Team Talk và Calcio Mercato đồng loạt đưa tin, MUđang thúc đẩy quá trình đàm phán để mua trung vệ tài năng Alessandro Bastoni trong kỳ trường chuyển nhượng mùa hè.

Bastoni được đánh giá là một trong những trung vệ tốt nhất tại Serie A, người vừa giúp Inter Milan rộng cửa bán kết Champions League với chiến thắng 2-0 trên sân Benfica, có hợp đồng đến năm 2024.

Quá trình gia hạn giữa Bastoni với Inter chưa có gì cụ thể, chủ yếu liên quan tiền lương. Điều này mở ra cho MU cơ hội đưa trung vệ 24 tuổi về sân Old Trafford.

MU vừa mất hai trung vệ Lisandro Martinez và Raphael Varane cùng một thời điểm, khiến tham vọng danh hiệu bị lung lay. Vì thế, HLV Erik ten Hag muốn có trung vệ đẳng cấp để tránh rủi ro như hiện tại.

Nguồn tin của Calcio Mercato cho biết, Man City cũng đang cử đại diện sang Italy để cạnh tranh Bastoni với MU.

Chelsea muốn có Julian Alvarez

Chelseađang có tham vọng chiêu mộ Julian Alvarez, người vừa gia hạn hợp đồng với Man City đến 2028 hồi tháng trước.

Chủ tịch Todd Boehly đã chi rất nhiều tiền cho 16 gương mặt mới trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua nhưng không gặt hái thành công như mong đợi.

Chính vì thế, Chelsea sẽ tiếp tục đầu tư để mang về Stamford Bridge những cầu thủ chất lượng. Julian Alvarez là gương mặt mà đội ngũ cố vấn tư vấn Boehly nên mua.

Julian Alvarez có mặt trong 37 trận đấu với Man City mùa này. Mặc dù vậy, số trận đá chính của anh không nhiều, với 1.823 phút hiện diện trên sân.

Kế hoạch của Boehly là Chelsea có những thủ lĩnh cùng Argentina vô địch World Cup 2022. Bên cạnh Enzo Fernandez ở hàng tiền vệ, Julian Alvarez sẽ trở thành nhân tố chính trên hàng công.

Juventus đàm phán Mendy

Ngoài việc chờ phản ứng của David de Gea, Juventus được cho là cũng liên hệ đưa thủ môn Edouard Mendy đến với bóng đáItaly.

Juventus đang trải qua mùa giải khó khăn. BLĐ mới ở Allianz Stadium, thay thế Andrea Agnelli từ chức vì bê bối gian lận tài chính, chuẩn bị làm mới đội bóng.

Mendy trở thành một trong những mục tiêu mà các quan chức Juventus muốn bổ sung vào đội hình mùa giải tới.

Từ lâu, Juventus muốn thay thế Wojciech Szczesny. Gần đây, thủ môn 32 tuổi người Ba Lan có dấu hiệu bệnh tim, nên "Bà đầm già" càng phải đẩy nhanh kế hoạch.

Mendy mất vị trí chính thức trong khung thành Chelsea vào tay Kepa, sau những thái độ không tốt. "The Blues" sẵn sàng bán thủ môn đội tuyển Senegal để cân bằng tài chính.

Mbappe được khuyên từ chối Real Madrid, chuyển đến Ngoại hạng Anh

MU liên hệ mục tiêu Bastoni

Team Talk và Calcio Mercato đồng loạt đưa tin, MUđang thúc đẩy quá trình đàm phán để mua trung vệ tài năng Alessandro Bastoni trong kỳ trường chuyển nhượng mùa hè.

Bastoni được đánh giá là một trong những trung vệ tốt nhất tại Serie A, người vừa giúp Inter Milan rộng cửa bán kết Champions League với chiến thắng 2-0 trên sân Benfica, có hợp đồng đến năm 2024.

Quá trình gia hạn giữa Bastoni với Inter chưa có gì cụ thể, chủ yếu liên quan tiền lương. Điều này mở ra cho MU cơ hội đưa trung vệ 24 tuổi về sân Old Trafford.

MU vừa mất hai trung vệ Lisandro Martinez và Raphael Varane cùng một thời điểm, khiến tham vọng danh hiệu bị lung lay. Vì thế, HLV Erik ten Hag muốn có trung vệ đẳng cấp để tránh rủi ro như hiện tại.

Nguồn tin của Calcio Mercato cho biết, Man City cũng đang cử đại diện sang Italy để cạnh tranh Bastoni với MU.

