Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2

Giới thượng lưu không ngại chi tiền vào thú chơi du thuyền

Bất chấp đại dịch Covid-19, thời gian qua, thị trường du thuyền và BĐS sở hữu bến du thuyền vẫn sôi động với đà tăng giá liên tiếp.

Dữ liệu từ BOAT Pro cho thấy, số lượng tàu đổi chủ đã bắt đầu tăng mạnh từ cuối năm 2020 và vẫn đang tiếp tục bùng nổ. Quý đầu tiên của năm 2021 kết thúc với 133 thương vụ so với con số 91 vào năm 2020, tổng doanh số bán tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự gia tăng số lượng giao dịch đã khiến tổng giá chào bán tăng vọt từ 763 triệu EUR trong quý I/2020 đến gần 1,2 tỷ EUR trong năm nay.

Theo BOAT Pro thị trường du thuyền thế giới đang tiếp tục bùng nổ

Paolo Casani - Giám đốc Điều hành của Camper & Nicholsons nhận định, sự ảnh hưởng của đại dịch đã dẫn đến sự thay đổi trong nhận thức, khi những người có tiền muốn tìm một nơi trú ẩn an toàn, nhu cầu về chuyến du lịch nghỉ dưỡng riêng tư tăng cao.

Thú chơi du thuyền gia tăng đã khiến BĐS sở hữu bến du thuyền cũng được ưa chuộng. Những ngôi nhà tại các khu phức hợp sở hữu bến du thuyền đắt đỏ được giới thượng lưu sành BĐS nhắm đến. Theo công ty BĐS Engel and Völkers, cư dân sở hữu nhà trong khu vực này sẽ được sử dụng chỗ đậu du thuyền, từ đây sẵn sàng khởi hành những chuyến du ngoạn ngẫu hứng.

Tờ Miami Herald cho hay, tính tới tháng 2/2021, số giao dịch BĐS nhà ở tại quận ven biển Miami- Dade (Florida, Mỹ) tăng 33,5%/năm.

Tại châu Á, căn hộ sở hữu tầm nhìn đẹp ra Cảng Victoria (Hong Kong) vừa được giao dịch đầu năm 2021 có giá trị đắt đỏ lên tới 59 triệu USD, tương đương trị giá một tòa lâu đài ở châu Âu.

Khung cảnh vịnh Victoria (Hong Kong) tráng lệ

Một trong những câu chuyện nổi tiếng về BĐS cạnh bến du thuyền lên cơn “sốt” là Docklands (Melbourne, Úc). Nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Melbourne, nơi đây vốn là bến thuyền cũ để người châu Âu vận chuyển hàng hóa từ thế kỷ 19. Năm 1997, với chủ trương cải tạo từ chính phủ Úc, bến thuyền cũ lột xác trở thành khu phức hợp với bến du thuyền, trung tâm mua sắm, ẩm thực, văn hóa sầm uất và sang trọng.

Sau khi dự án cải tạo hoàn tất, Docklands thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư và lớp cư dân thượng lưu. Giá một căn hộ tại Docklands nhảy vọt, gấp đôi giá trung bình một căn hộ ở nội ô Melbourne.

Aqua Marina: Khơi nguồn cuộc sống thời thượng tại phía Đông Sài thành

Tại Việt Nam, du thuyền triệu đô cũng không phải thú chơi xa lạ của giới thượng lưu. Theo số liệu của Sở GT-VT TP.HCM, chỉ riêng trong năm 2020, tại TP.HCM, số lượng phương tiện đường thuỷ nội địa đăng ký mới phát sinh là 287 phương tiện, trong đó có 22 du thuyền, 28 cano.

Cùng với sự gia tăng nhanh của giới siêu giàu Việt (dự kiến sẽ tăng 31% trong 5 năm tới, theo Knight Frank), xu hướng đưa các BĐS bên bến du thuyền vào bộ sưu tập đỉnh cao của giới thượng lưu cũng tăng theo. 

