Microsoft sắp ra máy tính bảng Windows 8
Bert Keely,ắpramáytínhbảng lịch thi dau ngoai hang anh một kỹ sư phần mềm của Microsoft, đang giới thiệu vật mẫu máy tính bảng đầu tiên tại Hội nghị Comdex ở Las Vegas năm 2000. Ảnh: AP |
Cách đây 10 năm, Bill Gates, nhà sáng lập và cũng là cựu tổng giám đốc Microsoft, đã trình làng chiếc máy tính bảng đầu tiên của thế giới. Tuy nhiên, từ đó đến nay Microsoft vẫn chật vật với máy tính bảng. Và cho đến nay, hãng này hoàn toàn bị lu mờ trước tên tuổi iPad của Apple trong sân chơi máy tính bảng.
Tuy nhiên, trong tháng tới, tại triển lãm hàng điện tử tiêu dùng (CES) 2011, Microsoft sẽ “thử vận may” lần nữa với những mẫu máy tính bảng mới được hy vọng sẽ cạnh tranh với iPad.
Theo những nguồn tin biết rõ về các chiến lược của Microsoft, Tổng Giám đốc Steve Ballmer dự định sẽ công bố những thiết bị này tại sân khấu của CES. Đó là những mẫu máy do Samsung và Dell cùng với một số đối tác khác sản xuất.
Microsoft từ chối bình luận về những sản phẩm sắp ra mắt. Tuy nhiên, thông tin cho biết thiết bị của Samsung sẽ “nhỏ và có hình dáng giống với Apple iPad, song không mỏng bằng”, nó cũng có bàn phím trượt từ dưới lên để dễ đánh máy.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- Với những khó khăn trong giai đoạn đầu mùa giải, MUvà Chelsea đang có kế hoạch bổ sung nhân sự trong kỳ chuyển nhượng mùa đông tới đây.
Theo nhà báo Fabrizio Romano, MU và Chelsea đều có cùng một mục tiêu vào tháng Giêng là trung vệ trẻ Leny Yoro.
Chelseacó phát hiện mới Levi Colwill nhưng chưa đủ để Mauricio Pochettino xây dựng đội hình.
Hơn nữa, Thiago Silva hết hợp đồng vào cuối mùa giải và có ý định trở lại Brazil thi đấu. Vì thế, The Blues phải có phương án mới cho sự kế thừa nơi hàng thủ.
Về phần mình, MU bộc lộ khá nhiều hạn chế trong khâu phòng ngự. Mới nhất là trận thua Man City 0-3 ngay trên sân nhà.
Lisandro Martinez chấn thương, trong khi Raphael Varane thường xuyên có vấn đề thể lực. Điều này khiến cho Erik ten Hag thiếu giải pháp để bố chính hàng thủ mà ông ưng ý nhất.
Việc bổ sung Sergio Reguilon và Jonny Evans mang tính khẩn cấp hồi mùa hè không hiệu quả như mong đợi, nên MU sớm có kế hoạch cho chuyển nhượng mùa đông.
Bên cạnh Robin Le Normand, Alessandro Bastoni và Jean-Clair Todibo, MU quyết cạnh tranh với Chelsea về trường hợp Leny Yoro.
Ở tuổi 17, Yoro là trụ cột của Lille, đội bóng đang đứng giữa bảng xếp hạng Ligue 1.
Giới chuyên môn đánh giá Yoro có tiềm năng để trở thành Varane mới của bóng đáPháp, khi ngoài thể hình lý tưởng (1,90 m) là lối đá phòng ngự thông minh.
Đầu năm nay, Yoro ký hợp đồng chuyên nghiệp đầu tiên với Lille, có thời hạn đến 2025.
MU từng thất bại trước Real Madrid trong cuộc đua giành Varane năm 2021. Giờ đây, "Quỷ đỏ" quyết qua mặt Chelsea để đưa Yoro về sân Old Trafford.
