Gia đình mình vui bất thình lình tập 35: Khải tặng ô tô tiền tỷ cho Trâm Anh

Lợi thế quận cận trung tâm

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2018 sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt theo sự phát triển ổn định của nền kinh tế vĩ mô. Các phân khúc thị trường và sản phẩm BĐS sẽ có sự tái cơ cấu hợp lý hơn nữa. Trong đó, các dự án căn hộ cao cấp tại khu trung tâm thành phố được hưởng lợi thế “độc quyền” vì thành phố đã quyết định không chấp thuận thêm dự án chung cư cao tầng từ nay đến năm 2020.

Giới chuyên gia cũng nhận định, thị trường những tháng cuối năm sẽ tiếp tục chu kỳ ổn định, trong đó những dự án có vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là vị trí nằm trong nội thành sẽ đắt hàng hơn bởi số lượng nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Với lợi thế là quận nội thành nằm ở Tây Bắc thành phố, quận Tân Bình là cầu nối vùng lõi thành phố với nhiều khu vực. Từ đây có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác như Gò Vấp, quận 12, Phú Nhuận, quận 3, quận 10 hay Tân Phú. Nơi đây cũng nằm gần các đầu mối giao thông lớn như tuyến đường Hoàng Văn Thụ, đường Phạm Văn Đồng và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.

Nhưng vì đã phát triển khá ổn định và có phần nhanh chóng nên hạ tầng đã có lúc “hụt hơi”. Song vài năm trở lại đây, đi cùng với sự đầu tư lớn về hạ tầng trên toàn thành phố, Tân Bình đã có nhiều thay đổi. Các công trình hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư bài bản đã và đang đem lại diện mạo thông thoáng hơn cho khu vực này. Một trong số đó nút giao thông Trường Sơn - đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài (quận Tân Bình) đã thành hình.

Không gian sống sầm uất và tiện nghi là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Tân Bình tăng mạnh.

Bên cạnh các dự án cầu vượt, để giảm tải cho lưu lượng xe quanh sân bay Tân Sơn Nhất, chính quyền thành phố cũng ưu tiên nhiều dự án khác như: dự án mở rộng đường Hoàng Minh Giám - đoạn gần đường Phổ Quang (quận Phú Nhuận); mở rộng đường Cộng Hòa (quận Tân Bình) - đoạn cạnh nút giao thông Lăng Cha Cả; đường Hoàng Hoa Thám (quận Tân Bình) - đoạn từ Cộng Hòa vào sân bay và mở rộng đoạn đường Phan Thúc Duyện (quận Tân Bình).

Một nhà đầu tư khác cũng đề xuất thực hiện đường trên cao số 1 từ sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm thành phố với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ bắt đầu từ nút giao Lăng Cha Cả (giáp giới quận Tân Bình – quận Phú Nhuận) rồi chạy dọc đường Trần Quốc Hoàn - Phan Thúc Duyện - Hoàng Văn Thụ - Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long - Phan Xích Long nối dài - giao với đường Điện Biên Phủ. Sau đó, sẽ có một nhánh xuống nút giao đường Điện Biên Phủ; nhánh còn lại đi theo đường Ngô Tất Tố và kết thúc ở cầu Phú An (quận Bình Thạnh). Tổng chiều dài của tuyến đường là 9,5km.

Cơ hội lớn cho đầu tư bất động sản

Những thay đổi nói trên là lực đẩy biến nơi đây thành một trung tâm kinh tế đầy sức hút, thúc đẩy giao thương khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Đặc biệt, việc phát triển các tuyến cầu vượt ở những điểm nút giao thông quan trọng, hay chủ trương mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đã được thông qua. Khu vực này cũng là nơi tập trung đông dân cư và là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện, trường học, cao ốc, văn phòng công ty, ngân hàng,… đã và đang tạo nên không gian sống sầm uất và tiện nghi cũng chính là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị BĐS khu vực.