Chelsea muốn có Julian Alvarez

Chelseađang có tham vọng chiêu mộ Julian Alvarez, người vừa gia hạn hợp đồng với Man City đến 2028 hồi tháng trước.

Chủ tịch Todd Boehly đã chi rất nhiều tiền cho 16 gương mặt mới trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua nhưng không gặt hái thành công như mong đợi.

Chính vì thế, Chelsea sẽ tiếp tục đầu tư để mang về Stamford Bridge những cầu thủ chất lượng. Julian Alvarez là gương mặt mà đội ngũ cố vấn tư vấn Boehly nên mua.

Julian Alvarez có mặt trong 37 trận đấu với Man City mùa này. Mặc dù vậy, số trận đá chính của anh không nhiều, với 1.823 phút hiện diện trên sân.

Kế hoạch của Boehly là Chelsea có những thủ lĩnh cùng Argentina vô địch World Cup 2022. Bên cạnh Enzo Fernandez ở hàng tiền vệ, Julian Alvarez sẽ trở thành nhân tố chính trên hàng công.

Juventus đàm phán Mendy

Ngoài việc chờ phản ứng của David de Gea, Juventus được cho là cũng liên hệ đưa thủ môn Edouard Mendy đến với bóng đáItaly.

Juventus đang trải qua mùa giải khó khăn. BLĐ mới ở Allianz Stadium, thay thế Andrea Agnelli từ chức vì bê bối gian lận tài chính, chuẩn bị làm mới đội bóng.

Mendy trở thành một trong những mục tiêu mà các quan chức Juventus muốn bổ sung vào đội hình mùa giải tới.

Từ lâu, Juventus muốn thay thế Wojciech Szczesny. Gần đây, thủ môn 32 tuổi người Ba Lan có dấu hiệu bệnh tim, nên "Bà đầm già" càng phải đẩy nhanh kế hoạch.

Mendy mất vị trí chính thức trong khung thành Chelsea vào tay Kepa, sau những thái độ không tốt. "The Blues" sẵn sàng bán thủ môn đội tuyển Senegal để cân bằng tài chính.

Mbappe được khuyên từ chối Real Madrid, chuyển đến Ngoại hạng Anh

Bên cạnh đó, với những chung cư mini mới ở khu vực nội thành như quận Thanh Xuân, Đống Đa, anh Quyết cho biết, hiện đang bán một số căn chung cư mini có “sổ đỏ” chung, đồng sử dụng.

Tùy vị trí, loại căn hộ này có mức giá 800-900 triệu đồng/căn, diện tích 30-35 m2. Căn 2 phòng ngủ, diện tích 45 – 55m2, giá từ 1,3 – 1,6 tỷ đồng, tùy ngõ xe máy tránh nhau hay ô tô vào cửa.

Không tiết lộ số lượng giao dịch, nhưng môi giới này cho hay, vẫn "giao dịch đều đều" do nhu cầu về nhà ở giá rẻ rất lớn, hiện lượng cầu vẫn vượt cung.

Các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình… là những quận mà nhu cầu người mua nhà tìm nhiều.

Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng, để mua được nhà ở nội đô không dễ dàng, nhất là khi chung cư bình dân khan hiếm. Số tiền này chỉ có thể tìm mua ở những dự án chung cư xa trung tâm, mà như vậy không thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học hành. Vì thế, nhiều gia đình vẫn chọn chung cư mini.

Với kinh nghiệm bán chung cư mini, anh Quyết lưu ý, người mua trước khi quyết định xuống tiền cần tìm hiểu căn hộ có được xây dựng đúng như giấy phép đã được cấp và có đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy hay không.

Loại nhà này cũng được nhiều gia đình trẻ, sinh viên chuộng thuê. Giá thuê cũng tùy từng khu vực mà mức giá khác nhau. 

Chẳng hạn, tại quận Cầu Giấy, các căn chung cư mini có diện tích 25 - 30m2, đầy đủ nội thất hiện cho thuê với giá 4,5 - 5 triệu đồng/tháng. Những căn diện tích 50 - 60m2, giá cho thuê 7 - 8 triệu đồng/tháng.

Ở khu vực quận Đống Đa, Hai Bà Trưng… những căn hộ diện tích 25 - 30m2 giá cho thuê từ 3,5 - 4 triệu đồng/tháng; với căn 50 - 60m2, giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng.

Người mua kinh doanh cho thuê “tháo chạy”

Chị Lam Ngọc người đã mua cả tòa chung cư mini để kinh doanh cho thuê vội bán sau khi vận hành được vài tháng vì lo lắng về vấn đề quản lý cháy nổ.

