Ứng cử viên tổng thống Mỹ đăng clip nhái game bom tấn

Tâm lý của người Việt Nam thường không thích ở nhà thuê, cố gắng bươn chải hay vay mượn để có thể mua nhà. Nhưng với người Hàn, họ vẫn phải chấp nhận ở nhà thuê dù lương có thể cao so với nhiều nước khác do chi phí mua nhà liên tục tăng, giá bất động sản đắt đỏ.

Giá nhà "đắt khủng", liên tục leo thang

Trong một bài báo mới đây của tờ Korea Herald cho biết giá nhà tăng trung bình hơn 25% trong 12 tháng qua tại 9 địa phương của Hàn Quốc gồm cả Seoul và tỉnh Gyeonggi.

Giá nhà đắt đỏ, nhiều người chấp nhận thuê phòng chật chội (Ảnh: KoreaTimes)

Theo KB Kookmin Bank và Naver.com, mức tăng giá nhà trung bình hàng năm tại 9 khu vực ở mức 26,7% trong giai đoạn từ tháng 7/2020 đến tháng 7/2021. 9 khu vực này bao gồm: Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju, Ulsan và Sejong.

Giá nhà ở Seoul luôn ở mức cao ngất ngưỡng. Cụ thể, vào thời điểm 2/7/2021, giá 3,3m2 nhà ở tại thủ đô của Hàn Quốc ở mức 37,38 triệu won (723 triệu đồng) tức 11,3 triệu won/m2 (218 triệu đồng), tức tăng 23% so với mức 30,39 triệu won (588 triệu đồng) hồi 3/7/2020.

Mức giá này có thể cho thấy giá trung bình của một căn hộ 84m2 tại Seoul có thể ở mức 951 triệu won. (18 tỷ đồng). Đặc biệt, tại 2 quận giàu có của Seoul là Gangnam và Seocho ghi nhận mức tăng giá nhà là 18,6% và 17% trong 1 năm qua. Điều này có nghĩa là một ngôi nhà rộng 84m2 vuông sẽ có giá 1,66 tỷ won ở quận Gangnam và 1,6 tỷ won ở quận Seocho. 

Những căn hộ bên sông Hàn có vị trí đắc địa và đắt nhất Hàn Quốc (Ảnh: New York Times)

Theo nghiên cứu của CNBC, thủ đô Seoul của Hàn Quốc xếp sau Singapore trong danh sách những thành phố ở châu Á- Thái Bình Dương có giá bất động sản đắt đỏ. Các bất động sản 1-2 phòng ngủ có diện tích 99m2 ở quận Gangnam niêm yết giá trung bình 855000 USD (19,4 tỷ đồng) tính đến tháng 7/2021. Còn giá bất động sản 3-4 phòng ngủ với diện tích 99-165m2 có giá 1,8 triệu USD (40 tỷ đồng). 

Còn tốc độ tăng giá của các bất động sản diện tích nhỏ hơn và vị trí không đắc địa từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay cho thấy bất động sản 1 phòng ngủ, diện tích dưới 60m2 đã tăng 5%.

Không tiêu gì nhiều năm mới có thể mua được nhà

Để sở hữu một căn nhà ở Hàn Quốc trong bối cảnh giá cả đắt đỏ như vậy là nỗi đau đầu với những người không xuất thân từ gia đình giàu có hay lương, thu nhập thấp. Bài báo đăng tải hồi năm 2020 của hãng tin Reuters cho hay, một hộ gia đình ở Hàn Quốc phải mất hơn 14 năm thu nhập để mua một ngôi nhà dạng trung bình ở Seoul, đó là trong điều kiện không tiêu tiền kiếm được vào thứ gì.

Câu chuyện của chị Hong Na-ri là một ví dụ. Hiện nay, người phụ nữ này đang sống cùng chồng và 2 con gái trong căn hộ 3 phòng ngủ ở Seoul. Họ thuê căn hộ này được hơn 5 năm do không có đủ tiền mua bất động sản.

