Phí hồ sơ nhà đất có loại tăng cả chục lần, TP.HCM tăng thu 16 tỷ sau 1 tháng
TheíhồsơnhàđấtcóloạităngcảchụclầnTPHCMtăngthutỷsautháhà nộio Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, sau 1 tháng áp dụng mức thu phí mới, tổng mức thu phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và phí thẩm định cấp giấy chứng nhận đạt 23,5 tỷ đồng.
So với mức phí cũ, khoản thu tăng thêm khi áp dụng mức phí mới là 15,8 tỷ đồng. 6 tháng cuối năm 2023, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM dự kiến tổng mức thu đối với hai loại phí thủ tục nhà đất này là 141 tỷ đồng, tăng 95 tỷ đồng so với khi áp dụng mức phí cũ.

Như VietNamnetđã thông tin, kể từ ngày 1/6, TP.HCM bắt đầu áp dụng thu hai loại phí nhà đất theo mức phí mới, đó là phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và phí thẩm định cấp giấy chứng nhận.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, mức phí mới của hai loại phí nói trên đều thực hiện theo Thông tư 85/2019 của Bộ Tài chính, có hiệu lực từ năm 2020. Tuy nhiên, giai đoạn 2020 – 2021 TP.HCM vẫn chưa nâng mức thu vì thực hiện theo chính sách hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Về đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, với hồ sơ cá nhân, trung bình mức phí mới áp dụng từ ngày 1/6 tăng gấp 15 lần so với trước.
Cụ thể, trước đây, mức thu phí đối với hồ sơ cá nhân hoặc tổ chức là 80.000 đồng/hồ sơ, xoá thế chấp là 20.000 đồng/hồ sơ. Mức phí mới khi cá nhân đăng ký hoặc xoá thế chấp nhà đất từ 630.000 đồng – 900.000 đồng/hồ sơ, với tổ chức từ 1.500.000 đồng – 1.800.000 đồng/hồ sơ.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết lý do loại phí này tăng vì trước đây áp dụng theo mức trần của hoạt động thế chấp động sản, chưa phân biệt giữa hoạt động đăng ký động sản và hoạt động đăng ký bất động sản.
Bộ Tài chính đã sửa đổi bất cập này và quy định mức thu của hoạt động đăng ký giao dịch đảm bảo bất động sạn tính theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định. Do đó, mức thu loại phí này tăng là để đảm bảo chi phí này.
Đối với phí thẩm định cấp giấy chứng nhận, trước đây chỉ thu phí với những trường hợp chuyển nhượng và loại hình này chỉ chiếm 40% số lượng đăng ký đất đai.
Kể từ ngày 1/6, mức phí thẩm định này sẽ áp dụng cho tất cả loại hình đăng ký đất đai, gồm cấp mới, cấp lại, cấp đổi và tất cả các loại biến động như chuyển nhượng, chuyển đổi, chuyển quyền…
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, mức phí thẩm định cấp giấy chứng nhận cũng được xây dựng theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định. So với mức thu chuyển nhượng cũ, mức phí mới tăng từ 29% - 40% do tính đến chi phí số hoá và lưu trữ hồ sơ.

(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung
- Nhà giáo- nhà giàu rất ít ỏi, và sự giàu có của họ không đến từ lương nhà giáo, mà chủ yếu do may mắn và cái duyên từ nghề đi dạy mang lại. Đại đa số nhà giáo đều là...nhà nghèo và điều đó mang lại nỗi sợ hãi của tương lai: có ai dũng cảm đi theo nghề giáo?
Nhà giáo giàu
Đây đó, trên các phương tiện truyền thông đại chúng đã bắt đầu xuất hiện từ giảng viên "đại gia" hay giảng viên là "doanh nhân thành đạt".
Với người trong cuộc thì từ "đại gia" thật buồn cười, vì có nhiều nhà giáo giàu thật sự, nhưng chỉ giàu hơn những nhà giáo khác, chứ làm sao sánh được với "đại gia" về kinh tế.
Không biết cái tin "Lộ thân thế thật của người đẹp Huỳnh Bích Phương"có làm nhiều người khó chịu hay không, "chứ với riêng tôi, thật may là xã hội mình vẫn có nhà giáo giàu", một người trong nghề chia sẻ.
Hóa ra, bố của người đẹp Huỳnh Bích Phương là TS Huỳnh Bá Lân, nguyên giảng viên chính bộ môn Toán của Trường ĐH Bách khoa TP.Hồ Chí Minh. Hiện giờ, TS Lân là Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường ĐH Kinh tế- tài chính TP.HCM. Trên trang web của trường còn nêu rõ, ông là "doanh nhân thành đạt".