Chính vì vậy BĐS khu vực Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của người dân muốn an cư tại thành phố. Nhiều gia đình có mong muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng, tiện nghi để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống chất lượng và đẳng cấp, đã chọn nơi này là điểm dừng chân.

Những dự án có vị trí thuận lợi, gần sân bay được nhiều người tìm mua để ở và để đầu tư khai thác cho thuê.

Đón đầu nhu cầu đó, các doanh nghiệp BĐS cũng về đây tìm cơ hội. Tuy nhiên vì đã phát triển ổn định nên quỹ đất hiện nay không còn nhiều, đặc biệt quỹ đất đủ lớn để phát triển các dự án BĐS lại càng khó tìm.

Bên cạnh các dự án lớn tại Tân Bình, mới đây Công ty cổ phần Thiên Phúc Điền triển khai 3 block còn lại của khu phức hợp Cộng Hòa Garden và dự kiến sẽ tung ra thị trường với mức giá từ 38 triệu đồng/m2. Đây là dự án hiếm hoi còn sót lại tại quỹ đất trung tâm quận Tân Bình dành cho phát triển BĐS, ngay mặt đường Cộng Hòa, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. Giới quan sát thị trường nhận định, các dự án này ra hàng đã giúp thị trường BĐS TP.HCM giải cơn khát dòng hàng trung cao cấp ở vị trí đắc địa gần trung tâm.

Lệ Thanh

Bà Lê Thị Duyên Hải, Vụ trưởng Vụ Kê khai và Kế toán thuế (Tổng cục Thuế) cho biết: Chứng minh thư (sau này là căn cước công dân) là khóa liên kết để Tổng Cục Thuế, cơ quan thuế nhận toàn bộ thông tin về tài khoản cá nhân cũng như các giao dịch thanh toán của cá nhân qua ngân hàng thương mại mà không cần ngân hàng phải cung cấp mã số thuế của các cá nhân vào trong cơ sở dữ liệu (CSDL).

“Chúng tôi có thể lấy tài khoản và các giao dịch cá nhân theo quy định của Luật Quản lý thuế về cơ quan thuế qua trường chứng minh thư nhân dân, tới đây là căn cước công dân”, lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế chia sẻ.

Vị này cũng cho rằng: “Đây là thủ tục liên thông điện tử giữa các cơ quan quản lý Nhà nước nhưng giảm thiểu thủ tục hành chính cho người nộp thuế và ngành thuế sẽ phối hợp với các bộ, ngành tích cực triển khai”.

Bộ Công an đã phát hành thẻ căn cước công dân mới có gắn chip điện tử từ tháng 1/2021. Ngày 31/12/2020, Công an thành phố Hà Nội triển khai cấp thẻ căn cước công dân gắn chip tại các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, trường học và khu dân cư.

Báo cáo của Bộ Công an trước đó cho biết, việc triển khai đường truyền và thực hiện bảo mật, an toàn hệ thống đã hoàn thành cơ bản. Quá trình thu thập, cập nhật, chỉnh sửa và kiểm tra, phúc tra thông tin công dân trong CSDL quốc gia về dân cư đang được khẩn trương thực hiện và đã hoàn thành khối lượng lớn công việc.

CSDL quốc gia về dân cư được xây dựng có thể kết nối, chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành của các ngành, lĩnh vực trên toàn quốc. Nhờ đó, sẽ tăng khả năng khai thác, cập nhật thông tin về dân cư, giảm chi phí ngân sách nhà nước trong xây dựng cơ sở hạ tầng CNTT của các CSDL chuyên ngành.

Quay trở lại vấn đề quản lý và kê khai thuế, theo chia sẻ của lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế, năm 2020 ghi nhận các hoạt động khai, nộp hoàn thuế điện tử tăng cao không chỉ ở phía các doanh nghiệp mà cả các cá nhân.