Giữa Seoul hoa lệ, đối lập với những toà chung cư sang trọng, sáng đèn là những căn nhà lụp xụp ở làng Guryong (Ảnh: Reuters)

Giá căn hộ nơi gia đình này sống được bán ở mức 1,8 tỷ won, tức tăng gấp đôi kể từ khi chị và gia đình đến đây sống hồi năm 2015. Tổng thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 6700 USD - 10.000 USD/tháng (152 triệu đồng - 227 triệu đồng. Với mức thu nhập này, 2 vợ chồng sẽ phải tiết kiệm hàng chục năm mới có thể mua được nhà ở Seoul. Nếu ra ngoài Seoul mua nhà, họ sẽ dễ mua nhưng quá xa trường mầm non cũng như nơi làm việc. 

Trong nhiều thập kỷ sau chiến tranh Triều Tiên 1950-1953, người Hàn Quốc coi bằng cấp của đại học hàng đầu đất nước và có một căn hộ ở Seoul là cách nhanh nhất để tiến gần đến tầng lớp trung lưu. Điều này lý giải vì sao 3/4 tài sản của các gia đình Hàn Quốc được dành cho bất động sản. 

Cẩm Linh  (Theo Reuters, Korea Herald)

Không chỉ Việt Nam, sốt đất bùng nổ trên toàn cầu, nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".

Slovakia hủy gói viện trợ cho Ukraine

Chính phủ của tân Thủ tướng Slovakia Robert Fico đã bác bỏ sáng kiến ​​của những người tiền nhiệm về việc phân bổ một gói hỗ trợ quân sự cho Ukraine trị giá 40,3 triệu euro.

“Chúng tôi không chấp thuận đề xuất tài trợ thiết bị quân sự cho Ukraine”, chính phủ của tân Thủ tướng Fico nêu trong nghị quyết được đưa ra hôm 8/11.

Gói viện trợ gồm 140 tên lửa cho hệ thống phòng không KUB, hơn 5.000 viên đạn pháo 125mm và 4 triệu viên đạn. Đây là gói viện trợ được chính phủ của cựu Thủ tướng Eduard Heger đưa ra trước khi chuyển giao quyền lực cho ông Fico.

Tân Thủ tướng Slovakia cho biết, chính phủ mới chỉ ủng hộ các nỗ lực nhân đạo và tái thiết cho Ukraine. Ông cho rằng, Slovakia còn nhiều vấn đề nội bộ cần tập trung hơn việc viện trợ cho Ukraine.

Ukraine gia hạn tình trạng thiết quân luật

Quốc hội Ukraine đã thông qua các dự luật do Tổng thống Ukraine đệ trình nhằm gia hạn tình trạng thiết quân luật trong nước, vốn sẽ hết hạn vào ngày 16/11 tới và tổng động viên thêm 90 ngày nữa cho đến ngày 14/2/2024.

Tháng 2/2022, ông Zelensky đã ký sắc lệnh tổng động viên và Quốc hội Ukraine cũng đã gia hạn lệnh này nhiều lần.

Ủy ban Hạ viện Mỹ ủng hộ dự luật chuyển tài sản của Nga cho Ukraine

Theo Telegraph, Tatyana và Vladislav Bakalchuk, đã ly hôn, là những người sáng lập ra Wildberries, được biết đến với cái tên Amazon của Nga. Họ đổ lỗi cho nhau về vụ đấu súng hôm 18/9 tại trụ sở chính của công ty ở Moscow. Ông Bakalchuk đã bị bắt và bị buộc tội giết người, cố ý giết người, tấn công cảnh sát và hành hung người thi hành công vụ vào ngày hôm sau.

Cuộc ẩu đả nổ ra khi ông Bakalchuk, người sở hữu 1% cổ phần của công ty và đã kháng cáo lên người đứng đầu nước Cộng hòa Chechnya thuộc Nga để ngăn vợ ông thúc đẩy một vụ sáp nhập gây tranh cãi, xuất hiện tại văn phòng. Ông Bakalchuk tuyên bố, đến để "đàm phán" nhưng bị những người bên trong tòa nhà bắn.

Những gì diễn ra tiếp theo vẫn đang gây tranh cãi. 