" alt="Giáo giàu, giáo nghèo" />TS Huỳnh Bá Lân, Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường ĐH Kinh tế- tài chính TP.HCM, doanh nhân thành đạt. Ảnh từ trang web của trường. - Câu chuyện những khoản chi đầu năm học mới, cách hút tiền của phụ huynh, và cả cách xoay xở kiếm tiền cho con đi học để "đổi đời nghèo" lại nóng lên trên các mặt báo trong ngày hôm nay.
Với quyết định tăng giá sách giáo khoa lên 17% vừa được Bộ Tài chính đồng ý, báo Sài Gòn Giải Phóngnhận định "từ thay đổi đến lãng phí". Báo Tiền Phongghi nhận chủ trương "không lấy tiền của phụ huynh thưởng cho giáo viên" - một văn bản hành chính có mục đích chấn chỉnh hiện tượng lạm thu ở trường học bị nhiều phụ huynh nghi ngờ khả năng thực thi". Báo Tuổi Trẻ phát hiện hiện tượng "biến tướng hệ đào tạo ngoài ngân sách" - một cách lách quy chế để thu hút sinh viên đào tạo với học phí cao. Phóng sự "con ra Bắc học đại học, mẹ vào Nam làm osin" trên báo Lao Độngkể lại câu chuyện một gia đình nỗ lực vươn lên thoát nghèo bằng con đường giáo dục.
Từ thay đổi đến … lãng phí!
Theo thông tin từ báo Sài Gòn Giải Phóng, năm học 2011-2012, một lần nữa SGK lại được Bộ Tài chính đồng ý cho tăng 17% so với trước. Hiện tại, một học sinh đi học phải sắm một bộ sách có giá từ 100.000 - 200.000 đồng tùy vào cấp học.Các đại diện của công ty đã dành rất nhiều thời gian để nói về độ “mở” của hệ điều hành và coi đây là điểm khuyến khích các bên thứ ba phát triển ứng dụng cho Android. Họ cho biết, "chúng tôi muốn cung cấp một loạt các thiết bị, ứng dụng và dịch vụ mới để mọi người hòa nhập vào xu hướng internet di động trên toàn thế giới."
Larry Page và Sergey Brin, đồng giám đốc điều hành của Google vào thời điểm đó, đã xuất hiện. Brin đã trình diễn ứng dụng đầu tiên mà anh ấy viết cho Android, ứng dụng này tính toán thời gian mà G1 ở trên không khi nó được ném lên và xuống. Cả hai rõ ràng say mê với nền tảng mới và nói về tiềm năng của nó.
Cùng với nhau, phần mềm và phần cứng được thể hiện vào ngày hôm đó đã đặt nền móng cho Android như chúng ta biết ngày nay.
Nhưng Android 1.0 thực sự như thế nào? Nó có những tính năng gì? Nó thiếu những tính năng nào? Để kỷ niệm 13 năm Android 1.0 ra mắt, đây là những gì chúng ta nhớ về những bước đầu tiên của Android ra thế giới.
Android 1.0: Một trải nghiệm vừa quen vừa lạ
Có rất nhiều hệ điều hành di động cạnh tranh nhau vào mùa thu năm 2008. Khi đó iOS của Apple chỉ mới xuất hiện được một năm và thua thiệt so với các hệ điều hành BlackBerry OS và Symbian đang dẫn đầu về quy mô. Windows Mobile và Palm OS cũng vẫn còn có mặt trên thị trường. Google và các nhà phát triển Android của họ đã chọn một số yếu tố cho Android từ các nền tảng đã có tên tuổi nhưng cũng giới thiệu một loạt ý tưởng mới, đến giờ vẫn là một phần của Android.
Android 1.0 có ba màn hình chính. Màn hình chính trung tâm chứa các ứng dụng và widget được tải sẵn. Bạn có thể vuốt sang trái hoặc phải để thêm nhiều ứng dụng / tiện ích vào các màn hình khác nếu muốn - điều mà bạn vẫn có thể làm với Android ngày nay. Việc triển khai các widget của Android khá mới lạ vào thời điểm đó. Mặc dù các nền tảng ngày đó như Windows Mobile đã bao gồm các tiện ích con, nhưng chúng không thể tùy chỉnh hoặc không đa dạng như trên Android.