Chia sẻ với PV VietNamNet,chị Ngọc cho hay, vợ chồng chị mua cả tòa chung cư mini đã được xây dựng sẵn ở khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm với giá 20 tỷ đồng.

Theo đó, tòa chung cư có khoảng 30 căn hộ và đang cho khách thuê. Thế nhưng, chị Ngọc cho biết, sau khi vận hành cho thuê được khoảng nửa năm, chị quyết định bán vì lo ngại rủi ro cháy nổ có thể xảy ra sẽ phải chịu trách nhiệm.

Vừa chuyển nhượng xong năm ngoái, chị Ngọc cho biết thêm, do tòa nhà đầy đủ giấy tờ pháp lý nên dễ bán và vẫn bán được mức hòa vốn như lúc mua.

Trên thị trường, hiện nhiều chung cư mini rao bán cả tòa, cần tìm chủ mới. 

Đơn cử, tại quận Cầu Giấy, chung cư mini ở phố Trung Kính diện tích 69m2, 7 tầng, có thang máy, với 12 phòng đầy đủ nội thất đang được rao bán giá 12,5 tỷ đồng.

Hay chung cư mini diện tích 80m2, xây 8 tầng, mặt tiền hơn 8m; đường ô tô; tổng số 24 phòng kép kín, giá rao bán 25 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư mini được giới thiệu xây mới, ô tô đỗ cửa trên một ngõ đường Lê Đức Thọ có diện tích 105m2, xây 8 tầng, tổng số 28 phòng đang cần bán giá 25,5 tỷ đồng.

Cũng ở khu vực này, nhưng chung cư mini nằm ở trong ngõ, diện tích 58m2, xây 9 tầng, có tổng 23 phòng, rao bán giá 11,9 tỷ đồng.

Nhưng với chung cư mini chỉ 41m2, xây 7 tầng, tổng số 11 phòng khép kín, giá rao bán là 7,1 tỷ đồng.

Chủ đầu tư chung cư mini cháy bán hết nhà, rời đi 8 năm trước, ai gánh trách nhiệm?

Hút người mua ở vì giá rẻ

Với giá bán chỉ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng, tọa lạc ở vị trí các quận nội thành Hà Nội thuận tiện đi lại, “chung cư mini” cả chục năm nay vẫn được nhiều người chọn mua hoặc thuê.

Chia sẻ với PV VietNamNet, anh Quyết, một môi giới chuyên bán phân khúc chung cư mini ở Hà Nội cho biết,  anh đang bán loại căn hộ đã có sổ riêng từng căn của những chủ nhà đã mua từ vài năm trước nay có nhu cầu bán. Các căn hộ chung cư mini này ở khu vực Đông Ngạc, Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm.

Theo đó, loại căn hộ có diện tích 30 – 35 m2, có 1 phòng ngủ, mức giá bán dao động trung bình từ 700 – 900 triệu đồng/căn.

Với căn 2 phòng ngủ, diện tích 40 – 52 m2, giá trung bình từ 900 – 970 triệu đồng/căn.

Bên cạnh đó, với những chung cư mini mới ở khu vực nội thành như quận Thanh Xuân, Đống Đa, anh Quyết cho biết, hiện đang bán một số căn chung cư mini có “sổ đỏ” chung, đồng sử dụng.

Tùy vị trí, loại căn hộ này có mức giá 800-900 triệu đồng/căn, diện tích 30-35 m2. Căn 2 phòng ngủ, diện tích 45 – 55m2, giá từ 1,3 – 1,6 tỷ đồng, tùy ngõ xe máy tránh nhau hay ô tô vào cửa.

Không tiết lộ số lượng giao dịch, nhưng môi giới này cho hay, vẫn "giao dịch đều đều" do nhu cầu về nhà ở giá rẻ rất lớn, hiện lượng cầu vẫn vượt cung.

Các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình… là những quận mà nhu cầu người mua nhà tìm nhiều.

Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng, để mua được nhà ở nội đô không dễ dàng, nhất là khi chung cư bình dân khan hiếm. Số tiền này chỉ có thể tìm mua ở những dự án chung cư xa trung tâm, mà như vậy không thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học hành. Vì thế, nhiều gia đình vẫn chọn chung cư mini.

Với kinh nghiệm bán chung cư mini, anh Quyết lưu ý, người mua trước khi quyết định xuống tiền cần tìm hiểu căn hộ có được xây dựng đúng như giấy phép đã được cấp và có đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy hay không.

Loại nhà này cũng được nhiều gia đình trẻ, sinh viên chuộng thuê. Giá thuê cũng tùy từng khu vực mà mức giá khác nhau. 

