Nhận định, soi kèo Al Khaldiya vs Tractor, 21h00 ngày 11/2: Khách hoan ca

Trường Cao đẳng Quảng Nam sẽ đi vào hoạt động từ hôm nay, ngày 1/6/2021. Quyết định công bố thành lập Trường Cao đẳng Quảng Nam được UBND tỉnh Quảng Nam công bố chiều hôm qua (31/5). PGS.TS Vũ Thị Phương Anh được giao giữ chức Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Quảng Nam.

PGS.TS Vũ Thị Phương Anh giữ trọng trách Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Quảng Nam (Ảnh: Báo Quảng Nam)

UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị ban giám hiệu Trường Cao đẳng Quảng Nam nhanh chóng triển khai các nhiệm được giao; xây dựng quy chế hoạt động; sớm kiện toàn bộ máy tổ chức đảng, đoàn…

Các cán bộ, viên chức, người lao động tiếp tục chung sức đồng lòng xây dựng Trường Cao đẳng Quảng Nam thành nơi đào tạo nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu lao động.

Thanh Hà

Hai trường cao đẳng hơn 40 năm tuổi bị 'xóa sổ'

Trường CĐ Sư phạm Thái Nguyên vào Trường CĐ Kinh tế - Tài chính Thái Nguyên sẽ sáp nhập để thành lập Trường CĐ Thái Nguyên.

Có thể nói, thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mới. Sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, bước sang năm 2022, thị trường nhà đất TP.HCM đã có dấu hiệu khởi sắc hơn, đặc biệt là phân khúc nhà liền thổ và biệt thự hạng sang. 

Một số dự án nhà liền thổ tập trung ở TP.Thủ Đức vừa được tung ra thị trường với mức giá cao ngất ngưởng khiến cho không ít nhà đầu tư choáng váng. 

Đơn cử như dự án quy mô 117ha tại P.An Phú, TP.Thủ Đức (Q.2 cũ). Tại sự kiện ra mắt mới đây, chủ đầu tư dự án công bố mức giá dự kiến từ 38 tỷ đồng/căn cho các sản phẩm tại phân khu nhà phố thương mại. Diện tích đất mỗi căn gần 100m2, giá nhà liền thổ tại dự án đã xấp xỉ 400 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT. 

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM liên tục lập đỉnh mới.

Một dự án biệt thự có số lượng giới hạn khác tại TP.Thủ Đức cũng được một chủ đầu tư công bố trước đó với giá trên dưới 100 tỷ đồng/căn. Nguồn cung chỉ 13 sản phẩm nên dự án được bán hết trong thời gian ngắn. 

Hay gần đây, chủ đầu tư một dự án ven sông Sài Gòn ở P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức tung ra thị trường 27 căn biệt thự và shophouse với giá bán lần lượt là 160 tỷ đồng/căn và 60 tỷ đồng/căn. 

Nhìn chung, giá bán nhà liền thổ tại một số dự án nói trên không chỉ khiến giới đầu tư mà ngay cả môi giới trong ngành không khỏi bất ngờ. Tuy vậy, nếu xét về các yếu tố như vị trí đắc địa, nguồn cung hạn chế và tiện ích nội khu thì giá bán trên được cho là có cơ sở. 

Chủ một sàn giao dịch tham gia phân phối nhà phố thương mại tại dự án ở P.An Phú cho biết, sàn của ông chỉ được chủ đầu tư phân bổ 5 căn. Khách có nhu cầu mua phải đặt tiền giữ chỗ 100 triệu đồng. Tuy nhiên, rổ hàng có giới hạn nên sàn phải tổ chức bốc thăm. 

Các chuyên gia trong lĩnh vực nhận định, kết quả đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là yếu tố chính tác động đến giá nhà đất trên phạm vi toàn TP.HCM. Mặc cho các doanh nghiệp trúng đấu giá đã có động thái bỏ cọc nhưng không vì thế mà giá đất giảm nhiệt, thậm chí giá bán một số dự án mới liên tục phá đỉnh. Làn sóng tăng giá không chỉ xảy ra ở các dự án mới tung ra thị trường mà ngay cả ở thị trường thứ cấp. 

Như nhà phố trên đường Nguyễn Cơ Thạch, TP.Thủ Đức, trước đây có giá bán 35 tỷ đồng/căn thì nay đã vọt lên 45 – 47 tỷ đồng/căn. Giá căn hộ chung cư hạng sang ở khu vực này cũng đang được giao dịch ở mức 180 triệu đồng/m2 đến 220 triệu đồng/m2, tuỳ vị trí. 

Nguy cơ ‘bong bóng’ bất động sản quay trở lại 

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), sau khi có kết quả đấu giá, thực tế, giá đất nhà đất trên địa bàn TP.Thủ Đức đã tăng mạnh so với trước đây. Có thông tin một số chủ đầu tư “té nước theo mưa”, dừng bán hàng để chờ cơ hội tăng giá bán.