Android 1.0 bao gồm một ngăn kéo ứng dụng (app drawer), nó được truy cập bằng cách nhấn vào một nút ảo nằm cuối màn hình chính. Tuy nhiên, chức năng cơ bản vẫn giống như ngày nay. Menu cài đặt của Android 1.0 được bố trí theo cách giống với những gì chúng ta có trong Android hiện đại, nhưng menu cài đặt nhanh chưa tồn tại. iOS 2 trên iPhone năm 2008 không có ngăn kéo ứng dụng nhưng các thiết bị Windows Phone và BlackBerry có các tính năng tương đương.
Android lúc này vẫn tập trung vào phím vật lý. Ai đã sử dụng Android từ những ngày đầu có lẽ sẽ nhớ tất cả các nút để điều khiển hệ điều hành. Các phím quan trọng như nút quay lại, nút home và menu là cần thiết để thực hiện một số thao tác điều hướng và hành động. Thậm chí không có bàn phím ảo; G1 yêu cầu bạn sử dụng bàn phím QWERTY vật lý. Nút Menu vật lý để người dùng truy cập vào thay đổi hình nền, thông báo, cài đặt, tìm kiếm,...
Tất nhiên, giờ đây, nền tảng này hoàn toàn được kích hoạt bằng cảm ứng và các cử chỉ sẽ thực hiện những hành động tương tự. Trong số tất cả các nền tảng có sẵn vào năm 2008, chỉ có iPhone là hoàn toàn hỗ trợ cảm ứng. BlackBerry, Symbian và Windows đều dựa rất nhiều vào các nút vật lý.
Cách xử lý thông báo của Android 1.0 là một thế mạnh của nền tảng này và là thứ mà chúng ta vẫn tin tưởng cho đến ngày nay. Cách các thông báo hiện lên nhanh chóng trên thanh trạng thái đã được các nền tảng khác học hỏi theo.
Một thanh tìm kiếm Google đã được tích hợp ngay từ đầu và vẫn tồn tại cho đến ngày nay. Ngay cả phiên bản đầu tiên của công cụ tìm kiếm này cũng bao gồm tính năng tự động hoàn thành văn bản để giúp mọi người thực hiện tìm kiếm nhanh hơn.
Bạn có thể tạo hình vẽ để mở khóa máy, thứ mà ngày nay vẫn còn có trên Android.
Chợ ứng dụng
Apple đã giới thiệu App Store với iOS 2 vào tháng 7 năm 2008, chỉ ngay trước khi Android ra mắt. Vào thời điểm đó, các cửa hàng ứng dụng chung trên thiết bị rất hiếm. Hầu hết các ứng dụng trong máy đều có trực tiếp từ nhà sản xuất hoặc từ các nhà phân phối trực tuyến không đảm bảo. Rất may, Google đã làm theo mô hình của Apple.
Các ứng dụng đầu tiên của Android 1.0 rất thô sơ nhưng đầy đủ chức năng. Gmail, lịch, máy tính, Maps và YouTube của riêng Google là những thứ có sẵn sớm nhất. Các ứng dụng của bên thứ ba có thể tải từ Android Market, phiên bản gốc của cửa hàng Google Play. Android Market 1.0 rất cơ bản và rất ít ứng dụng. Nó chủ yếu là trải nghiệm dựa trên các dòng chữ đề mục với ít hình ảnh.
Đặc biệt, Gmail trong giai đoạn này đã hỗ trợ push, IMAP / POP và SMTP, giúp nó có lợi thế hơn trên một số nền tảng. Mặt khác, YouTube lại mang đến trải nghiệm không tốt lắm. Trình duyệt lúc đó thậm chí không được gọi là Chrome. Nó dựa trên WebKit, nhưng ban đầu không hỗ trợ Flash.
Ứng dụng máy ảnh không ấn tượng chút nào. Ví dụ: mỗi khi bạn chụp ảnh, bạn sẽ thấy một cửa sổ bật lên hỏi bạn muốn lưu, đặt, chia sẻ hay xóa ảnh. Cửa sổ này xuất hiện lên mỗi lần khiến người dùng rất khó chịu. Ứng dụng camera cũng không thể quay video và cũng không có tính năng hay chế độ chụp ảnh nào.
Google Maps lại là ưu điểm cực lớn. Mặc dù Google Maps đã có mặt cho các nền tảng khác, chẳng hạn như BlackBerry OS, nhưng Maps dành cho Android là một bước tiến lớn. Nó bao gồm chế độ Street View sống động, hỗ trợ di chuyển xung quanh bản đồ để bạn có thể xác định các điểm mốc trước khi bắt đầu cuộc hành trình của mình.