Đoạn phim do các nhân chứng ghi lại cho thấy một cuộc ẩu đả nổ ra ở lối vào văn phòng. Một nhóm đàn ông được cho là gồm cả ông Bakalchuk đang cố xông vào trong văn phòng, một người trong đó cố đập vỡ cửa kính. Tiếng súng đã vang lên sau khi có một người đàn ông lao vào trong. 

Các video được quay từ bên trong văn phòng của Wildberries cho thấy, một người đàn ông - có thể là nhân viên bảo vệ, đã lấy súng bắn vào những đối tượng xâm nhập. 

Các luật sư của ông Bakalchuk gọi cáo buộc chống lại ông là "vi phạm trắng trợn và chưa từng có" các quyền của ông, đi ngược lại lời khai của nhân chứng và bằng chứng video. Theo các luật sư, các nhân viên văn phòng chính là những người nổ súng đầu tiên. Bà Bakalchuk đã phủ nhận những cáo buộc này.

Bà Bakalchuk thành lập Wildberries bằng cách bán quần áo tại nhà ở Moscow trong thời gian nghỉ thai sản vào năm 2004. Một thời gian sau, chồng bà đã gia nhập công ty. Kể từ đó, công ty đã phát triển thành nhà bán lẻ trực tuyến lớn nhất của Nga và bán mọi thứ từ sản phẩm làm đẹp đến đồ nội thất và thức ăn cho thú cưng. Công ty đã thuê hàng chục nghìn nhân viên và bà Bakalchuk trở thành một trong 2 nữ tỷ phú ở Nga. 

Bà Bakalachuk cho biết đã đệ đơn ly hôn vào tháng 7 và việc này ngay lập tức đã gây ra một cuộc tranh cãi về phân chia tài sản. Ông Bakalchuk nói, họ không ký thỏa thuận tiền hôn nhân và tin rằng ông có quyền được hưởng một nửa công ty.

Đoàn xe hộ tống đại sứ Nga ở Pakistan trúng mìn, phát nổ

62-80% thời lượng học tập bằng tiếng Anh

So với chương trình giáo dục quốc gia (MOET), chương trình học thuật quốc tế Cambridge tạo cơ hội cho học sinh được tiếp xúc từ sớm với nhiều môn khoa học mang tính ứng dụng cao, từ đó dễ dàng khám phá thiên hướng nghề nghiệp của bản thân.

Khi đưa chương trình CAP Int’l vào giảng dạy cho học sinh trung học, trường Quốc tế Việt Úc (VAS) tập trung giảm tải thời gian học tập bằng việc tích hợp đa môn và giảm thời lượng chương trình tiếng Việt.

Học sinh được giảm thiểu áp lực học tập với 62 - 80% chương trình được chuyển tải bằng tiếng Anh

Đại diện nhà trường cho biết, VAS là 1 trong 4 trường quốc tế tại TP.HCM (cả nước có 17 trường) được Bộ GD & ĐT cấp phép giảng dạy chương trình tích hợp toàn phần này. Theo đó, học sinh chỉ học một số môn trong chương trình MOET bằng tiếng Việt như Ngữ văn, Lịch sử, Địa lí… (chiếm từ 38% đến 20% thời lượng, giảm dần từ lớp 6-12). Các môn còn lại đã được tích hợp trong chương trình Cambridge và được giảng dạy hoàn toàn bằng tiếng Anh. Thời lượng tiếng Anh chiếm từ 62 - 80% chương trình, giúp các em phát triển chuyên sâu đa lĩnh vực qua 4 nhóm chính gồm: khối ngôn ngữ (tiếng Anh và tiếng Pháp/ Nhật), khối khoa học tự nhiên (Toán, Lý, Hóa, Sinh), khối kinh tế và khoa học xã hội (Viễn cảnh toàn cầu, Kinh tế học và Kinh doanh) và khối công nghệ (Khoa học máy tính và ICT).