Cụ thể, 84% doanh nghiệp thực hiện gia hạn thuế điện tử trong năm 2020. Với các cá nhân, con số này đạt tỷ lệ 27%.

Trong năm 2021, cơ quan thuế đang gấp rút nâng cấp hệ thống ứng dụng CNTT để thực hiện quản lý và thực hiện các thủ tục thuế điện tử tới cả các cá nhân.

Dự kiến đầu tháng 4/2021, Tổng cục Thuế sẽ trình Bộ Tài chính phê duyệt chủ trương để các cá nhân có thể quyết toán thu nhập và hoàn thuế trên môi trường điện tử. Theo mô tả, công tác hoàn thuế sẽ thực hiện trên môi trường điện tử từ khâu tiếp nhận hồ sơ cho đến khi người nộp thuế nhận được tiền hoàn thuế thông qua tài khoản ngân hàng. “Phấn đấu năm 2021, tỷ lệ hoàn thuế điện tử với cá nhân sẽ đạt ít nhất 60%”,  lãnh đạo Vụ Kê khai và Kế toán thuế nói.

Duy Vũ

Hơn 3,2 triệu giao dịch, thu 731 nghìn tỷ đồng từ thuế điện tử

Tính đến 15/12/2020, các doanh nghiệp đã nộp tiền thuế thông qua hơn 3,2 triệu giao dịch nộp thuế điện tử với số tiền 731 nghìn tỷ đồng. Công tác cải cách thủ tục và hiện đại hóa hành chính ngành thuế được đánh giá cao trong năm 2020.

Eurowindow River Park - “Phố trong nhà”

Nhà ở trong phố là một khái niệm khá quen thuộc thế nhưng phố trong nhà lại là một điều hết sức mới mẻ. Phố trong nhà là một cách nói ví von khi người dân sống tại những căn hộ của Eurowindow River Park có thể mua sắm toàn bộ những gì mình cần ngay cách căn hộ của mình chỉ với vài bước chân.

Tại dự án Eurowindow River Park, tuyến phố Euro Town mang đậm phong cách Châu Âu là điểm nhấn đặc biệt khi được hình thành từ 137 căn shophouses, quy tụ những dịch vụ ẩm thực, café, ăn uống… Trong tương lai, những thương hiệu lớn như Highlands Coffee, Q Mart, Co.op Mart, Chen, Moring Sun School, Infinity Fitness… sẽ hội tụ mang đến cho cư dân nơi đây trải nghiệm “có cả thế giới chỉ với một bước chân”.

Khu phố Euro Town bao gồm các căn shophouse nằm ở khối đế của 4 toà chung cư: Tòa nhà mùa Xuân (Spring Apartment); tòa nhà mùa Hạ (Summer Apartment); Tòa Nhà Mùa Thu (Autumm Apartment) và tòa nhà Mùa Đông (Winter Apartment), được thiết kế thông 3 tầng, nhằm tạo thuận lợi trong quá trình sử dụng, vừa có thể cho thuê kinh doanh sinh lời, vừa có thể sinh sống.

Tuyến phố Euro Town hiện đại không khác gì các tuyến phố phương Tây sầm uất

Không chỉ có vậy, tại Eurowindow River Park, nếu Euro Town đem lại các dịch vụ, tiện ích xa hoa thì Japanese Garden (Vườn Nhật) lại là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng không gian yên bình và hòa mình với thiên nhiên. Đây là khu sinh hoạt cộng đồng rộng hơn 400m2 dành cho cư dân với thiết kế như một khu vườn mang phong cách Nhật Bản.

Tôn trọng giá trị không gian xanh là triết lý của chủ đầu tư Eurowindow River Park. Do đó, các căn hộ chung cư cao cấp tại đây đều được thiết kế thông minh, linh hoạt để đón gió và tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, phòng bếp được kết nối với loggia - nơi đã được tính toán hợp lý để lắp đặt điều hòa, máy giặt nhằm tiết kiệm được hành lang giao thông giữa các phòng, tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên rộng rãi, thoáng đãng nhất.