Tuy nhiên, một bài toán đặt ra cho những chủ sở hữu du thuyền là bến bãi và dịch vụ. Khi vùng trung tâm không thể cung ứng được một hệ sinh thái đầy đủ làm nơi cư ngụ lý tưởng cho du thuyền lẫn chủ nhân, thì đây chính là thời điểm thích hợp cho các khu đô thị sinh thái vệ tinh “lên ngôi”.

Với hệ thống hạ tầng phát triển, mạng lưới sông nước đẹp bậc nhất phía Nam, BĐS đô thị vệ tinh phía đông Sài thành với không gian xanh ngát, sông nước mát lành được xem là “thỏi nam châm” hút cư dân tinh hoa lẫn Việt kiều và các doanh nhân nước ngoài chuyển về sinh sống.

Không gian sống đẳng cấp, sông nước mát lành tại đô thị sinh thái Aqua City (ảnh phối cảnh)

Một trong những dự án tạo ấn tượng mạnh với những người thích sưu tập BĐS hàng hiếm phải kể đến dự án khu đô thị sinh thái Aqua City khi kết hợp nhiều giá trị “all-in-one” mà giới tinh hoa hướng đến. Bên cạnh hệ sinh thái trù phú của một vùng đất 3 mặt giáp sông, những tiện ích hiện đại mang tầm vóc quốc tế từ y tế, giáo dục, thể thao, mua sắm, vui chơi, giải trí được kết nối hài hòa để cuộc sống mỗi ngày tựa như nghỉ dưỡng.

Mới đây, thông tin dự án Aqua City sắp ra mắt tổ hợp Quảng trường - Bến du thuyền mang phong cách châu Âu với chuỗi tiện ích đẳng cấp dành cho cuộc sống thượng lưu lại tiếp tục đưa Aqua City lên một tầm cao mới tại khu vực phía Đông.

Tổ hợp Quảng trường - Bến du thuyền phong cách châu Âu hàng đầu khu vực tại dự án Aqua City dự kiến ra mắt cuối tháng 7/2021 (ảnh phối cảnh)

“Trong bối cảnh khan hiếm bến du thuyền, Aqua Marina sẽ là điểm sáng thu hút tầng lớp tinh hoa hội tụ về Aqua City. Bên cạnh đó, dự án với hệ sinh thái thiên nhiên xanh mát, chuỗi tiện ích đẳng cấp khép kín quả là một lựa chọn lý tưởng cho những ai quan tâm tới phong cách sống sang giàu trải nghiệm”, doanh nhân Nguyễn Thanh Duy - CEO AsiaMarine Việt Nam, chia sẻ.

Ngọc Minh

Benjamin Pavard ghi bàn duy nhất nửa đầu hiệp 2 để mang về chiến thắng cho nhà ĐKVĐ châu Âu.

Hansi Flick giúp Bayern Munich hoàn tất "cú ăn 6"

Bayern Munich tái hiện kỳ tích của Barcelona khi thâu tóm 6 danh hiệu (Bundesliga, Champions League, Cúp Đức, Siêu Cúp Đức, Siêu Cúp châu Âu, và Cúp thế giới các CLB).

"Xin chúc mừng toàn đội", Hansi Flick lên tiếng. "Các cầu thủ đã hoàn thành một kỳ tích lịch sử, họ giành được sáu danh hiệu trong một mùa giải.

Với câu lạc bộ thành công như Bayern Munich, đây là mùa giải ấn tượng nhất từ ​​trước đến nay.

Cả đội đã chơi xuất sắc. Chúng tôi thống trị trận đấu và giành chiến thắng chung cuộc một cách xứng đáng".

Tiền đạo Robert Lewandowski cũng phấn khích trước chiến công anh và các đồng đội vừa lập.

Lewandowski xuất sắc nhất giải đấu

Lewandowski được bầu là Cầu thủ xuất sắc nhất trận chung kết, và anh cũng ẵm luôn danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất giải đấu.

"Chúng tôi luôn khao khát giành chiến thắng", cầu thủ người Ba Lan tâm sự.

"Bây giờ, chúng tôi đã có hoàn tất 'cú ăn 6'. Đây là một câu chuyện vĩ đại, không chỉ đối với Bayern Munich, mà là của cả thế giới bóng đá.

Cách mà Bayern Munich chiến thắng chắc chắn sẽ còn tồn tại trong thời gian dài".