Đặc biệt, học sinh theo học chương trình CAP Int’l còn được học một ngoại ngữ thứ 2 ngay trong chương trình là tiếng Pháp hoặc tiếng Nhật - một lợi thế vượt trội dành cho những em đã thành thục khả năng Anh ngữ. Trong khi đó, học phí tại VAS chỉ bằng một nửa hoặc 2/3 học phí của các trường quốc tế khác giảng dạy cùng chương trình.

Định hướng nghề nghiệp chuyên sâu dành cho học sinh Việt

Hiểu được vai trò quan trọng của kinh tế học và các vấn đề toàn cầu trong thực tiễn đời sống, đặc biệt là đối với thế hệ trẻ trưởng thành trong một quốc gia đang phát triển, VAS đã đưa các bộ môn này vào giảng dạy từ lớp 6 và duy trì đến lớp 12.

Với môn học Viễn cảnh toàn cầu (Global perspective), học sinh được tìm hiểu về hệ thống chính trị, luật pháp quốc tế, các tổ chức xuyên quốc gia đến những vấn đề cấp thiết nhất của thế giới như biến đổi khí hậu, tương lai bền vững hay trí tuệ nhân tạo. Từ đó liên hệ đến thực tiễn tại Việt Nam và tìm kiếm những giải pháp khả dĩ cho sự phát triển của đất nước.

Đặc biệt học sinh VAS được định hướng nghề nghiệp chuyên sâu với các môn kinh tế học ngay từ Trung học

Các môn học Kinh tế học (Economics) và Kinh doanh (Business Studies) cung cấp cho các em những lý thuyết cơ bản về kinh tế vi mô và vĩ mô điển hình như hệ thống giá, sự can thiệp của chính phủ, thương mại quốc tế… song song với việc phát triển các kỹ năng phân tích dữ liệu, phương pháp nghiên cứu khoa học.

Bên cạnh đó, học sinh còn được tìm hiểu về các hoạt động chính của một doanh nghiệp từ quản lý nguồn nhân lực, vận hành sản xuất… đến các kiến thức nâng cao như nguyên lý tài chính kế toán doanh nghiệp, quản lý dự án và quản trị chiến lược.

Những bài học được thiết kế đa dạng thông qua các dự án học tập theo nhóm và mô hình kinh doanh thực tế giúp các em trau dồi tư duy phản biện, tư duy logic và các kỹ năng mềm, dưới sự hướng dẫn của các giáo viên Cambridge.

Chìa khóa tiếp cận các trường đại học hàng đầu thế giới

Hoàn thành lớp 12, học sinh có thể dự thi và nhận Chứng chỉ Tú tài Nâng cao Cambridge AS và A Level và bằng tốt nghiệp Tú tài của MOET, bên cạnh chứng chỉ tiếng Anh IELTS 6.5+ và chứng chỉ công nghệ truyền thông và thông tin quốc tế Full License.

Hầu hết các trường đại học, cao đẳng ở Anh quốc, Mỹ, Canada, Úc, Singapore, Hà Lan… và 17 trường đại học hàng đầu tại Việt Nam đều công nhận và đánh giá cao chứng chỉ AS/ A Level của Cambridge.

Chứng chỉ Tú tài Cambridge AS/ A Level được xem là chìa khóa tiếp cận nhanh nhất với các trường đại học hàng đầu thế giới

Với khả năng Anh ngữ xuất sắc, bằng cấp chứng chỉ có giá trị quốc tế cùng những kiến thức chuyên sâu về kỹ năng lẫn học thuật, hơn 90% học sinh VAS trúng tuyển và đoạt những suất học bổng du học với tổng giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng. Trong đó có cả những trường đại học danh giá trên khắp thế giới như University College London và King’s College London tại Anh, University of Chicago và Denison University tại Mỹ, hay University of Sydney và University of Melbourne tại Úc.

Ngọc Minh

Nhưng việc được đối đầu cùng những đối thủ mạnh nhất châu lục, từng tham dự rất nhiều kỳ World Cup như Nhật Bản, Australia hay Saudi Arabia rõ ràng rất quý giá đối với tuyển Việt Nam nên thuyền trưởng người Hàn Quốc không ngại ngần đặt ra những mục tiêu cho mình.

