Kết quả bóng đá Nottingham Forest 2

Chị nhớ từ thời sinh viên, cả anh và chị đều thích những con đường ở TP.HCM có nhiều cây xanh. Anh thích chở chị lòng vòng ngang qua những nơi quen thuộc, với những hàng sao, dầu hiếm hoi, rợp bóng trong lòng thành phố. Từ quê lên thành phố học, rồi gắn bó với mảnh đất năng động, trẻ trung này, anh chị tìm thấy ở đây biết bao nhiêu cơ hội. Thế nhưng, điều chị nhớ nhất chính là cái màu xanh mát: Màu xanh của cây cỏ quê nhà, của những con đường mát rượi, của sông hồ lấp lánh.

Anh vẫn hay bảo, giá mà TP.HCM có nhiều “màu xanh” như ở quê mình thì hay quá! Cái câu nói ấy khiến chị bao lần tự hỏi: Sao không thể có một giấc mơ xanh như vậy nhỉ? Sao không thể có giữa lòng thành phố một chốn về xanh mát như quê mình, nơi mỗi ngày về đến nhà rồi là sẽ được tận hưởng những phút giây hạnh phúc thật trọn vẹn, nơi mở cửa bước ra mỗi sáng sẽ là tiếng chim, là không khí trong lành, là nước, là cỏ cây xanh mát?

Giữa thị thành, ta xây một giấc mơ xanh… 

Chị đôi lần “than” về thị thành ồn ã thế thôi, chứ tính ra, chị vẫn yêu cái thành phố trẻ trung, đầy sức sống này vô tận. Nhớ lại, mới đó mà đã 12 năm vợ chồng bên nhau, gắn bó với mảnh đất này, biết bao nhiêu thăng trầm, bao nhiêu nỗ lực. Nhờ trời thương, từ cái xưởng nhỏ xíu, anh chị đã phát triển được thành một công ty kha khá với mười mấy nhân viên. Rồi Cún chào đời, thoắt một cái, giờ cu cậu đã vào lớp 4.

Hạnh phúc cứ đầy ắp, trọn vẹn dần. Chỉ có điều, dường như thi thoảng chị vẫn nhận ra mình “thiếu” một cái gì đó. Cảm giác “thiếu” ấy thường hiện lên rõ rệt vào những ngày áp lực và căng thẳng, khi hàng xóm sát bên cứ hát karaoke inh ỏi mà chị thì cần giấc ngủ sau một ngày mệt mỏi.

Niềm an ủi lớn nhất dành cho chị là dường như anh hiểu hết. Những lúc lắng nghe chị “cằn nhằn” - điều rất hiếm hoi ở một người phụ nữ chịu khó và nhẫn nại - anh vẫn hay nhắc về một giấc mơ: Giấc mơ hai vợ chồng sẽ có một khoảng không gian xanh mát như chị hằng yêu thích, để chị thỏa sức chăm sóc những chậu hoa hồng nho nhỏ; sẽ có nơi cho Cún tung tăng chơi đùa, học cách đạp xe đạp, học cách trồng rau, cách xây những ngôi nhà trên cát…

Thị thành đất chật người đông, kiếm ra một nơi như thế khó như… mò kim đáy biển. Nhưng anh không bỏ cuộc! Cũng như chị, anh không muốn đợi đến lúc “khi chúng ta già”, càng không muốn rời thành phố - nơi có đầy đủ điều kiện tốt nhất cho con cái học hành, cho vợ chồng làm việc. Anh đã nhiều lần thử tìm ra vùng ven TP.HCM, hoặc các khu biệt thự nhiều mảng xanh như Quận 7, Quận 2…, song được cái này thì mất cái kia, nơi vắng vẻ lại sợ thiếu an ninh, nơi nhiều không gian xanh mát thì giá thành không còn vừa sức nữa.

Cứ thế, mãi cho đến khi anh tìm thấy Diamond Centery - nơi anh vẫn gọi đùa là “giấc mơ xanh” phía Tây Sài thành.    

Thư thả bên những con đường trải dài len lỏi qua từng mảng xanh của Khu đô thị đẳng cấp quốc tế Celadon City

Ở nơi này, hạnh phúc là khi…

Việc tìm ra Diamond Centery với anh chị giống như tìm thấy giấc mơ giữa đời thực. Trong lòng thành phố, bất ngờ mở ra một không gian nghỉ dưỡng được bao trọn bởi thảm xanh 16ha với 3 hồ cảnh quan uốn lượn.