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay, mùng 1 Tết

Cập nhật lịch thi đấu bóng đá hôm nay 12/2 (mùng 1 Tết Tân Sửu), với các trận đấu quốc tế đáng chú ý.

Vai trò của Tuấn là liên hệ với công ty chuyển phát để nhận hàng và trông giữ kho, đóng ma túy gửi giao khách ở các tỉnh. Ngoài ra, Tuấn tìm đầu mối liên hệ kết nối Dũng với đối tượng ở nước ngoài để đặt mua ma túy chuyển về Việt Nam.

Căn cứ tài liệu thu thập được, Công an TP Hà Nội và các đơn vị liên quan áp dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ đấu tranh, bắt giữ triệt để các đối tượng trên.

Ngày 23/3, lực lượng chức năng phát hiện 1 kiện hàng nghi vấn chứa khoảng 40kg ma túy được gửi từ Hà Lan về Việt Nam qua cửa khẩu sân bay Nội Bài với thông tin người nhận tại Hà Nội là Hoàng Tiến Phát. Tuy nhiên, công an xác định thông tin ghi trên kiện hàng là giả, người nhận thực tế là Hoàng Tiến Dũng.

Đồng thời, công tác trinh sát xác định ngoài kiện hàng trên, Dũng sắp nhận thêm một kiện hàng nữa (là ma túy được cất giấu trong 10 thùng bia) được gửi từ nước ngoài về Việt Nam.

Các cơ quan chức năng đã phối hợp tiến hành soi chiếu có trọng điểm hàng hóa từ các nước châu Âu về Việt Nam để phát hiện kiện hàng nghi vấn, đồng thời triển khai các tổ công tác giám sát chặt chẽ Hoàng Tiến Dũng và các đối tượng khác trong ổ nhóm. Trong đó, một tổ công tác vào TP.HCM để phối hợp Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy – Công an TP.HCM xác định và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ giám sát đối với Đào Ngọc Long.

Đến ngày 24/4, thông qua công tác soi chiếu đã phát hiện 1 kiện hàng từ Cộng hòa Séc về Việt Nam qua cửa khẩu sân bay Nội Bài có 10 thùng bia và 1 cây máy tính với thông tin người nhận là Nguyễn Chiến Thắng (nghi vấn là kiện hàng cất giấu ma túy được gửi cho Hoàng Tiến Dũng).

Khoảng 16h25 ngày 4/5, tại khu vực xã Hưng Long (Văn Giang, Hưng Yên), tổ công tác của Ban Chuyên án kiểm tra bắt giữ đối tượng Lê Thị Huyến, thu giữ 19,884kg ma túy tổng hợp các loại được ngụy trang cất giấu trong các vỏ lon bia và máy pha cà phê. 

Tiếp tục đấu tranh mở rộng vụ án, từ ngày 4 - 7/5, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy - Công an TP Hà Nội đã phối hợp các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Phú Thọ và Công an TP.HCM tiếp tục bắt giữ các đối tượng Hoàng Tiến Dũng, Trần Văn Tuấn và Đào Ngọc Long, đồng thời thu giữ thêm 42,135kg ma túy tổng hợp các loại được ngụy trang cất giấu trong các túi trà sữa, cà phê.

Tại cơ quan công an, các đối tượng đã khai nhận hành vi vận chuyển trái phép chất ma túy của mình.

Khám xét quán ăn đêm “Dũng Huyến”, công an thu giữ 0,13 gam ma túy tổng hợp cùng một số dụng cụ sử dụng trái phép chất ma túy.

Tổng vật chứng thu giữ của vụ án là 62,019kg ma túy tổng hợp các loại cùng một số đồ vật, tài sản có liên quan và dụng cụ dùng để sử dụng trái phép chất ma túy.

Không ai tại Facebook nói rằng Mark Zuckerberg sai. Ảnh: Getty Images.

Rồi bạn gặp phải sai lầm, nghiêm trọng đến mức có thể hủy hoại toàn bộ sự nghiệp đã gây dựng, cũng như hoàn cảnh Mark Zuckerberg đang đối mặt khi điều hành Facebook.

