Tọa lạc tại Hồ Tràm - Bình Châu, cung đường resort được bao bọc bởi thiên nhiên trong lành với một bên là rừng nguyên sinh hơn 11.000ha và một bên là biển xanh với khí hậu ôn hòa, Venezia Beach sở hữu thế mạnh lớn để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn theo xu hướng wellness, cách TP.HCM chưa đầy 2 giờ di chuyển.

Dự án Venezia Beach được phát triển lấy cảm hứng từ thành phố Venice xinh đẹp - mang đến bộ sưu tập 115 căn Detached Villa phiên bản giới hạn thuộc phân khu The Venice. Các căn biệt thự đơn lập này tọa lạc tại các vị trí riêng tư, được quy hoạch hướng tâm dần về trung tâm phân khu, khéo léo nép mình giữa những mảng xanh dịu êm của cảnh sắc nội khu và hệ thống kênh đào len lỏi.

Dòng kênh cảnh quan ngay sau nhà gợi lên phong thái nghỉ dưỡng tại thành phố kênh đào Venice

Hình ảnh các dòng kênh đào lãng mạn xuôi dòng ngay sau mỗi biệt thự sang trọng, cùng tầm nhìn tuyệt đẹp về Venezia Tower - “trái tim” của Venezia Beach với tháp vọng cảnh, cổng chào, quảng trường rộng lớn trong không gian lãng mạn bên cạnh những public art nghệ thuật tạo nên phong thái nghỉ dưỡng Italy độc đáo đậm sắc màu Venice. Đó là nét riêng chỉ có tại Venezia Beach, nơi mỗi gia chủ được tận hưởng “đặc quyền” trải nghiệm phong thái nghỉ dưỡng như tại các khách sạn hạng sang của Venice ngay giữa vùng duyên hải phía Nam này.

Kiến trúc tinh tế, thiết kế hài hòa với thiên nhiên

Theo đuổi phong cách kiến trúc Art Decor, Detached Villa được các kiến trúc sư thể hiện ngôn ngữ thiết kế đạt sự cân bằng, hài hòa giữa tinh thần hiện đại, tối giản với sự tinh tế, sang trọng trong khi vẫn đảm bảo tinh thần chủ đạo của Art Decor.

Đại diện TwoG Architecture, đơn vị tư vấn thiết kế cho biết, Detached Villa tạo ấn tượng thị giác với vẻ ngoài mềm mại lấy cảm hứng từ hình ảnh những con sóng vỗ bờ. Những góc tường cong cùng các gờ chỉ nhấn mạnh phương ngang làm cho căn nhà trở nên mềm mại và không gian mở rộng hơn như có sự vận động. Đặc điểm này giúp Detached Villa sở hữu vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa một cách tự nhiên với cách bố trí bên trong nhấn mạnh sự phân chia không gian bởi các khung viền kim loại, giật cấp trần và tường khỏe khoắn.

Phòng ngủ của Detached Viila là nơi sở hữu tầm nhìn đẹp nhất về phía dòng kênh cảnh quan.

Những mảng kính lớn giúp mỗi căn biệt thự đơn lập sở hữu tầm nhìn rộng mở và khả năng đón ánh sáng tự nhiên nhưng không tạo cảm giác nóng bức nhờ nhiều khoảng mở để thiên nhiên hòa quyện vào bên trong. Ban công đưa ra một cách ngẫu hứng tạo bóng râm che chắn cho không gian phía trong, là nơi để gia chủ tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối trong không gian trong lành nhờ diện tích mặt nước của hồ bơi riêng, dòng kênh và mảng xanh của tiểu cảnh sân vườn riêng.

Phòng ngủ master của Detached Villa sở hữu kích thước rộng lớn với thiết kế sang trọng cùng tầm nhìn đẹp nhất ra dòng kênh. Không gian phòng ngủ nhấn mạnh tính đối xứng để tạo sự dễ chịu cho thị giác. Bên cạnh đó, những gam màu tươi tắn, quyến rũ của phong cách Tropical Contemporary điểm xuyến cho không gian nội thất thêm cá tính, sinh động.