Thông tin chi tiết dự án chung cư cao cấp Eurowindow River Park liên hệ Sàn giao dịch BĐS Eurowindow Holding. Hotline: 0932 888 008. Website://eurowindowriverpark.vn/

Bên cạnh 30 tiện ích đẳng cấp nội khu như: Trường học, Trung tâm thương mại, Ẩm thực, Spa, Khu vui chơi cho trẻ em… dự án còn đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy Sprinkler tiêu chuẩn quốc tế; cửa eurowindow, thang máy tốc độ cao nhập khẩu, có 3 tầng hầm thông đế với hơn 800 chỗ để ô tô và hàng ngàn chỗ để xe máy… đem đến cho các cư dân những trải nghiệm có một không hai ở khu vực Đông Bắc Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ “0 đồng”

Mặc dù sở hữu chất lượng chung cư và tiện ích sống cao cấp, nhưng Eurowindow River Park lại có mức giá bình dân và áp dụng nhiều ưu đãi, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ thu nhập trung bình mong muốn được ở gần khu vực trung tâm thành phố.

Hiện nay, Eurowindow River Park đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn, mang đến cơ hội sở hữu nhà “0 đồng” cho các nhà đầu tư. Cụ thể, khách hàng khi đặt mua căn hộ tại dự án Eurowindow River Park sẽ được nhận từ 2-3 phiếu bốc thăm may mắn tương ứng số phòng ngủ căn hộ. Cứ mỗi 250 căn hộ được bán ra, chủ đầu tư sẽ bốc thăm chọn ra khách hàng may mắn để trao tặng 1 căn hộ Eurowindow River Park.

Ngoài ra, từ ngày 10/9, 30 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ tại dự án cũng sẽ được nhận ngay 01 logo vàng 9999.

Trường hợp khách hàng chưa có ngay số tiền lớn để sở hữu căn hộ tại Eurowindow River Park sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc, miễn lãi, miễn phí trả nợ trước hạn đến khi bàn giao. Những khách hàng thanh toán sớm, không vay vốn sẽ hưởng chiết khấu 10%.

Theo tính toán của chủ đầu tư, với chính sách này, khách hàng chỉ cần khoảng 400 triệu đồng tương đương với 30% của giá trị căn hộ là có thể sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước. 

Nằm trên đường Trường Sa (gần cầu Đông Trù, Khu vực Ngã ba Sông Hồng và Sông Đuống), từ  Eurowindow River Park, cư dân chỉ mất 15 phút để di chuyển tới khu vực phố cổ Hà Nội. Với hững tiện ích, không gian sống hiện đại như trong lòng đô thị, giá bình dân, Eurowindow River Park được đánh giá là vùng “đất lành chim đậu”, dự kiến sẽ khiến khu vực Đông Bắc Hà Nội trở nên nóng sốt trong thời gian tới.

Lệ Thanh

Hành động của nam tài xế trong đêm đông gây sốt cộng đồng mạng

Hành động của nam tài xế sau khi dừng ô tô trong đêm trên đường vắng khiến cộng đồng mạng cảm động.

XUV300 được cung cấp trong bốn biến thể và hai tùy chọn động cơ - động cơ diesel tăng áp 117 mã lực, 1,5 lít và động cơ xăng tăng áp 1,2 lít - cả hai đều được trang bị hộp số sàn 6 cấp. Hiện tại không có sẵn biến thể tự động, nhưng một sự kết hợp diesel-AMT có thể sẽ sớm được giới thiệu.

Về tính năng, XUV300 được trang bị tốt. Nó được cung cấp với một loạt các tính năng đầu tiên của phân khúc như bảy túi khí, cảm biến đỗ xe phía trước, gương cánh được sưởi ấm, kiểm soát khí hậu hai vùng, chế độ lái và phanh đĩa tất cả các bánh.