MU lo lỡ top 4 Ngoại hạng Anh, Erik ten Hag bị trách
MU được cho lo lỡ top 4 Ngoại hạng Anh mùa này sau khi để thua thảm hại Man City, thất bại thứ 5 của họ chỉ sau 10 trận. Erik ten Hag bị cầu thủ hoài nghi." alt="MU và Chelsea tranh Leny Yoro" /> Nga lệnh Hạm đội Biển Đen thêm hỏa lực, Ukraine tố 'một số đối tác thiển cận'
Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergey Shoigu đã ra lệnh lắp đặt thêm hỏa lực trên các tàu chiến của Hạm đội Biển Đen nhằm tấn công các phương tiện không người lái của Ukraine." alt="Video lính đặc nhiệm Nga khoe chiến tích hạ xe tăng Mỹ ở Ukraine" />- MU đàm phán ký Adrien Rabiot
Calciomercato cho hay, Manchester United đã liên lạc với người đại diện của Adrien Rabiot để bàn thảo về việc ký hợp đồng.
MU liên lạc với người đại diện của Adrien Rabiot đàm phán các điều khoản cá nhân Theo nguồn này, Solskjaer và MU muốn có tuyển thủ Pháp trong kỳ chuyển nhượng tới đây, dưới dạng hợp đồng riêng biệt hoặc một phần trong đàm phán trao đổi thương vụ Paul Pogba với Juventus.
Adrien Rabiot gia nhập Juventus từ PSG vào mùa hè năm ngoái. Tuy nhiên, tiền vệ 25 tuổi được cho đang tìm cách thoát khỏi Allianz Arena sau khi chỉ 7 lần có mặt ở đội hình xuất phát.
MU sẵn sàng ‘giải cứu’ Adrien Rabiot và động thái mới nhất là đại diện Quỷ đỏ đã liên lạc người đại diện của cầu thủ này để đàm phán các điều khoản cá nhân.
Tiền lương của Rabiot có thể là một vấn đề gây cản trở đàm phán. Tuy nhiên, MU vẫn sốt sắng để có thể đạt một thỏa thuận trước mùa giải.
Juventus muốn khoảng 30 triệu euro (26,4 triệu bảng) từ Adrien Rabiot.
Liverpool quyết đấu Man City giành Houssem Aouar
Hai đội bóng mạnh nhất Ngoại hạng Anh, Liverpool và Man City được loan báo quyết đấu giành chữ ký của Houssem Aouar (Lyon).
Pep Guardiola và Jurgen Klopp đua giành Aouar Theo tờ L’Equipe, đại diện Ligue 1 muốn bán Aouar với giá 44 triệu bảng. Lyon xác định phải mất vài cầu thủ hay nhất của họ sau khi mùa giải phải kết thúc sớm vì dịch Covid-19.
Đội xếp thứ 7, có nghĩa không góp mặt ở Cúp C1 mùa tới.
Houssem Aouar được liên kết chuyển đến Premier League, với Liverpool và Man City đều quan tâm muốn ký hợp đồng, chưa kể cả Arsenal.
Cầu thủ 21 tuổi gây ấn tượng trong màu áo Lyon mùa này, ghi 9 bàn, 7 lần kiến tạo sau 37 lần ra sân cho CLB, là một trong những tài năng sáng nhất hiện nay của bóng đá Pháp.
L.H
" alt="Tin bóng đá 12" /> - 1. Jude Bellingham, một nghệ sĩ độc tấu ở tuổi 20 hoạt động như một người chỉ huy dàn nhạc, đến mức anh được ví von với những huyền thoại vĩ đại nhất.
Trong ngày Barcelona kỷ niệm 50 năm trận ra mắt chính thức của Johan Cruyff (28/10/1973), Bellingham được so sánh với huyền thoại người Hà Lan về tầm ảnh hưởng lên đội và thứ bóng đá hiệu quả mà anh mang lại.
