:Muốn tạo không gian cổ điển và đặc sắc cho nhà bếp thì không thể bỏ qua việc trang trí trần nhà. Cách thường thấy nhất khi trang trí trần kiểu Vintage đó là treo thêm những chiếc đèn chùm, đèn led hoặc bố trí những dàn cây cảnh đẹp xinh, đem đến không gian nhà bếp đậm cá tính riêng của gia chủ.

4/ Bài trí đồ dùng nhà bếp:Sự gọn gàng, ngăn nắp, thuận tiện cho nấu nướng là những yếu tố hàng đầu khi thiết kế nhà bếp phong cách Vintage. Các đồ dùng nhà bếp cũng vừa phải đảm bảo tính tiện lợi, lại vừa đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ khiến không gian trở nên sinh động, đẹp lung linh hơn. Với những người cẩn thận, tỉ mỉ, họ sẽ lựa chọn những lọ hoa trang trí theo phong cách Vintage để tô điểm thêm cho nhà bếp ấm cúng của mình.

5/ Bàn ăn cho căn bếp phong cách Vintage: Bàn ăn phù hợp với nhà bếp kiểu Vintage nên là loại có thiết kế nhỏ, mảnh, nhưng các đường nét vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, thanh thoát. Kết hợp bàn ăn với các loại đèn trần trang trí để tạo thêm điểm nhấn đặc sắc cho nhà bếp không quá đơn điệu.

Bếp phong cách tối giản

Trong thiết kế nhà ở, phong cách Minimalism đề cao vẻ đẹp đơn giản nhưng tinh tế và hiện đại. Không cần quá nhiều đồ dùng nội thất, chi tiết và đường nét nhưng phong cách này vẫn đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ độc đáo theo lối đi riêng, tạo nên một không gian hài hòa và thông thoáng.

Đặc biệt, khi ứng dụng phong cách tối giản vào khu vực phòng bếp, gia chủ có thể lược bỏ tối đa những vật dụng không cần thiết, hoặc thay thế bằng những đồ dùng thông minh tích hợp đa chức năng, qua đó, tiết kiệm đáng kể chi phí mua sắm, cũng như công sức sửa sang, bày trí nội thất phòng bếp tối giản.

Khi bài trí bếp theo phong cách này bạn cần lưu ý:

1/ Dọn dẹp đồ cũ: Bạn cần cân nhắc xem bếp từ, lò vi sóng, máy pha cà phê, đĩa ăn lớn, đĩa ăn trẻ con, muỗng nĩa ăn, muỗng cà phê, muỗng ăn bánh,… có thường xuyên sử dụng không? Nếu đồ nào ít sử dụng thì cất gọn đi và hạn chế bày biện ra ngoài mặt bếp. Minimalism là tối giản, hướng đến công dụng thực chất chứ không chạy theo nhu cầu phù phiếm hay lối sống phô trương, lộn xộn đồ đạc.

2/ Ánh sáng: Bên cạnh màu sắc, ánh sáng là yếu tố quan trọng thể hiện sự đơn giản, tinh tế trong phong cách này. Ánh sáng không chỉ tác động trực tiếp, tạo ra các các hiệu ứng về thị giác mà còn làm tăng tính thẩm mỹ cho phòng bếp nói riêng và toàn bộ căn nhà nói chung.

Để có được nhà bếp phong cách tối giản với nguồn sáng hợp lý, gia chủ cần nghiên cứu kỹ lưỡng các yếu tố về hướng phòng, hướng cửa sổ,... ngay từ khi thiết kế nhà ở. Ngoài ra, gia chủ cũng nên có sự tính toán hợp lý về phong thủy và hướng gió để mọi không gian đều có được sự thông thoáng và nhận được ánh sáng tự nhiên một cách hài hòa, khoa học nhất.

3/ Trang trí: Màu sắc, kiểu dáng cơ bản mà tinh tế của các đồ dùng trong nhà bếp tối giản sẽ tạo nên sự hài hòa về tổng thể không gian. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên điểm thêm một vài chi tiết trang trí nhấn nhá, giúp căn bếp trở nên có sức sống hơn.

Một chậu cây cảnh nhỏ xinh hay những đồ vật có có hình khối vuông, tròn, chữ nhật với kích thước nhỏ gọn, màu sắc nhẹ nhàng sẽ là gợi ý thú vị để trang trí cho không gian nấu nướng.

Quỳnh Nga

Chiêu “treo đầu dê, bán thịt chó” là chiêu thức vô cùng phổ biến được các môi giới sử dụng nhằm tìm kiếm khách hàng. Với các bài đăng trên mạng, môi giới đăng thông tin một nhà, nhưng lại sử dụng hình ảnh một ngôi nhà khác. Nhiều căn được đăng bán với giá rất rẻ nhưng hình ảnh lại vô cùng long lanh. Nhờ vậy, sẽ có rất nhiều người quan tâm, hỏi han môi giới về căn nhà đó.

