Tàu điện cắt đôi xe container và cái kết như mơ cho tài xế

Đến sáng 8/6, LĐBĐ Hà Lan xác nhận, do không kịp hồi phục chấn thương nên cầu thủ thuộc biên chế MU bị gạch tên khỏi danh sách dự Euro 2020.

Ngay sau khi thông tin được phát đi, Rashford đã đăng dòng tweet an ủi đồng đội: "Thật tiếc cho ông bạn, Van de Beek à! Hãy dành thời gian nghỉ ngơi và luôn giữ cái đầu ngẩng cao".

Do giải đấu sắp cận kề nên HLV Frank de Boer sẽ không gọi thêm cầu thủ thay thế. Hà Lan sẽ chỉ còn 25 cầu thủ chính thức, thay vì 26 người như các đội bóng khác.

Ngày 13/6 tới, "cơn lốc màu da cam" sẽ chơi trận mở màn bảng C gặp Ukraine. Tiếp đó, họ chạm trán Áo rồi Bắc Macedonia.

Chấn thương của Van de Beek khép lại mùa giải cực kỳ thất vọng đối với cá nhân chàng trai 24 tuổi.

Sau thương vụ chuyển nhượng trị giá 39 triệu bảng từ Ajax sang MU hè năm ngoái, anh gặp vô vàn khó khăn trong việc thích nghi tại môi trường mới.

Không thể cạnh tranh vị trí hộ công với Bruno Fernandes, Van de Beek buộc phải đá thấp ở trung tâm hàng tiền vệ nhưng không để lại nhiều dấu ấn.

Xuyên suốt cả mùa, anh chơi 19 trận Ngoại hạng Anh và chỉ 4 lần được đá chính. Bàn thắng duy nhất Van de Beek ghi cho MU là trận khởi đầu mùa bóng gặp Crystal Palace (thua 1-3).

*An Nhi

Bất ngờ cái tên cuối được gọi vào tuyển Anh dự Euro 2020

Không phải Lingard hay Ward-Prowse, trung vệ Ben White mới là người được HLV Southgate "chọn mặt gửi vàng", thế chỗ Alexander-Arnold do chấn thương.

Căn nhà phố thiết kế đơn giản nhưng "nổi loạn" ở Sài Gòn

Đất nền nhà phố Sài Gòn còn gì sau cơn sốt ảo?

Dân đầu tư nhà lẻ, nhà phố trung tâm thường ưa chuộng các căn nhà tọa lạc tại các mặt tiền đường lớn vì quan niệm, nhà mặt tiền sẽ có khả năng tăng giá cao, dễ cho thuê kinh doanh, ra hàng tốt. Tuy nhiên, thực tế các sản phẩm này đang có sức tiêu thụ không cao và biên độ tăng giá không bằng loại hình nhà lẻ tọa lạc trong các con đường nội khu, hẻm xe hơi thông ra đường lớn.

Chị Huỳnh Phương Thảo, một nhà đầu tư sống tại Tân Phú chia sẻ, cuối năm 2016, chị mua một căn nhà phố diện tích 6x20m tọa lạc ngay mặt tiền đường Âu Cơ (Tân Bình) có giá rao bán 10 tỷ đồng. Hiện tại, căn nhà của chị đang được các công ty môi giới định giá tầm 20 tỷ đồng. Sau 2 năm, giá căn này đã tăng 100% so với trước đó. Tuy nhiên chị Thảo cho biết cùng trên khu vực này, một căn nhà phố diện tích 6x25m trong hẻm xe hơi đường Trần Văn Quang cách Âu Cơ 150m đang rao bán với giá 14 tỷ đồng. Cùng thời điểm 2016, căn này từng được sang tay với giá chỉ 4 tỷ đồng và cho đến nay, gia chủ gần như không phải xây sửa gì. Như vậy cũng sau 2 năm, nhà hẻm đã tăng 250% so với giá gốc dù vị trí không đẹp bằng khu vực mặt tiền đường.

Tương tự, một căn nhà phố diện tích 6x20m, 1 trệt 2 lầu đang rao bán tại khu cư xá Lữ Gia, quận 11 nằm trong hẻm xe hơi có giá 14 tỷ đồng. Vào 3 năm trước chủ nhà đã mua lại căn nhà trên với mức giá chỉ 5,5 tỷ đồng. Như vậy căn nhà này tăng giá lên gần 150%. Cách đó không xa trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 97m2 đang được rao bán lại với mức giá 22 tỷ đồng. Gia chủ cho biết, giá căn này tăng thêm 90% so với thời điểm họ mua vào 3 năm trước (giá nhà khu vực mặt tiền này năm 2016 đã tiệm cận mức 12 tỷ đồng/căn).

Nhà phố mặt tiền đường có biên độ tăng giá thấp hơn nhà phố trong hẻm. (Ảnh minh họa: Internet)

Theo tìm hiểu về biến động giá nhà phố trên nhiều tuyến đường nội thành các quận trung tâm của Batdongsan.com.vn, so với thời điểm 3 năm trước, nếu giá nhà lẻ, nhà phố khu vực mặt tiền đường lớn, biên độ tăng vào khoảng 60-100% thì các căn nhà phố trong hẻm liền kề mặt tiền lại có biên độ tăng từ 100-250%. Tại đường Nguyễn Sơn (Tân Phú), một căn mặt tiền cấp 4 diện tích 77m2 rao bán giá 11 tỷ đồng. Cách đó 300m có căn trong hẻm 2,5m diện tích gần 80m2 vừa chốt bán xong với giá 7 tỷ đồng.