Ở khía cạnh khác, những người yêu Real Madrid lớn tuổi liên tưởng đến Alfredo Di Stefano vĩ đại thông qua những bước chạy và dứt điểm quyết đoán.
Những khoảnh khắc bùng nổ của Bellingham - giữa bầu không khí ngột ngạt và phân biệt chủng tộc đáng lên án của khán giả Barcelona nhắm vào Vinicius Junior (La Liga đã báo cáo lên cảnh sát Catalunya) - đã phá hỏng bữa tiệc mà đội chủ nhà chuẩn bị rất kỹ.
Một bữa tiệc bóng đá, âm nhạc và thương mại mà Barca tổ chức ở Montjuic, với sự chứng kiến của nhóm Rolling Stones.
Tất cả giống như một tác phẩm rock kinh điển, với Gavi lĩnh xướng bằng nguồn năng lượng vô tận, cùng với Fermin Lopez tạo thêm sự độc đáo.
Nhưng Barca kết thúc trận đấu với những tiếng thở dài, cúi đầu, trước sự ngạc nhiên của Mick Jagger và Ronnie Wood - hai nhân vật tiêu biểu của Rolling Stones.
Tác động của Bellingham là quá lớn. Khi Gil Manzano thổi hồi còi kết thúc trận đấu, không ai nhớ đến Barca hay Rolling Stones. Thay vào đó, trên sân Montjuic, người ta nghe thấy tác phẩm kinh điển "Hey Jude" của The Beatles mà không cần bật nó lên.
2. Real Madrid, hoặc rộng ra là trận Siêu kinh điển đầu tiên trong mùa giải 2023-24, trên SVĐ thứ 15 trong lịch sử, được tóm tắt bởi hình ảnh Bellingham.
Sự trỗi dậy ngoạn mục của "Los Blancos", cũng như sự tàn khốc mà Barca phải chịu với thất bại trong thời gian bù giờ, có thể được giải thích bởi một cầu thủ ghi 13 bàn sau 13 trận, 10 trong số đó thuộc La Liga.
Nhân vật chính Bellingham biến kế hoạch có thể đoán trước được của Ancelotti, cùng với những lựa chọn táo bạo của Xavi thành một giai thoại cho riêng mình.
Trong trận "El Clasico", Ancelotti đơn giản chọn Mendy thay vì Camavinga, nhằm mục đích để đội có tính đối xứng và trật tự phòng ngự tốt hơn, sau khi dễ bị tổn thương trong những trận đấu gần đây.
Tuy nhiên, dù ai ra sân, Real Madrid cũng dễ dàng thủng lưới ngay từ đầu. Ở Montjuic cũng vậy.
Pha can thiệp của Tchouameni khi Ferran Torres phối hợp Gundongan trở thành tình huống lỗi, Alaba không kịp phản ứng và cựu đội trưởng Man City nhanh chân ghi bàn.
Sự năng động tuyệt vời của Gavi, Gundongan và Fermin ở hàng tiền vệ đã xác thực sự đặt cược của Xavi.
Barca là một đội bóng chặt chẽ, rất tập trung vào phòng ngự và chọn lọc trực tiếp trong các đường tấn công, như thể hiện trong bàn thắng của Gundogan hay cú sút trúng cột dọc của Fermin sau khi Gavi thu hồi bóng.
Real Madrid thư thái và trầm tư, không nóng vội hay căng thẳng ngay cả khi không tìm được khung thành của Ter Stegen. Lần đầu tiên kể từ 2010 họ không dứt điểm trúng đích lần nào trong hiệp một Siêu kinh điển.
Bên ngoài, Ancelotti không cần chần chừ thêm. Từng người một, Camavinga, Modric và Joselu thay Mendy, Kroos và Rodrygo.
3. Năng lượng mới giúp Real Madridtìm thấy khoảng trống nhiều hơn, dù không quá rõ ràng. Họ bắt đầu sút xa và một trong đó thành bàn thắng tuyệt phẩm của Bellingham.