Tạo tiền đề cho tương lai của Android
Không có nghi ngờ gì về việc Android 1.0 đã mạnh mẽ ngay từ đầu. Nó tập hợp một loạt các ý tưởng dưới một nền tảng và đưa ra những lời hứa táo bạo. Lúc đó, nó vẫn không phải là sự lựa chọn phổ biến như ngày nay. Vào thời điểm đó, chỉ có T-Mobile ở Mỹ cung cấp G1. G1 đã không tiếp cận được các thị trường khác cho đến đầu năm 2009. Nhìn chung, các thiết bị Android không bán được số lượng lớn cho đến khi Verizon Wireless ra mắt Motorola Droid vào mùa thu năm 2009 - một năm sau khi ra mắt nền tảng này. Và lúc đó chúng ta đã lên Android 2.0.
Nhưng những ngày đầu đó rất quan trọng để xây dựng nền tảng cho Android. Google đã nhanh chóng nói về các phiên bản tương lai của nền tảng này, bao gồm Cupcake và Donut, mà công ty hứa sẽ bổ sung các tính năng và sửa lỗi theo thời gian. Điều này đã giúp xây dựng sự mong đợi từ người dùng. Hơn nữa, Android nhanh chóng được các nhà phát triển và cộng đồng modding ủng hộ, vì nó mở theo cách mà BlackBerry OS, iOS, PalmOS và Symbian không có. Cuối cùng, chúng ta đã có một Android phổ biến như ngày nay.
(Theo Pháp luật & Bạn đọc, AndroidAuthority, Tim Schofield, Pocketnow)
Tài liệu chưa từng được công bố về Android
Trước khi được Google mua lại vào năm 2005, Android là một startup phát triển hệ điều hành cho điện thoại với mô hình kinh doanh mới mẻ.
" alt="Nhìn lại Android 1.0 hơn 1 thập kỷ trước : Khi một hệ điều hành non trẻ bước những bước đầu tiên" />Cách đây gần 100 năm, ông đã có ý tưởng về một loại tiền tệ đặc biệt, thay thế vàng, phát hành với số lượng giới hạn, dùng cho mục đích cụ thể. Đây là những điều tương đồng với mô tả của Satoshi Nakamoto trong tài liệu giới thiệu Bitcoin.
Ý tưởng "đồng tiền năng lượng"
"Ford sẽ thay thế vàng bằng tiền tệ năng lượng và ngăn chặn các cuộc chiến" là tựa đề bài báo đăng trên tờ New York Tribune, số in ngày 4/12/1921.
Ảnh chụp bài báo nêu ý tưởng "đồng tiền năng lượng" của Henry Ford vào năm 1921. Ảnh: Bitcoin.com.
Ford nổi tiếng với việc phát triển kỹ thuật lắp ráp theo dây chuyền và tạo ra một trong những chiếc ôtô sản xuất hàng loạt đầu tiên của Mỹ. Trong khái niệm "tiền tệ năng lượng", ông mô tả một loại tiền kỹ thuật số giống như Bitcoin của Satoshi Nakamoto.
Đồng tiền năng lượng của Ford không chỉ được đo lường bằng kWh, ông nêu ý tưởng nó sẽ "phát hành số lượng nhất định và cho một mục đích cụ thể". Đây là những đặc tính rất giống với mô tả về Bitcoin của Satoshi Nakamoto trong sách trắng ra mắt năm 2008.
Thậm chí Ford còn lên kế hoạch hiện thực hóa ý tưởng tại Muscle Shoals. Đây là con đập thủy điện nằm trên khúc sông nguy hiểm và hoang dã của Tennessee. Nó cung cấp rất nhiều năng lượng, đồng thời kiểm soát lũ lụt và điều tiết nước.
Ông cũng minh họa bằng ảnh chụp một tập đoàn ngân hàng vào năm 1921. Chủ hãng Ford bày tỏ mong muốn thoát khỏi sự kiểm soát của các tổ chức tài chính, tạo ra những tiêu chuẩn mới.
Vài chục năm sau ý tưởng của Henry Ford, nhà kinh tế học Áo, người từng đoạt giải Nobel, Friedrick Hayek cũng nghĩ về một loại tiền tệ dành cho thị trường tự do.