Theo anh Thuận, môi giới nhà phố khu vực này, cách đây 7 tháng căn nhà mặt tiền vẫn còn được chủ nhà rao giá 12,5 tỷ đồng, tuy nhiên bán mãi không được nên mới giảm xuống còn 11 tỷ đồng. Riêng căn nhà hẻm thì đây là lần thứ 2 trong năm chủ nhà tăng giá khi rao bán lại. Lần trước có khách mua lại giá 6,5 tỷ, giờ lại rao bán giá 7 tỷ đồng vẫn có người mua.

Lý giải xu hướng nhà lẻ trong hẻm dễ tăng giá hơn nhà mặt tiền, nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cho biết, nhà trong hẻm luôn có giá mềm hơn, phù hợp để đầu tư mua đi bán lại hay người mua định cư ở thật. Chính vì vậy, lượng giao dịch mua – bán loại hình này tốt hơn so với nhà mặt phố, điều này đồng nghĩa với việc nhà hẻm bị dân đầu tư sang tay nhiều hơn. Sau mỗi lần sang tay, giá bị điều chỉnh tăng lên theo yêu cầu người bán, thậm chí bị làm giá ảo.

Ngược lại so với các vị trí trong hẻm, giá nhà mặt tiền đường lớn luôn cao hơn rất nhiều nên rất kén người mua. Dòng sản phẩm này chủ yếu là dân đầu tư lớn mua để kinh doanh mặt bằng cho thuê hay doanh nghiệp mua đứt để kinh doanh. Vì vậy nhà phố mặt tiền rất ít được giao dịch sang tay, hơn nữa nguồn hàng cũng không nhiều nên giá ít bị làm ảo.

Tuy nhiên, dân đầu tư lâu năm cho rằng, dù biên độ tăng giá nhà mặt tiền thấp hơn nhưng do giá vốn rất cao, nên chỉ cần tăng 60-80% thì vẫn thu được nguồn lợi cao hơn so với đầu tư nhà hẻm.

Riêng với những nhà đầu tư tài chính vừa phải thì nhà hẻm là lựa chọn tốt vì không cần phải bỏ ra vốn đầu tư nhiều mà vẫn thu được lợi nhuận khá tốt. Nhưng nhìn chung đầu tư vào nhà phố hiện nay là một bài toán khó khăn cho các nhà đầu tư cá nhân có nguồn vốn không mạnh. Nếu phải đi vay ngân hàng để đầu tư - lướt sóng thì nhà đầu tư rất dễ vỡ trận khi không bán được hàng, nhất là trong bối cảnh giá ảo như hiện nay. Trường hợp mua để ở hoặc đầu tư bằng nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể kỳ vọng giá trị nhà phố tăng khá cao nhưng phải sau một thời gian dài.

Theo Enternews.vn

“Khu ổ chuột” cạnh căn hộ siêu sang thách giá 300 triệu/m2

Người dân “khu ổ chuột” Mả Lạng cho biết họ mong sớm được di dời nhưng phải được đền bù với giá hợp lý

Cửa hàng mới tọa lạc tại trung tâm TP. Thuận An, trên trục đường Quốc Lộ 13, đối diện trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh của JYSK tại Việt Nam, đồng thời mang đến cơ hội tiếp cận nhóm sản phẩm nội thất trang trí theo phong cách Bắc Âu (Scandinavian) cho khách hàng tại đây.

Cửa hàng trưng bày đa dạng gần 2.000 sản phẩm trải rộng trên 5 ngành hàng: nội thất, chăn ga gối, đệm, trang trí, gia dụng.

Với xu hướng thiết kế tối giản, hiện đại, đa công năng, phong cách trang trí nội thất Bắc Âu tạo không gian sống thoải mái, nhẹ nhàng, ấm cúng nhưng đầy tinh tế. Đó cũng chính là lý do khiến phong cách này trở thành xu hướng trang trí nội thất được ưa chuộng hiện nay.

Khu vực trưng bày sản phẩm theo không gian mở như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc… giúp khách hàng có thể dễ dàng hình dung để chọn lựa sản phẩm cho gia đình mình.

 Bên cạnh đó, những sản phẩm tại JYSK được nhập khẩu và trải qua quá trình kiểm duyệt chất lượng kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn Bắc Âu đảm bảo an toàn cho sức khoẻ người sử dụng, mẫu mã đã dạng và thân thiện với môi trường.

Đại diện nhãn hiệu JYSK tại Việt Nam cam kết sẽ liên tục cập nhật những sản phẩm chất lượng với thiết kế tinh tế, hiện đại cùng giá cả hợp lý và dịch vụ chăm sóc chu đáo đến khách hàng tại Việt Nam.

"Hy vọng cửa hàng mới sẽ là điểm hẹn mua sắm yêu thích và đáng tin cậy của người tiêu dùng", lãnh đạo JYSK Việt Nam chia sẻ.

Nhân dịp sinh nhật JYSK 43 tuổi, hãng tung ra chương trình ưu đãi giảm 20% hàng loạt sản phẩm nội thất, chăn ga gối, gia dụng, trang trí từ 1/4 - 3/5. Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mới đến tham quan và mua sắm tại cửa hàng JYSK Thuận An: giảm ngay 200.000 đồng cho đơn hàng từ 2 triệu đồng hoặc giảm ngay 1 triệu đồng cho đơn hàng từ 5 triệu đồng trở lên (áp dụng cho các sản phẩm nguyên giá) từ ngày 1/4 - 3/5.

Đến ngay cửa hàng JYSK Thuận An để trải nghiệm không gian trưng bày sản phẩm theo phong cách Bắc Âu và sở hữu ngay những sản phẩm chất lượng với chi phí hợp lý.

Tố Uyên