"Tôi ở trong nhiều nhóm chuyên rao bán các dự án chung cư khác nhau. Có một điểm chung đó là cứ sau từ sáu tháng đến một năm là các nhân viên sale của các sàn lại tự tạo cung cầu ảo,ấtvôlýkhichungcưtănggiáchỉvìcósổhồlich bong da dem nay rồi tự nâng giá bán lên thêm 200 đến 300 triệu đồng. Một số dự án chỉ sau sáu tháng đã bị nâng giá tới 500 triệu.
Điều này chứng tỏ việc thị trường bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư tăng 'nóng' phần lớn là do các sàn tự nâng giá. Ví dụ, một dự án tôi thấy lúc chưa có sổ hồng thì giá rao bán là 2,8 tỷ đồng. Đến khi có sổ hồng thì giá được đẩy lên tới 3 tỷ, dù khoảng thời gian chỉ cách nhau có một, hai tháng.
Tôi có hỏi nhân viên môi giới: "Vì sao giá nhà lại tăng nhiều vậy?". Nhân viên sale trả lời tôi rằng "do có sổ hồng nên giá tăng". Tôi tự hỏi, từ khi nào việc một căn chung cư được cấp sổ hồng lại được xem là một phần nguyên nhân để tăng giá bán? Trong khi sổ hồng lẽ ra phải là vấn đề pháp lý cơ bản nhất mà chủ đầu tư cần đảm bảo trước khi bán nhà cho người mua.
>> 'Chân lạnh toát' khi chung cư cũ ngừng sốt
Đây chỉ là một ví dụ trong vô vàn nguyên nhân tăng giá vô lý của chung cư tại TP HCM và Hà Nội. Thực tế, đúng là nhu cầu mua để ở của người dân tăng lên là có, nhưng giá bán càng cao chắc chắn sẽ làm giảm đi nhu cầu này. Trong khi đó, theo tôi, giá chung cư tăng chủ yếu là do tình trạng đầu cơ, mua nhưng không để ở. Và đây sẽ là bài toán mà những nhà quản lý thị trường bất động sản cần tìm ra câu trả lời".
Đó là quan điểm của độc giả Tam trước tình trạng giá chung cư (mới và cũ) ở Hà Nội, TP HCM vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung hạn chế. Dữ liệu của hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam cho thấy, căn hộ tại Hà Nội tăng 6,5% trong quý II và 25% theo năm. Trong khi tại TP HCM, giá chung cư cũng có xu hướng đi lên trong quý II ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Với thị trường nhà cũ, sau giai đoạn sốt giá đầu năm, đà tăng chung cư cũ ở Hà Nội chững lại trong 5 tháng. Tuy nhiên, hiện nhiều dự án cũ ở các quận nội thành tiếp tục điều chỉnh. Tương tự, giá chung cư đã qua sử dụng ở TP HCM, nhất là khu vực nội thành cũng liên tục đi lên.
H'Hen Niê khẳng định cả người vẫn tự nhiên, không dao kéo vòng 1.
Trước đó, vào tối 7/9, ê-kíp chương trình Cuộc đua kỳ thú 2019 đã tổ chức buổi giao lưu và công chiếu tập chung kết tại TP.HCM. Khi đang giao lưu cùng khán giả, H’Hen Niê có hành động nhạy cảm ngay trên sân khấu chương trình. Do mặc chiếc váy cúp ngực ôm sát, người đẹp sợ bị “lộ hàng” nên đã kéo áo trước mặt hàng ngàn khán giả.
Hành động này của H'Hen cũng nhận phải nhiều tranh cãi. Ngay sau đó, nàng hậu cũng đã nhanh chóng thanh minh trên trang cá nhân về sự cố. "Tôi tự hỏi dây thần kinh nhục bị đứt hay sao á. Nói chứ khi đã sợ thì sẽ cố gắng khắc phục để không có tình huống tiếp theo diễn ra", H'Hen Niê hứa cẩn thận một cách hài hước.
Chiếc váy 'phản chủ' khiến H'Hen Niê liên tục phải chỉnh sửa vì sợ hớ hênh.
Trong sự kiện, hoa hậu cũng giải thích "vì tăng cân sau khi tham gia chương trình nên váy ôm sát như vậy" khiến khán giả không khỏi bật cười.
Thời gian gần đây, H'Hen Niê cũng thường xuyên chọn lựa những trang phục ôm sát, khoe khéo vòng 1 nóng bỏng. Nhiều người cho rằng người đẹp đã chỉnh sửa nên tự tin hơn để khoe trước công chúng. Tuy nhiên, H'Hen Niê đã lên tiếng phủ nhận tin đồn.
Gần đây, H'Hen Niê liên tục gây chú ý khi diện những thiết kế cổ khoét sâu, khoe khéo vòng một.
T.N
H'Hen Niê lên tiếng sau sự cố suýt lộ ngực: Tự hỏi dây thần kinh nhục bị đứt hay sao?
H'Hen Niê phản hồi hài hước về tình huống suýt lộ ngực trên sân khấu giao lưu trong buổi công chiếu tập chung kết "Cuộc đua kỳ thú" 2019.
" alt="Sau màn kéo váy che ngực, H'Hen Niê khẳng định cả người vẫn tự nhiên, không dao kéo vòng 1"/>
Phát lệnh yêu cầu chặn máy chủ điều khiển mã độc WannaCry
Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) vừa phát lệnh điều phối yêu cầu các cơ quan, đơn vị trên toàn quốc theo dõi, ngăn chặn kết nối đến các máy chủ máy chủ điều khiển mã độc WannaCry.
" alt="Triều Tiên bị nghi ngờ dính líu tới mã độc Wanna Cry"/>