Ngày đầu tiên đến tận nơi để tìm hiểu về Diamond Centery, bước chân trên những lối đi xanh mát, ngay khoảnh khắc đầu tiên, chị biết mình đã “phải lòng” giấc-mơ-xanh của anh rồi!

Nắm tay chị, anh chỉ cho chị xem từng góc nhỏ đầy ắp nắng gió trong lòng. Anh bảo: “Nơi này giống như một resort ven biển vậy em. Mai mốt không cần chờ đến hè mình mới có thể sắp xếp thời gian đi nạp ‘vitamin Sea’ rồi. Ở đây, con mình có thể thoải mái xây lâu đài cát ở hồ cát biển nhân tạo, em vừa trông con vừa thư giãn trên ghế tắm nắng trên nước, rồi gia đình mình lại dạo chơi ở vườn cọ 4 mùa…  Nhà mình như một nơi nghỉ dưỡng đích thực, ồn ào và mệt mỏi được gác lại sau cánh cửa!”.

Cần chi đợi mùa hè khi các cư dân tại Diamond Centery có thể tận hưởng bờ cát biển ngay giữa nội khu căn hộ - Tìm hiểu thêm tại Khu nhà mẫu Celadon City, số 68, đường N1, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú

Càng tìm hiểu về Diamond Centery, anh chị càng hạnh phúc, khi biết căn hộ tương lai của mình có đầy đủ mọi tiện ích cho mỗi cá nhân có thể nhẹ nhàng “thanh lọc” cơ thể khỏi mọi áp lực bên ngoài. Chị mê những sớm mai dạo bộ nơi vườn thảo mộc và thưởng trà khu thư giãn đêm trăng - nghe lãng mạn như một giấc mơ thời con gái. Anh thì hào hứng với các phòng gym, hồ tập yoga dưới nước, khu BBQ để họp mặt bạn bè và cả khu xem phim ngoài trời Ánh Sao. 

Anh bảo: “Anh thấy hạnh phúc mỗi khi nghĩ về em, về con và giấc mơ của vợ chồng mình!”. Nhìn vào mắt anh, chị cảm nhận được trọn vẹn cả niềm hạnh phúc ấy. Hạnh phúc, đó không còn là một điều mơ hồ hay khó diễn tả. Ở nơi này, hạnh phúc hiện lên rất rõ rệt, khi chị có thể thư giãn hoàn toàn, có thể dành thời gian cho chồng con, gắn bó với cộng đồng cư dân, cũng như có thể hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.

Cư dân được thư giãn hoàn toàn với không gian xanh được chăm chút tỉ mỉ tại nội khu Diamond Centery - Tìm hiểu thêm tại Hotline: 090 334 0888

Và trên hết, nơi này có thể khiến bé Cún yêu của anh chị được lớn lên trọn vẹn hơn. Anh chị chưa quên rằng mình từng có một thuở ấu thơ đầy ắp tiếng cười khi tung tăng đùa giỡn giữa cỏ cây, hoa lá nơi quê nhà. Giờ đây, con trai anh chị cũng sẽ cảm nhận và tận hưởng được điều quý báu ấy, ngay tại giữa một thành phố đất chật người đông như ở TP.HCM

Thúy Ngà

Bên cạnh chi phí nhiên liệu, chủ xe tại Việt Nam phải thanh toán nhiều khoản tiền khác mỗi tháng

Bất chấp phát sinh từ giá xăng tăng cao, nhiều luồng ý kiến cho rằng ô tô chạy xăng vẫn là lựa chọn của nhiều người vì đã sở hữu xe và không thể không sử dụng. Tuy nhiên, số khác lại hướng đến việc chuyển sang mua ô tô điện để đi cho tiết kiệm.

Ô tô điện tại Việt Nam hiện vẫn là loại hình phương tiện mới với đại đa số người dùng. Chi phí sử dụng ô tô điện được cho rẻ hơn so với xe xăng. Chưa có các nghiên cứu và đánh giá thực tế sử dụng, nhưng theo công bố của một nhà sản xuất ô tô điện thì mức chi phí năng lượng tiêu thụ chỉ dao động khoảng 1.482 đồng cho một km.

Ngoài lợi thế về chi phí năng lượng, ô tô điện còn được hỗ trợ các dịch vụ khác tốt hơn như hỗ trợ thuê pin. Việc bảo hành, bảo dưỡng được cho cũng không tốn kém như với xe động cơ đốt trong.