Đảm bảo giá trị tích lũy bền vững dành cho giới siêu giàu

Được vận hành dưới thương hiệu khách sạn quốc tế BW Premier Collection by Best Western và pháp lý sở hữu lâu dài, Detached Villa mang đến một cam kết dành cho việc đảm bảo giá trị tích lũy dành cho giới siêu giàu. Chính sức mạnh, sự dẻo dai của BĐS hàng hiệu luôn giúp phân khúc này được lòng những người giàu có.

Không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thoáng mát

Theo Hưng Vượng Developer - nhà phát triển của Venezia Beach, khi được gắn với tên thương hiệu khách sạn 5 sao thuộc Best Western Hotels & Resorts, BĐS sẽ càng được gia tăng giá trị nhờ vào danh tiếng của đơn vị vận hành, kèm theo đó là cam kết về chất lượng công trình, tiến độ bàn giao, hiệu quả đầu tư. Trong đó, những tiêu chuẩn khắt khe mà đơn vị này sẽ áp dụng cho dự án Venezia Beach cũng như Detached Villa trong suốt quá trình xây dựng, kiểm duyệt và vận hành chính là lý do quyết định nâng tầm chất lượng dự án.

Detached Villa mang lại không gian nghỉ dưỡng luôn được chăm chút cẩn thận theo tiêu chuẩn quốc tế, mỗi căn nhà đều được bàn giao đầy đủ nội thất với chất liệu thuộc dòng cao cấp theo quy chuẩn riêng của BW Premier Collection by Best Western. Giá trị về sự riêng tư được đặc biệt chú trọng bởi với giới siêu giàu, chuẩn mực nghỉ dưỡng không đơn thuần thể hiện ở sự xa hoa dễ phô trương mà “nhóm 1%” này đang tìm kiếm những trải nghiệm mang tính cá nhân và kết nối với thiên nhiên.

Đại diện Hưng Vượng Developer cho biết, khách hàng khi tham gia vào chương trình hợp tác cho thuê với BW Premier Collection by Best Western sẽ nhận được các mức lợi nhuận hấp dẫn. Lợi nhuận được đánh giá sẽ tăng nhờ thừa hưởng lợi thế từ vị trí trên cung đường resort Hồ Tràm-Bình Châu cùng mạng lưới khách hàng thường xuyên trên toàn cầu của nhà vận hành. Bên cạnh đó, chủ đầu tư và ngân hàng HDBank cũng dự định triển khai chương trình hỗ trợ vay vốn giúp nhà đầu tư quan tâm có cơ hội sở hữu sản phẩm của dự án Venezia Beach.

Ngọc Minh

WB cho rằng, Việt Nam đã có khá nhiều chính sách nhà ở, nhưng rốt cục vẫn chưa tập trung vào hộ nghèo đô thị.

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố báo cáo “Nhà ở giá hợp lý ở Việt Nam - Con đường phía trước”, trong đó đưa ra một số thông tin và khuyến nghị đáng chú ý cho những cơ quan hoạch định chính sách trong lĩnh vực nhà ở tại Việt Nam.

Theo WB, tỷ lệ dân số đô thị của Việt Nam dự kiến sẽ đạt 50% vào năm 2040, do đó ước tính sẽ cần thêm khoảng 374.000 đơn vị nhà ở tại các thành phố mỗi năm để đáp ứng nhu cầu.

Tuy nhiên, thực tế tăng trưởng về kinh tế, chất lượng nhà ở của Việt Nam vẫn còn rất thấp, khi có gần 20% hộ gia đình ở Việt Nam - tương đương với 4,8 triệu hộ - vẫn còn đang sống trong điều kiện nghèo đói, khó khăn về nhà ở.

WB tính toán, với số hộ gia đình thành thị ước tính sẽ tăng từ 8,3 triệu hiện nay lên 10,1 triệu hộ vào năm 2020, do gia tăng dân số đô thị và giảm quy mô hộ gia đình ở thành thị với tỷ lệ 1,09% mỗi năm sẽ dẫn đến một sự thiếu hụt nhà ở trung bình hàng năm 374.000 căn nhà trong 5 năm tới.

Trong khi đó, phần lớn nhu cầu mới về nhà ở sẽ tập trung chỉ ở một vài thành phố lớn và các khu công nghiệp. Các vùng đồng bằng sông Hồng, xung quanh Hà Nội, và vùng Đông Nam Bộ, xung quanh Tp.HCM sẽ chiếm khoảng 2/3 nhu cầu nhà ở mới.