Mối đe dọa đến từ Apple

Apple – một trong những gã khổng lồ có sức ảnh hưởng lớn nhất hành tinh – đã tuyên chiến với Facebook, trong khi Google cũng chuẩn bị sẵn sàng để tham gia.

Trong phiên bản iOS mới, Apple thay đổi các quy tắc bảo mật. Họ yêu cầu các nhà phát triển ứng dụng công khai việc theo dõi hoạt động của người dùng, đồng thời phải được chấp thuận.

Điều đó đánh thẳng vào Facebook, tập đoàn có mô hình kinh doanh dựa trên việc theo dõi người dùng để bán "quảng cáo được cá nhân hóa".

Apple và Facebook đối đầu trong vấn đề quyền riêng tư của người dùng. Ảnh: Axios.

"Điều này ảnh hưởng đến sự tăng trưởng của hàng triệu doanh nghiệp trên khắp thế giới. Nhiều doanh nghiệp nhỏ sẽ không thể tiếp cận khách hàng bằng các quảng cáo nhắm mục tiêu. Chúng tôi coi Apple là đối thủ cạnh tranh lớn nhất của mình", Mark Zuckerberg nói trong buổi công bố tình hình kinh doanh Facebook.

Đứng trước tình thế này, Mark Zuckerbergđã có phản ứng sai lầm, nhưng không một ai cho ông lời khuyên đúng đắn.

Động thái của Apple là mối đe dọa hiện hữu. Facebook nghĩ vậy. Tôi không thể đoán trước diễn biến tiếp theo, nhưng nhiều người cho rằng sẽ có gì đó xảy ra. Đây chính là hệ quả từ sự thành công chóng vánh của Zuckerberg.

Không ai khuyên can Mark Zuckerberg

Giống như các nhà quản lý khác, cha đẻ Facebook luôn gặp rủi ro xung quanh sự nghiệp của mình. Trong khi đó, những người bên cạnh, những người đã thăng tiến nhờ vào thành công của Mark Zuckerberg, lại không muốn làm trái ý ông.

Ngay từ thời điểm cách đây 17 năm, Mark Zuckerberg chỉ làm duy nhất một việc: tạo ra Facebook. Điều này càng khiến ông đối mặt với nhiều vấn đề hơn các nhà lãnh đạo công nghệ khác.

Mark Zuckerberg đối mặt với nhiều rắc rối khi điều hành Facebook. Ảnh: CNBC.

Trong những ngày đầu tiên, Mark Zuckerberg khai sinh Facebook từ ký túc xá Đại học Harvard. Câu chuyện về nó vẫn còn đâu đó trên mạng Internet, chẳng hạn: “Hàng trăm người đăng ký trang web Facebook”, “Sự kỳ lạ đằng sau thefacebook.com”…

Khi nhìn lại, rõ ràng sự nghiệp của Zuckerberg đi theo chiều hướng dị thường.

Nhà sáng lập Facebook chưa bao giờ có một ông chủ, không phải đi xin việc. Zuckerberg không khi nào lo lắng về việc trả tiền thuê nhà, hoặc các khoản vay sinh viên.

Ông ấy luôn có thể làm việc bất cứ nơi nào mình muốn, trong môi trường tự tạo ra.

Nói cách khác, Mark Zuckerberg không cần phải lắng nghe bất kỳ ai khác. Điều này đã mang đến thành công, ít nhất là ở hiện tại.

Giả định rằng Zuckerberg sai hoàn toàn về cách Facebook phản ứng với chính sách của Apple. Làm sao ông ta biết được? Có ai xung quanh lên tiếng phản đối? Ai có thể khiến ông lắng nghe, tin tưởng và tôn trọng?

Tôi tưởng tượng rằng nếu đặt Bill Gates vào hoàn cảnh tương tự, ông sẽ cần một lời khuyên từ người bên ngoài công ty, chẳng hạn như của Warren Buffett.

Mâu thuẫn về ý tưởng

Tôi không phải là một người ghét Facebook đến tận cùng. Tôi cũng biết đôi khi điều tốt song hành điều xấu.

Facebook đang dần rời ra ý tưởng ban đầu của Zuckerberg. Ảnh: Reuters.