Chẳng hạn, tại quận Cầu Giấy, các căn chung cư mini có diện tích 25 - 30m2, đầy đủ nội thất hiện cho thuê với giá 4,5 - 5 triệu đồng/tháng. Những căn diện tích 50 - 60m2, giá cho thuê 7 - 8 triệu đồng/tháng.

Ở khu vực quận Đống Đa, Hai Bà Trưng… những căn hộ diện tích 25 - 30m2 giá cho thuê từ 3,5 - 4 triệu đồng/tháng; với căn 50 - 60m2, giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng.

Người mua kinh doanh cho thuê “tháo chạy”

Chị Lam Ngọc người đã mua cả tòa chung cư mini để kinh doanh cho thuê vội bán sau khi vận hành được vài tháng vì lo lắng về vấn đề quản lý cháy nổ.

Chia sẻ với PV VietNamNet,chị Ngọc cho hay, vợ chồng chị mua cả tòa chung cư mini đã được xây dựng sẵn ở khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm với giá 20 tỷ đồng.

Theo đó, tòa chung cư có khoảng 30 căn hộ và đang cho khách thuê. Thế nhưng, chị Ngọc cho biết, sau khi vận hành cho thuê được khoảng nửa năm, chị quyết định bán vì lo ngại rủi ro cháy nổ có thể xảy ra sẽ phải chịu trách nhiệm.

Vừa chuyển nhượng xong năm ngoái, chị Ngọc cho biết thêm, do tòa nhà đầy đủ giấy tờ pháp lý nên dễ bán và vẫn bán được mức hòa vốn như lúc mua.

Trên thị trường, hiện nhiều chung cư mini rao bán cả tòa, cần tìm chủ mới. 

Đơn cử, tại quận Cầu Giấy, chung cư mini ở phố Trung Kính diện tích 69m2, 7 tầng, có thang máy, với 12 phòng đầy đủ nội thất đang được rao bán giá 12,5 tỷ đồng.

Hay chung cư mini diện tích 80m2, xây 8 tầng, mặt tiền hơn 8m; đường ô tô; tổng số 24 phòng kép kín, giá rao bán 25 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư mini được giới thiệu xây mới, ô tô đỗ cửa trên một ngõ đường Lê Đức Thọ có diện tích 105m2, xây 8 tầng, tổng số 28 phòng đang cần bán giá 25,5 tỷ đồng.

Cũng ở khu vực này, nhưng chung cư mini nằm ở trong ngõ, diện tích 58m2, xây 9 tầng, có tổng 23 phòng, rao bán giá 11,9 tỷ đồng.

Nhưng với chung cư mini chỉ 41m2, xây 7 tầng, tổng số 11 phòng khép kín, giá rao bán là 7,1 tỷ đồng.

Chủ đầu tư chung cư mini cháy bán hết nhà, rời đi 8 năm trước, ai gánh trách nhiệm?

Tờ này viết thêm: “U23 Việt Nam với sự ủng hộ cuồng nhiệt của khán giả nhà liên tục nỗ lực tìm đường vào cầu môn Malaysia, với sự chỉ đạo sát sao của ông Park nhưng vẫn không cách nào làm được.

Tuy nhiên, trận đấu cuối cùng cũng được định đoạt ở phút 111 với bàn thắng của Nguyễn Tiến Linh khiến SVĐ Việt Trì muốn nổ tung. HLV Park Hang Seophải cố gắng kìm nén cái sự sung sướng của toàn đội để tập trung thi đấu đến phút cuối cùng. Và Việt Nam, những người giữ được mục tiêu chiến thắng, đã giành được tấm vé chung kết SEA Games 31 với kết quả 1-0.

HLV Park Hang Seo sẽ cùng học trò đấu với Thái Lan vào Chủ nhật này cho chiếc HCV kỳ đại hội thứ 2 liên tiếp.

Trận chung kết được người Hàn Quốc chờ đợi, giữa HLV Park Hang Seo và Shin Tae Yong do U23 Indonesia để thua 0-1 Thái Lan ở hiệp phụ”.

Còn tờ Chosun phản ánh: “U23 Việt Nam tiến vào chung kết SEA Games lần thứ 2 liên tiếp sau chiến thắng 1-0 trước Malaysia nhờ pha đánh đầu xé lưới của Tiến Linh ở phút 111.

Ngược lại với niềm vui của đội ông Park, U23 Indonesia của HLV Shin Tae Yong đã để thua 0-1 trước Thái Lan, lỡ hẹn gặp lại nhau”.