Có sẵn trên gói tùy chọn W8 là hệ thống thông tin giải trí màn hình cảm ứng 7,0 inch với Apple CarPlay và Android Auto, cửa sổ trời, điều khiển hành trình, gạt nước tự động, đèn pha tự động, tự động làm mờ bên trong gương chiếu hậu và sưởi bên ngoài gương chiếu hậu. Mahindra XUV300 cũng có ba chế độ lái - bình thường, tiện nghi và thể thao, cùng với cảm biến đỗ xe phía trước và camera lùi.

Giá cho XUV300 bắt đầu từ 7,90 lakh (khoảng 257 triệu đồng) cho biến thể cơ sở và tăng lên 11,99 lakh (khoảng 401 triệu đồng) cho biến thể cao cấp nhất.

Theo VietQ

Xe giá rẻ ở Việt Nam, 'bánh ngon' không cho tất cả

Xe giá rẻ vẫn đang là một sân chơi rộng mở dành cho các hãng ô tô có mặt tại Việt Nam. Nhưng việc cạnh tranh để giành được “miếng bánh” lớn lại không hề dễ dàng.

Fiat. Năm 1994, hàng nghìn phụ nữ Tây Ban Nha nhận được tờ rơi nạc danh trong phong bì trắng. Nội dung in trên tờ rơi khiến họ lo lắng. Không ai biết tờ rơi đó do Fiat gửi đi với nội dung quảng cáo cho xe mới nhưng lại không nhắc trực tiếp tới xe. Nhiều người lo sợ đã báo cảnh sát. Fiat sau đó bị kiện ra tòa và phải bồi thường thiệt hại tinh thần cho nguyên đơn.

Hyundai. Năm 2013, quảng cáo xe của Hyundai tại Anh đã biến thành thảm họa. Đoạn quảng cáo phát trên truyền hình cảnh một người đàn ông tự tử không thành do chiếc xe quá an toàn. Bị dư luận Anh tẩy chay, hãng xe Hàn phải xin lỗi và rút lại quảng cáo.

BMW. Ngay cả với hãng xe lớn như BMW cũng có lúc sa chân. Quảng cáo sử dụng hình ảnh giường chiếu, dán ảnh xe vào mặt người phụ nữ gây phản cảm và bị dư luận phản ứng.

Volkswagen. Quảng cáo trên báo giấy về mẫu xe mới của Volkswagen có đoạn: “Nếu vợ bạn đập thứ gì đó vào một chiếc Volkswagen, bạn cũng không quá lo lắng”. Ý của đoạn quảng cáo là xe Volkswagen có nhiều đồ thay thế nhưng ngôn từ lại khiến người ta liên tưởng tới bạo lực.

Ford. Với nội dung “Quẳng nỗi lo phía sau bạn”, chương trình quảng cáo của Ford có ảnh nhân vật nổi tiếng như Silvio Berlusconi và Paris Hilton, sử dụng một chiếc Ford để bắt cóc. Quảng cáo gợi nhớ tới các băng đảng tội phạm.

Hertz. Năm 1961, quảng cáo về xe của Hertz có đoạn: “Tôi nghĩ tôi sẽ đánh vợ mình vào tối nay”. Không ai hiểu thông điệp của quảng cáo này là gì.

Volkswagen. Hãng xe Đức sử dụng hình ảnh đánh bom cảm tử để quảng cáo cho xe. Dư luận lên án quảng cáo này, cho rằng đó là ý tưởng tồi.

Theo Zing

Mercedes-Benz quảng cáo ghế da nhưng hóa ra ghế 'nhựa'

Hãng xe Đức đã bồi thường 1.100 USD cho một chủ xe Mercedes-Benz ở Anh sau khi người này lên tiếng phàn nàn chất liệu ghế không đúng như quảng cáo.