Một số cầu thủ trẻ Barca mất bóng và thiếu kiên nhẫn sau khi chứng kiến cú sút của Bellingham. Fermin là một trong số này.
Trong ngày Montjuic có số lượng khán giả kỷ lục (50.112), khán đài thở phào khi trọng tài Gil Manzano không thổi phạt đền trong pha phạm lỗi của Araujo với Camavinga.
Các cules đã quen nhìn đội nhà chiến thắng phút cuối, từ La Liga đến Champions League. Lần này, điều ngược lại xảy ra. Quả tạt của Carvajal, cú chạm nhẹ tinh tế của Modric như chạm vào sự tuyệt vòng của một Barca mệt mỏi, tạo cơ hội để Bellingham ghi bàn quyết định.
Bellingham trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử ghi bàn khi ra mắt La Liga, Champions League và Siêu kinh điển. Một ngôi sao với tài năng tuyệt vời.
Cầu thủ người Anh chưa ghi bàn bên ngoài vòng cấm, cho đến khi gỡ hòa 1-1. "Một bàn thắng tuyệt vời", Ancelotti mỉm cười. Ông luôn khuyến khích Jude tiến gần khung thành hơn. "Ý tưởng là cố gắng đưa Bellingham vào tư thế thoải mái nhất có thể. Chất lượng tốt nhất của cậu ấy là sự xuất hiện trong vòng cấm. Càng gần khu cấm địa càng tốt".
Xavi thán phục cách Bellingham ghi bàn quyết định. "Đó có vẻ là điều gì đó đơn giản hoặc bình thường, nhưng cầu thủ người Anh đã làm điều đó kể từ khi anh đến Madrid. Động thái bình thường đó đối với Ancelotti là đòn sát thương nhất của ông".
Trong ngày những huyền thoại âm nhạc Anh hiện diện trên khán đài, Siêu kinh điển - trận bóng đá lớn nhất thế giới - được quyết định bởi "Sir Bellingham".
Bellingham chói sáng, Real Madrid hạ Barca siêu kịch tính
Jude Bellingham bừng sáng ở Montjuic với cú đúp, giúp cho Real Madrid ngược dòng hạ Barca 2-1 theo kịch bản siêu kịch tính, vòng 11 La Liga tối 28/10." alt="Real Madrid thắng Barca, điệu rock Bellingham ở Siêu kinh điển" /> - , bà thở dài. Thời điểm mẹ mất, con lớn vừa tròn 5 tuổi còn đứa nhỏ mới 13 tháng.
“Có nhiều lần Duyên hỏi “mẹ con ở đâu?”. Tôi lặng người đi không nói nên lời. Ai hỏi mẹ con ở đâu thì Duyên chỉ tay nói bà là mẹ của Duyên”,bà Dần nghẹn ngào nhớ lại.
Vợ mất, anh An vốn là lính lái xe cho đơn vị Xí nghiệp 30/4, cố gắng làm lụng nuôi con ăn học. Chẳng ngờ tai hoạ tiếp tục xảy đến vào năm 2005, anh gặp tai nạn giao thông trong lần đi tập huấn phòng chống bạo loạn dẫn đến chân phải bị dập nát xương. Các bác sĩ phải mổ bụng, vá ruột, cứu anh thoát khỏi bàn tay tử thần.
Thế nhưng 3 năm sau đó, anh An liên tục phải nằm bệnh viện theo dõi, điều trị. Chân phải chống nạng, đeo ăng-ten bằng đinh sắt. Đến năm 2008, đơn vị cho anh được hưởng chế độ một lần rồi ra quân.
Khó khăn ngày càng chồng chất. Con không thể đi làm kiếm tiền, ở nhà, vợ chồng bà Dần chỉ biết nuôi cháu dựa vào mấy sào ruộng lúa, ngô, khoai, cầm cự qua ngày. Cuối năm 2024, tình trạng của anh An bắt đầu trở nặng. Quân theo bố xuống bệnh viện chăm sóc được ít ngày thì anh qua đời.