Mục tiêu đầu tiên chiến lược gia người Hàn Quốc đặt ra cho bản thân lẫn đội nhà không gì khác là một màn trình diễn tốt về mặt thế trận, cũng như ít nhất tìm được bàn thắng trước Saudi Arabia trong trận đầu tiên vào rạng sáng ngày 3/9 theo giờ Việt Nam.

HLV Park Hang Seo đặt nhiều mục tiêu

2. Trước khi bước vào các trận đấu cuối cùng của vòng sơ loại thứ 2 World Cup 2022 tại UAE rất nhiều lần HLV Park Hang Seo tuyên bố làm mới tuyển Việt Nam cả về lối chơi lẫn con người.

Tuy nhiên vì nhiều lý do, trong đó có cả sự bị động bởi dịch Covid-19 nên mong mỏi điều chỉnh, thay đổi hay rộng hơn là làm mới đội nhà của HLV Park Hang Seo chưa được như ý muốn hoặc rất ít.

Vậy nên, ở đợt tập trung chuẩn bị cho các trận đấu đầu tiên tại vòng sơ loại thứ 3 với quỹ thời gian rộng rãi hơn khả năng cao chiến lược gia người Hàn Quốc đã có thể điều chỉnh phần nào đó về lối chơi, cách vận hành chiến thuật cho tuyển Việt Nam.

với tuyển Việt Nam

Vì thế mục tiêu kế tiếp mà HLV Park Hang Seo đặt ra cho các học trò không gì khác nằm ở những thử nghiệm mới thành bại ra sao trong trận đấu đầu tiên gặp Saudi Arabia.

3. Nhìn lại quá trình chuẩn bị cho vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 của HLV Park Hang Seo là tương đối hanh thông cho tới khoảng 1 tuần trước ngày lên đường sang Tây Á đá trận đầu tiên.

Và điều khiến kế hoạch chuẩn bị một cách rất dày công, tâm huyết của HLV Park Hang Seo cho tuyển Việt Nam không còn hanh thông lại rơi vào những chấn thương đến từ các học trò, trụ cột như Bùi Tiến Dũng, Minh Vương...

Hàng loạt chấn thương của các trụ cột (như Bùi Tiến Dũng) hoặc những quân bài mang tính chiến lược cao (Minh Vương) đẩy HLV Park Hang Seo vào thế vất vả để tìm phương án thay thế, bù vào... trong khoảng thời gian rất ngắn khiến cơ hội có điểm, chiến thắng của tuyển Việt Nam ở trận đầu tiên thấp hơn.

và thành hay bại tuỳ vào tính toán của thầy Park

Vậy nên, mục tiêu thứ 3 mà HLV Park Hang Seo đặt ra ở trận đấu gặp chủ nhà Saudi Arabia chắc chắn sẽ là phải bảo toàn lực lượng cao nhất cho tuyển Việt Nam trước khi quay về sân Mỹ Đình đối đầu với Australia vào ngày 7/9.

Mục tiêu này vô cùng quan trọng, bởi dù trước ngày sang Saudi Arabia đã gọi thêm Xuân Nam, Văn Kiên, Trọng Đại hay mới nhất là Đình Kha thì khả năng HLV Park Hang Seo thay đổi hay bổ sung danh sách cho trận gặp Australia rất thấp.

Chắc chắn như thế khi kết thúc trận đấu đầu tiên, tuyển Việt Nam chỉ có vài ngày di chuyển, chuẩn bị cho cuộc đối đầu với Australia thì quá khó cho nhóm bổ sung vào phút 90 có cơ hội ra sân tại Mỹ Đình.

Những mục tiêu của HLV Park Hang Seo đặt ra về cơ bản không khó, nếu tuyển Việt Nam thong thả nhập cuộc hơn là nặng nề thắng thua trước “ngáo ộp” Saudi Arabia, còn ngược lại xem chừng chẳng đơn giản.

Mai Anh

Saudi Arabia chốt danh sách đấu tuyển Việt Nam

HLV Herve Renard công bố danh sách 25 cầu thủ tập trung tuyển Saudi Arabia chuẩn bị cho cuộc đọ sức với tuyển Việt Nam.