Newsis cập nhật về đội bóng áo đỏ: “HLV Park Hang Seo cùng U23 Việt Nam hướng đến chiếc HCV kỳ đại hội SEA Games thứ 2 liên tiếp, với cuộc đấu U23 Thái Lan ở trận chung kết.

Việt Nam đã lấy được Vàng ở SEA Games 2019 sau 60 năm chờ đợi. Tại giải diễn ra trên sân nhà lần này, cũng là lần cuối ông Park dẫn lứa U23 Việt Nam, trước khi dồn toàn sức cho ĐTQG Việt Nam”.

Tờ Osen thông tin: “Một ngày vui buồn lẫn lộn của các nhà cầm quân người Hàn Quốc. HLV Shin Tae Yong cùng U23 Indonesia để thua Thái Lan 0-1 ở bán kết SEA Games 31.
Trong khi đó, U23 Việt Nam do ông Park dẫn dắt đã đánh bại Malaysia 1-0 để tiến thêm đến mục tiêu lấy Vàng.

U23 Việt Nam đã có được HCV ở SEA Games 2019 và sẽ rất tuyệt nếu HLV Park Hang Seo cùng học trò tiếp tục chiến thắng ở cuộc thi năm nay trước khi giao lại lứa cầu thủ này cho đồng hương Gong Oh Kyun”.

Mai Nguyễn

 “ĐT U23 Việt Namdưới sự dẫn dắt của HLV Park Hang Seo đã giành vé chung kết bóng đá nam SEA Games 31nhờ bàn thắng kịch tính trong hiệp phụ. Việt Nam sẽ đấu Thái Lan cho chức vô địch thứ 2 liên tiếp”, SBS đưa tin.

Tờ này viết thêm: “U23 Việt Nam với sự ủng hộ cuồng nhiệt của khán giả nhà liên tục nỗ lực tìm đường vào cầu môn Malaysia, với sự chỉ đạo sát sao của ông Park nhưng vẫn không cách nào làm được.

Tuy nhiên, trận đấu cuối cùng cũng được định đoạt ở phút 111 với bàn thắng của Nguyễn Tiến Linh khiến SVĐ Việt Trì muốn nổ tung. HLV Park Hang Seophải cố gắng kìm nén cái sự sung sướng của toàn đội để tập trung thi đấu đến phút cuối cùng. Và Việt Nam, những người giữ được mục tiêu chiến thắng, đã giành được tấm vé chung kết SEA Games 31 với kết quả 1-0.

HLV Park Hang Seo sẽ cùng học trò đấu với Thái Lan vào Chủ nhật này cho chiếc HCV kỳ đại hội thứ 2 liên tiếp.

Trận chung kết được người Hàn Quốc chờ đợi, giữa HLV Park Hang Seo và Shin Tae Yong do U23 Indonesia để thua 0-1 Thái Lan ở hiệp phụ”.

Còn tờ Chosun phản ánh: “U23 Việt Nam tiến vào chung kết SEA Games lần thứ 2 liên tiếp sau chiến thắng 1-0 trước Malaysia nhờ pha đánh đầu xé lưới của Tiến Linh ở phút 111.

Ngược lại với niềm vui của đội ông Park, U23 Indonesia của HLV Shin Tae Yong đã để thua 0-1 trước Thái Lan, lỡ hẹn gặp lại nhau”.

Newsis cập nhật về đội bóng áo đỏ: “HLV Park Hang Seo cùng U23 Việt Nam hướng đến chiếc HCV kỳ đại hội SEA Games thứ 2 liên tiếp, với cuộc đấu U23 Thái Lan ở trận chung kết.

Việt Nam đã lấy được Vàng ở SEA Games 2019 sau 60 năm chờ đợi. Tại giải diễn ra trên sân nhà lần này, cũng là lần cuối ông Park dẫn lứa U23 Việt Nam, trước khi dồn toàn sức cho ĐTQG Việt Nam”.

Tờ Osen thông tin: “Một ngày vui buồn lẫn lộn của các nhà cầm quân người Hàn Quốc. HLV Shin Tae Yong cùng U23 Indonesia để thua Thái Lan 0-1 ở bán kết SEA Games 31.
Trong khi đó, U23 Việt Nam do ông Park dẫn dắt đã đánh bại Malaysia 1-0 để tiến thêm đến mục tiêu lấy Vàng.

U23 Việt Nam đã có được HCV ở SEA Games 2019 và sẽ rất tuyệt nếu HLV Park Hang Seo cùng học trò tiếp tục chiến thắng ở cuộc thi năm nay trước khi giao lại lứa cầu thủ này cho đồng hương Gong Oh Kyun”.

Mai Nguyễn