"Ngày bố mất, trong nhà chẳng có tiền, một số nhà hảo tâm đã thông cảm, kêu gọi và quyên góp để mua áo quan, xin xe miễn phí chở bố về quê an táng. Trước lúc mất bố luôn dặn con cố gắng học hết lớp 12 thì đăng ký vào trường quân đội học tập. Không đậu đại học thì đăng ký đi học nghề rồi xuất khẩu lao động. Nhưng với hoàn cảnh nhà cháu thế này, chẳng biết anh em sẽ phải làm thế nào?",Quân nấc nghẹn.
Hiện anh cả Tuấn Anh đang học Đại học Bách khoa Đà Nẵng năm thứ 2 có ý định nghỉ học để đi làm nuôi các em. Quân học lớp 12 còn Duyên mới lên lớp 9.
Chị Trần Thị Thuỷ cán bộ chính sách xã Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) cho biết, hoàn cảnh của các em thật sự rất đáng thương. Mẹ mất sớm, bố lại vừa mới qua đời, ông bà đã lớn tuổi. Nếu không có cách giúp đỡ thì các em sẽ phải thôi học, tương lai trở nên hết sức mờ mịt.
"Anh An từng nói gia đình rất cảm ơn mọi người đã giúp đỡ nhiều lần cho các con được đến trường. Anh mất rồi, cũng chỉ mong các con cố gắng học tập để sau này bớt khổ. Qua báo VietNamNet, địa phương rất mong mọi người quan tâm, hỗ trợ cho 3 cháu được ăn học và có động lực vươn lên trong cuộc sống”,chị Thủy nói.
" alt="Bố mẹ lần lượt qua đời, 3 anh em có nguy cơ thất học" />Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Em Trần Minh Quân, xóm 1, xã Xuân Lâm, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. SĐT 0393074454
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2024.136 (ba anh em mồ côi)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081
- Cụ thể, học sinh từ lớp 7 đến lớp 12 trên địa bàn có mức độ dịch ở cấp độ 1, cấp độ 2 của thành phố sẽ đi học trực tiếp từ ngày 8/2; học sinh tại các địa bàn mức độ dịch ở cấp độ 3, cấp độ 4 sẽ tiếp tục học trực tuyến.
Trong khi đó, học sinh cấp tiểu học, khối lớp 6 của cấp THCS sẽ tiếp tục học trực tuyến. Trẻ mầm non tiếp tục nghỉ học tại nhà.
Học sinh lớp 7-12 của Hà Nội sẽ đến trường từ ngày 8/2 (Ảnh minh họa)
Lãnh đạo Sở GD-ĐT Hà Nội cho biết, việc quyết định cho học sinh quay trở lại trường dựa trên tình hình dịch bệnh của thành phố và tỷ lệ tiêm chủng của học sinh.
Theo thống kê, hiện tại, có 99,6% giáo viên, nhân viên đã được tiêm vắc xin mũi 1; mũi 2 đạt tỷ lệ 99,2%. Tỷ lệ tiêm vắc xin cho học sinh cấp THPT là 99,6% mũi 1; số được tiêm mũi 2 đạt 97%. Tỷ lệ này với học sinh cấp THCS từ lớp 7 đến lớp 9 là 99,5% mũi 1 và 97,3% mũi 2.
Ông Trần Thế Cương, Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Nội cho biết: "Tỷ lệ tiêm vắc xin cho cán bộ giáo viên, nhân viên, học sinh trên địa bàn TP.Hà Nội có thể nói là tạm thời yên tâm để duy trì việc học trong thời gian tới".
Thúy Nga
Thủ tướng: Cho học sinh trên 12 tuổi học trực tiếp sau Tết sớm nhất có thể
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ GD-ĐT hướng dẫn các địa phương cho học sinh từ 12 tuổi trở lên đi học trực tiếp an toàn trở lại sau Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022 sớm nhất có thể.