"Tôi không tin rằng chúng ta có loại tiền tốt nếu nó vẫn nằm trong tay các chính phủ. Chúng ta không thể cướp đi từ họ, chỉ có cách là phải tạo ra một thứ gì đó mà họ không thể kiểm soát", ông trả lời trong cuộc phỏng vấn vào năm 1984.
Ngoài Hayek, Milton Friedman, nhà kinh tế học Mỹ, đã thảo luận về ý tưởng tiền mã hóa. "Tôi nghĩ rằng Internet sẽ là một trong những động lực chính làm giảm vai trò của chính phủ", Friedman nói trong cuộc phỏng vấn vào năm 1999.
"Một thứ còn thiếu, nhưng sẽ sớm được phát triển. Loại tiền mã hóa đáng tin cậy, một phương pháp trên Internet giúp bạn có thể chuyển tiền từ A sang B, mà không cần A biết B hoặc ngược lại".
Thay thế vàng, ngăn chặn chiến tranh
Trong bài viết trên New York Tribune, Henry Ford mô tả vai trò của "đồng tiền năng lượng" không chỉ thay thế cho tiền tệ pháp định mà cả vàng - kim loại quý khởi nguồn của nhiều cuộc chiến tranh.
Ý tưởng vĩ đại của Henry Ford tương đồng với tiền mã hóa ngày nay. Ảnh: AP News.
"Nguyên nhân của mọi cuộc chiến là vàng. Chúng tôi sẽ chứng minh cho thế giới thấy 2 điều. Thứ nhất, tính khả thi, thứ hai, thay thế vàng làm cơ sở tiền tệ", Ford cho biết.
Tuy nhiên, cuối cùng ý tưởng vượt thời đại này không thể trở thành hiện thực vào 100 năm trước. Đồng tiền đo lường bằng năng lượng, thay thế cho vàng không nhận được chấp thuận rộng rãi vào thời điểm đó.
Theo Bitcoin.com, nước Mỹ đang có xu hướng bước vào lĩnh vực tiền tệ kỹ thuật số, thể hiện rõ nhất thông qua hệ thống dữ liệu ngân hàng. Mong muốn loại tiền tệ thay thế cho vàng không chỉ đến từ thị trường tự do mà cả phía chủ nhà băng.
Tiền mã hóa được xem là đối thủ cạnh tranh với hệ thống tiền pháp định do các ngân hàng trung ương chi phối và những gã khổng lồ đầu cơ, tích trữ vàng. Trong quá trình này, coin thể hiện một số ưu điểm mà các tài sản truyền thống không có được.
Theo trang Companiesmarketcap, Bitcoin là loại tài sản lớn thứ 8 hiện nay, dựa trên vốn hóa thị trường. Vị trí hàng đầu do vàng nắm giữ, được định giá 11.161 tỷ USD, trong khi Bitcoin khoảng 1.041 tỷ USD.
Vì vậy, Bitcoin nói riêng và thị trường tiền mã hóa nói chung vẫn còn chặng đường dài để bắt kịp, trước khi thay thế vai trò của vàng trong xã hội loài người.
TheoZing/Bitcoin.com
El Salvador ra sao sau một tháng công nhận Bitcoin là tiền tệ lưu hành chính thức?
El Salvador là quốc gia đầu tiên trên thế giới chấp nhận Bitcoin là đồng tiền chính thống được phép lưu thông. Việc lưu hành đồng tiền này gặp phải một số thách thức.
" alt="Nhà sáng lập hãng Ford có ý tưởng về Bitcoin từ 100 năm trước" />
- ·Nhận định, soi kèo Valencia vs Valladolid, 0h30 ngày 9/3: Khách khó có điểm
- ·Tập đoàn công nghệ Mỹ TIBCO ưu tiên tuyển dụng nhân sự Việt
- ·Người đàn ông gãy mũi sau khi đón bắt em bé rơi từ tầng 3
- ·Hồ Ngọc Hà quỳ gối trước mặt con trai để trả lời phỏng vấn
- ·Nhận định, soi kèo Alanyaspor vs Galatasaray, 0h30 ngày 10/3: Nhọc nhằn vượt ải
- ·Hồng Nhung cứu vãn sự kém duyên của Bằng Kiều
- ·'Sẽ thi ĐH nhiều môn, đều có khoa học xã hội'
- ·Diễn biến mới quanh vụ danh hài Chiến Thắng bị doạ giết
- ·Nhận định, soi kèo Liverpool vs Southampton, 22h00 ngày 8/3: Đạp đáy giữ đỉnh
- ·Axie Infinity của người Việt tiếp tục lập đỉnh mới, vốn hóa 7 tỷ USD