Chủ tịch HoREA quan ngại, giá trúng đấu giá đất Thủ Thiêm quá cao sẽ tác động tiêu cực đến tất cả phân khúc bất động sản, theo hiệu ứng “bình thông nhau”. Điều này sẽ gây trở ngại cho mục tiêu kéo giảm giá nhà ở thương mại. Hiện tại, ở TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá 30 triệu đồng/m2. 

“Giá đất quá cao thoát ly khỏi giá trị thực, không phù hợp với quy luật cung – cầu và thực tiễn của thị trường có thể trở thành con dao hai lưỡi. Vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa bất lợi cho chính các chủ đầu tư vì nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận thì có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn”, ông Châu nói. 

Các chuyên gia cho rằng, trước thực trạng nguồn cung nhà ở khan hiếm, thị trường đang có dấu hiệu “nóng” lên. Nếu các chủ đầu tư liên tục đẩy giá lên cao sẽ gây nguy hiểm cho toàn thị trường, dễ khiến “bong bóng” bất động sản quay trở lại. 

“Những dự án mới mở bán có giá cao chót vót không phản ánh đầy đủ sức khoẻ của toàn thị trường. Một thị trường bền vững phải có sự cân đối giữa cung và cầu. Trong khi giá bất động sản hạng sang liên tục phá đỉnh thì nhà ở vừa túi tiền dường như đã mất hút”, chủ một doanh nghiệp BĐS tại TP.Thủ Đức chia sẻ.  

Liverpool vùi dập Arsenal: Hình bóng nhà vua

MU ra điều kiện bán Pogba, Liverpool mua "Totti mới"

Firmino lập hat-trick, Liverpool vùi dập Arsenal

Cả thủ thành De Gea và Martial đã bác bỏ lời đề nghị gia hạn mà lãnh đạo Quỷ đỏ gửi đến trước thời điểm Solskjaer lên thay Mourinho.

Martial chưa đặt bút ký vào hợp đồng mới với MU

Chiến lược gia tạm quyền người Na Uy dự định sẽ nói chuyện với cả hai cậu học trò nhằm thuyết phục họ nhanh chóng cam kết tương lai lâu dài và trở thành một phần lịch sử của CLB.

Hoàn cảnh của bộ đôi trên khiến lãnh đạo MU phải kích hoạt điều khoản gia hạn thêm 12 tháng, nhằm tránh nguy cơ De Gea cùng Martial trở thành cầu thủ tự do hè năm tới.

Giao kèo mời có thời hạn 5 năm đã được đặt lên bàn thương lượng nhưng chưa cầu thủ nào chính thức ký. Solskjaer chia sẻ quan điểm của mình:

"Tôi biết CLB muốn họ sớm đặt bút ký vì cả De Gea và Martial là những cầu thủ chất lượng hàng đầu. Họ đang ở nơi tốt nhất cho các cầu thủ. MU chính là đội bóng lớn nhất hành tinh.

De Gea vẫn thể hiện phong độ tốt

Tôi hy vọng mình có thể giúp đỡ và đưa ra những ý kiến tốt nhất để họ nghĩ sâu sắc hơn nữa về chuyện gắn bó lâu dài với đội bóng thành Manchester."

Bayern đòi 30 triệu bảng nếu Chelsea muốn lất Hummels

Trung vệ 30 tuổi người Đức không còn là sự lựa chọn hàng đầu dưới tuyến phòng ngự Bayern Munich mùa này. Hummels thường xuyên bị HLV Niko Kovac đẩy lên ghế dự bị thời gian qua.

Bởi vậy, cựu cầu thủ Dortmund cũng đã tỏ ý định muốn ra đi ngay khi kỳ chuyển nhượng mùa đông mở cửa. Hummels bật tín hiệu đèn xanh, Chelsea lập tức nhảy vào tiếp cận.

Chelsea định chiêu mộ Hummels

Cái giá mà lãnh đạo Bayern đưa ra trong thương vụ này là 30 triệu bảng. Tuy nhiên, Hùm xám cần tuyển được người thay thế rồi mới cho phép Hummels rời sân Allianz Arena.

Hummels từng thi đấu rất hay giúp tuyển Đức vô địch World Cup 2018. Mặc dù vậy, thời gian gần đây phong độ của anh giảm sút và không còn giữ được tốc độ cũng như thể lực tốt.

HLV Chelsea - Maurizio Sarri đã yêu cầu Giám đốc Thể thao Chelsea - Marina Granovskaia tìm kiếm một trung vệ hàng đầu và Hummels trở thành mục tiêu số 1 mà đội bóng thành London đang nhắm đến.

* Đăng Khôi