" alt="Học sinh lớp 7" />
- ·Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
- ·9 yếu tố giúp VAS phát triển bền vững
- ·Thỏa thuận về bảo vệ bí mật kinh doanh
- ·Nga để tang nạn nhân vụ khủng bố, lên án bình luận của Tổng thống Ukraine
- ·Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục
- ·Ronaldo, tôi khác biệt với thế giới
- ·Giải đua thuyền máy quốc tế sẽ thúc đẩy kinh tế và du lịch tỉnh Bình Định
- ·Những sự kiện giáo dục đại học đáng chú ý năm 2021
- ·Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1: Khó cho chiếu trên
- ·Phần thi của Nguyễn Thị Huyền ở vòng loại 400m vượt rào nữ
Ảnh minh hoạ b) Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách nửa theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh;
c) Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thông mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
d) Không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai;
đ) Đất dự kiến giao, cho thuê không có tranh chấp, khiêu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiêu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.”
Đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý để được giao đất, cho thuê đất thì phải đáp ứng 05 tiêu chí nêu trên được đưa ra trong Nghị định 148/2020/NĐ-CP.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Giải quyết chế độ khi xin thôi việc
Tôi công tác ở một đơn vị thuộc tổng công ty quản lý (công ty TNHH một thành viên 100% vốn nhà nước) liên tục từ tháng 10/2004 đến nay. Tháng 01 năm 2021 tôi dự định xin nghỉ phép năm đồng thời nộp đơn xin thôi việc.
" alt="Điều kiện thuê đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý" />Chuyên gia decor nhà cửa chọn phong cách Modern Farmhouse cho căn hộ này, tuy nhiên, cô lược bỏ nhiều chi tiết rườm rà để không gian mang vẻ trẻ trung hơn. Căn hộ đẹp hút mắt với phong cách Japandi, tối giản nhưng tiện nghiKiến trúc sư đã thổi vào căn hộ 70m2 một hơi thở tinh tế thông qua các đường nét bo cong, kết hợp điểm nhấn khác biệt. Tất cả tạo nên không gian sống ấn tượng cho gia chủ." alt="Nét đẹp hoài cổ đan xen sức sống trẻ trung trong căn hộ Modern Farmhouse" /> Chị Ngọc M. (Long Biên, Hà Nội) có một căn hộ chung cư rao bán cả tháng nay nhưng vẫn chưa tìm được khách mua. Chị M. thừa nhận, việc thanh khoản rất khó khăn, gần như không có người hỏi mua. Mặc dù hồi đầu năm căn hộ này được môi giới báo giá tăng theo từng tuần.
“Cuối năm 2023, tôi đã nhận cọc bán căn hộ với giá 2,3 tỷ đồng nhưng do trục trặc về thủ tục nên giao dịch không được thực hiện. Cuối tháng 2 vừa qua, tôi nhận được thông báo từ môi giới, căn hộ đã được khách mua trả 2,7 tỷ đồng. 1 tuần sau, môi giới lại báo có khách mua sẵn sàng trả gần 2,9 tỷ đồng. Đến nay, khi có nhu cầu bán căn hộ, tôi rao bán giá 2,9 tỷ đồng mà cả tháng gần như không có người hỏi mua” - chị M. kể.
Chị M. cho hay, gia đình đã tính phương án giảm giá để đẩy nhanh việc bán căn hộ.
Ghi nhận trên thị trường chung cư Hà Nội cho thấy, giá rao bán chung cư mấy tuần trở lại đây có xu hướng giảm.
Anh Đăng Duy (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, trước thời điểm nghỉ lễ 30/4 và 1/5, gia đình anh hỏi mua một căn hộ 3 phòng ngủ ở khu vực Mỹ Đình được môi giới báo giá 5,3 tỷ đồng. Nhưng gia đình anh chưa “chốt” vì thấy giá vẫn còn cao. Tuần này, môi giới báo lại căn hộ đó giảm còn 5,1 tỷ đồng.