Đáng chú ý, nghiên cứu của WB cho thấy 40% những gia đình có thu nhập dưới 10 triệu đồng ở thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM không có cơ hội tự mua nhà.

“Mặc dù nhu cầu cao như vậy nhưng các giải pháp nhà ở chính thức vẫn nằm ngoài khả năng chi trả của người thu nhập thấp. Chỉ những người ở nhóm thu nhập cao nhất mới có đủ khả năng chi trả cho các căn hộ thương mại do các chủ dự án xây. Các căn hộ tiêu chuẩn vẫn nằm ngoài khả năng chi trả của các nhóm thu nhập thấp hơn, đặc biệt với 40% dân số ở phân khúc thu nhập thấp nhất”, WB nhận định.

WB cho rằng, mức thuế đất của Việt Nam hiện đang rất thấp, góp phần gây ra tình trạng đầu cơ và giá đất ngày càng cao. Thuế đất chỉ chiếm 2-3% tổng nguồn thu của nhà nước do thuế suất quá thấp và việc định giá hơn giá thị trường của uỷ ban nhân dân các tỉnh trong khung giá đất. Điều đó làm giảm đáng kể nguồn thu để từ đó cung cấp dịch vụ, hạ tầng và vốn cho các chương trình công khác.

Cũng theo WB, có khoảng hơn một chục chương trình nhà ở đang được thực hiện. Các chương trình nhà ở hiện tại đã có một số kết quả tích cực, tuy nhiên phần lớn các chương trình này đều vẫn đang trong giai đoạn thực hiện và kết quả chưa rõ ràng.

Theo quan sát của WB, một vài chương trình phải rất khó khăn xoay sở mới nhận được nguồn tiền cần thiết để thực hiện. Các chương trình khác thì thực hiện với chi phí kinh tế cao và tốn kém cho Chính phủ. Cuối cùng, chính sách nhà ở còn chưa tập trung vào các hộ nghèo đô thị.

Sau khi thị trường hoá ngành bất động sản, đầu tư trực tiếp nước ngoài và đầu cơ đã tạo ra sự tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản, làm giá nhà đất tăng khá cao và tạo nên nguồn cung về thị phần nhà ở hạng sang, cuối cùng đã dẫn đến bong bóng bất động sản trong giai đoạn 2009-2012.

WB khuyến nghị, Chính phủ cần gia tăng và tái định hướng chi tiêu trong lĩnh vực nhà ở; xây dựng chương trình nhà ở giá hợp lý và có những can thiệp của chính phủ trong lĩnh vực nhà ở; ưu tiên cải cách cơ cấu để nâng cao khả năng quản trị trong lĩnh vực nhà ở và quản lý đất đô thị…

Theo VnEconomy

Chủ nhà Hà Lan thi đấu áp đảo hoàn toàn Latvia

Tuy nhiên cũng chỉ có được 2 bàn thắng khi tung ra tổng cổng 22 cú dứt điểm, trong đó có 9 đi trúng đích. Berghuis ăn mừng bàn mở tỷ số ở phút 32

Luuk de Jong ấn định chiến thắng 2-0 cho Hà Lan

Hà Lan có chiến thắng đầu tiên ở vòng loại World Cup 2022

Trước đó, "Cơn lốc cam" để thua 2-4 trên đất Thổ Nhĩ Kỳ

Ghi bàn: Berghuis (32'); Luuk de Jong (69')

Đội hình ra sân:

Hà Lan (4-2-3-1):Tim Krul; Denzel Dumfries, Matthijs de Ligt, Daley Blind, Owen Wijndal; Davy Klassen (Gravenberch 79'), Frenkie de Jong; Steven Berghuis (Stengs 84'), Georginio Wijnaldum (Van de Beek 79'), Memphis Depay; Luuk de Jong (Babel 79').

Latvia (4-4-2):Roberts Ozols; Vladislavs Fjodorovs, Antonijs Cernomordijs, Igors Tarasovs, Raivis Andris Jurkovskis; Vladimirs Kamess (Savaļnieks 79'), Arturs Zjuzins (Karklins 46), Kristers Tobers, Andrejs Ciganiks (Solovjovs 85'); Janis Ikaunieks, Roberts Uldrikis (Gutkovskis 46).

Kết quả loạt trận đêm qua, rạng sáng 28/3

Thiên Bình