-UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ,ủđầutưhếtcửachâyìquỹbảotrìchungcưbảng xếp hang c1 không đúng hạn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

UBND TP Hà Nội ban hành Chỉ thị về tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

UBND TP cho biết, thời gian qua việc triển khai thực hiện quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP chưa thực hiện hiệu quả.

Thời gian vừa qua, trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra nhiều tranh chấp tại các chung cư.

Theo lãnh đạo TP, hầu hết các chủ đầu tư còn chậm tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị (hiện mới thành lập khoảng 40%); tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và các chủ sở hữu nhà chung cư về diện tích thuộc phần sở hữu chung (nơi để xe máy, xe đạp,...) diễn ra phổ biến; thu phí dịch vụ trông giữ xe ở một số nhà chung cư chưa đúng quy định của TP.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn chậm bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị quản lý; nhiều nhà chung cư còn thiếu chuyên nghiệp, chất lượng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư chưa tốt dẫn đến bất đồng với các chủ sở hữu, người sử dụng ảnh hưởng chung đến trật tự, an ninh, an toàn xã hội.

Công tác phòng cháy, chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao việc nhận thức và ý thức chấp hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cửa mọt số chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà chung cư còn hạn chế.

Về phía chính quyền, việc xư lỹ những vấn đề phát sinh trong quả lý, sử dụng nhà chung cư còn chậm, hiệu quả chưa cao, nhiều vụ việc khiếu nại còn để kéo dài chưa giải quyết dứt điểm...

Quý III: Kiểm tra các chung cư thương mại

Để khắc phục những tồn tại nêu trên, UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư ngay sau khi đủ điều kiện, tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư và thực hiện bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu và bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định; thực hiện đúng các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của mình được quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

UBND các quận, huyện, thị xã cũng cần tổ chức kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Lập và triển khai trong quý III Kế hoạch kiểm tra các tòa nhà chung cư thương mại đã được đưa vào quản lý vận hành trên địa bàn đánh giá công tác quản lý, vận hành và tháo gỡ vướng mắc khó khăn còn tồn tại.

UBND TP cũng giao Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ, không đúng hạn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Các sở, ngành liên quan từ Cảnh sát PCCC TP, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và đầu tư… phối hợp thực hiện theo chức năng nhiệm vụ đảm bảo công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.

Hồng Khanh

Ban đại diện lâm thời có được quản lý quỹ bảo trì chung cư?

Quỹ bảo trì chung cư pháp luật về nhà ở không quy định ban đại diện lâm thời của cư dân được nhận tiền trong tài khoản quỹ bảo trì của chủ đầu tư.

• ·Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2: Khó thắng cách biệt
• ·Bão ngầm tập 52: Hải Triều cãi nhau với bạn gái và ôm hôn đồng nghiệp khác
• ·Khán giả bức xúc với nhân vật trong 'Bão ngầm' là điều dễ hiểu
• ·Nhận định, soi kèo Partizani Tirana vs KF Teuta, 00h00 ngày 05/11: Đòi lại ngôi đầu bảng
• ·Soi kèo phạt góc Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
• ·Thương ngày nắng về tập 20 phần 2: Khánh bị bồ của Thương cưỡng bức
• ·Tiểu thuyết kinh dị ăn khách lên phim
• ·MC trực tuyến ở Trung Quốc và sự tủi nhục sau cát
• ·Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2: Điểm tựa sân nhà
• ·Soi kèo phạt góc Osasuna vs Almeria, 23h00 ngày 4/1
• ·Nhận định Quảng Nam vs Viettel, 17h00 ngày 29/6
• ·Nữ diễn viên 'Về nhà đi con' bật khóc nói về ước muốn làm đại gia của chồng
• ·Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Spartak Varna, 22h45 ngày 21/2: Tôn trọng đối thủ
• ·Thách thức danh hài gây tranh cãi chuyện Bà Tân Vlog thắng 100 triệu
• ·Hoàng Bách hào hứng đi huấn luyện cầu thủ nhí khi vợ vừa sinh con thứ 3
• ·Nữ diễn viên Ấn Độ qua đời ở tuổi 25