Hay một căn hộ ở Nguyễn Xiển, cuối năm trước, giá rao bán 2,8 tỷ đồng. Sang đầu năm 2024 tăng lên 3,8 tỷ đồng thậm chí chủ nhà còn “quay xe” không bán thì đến nay môi giới báo giá còn khoảng 3,4 tỷ đồng.
“Sau gần 2 tháng tìm mua căn hộ, tôi thấy chung cư hiện đã bớt “ngáo giá” hơn so với đầu năm. Giá rao bán bắt đầu có xu hướng giảm, nhiều căn hộ giảm từ 100-200 triệu đồng. Gia đình tôi quyết định hoãn việc mua nhà thời điểm này để nghe ngóng xem tình hình chung cư như thế nào, chờ thị trường "qua đỉnh", anh Duy nói.
Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho biết, từ nửa cuối tháng 4, thanh khoản căn hộ chung cư có dấu hiệu chậm lại. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với hai tháng trước đó.
“Do nhu cầu ở thực lớn trong khi nguồn cung ít nên giá chung cư tăng mạnh thời gian qua. Khi nguồn cung ách tắc, người có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Sau đà tăng giá nóng, hiện nay, người bán cũng quan sát, điều chỉnh giá kỳ vọng. Tôi cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điều chỉnh, nhưng không nhiều. Trong ngắn hạn, phân khúc bình dân, trung cấp có thể sẽ tiếp tục duy trì đà tăng vì nhu cầu ở phân khúc này vẫn rất lớn. Tương lai gần, khi các luật mới có hiệu lực, có thể tháo gỡ cho nhiều dự án, giúp tăng nguồn cung trên thị trường. Khi nguồn cung tăng, giá chung cư sẽ giảm và ổn định hơn” - vị này nói.
Túi tiền người dân “thua xa” giá nhà
Số liệu từ báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 của Bộ Tài chính vừa gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho thấy, số thu về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giai đoạn 2017-2022 đều tăng so với số thu của năm trước liền kề.
Đến năm 2023, số thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh.
Giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân, lượng giao dịch sụt giảm, số thu về thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm 2023 giảm mạnh. Biểu đồ: Hồng Khanh
Theo Bộ Tài chính, nguyên nhân do thị trường bất động sản đang trong thời điểm rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền, thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, thừa nhà ở cao cấp.
Bên cạnh đó, giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân nên lượng giao dịch trên thị trường sụt giảm dẫn tới số thu về thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm 2023 giảm mạnh.
Ông Hoàng Hải Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận, việc khan hiếm nguồn cung kéo dài nhiều năm qua khiến giá bất động sản, trong đó có chung cư, bị đẩy giá tăng mạnh.
Có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.
Tuy nhiên, ông Hải nhận xét, một số chung cư có giá tăng đột biến rất ít giao dịch và gần như không phát sinh giao dịch.
Nhiều tháng qua, giá rao bán bất động sản ở hầu hết phân khúc đều bị đẩy lên cao, nhưng trên thực tế, ghi nhận tại một số phòng công chứng ở Hà Nội, giao dịch thực tế không tăng mạnh.
Trong 5 tháng qua, đăng ký biến động đất đai (gồm mua bán nhà chung cư và thổ cư) trên toàn thành phố không có nhiều biến động, không có sự tăng trưởng đột biến. Biểu đồ: Hồng Khanh
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, thống kê tại Văn phòng trung tâm hồ sơ giao dịch đảm bảo tăng khoảng hơn 60%. Cụ thể, tháng 3/2023 là 3.317 hồ sơ; tháng 3/2024 là 5.049 hồ sơ. Trong khi đó, hồ sơ đăng ký biến động không tăng. Tháng 3/2023 là 5.050 hồ sơ, tháng 3/2024 là 3.112 hồ sơ.