Chính nền tảng này đã kết nối tôi và bạn gái thời đại học. Bây giờ chúng tôi đã kết hôn và có một con gái. Thực tế là khi ở độ tuổi 19-20, tôi cũng không làm được điều tương tự Zuckerberg.

Nhưng tôi nghĩ 2 thứ mâu thuẫn nhau đang cùng tồn tại với sự phát triển của Facebook: những điều tích cực do mạng xã hội mang lại và sự hoài nghi, thậm chí sợ hãi về mục tiêu thực sự của họ.

Lợi nhuận đằng sau mô hình kinh doanh dường như đã đẩy mọi thứ đi xa khỏi những gì người dùng mong muốn.

Mọi người học cách dung hòa những mâu thuẫn thông qua trở ngại, thất bại, và thấy rằng điều tốt sẽ sinh ra từ điều xấu hoặc ngược lại.

Đôi khi chúng ta phải làm những điều mình không muốn và nhận ra, cho dù có thành công đến đâu thì vẫn còn rất nhiều thứ cần học hỏi.

Đây không phải là một lời mỉa mai, thẳng thắn mà nói, không bao giờ thừa nhận sai lầm sẽ dẫn đến những sai lầm lớn nhất.

Theo Zing/INC

Facebook tuyên chiến Apple, TikTok 'cay đắng' rút khỏi Ấn Độ

TikTok 'cay đắng' rút lui khỏi thị trường Ấn Độ; Facebook tuyên chiến Apple; Jeff Bezos rời ghế CEO Amazon;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.

Đội trưởng Harry Maguire bị Matic bắt tại trận cầm điện thoại vào phòng tập

Trong cảnh tình ngay lý gian, chàng đội trưởng MU vẫn buộc phải móc tiền nộp phạt bỏ vào quỹ chung.

Cũng cần nói thêm, Harry Maguire và Matic đều là thành viên trong Ban kỷ luật của đội. Tuy nhiên, đến lúc này cả 2 đều đã… bị phạt.

Hãy nghe Matic kể trên manutd.com: “Harry Maguire đã bị phạt, đúng vậy. Cậu ấy mang điện thoại đến phòng tập. Vấn đề là tôi và cậu ấy đã đưa ra quyết định phạt tiền như thế nào”.

Matic đang tính dụ Pogba nộp 50% tiền phạt do anh bước vào phòng họp chậm... 2 giây là bởi nói chuyện với Pogba ngay trước cửa phòng!

Theo Harry Maguire phân trần sau đó thì anh… tình ngay lý gian bởi không cố ý cầm theo: “Tôi đã mang theo điện thoại bên người nhưng chẳng nghe bất cứ cuộc gọi nào cả. Lẽ ra tôi phải gửi các HLV cầm giúp…”.

Tiền vệ Serbia chia sẻ thêm: “Vấn đề kỷ luật, nó rất quan trọng trong đội. Đó là lý do tại sao MU đưa ra một số quy tắc cơ bản.

MU có quy định 3 không – không được đi tập muộn, không đi họp muộn và không được mang điện thoại vào phòng tập, sân tập.

Các chàng trai đã phải vật vã mất mấy tháng để thích nghi. Do vậy mà hiện quỹ chung MU có rất nhiều tiền. Nhưng mọi thứ sẽ tốt hơn”.

Matic khoe quỹ chung MU giờ rất nhiều tiền do các cầu thủ nộp phạt vi phạm

Matic cho thấy rất gương mẫu, tuân thủ một cách nghiêm túc. Do vậy mà gần đây tiền vệ này đã phải ‘tự phạt mình’ do bước vào phòng họp muộn… 2 giây.

“Ngay trước trận đấu với Newcastle, tôi đã tự phạt mình. Tôi đến trễ cuộc họp 2 giây. Tôi phải tự phạt, vì họ bắt tôi!

Lúc đó, trước cửa phòng họp, do là tôi đang nói chuyện với Paul Pogba. Vì vậy, tôi sẽ yêu cầu cậu ấy nộp chung 50% tiền phạt. Không biết, Paul có chấp nhận hay không”.

L.H