Để khách hàng xuống tiền, môi giới thường chỉ nói về những ưu điểm của bất động sản (Ảnh minh hoạ)

Thế nhưng, khi đến xem thực tế, khách vô cùng thất vọng vì bị mất thời gian vô ích, do căn nhà được bán chẳng liên quan gì với những hình ảnh do môi giới đăng tải. Cũng có trường hợp, khi khách hỏi, môi giới nói căn nhà đó đã bán, giới thiệu với khách xem các căn nhà khác. Thậm chí không ít môi giới quảng cáo bán nhà tại một dự án, nhưng lại tư vấn cho khách hàng mua nhà tại dự án khác xa lắc xa lơ…

Mục đích của môi giới là tìm kiếm những khách hàng có nhu cầu thực, không quan tâm đến trải nghiệm và sự phiền phức mà khách hàng gặp phải.

Tốt khoe, xấu che

Hoa hồng sau mỗi giao dịch vừa là động lực nhưng cũng là điều thử thách sự tử tế của môi giới địa ốc. Một phương thức thường được các môi giới nhà đất sử dụng là chỉ nói cái tốt, che giấu cái xấu. Họ năn nỉ khách hàng đi xem nhà đất, họ nói dối khách hàng để bán được hàng…

Thậm chí, với những môi giới bán các dự án, họ có thể không trung thực khi cung cấp thông tin cho khách hàng về tiến độ thi công, các công trình đường, các dự án xung quanh dự án…

Những môi giới này thường đặt lợi ích của mình lên trên lợi ích của khách hàng. Tất cả những câu chuyện họ đưa ra cũng chỉ với mục đích muốn khách hàng nghe theo mình, đi xem đất, nhà, căn hộ, sau đó mua hàng, không quan tâm đến những hệ lụy, rắc rối mà khách hàng có thể gặp sau này.

Tạo tâm lý đám đông

Trong thị trường nhà đất, “tâm lý đám đông” dùng để chỉ một nhóm các khách hàng, nhà đầu tư riêng lẻ thường dựa vào hành động của các nhà đầu tư khác để hành động.

Môi giới có thể sẽ vẽ ra những viễn cảnh sinh lời để bán được bất động sản cho khách (Ảnh minh hoạ)

Nắm bắt được điều này, nhiều môi giới thường dẫn dụ khách hàng tham gia các sự kiện mở bán, chương trình khuyến mãi, “tâm lý đám đông” khiến nhiều khách hàng nảy sinh tâm lý cấp bách, tức người khác đã mua rồi, chúng ta không mua sẽ rất phí khuyến mãi “khủng”. Từ đó tạo nên phản ứng dây chuyền, lôi kéo những người khác cùng mua. Tuy nhiên, tâm lý đám đông thường dễ tạo ra giá ảo, không thực chất, lại dễ thoái trào khi sự kiện kết thúc. Từ đó lại kéo theo tâm lý “lo lắng” có thể lại bán tháo để “cắt lỗ”. 

Với thị trường nhà đất thổ cư, có môi giới tung chiêu thuê nhiều người đến xem nhà, ngỏ ý muốn mua, tạo sức ép để “lùa khách” sớm chốt mua, đặt cọc, vì lo bị người khác “hớt tay trên”.

Vẽ ra viễn cảnh sinh lời

Môi giới có thể nói dối khách hàng về việc đầu tư “lướt sóng”. Khi dự án mới ra, các môi giới sẽ tìm mọi cách thuyết phục khách hàng xuống tiền đặt cọc để rồi hứa hẹn với khách là “lướt sóng” ăn chênh lệch, nhưng sau đó do nhiều yếu tố sản phẩm không lướt được, môi giới mất tích, bỏ lại nhà đầu tư đóng tiền tiếp thì không chịu được, mà bỏ thì mất cọc, đành phải bán bằng giá hay thậm chí là cắt lỗ.

Ngoài ra, môi giới thường vẽ cho nhà đầu tư về việc sinh lời từ việc tăng giá hay cho thuê bất động sản sau này nhưng giá cho thuê thực tế chỉ được một nửa so với giá “vẽ ra”, tiềm năng tăng giá cũng không nhiều như lời môi giới nói.

Một môi giới có kinh nghiệm chia sẻ trong bối cảnh đất nền liên tục trải qua những cơn sốt như thời gian vừa qua giá đất đã thiết lập mặt bằng mới, cao hơn rất nhiều. Những khu đất vị trí tốt, giá rẻ thực chất đã hết nên khó có chuyện được rao bán tràn lan. Với những sản phẩm nhà đất dán trên cột điện nếu những sản phẩm này vị trí đẹp, tồn tại các tiện ích đẳng cấp thì lý do nào phải rao bán trên cột điện với giá bèo. 

Người mua nhà cần cân nhắc và lưu ý những lô đất rao bán thấp hơn giá thị trường thường không phải "món hời" mà có thể là đất không giống như những gì quảng cáo, đất ở một khu vực heo hút khó bán, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.

Khi mua nhà đất người mua tuyệt đối không tham gia giao dịch bằng giấy tay, cần phải ra hợp đồng và công chứng rõ ràng. 

Minh Châu (Tổng hợp)

Chiêu trò bán đất nền ‘biết rồi, khổ lắm, nói mãi’ vẫn khiến nhiều người sập bẫy

Những chiêu trò trong giao dịch đất nền tuy không mới nhưng vẫn được một bộ phận môi giới áp dụng hòng đưa khách hàng vào tròng.