Từ thực tế thị trường, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cũng như người mua để ở cần cẩn trọng xem xét tính pháp lý, uy tín của chủ đầu tư, tính đồng bộ của hạ tầng khu vực dự án và chỉ nên mua sản phẩm có giá bán phù hợp thay vì mua gấp khi thị trường phấn khích.
Bộ Xây dựng: Chung cư tăng giá đột biến nhưng giao dịch gần như bằng 0Theo Bộ Xây dựng, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, ở một số chung cư có giá tăng đột biến gần như không phát sinh giao dịch." alt="Trầy trật rao bán căn hộ cơn sốt chung cư hạ nhiệt hết thời ngáo giá" />Văn Lâm lựa chọn quay về V-League 2. Trước khi ra nước ngoài chơi bóng, rõ ràng Văn Lâm cùng người đại diện của mình đã tính toán đường đi cho sự nghiệp một cách vô cùng khoa học cũng như hợp lý.
Có nghĩa, thủ thành của tuyển Việt Nam chọn Thai-League một giải đấu vốn nhỉnh hơn V-League về chuyên môn, mức độ cạnh tranh hòng nâng cao năng lực trước khi nghĩ đến giải đấu hàng đầu châu lục là J-League.
Và như đã thấy, Văn Lâm thực sự ổn khi chơi tại Thai-League, nhưng khi bước sang kế hoạch 2 với J-League lại không thể thành công vì hơi quá… tầm so với thủ thành tuyển Việt Nam.
Văn Lâm không sai với những tính toán cho sự nghiệp của mình, chỉ có điều tiếc rằng lại thất bại vì lý do khách quan hơn là thiếu sự nỗ lực, khát khao…
3. Việc thủ thành số 1 tuyển Việt Nam không quá thành công như kỳ vọng trong chuyến xuất ngoại của mình và phải trở lại V-League bỗng dấy lên những âu lo cho cầu thủ duy nhất còn lại của bóng đá Việt Nam đang chơi bóng ở nước ngoài – Quang Hải.
Không dễ để so sánh chuyến đi của Văn Lâm với người đàn em Quang Hải khi vị trí thi đấu, môi trường rồi cả tuổi tác là khác nhau.
Cụ thể, thủ môn luôn khó khăn trong việc tìm kiếm cơ hội ra sân so với những người chơi ở vị trí khác. Trong khi đó, Quang Hải có vẻ như sẽ chiếm được một suất thi đấu thường xuyên tại Pau FC.
Tuy nhiên, lo thì vẫn phải lo bởi dường như Quang Hải cũng đang giống như Văn Lâm ở một chữ “vội” với quyết định sang Pháp thi đấu ngay khi chia tay V-League, thay vì thử thách ở môi trường bóng đá vừa tầm hơn.
Hy vọng rằng với lợi thế về tuổi tác, vị trí thi đấu và cả những gì tạo dựng bước đầu trong chuyến đi của mình Quang Hải sẽ có một kết thúc đẹp hơn so với Văn Lâm.
Hy vọng thế, còn thực tế là khốc liệt hơn rất nhiều.
" alt="Đặng Văn Lâm trở về V" />
- ·Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1
- ·Aston Villa mang giải ngoại hạng tới cho fan hâm mộ Việt Nam
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 28/10/2023
- ·Link xem trực tiếp U19 Việt Nam vs U19 Lào, 12h ngày 8
- ·Soi kèo phạt góc Leganes vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 1/2
- ·Cử tri kiến nghị giảm học phí đại học, gỡ khó cho nhiều gia đình
- ·Tấn công khủng bố ở Moscow: Ông Putin tuyên bố quốc tang
- ·Mức độ tàn bạo của nhóm ISIS
- ·Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1
- ·Chồng kể vợ cũ thường xuyên tâm sự, muốn tôi tin anh trong sáng