Khi được hỏi người tiêu dùng sẽ lựa chọn sử dụng xe chạy điện hay động cơ đốt trong ở bối cảnh hiện nay, ông Phạm Thành Lê, quản trị viên của Otofun cho biết: “Giá nhiên liệu tăng không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới túi tiền của người sử dụng xe động cơ đốt trong mà còn gây tác động tiêu cực tới các hoạt động sản xuất khác. Tuy nhiên để đưa ra lựa chọn chạy xe điện, người mua cũng phải cân nhắc rất kỹ vì dù có thể EV tiết kiệm được chi phí nhiên liệu đáng kể nhưng loại phương tiện này vẫn là sản phẩm mới tại Việt Nam. Cũng vì thế, chủ xe chưa có nhiều kinh nghiệm lái xe điện cũng sẽ gặp ít nhiều khó khăn khi sử dụng lâu dài”.

Theo Tiền Phong

Các nhà sản xuất ô tô gấp rút chuẩn bị tái chế hàng triệu pin ô tô điện

Với sự bùng nổ của ô tô điện, hàng triệu pin dự kiến sẽ hết tuổi thọ trong vài năm tới, ngành tái chế đang đẩy nhanh tốc độ trên khắp thế giới nhằm giảm thiểu ô nhiễm và chi phí sử dụng pin.

Sau khi về Việt Nam, tổ bay được kiểm tra sức khỏe, cách ly theo quy định và tàu bay được phun khử khuẩn.

Tương tự các lô vắc xin trước đây, toàn bộ số vắc xin Sinopharm được lưu trữ trong thùng container lạnh chuyên dụng, được giám sát nhiệt độ thường xuyên.

Kể từ lô vắc xin đầu tiên đến Việt Nam vào tháng 2/2021, Vietnam Airlines đã thực hiện 14 chuyến bay chở hàng triệu liều vắc xin đi các tỉnh thành trên cả nước. Trong đó, vắc xin theo cơ chế Covax được vận chuyển miễn phí.

Hình ảnh 500.000 liều vắc xin Trung Quốc hỗ trợ Việt Nam về đến Nội Bài

Vũ Điệp 

Việt Nam tiếp nhận 500.000 liều vắc xin Covid-19 Sinopharm

500.000 liều vắc xin phòng Covid-19 của Công ty Sinopharm và 502.400 bơm kim tiêm đã được Đại sứ quán Trung Quốc trao cho Việt Nam chiều 20/6.

Nếu đất sẵn có của ông bà, tổ tiên, bạn không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, nếu mua đất để xây nhà, thì lại là chuyện khác. Bạn nên chọn mua mảnh đất có giao thông thuận tiện vì sẽ giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng khi xây.

Chọn mảnh đất thuận lợi để xây nhà giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí.

Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà là thổ nhưỡng, địa chất của mảnh đất đó. Những mảnh đất là đất sét, đất cát, đất nhão, đất địa tầng yếu hay khu vực dễ ngập úng, gần mạch nước ngầm, dễ bị sạt lỡ, sụt lún,… sẽ "ngốn" của bạn rất nhiều tiền bạc vào việc gia cố móng nhằm đảm bảo sự chắc chắn cho ngôi nhà.

Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm... Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

Lên ngân sách dự kiến cho toàn bộ công trình

Khi xây nhà, nhất định cần lên ý tưởng và dự trù kinh phí. Dự toán ngay từ đầu mức tài chính sẽ khiến bạn có một kế hoạch rõ ràng, một số tiền cụ thể để chuẩn bị từ trước. Để dự trù kinh phí, gia chủ phải ước lượng phần xây thô của công trình hết bao nhiêu và phần hoàn thiện của ngôi nhà hết bao nhiêu. Thông thường, phần xây thô sẽ chiếm khoảng 2/3 số kinh phí, 1/3 còn lại sẽ dành cho phần hoàn thiện căn nhà.

Dự trù kinh phí tạo nên một bản kế hoạch rõ ràng.

Ví dụ một căn nhà 2 tầng với khoảng 500 triệu, thì phần xây thô sẽ hết khoảng 350 triệu, còn lại sẽ phục vụ cho phần hoàn thiện của ngôi nhà như: cửa chính, cửa sổ, gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, điện, nước, nội thất... Tất nhiên những con số này cũng chỉ mang tính chất tương đối, muốn cụ thể phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác.

Ngoài ra, bạn cũng nên dự trù một khoản gọi là chi phí phát sinh. Chi phí phát sinh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: thời điểm làm nhà, giá nguyên vật liệu tăng, chi phí nhân công biến động...

Xác định loại dịch vụ xây dựng phù hợp với mình

Hiện nay trên thị trường cung cấp rất nhiều dịch vụ như: Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô… Xác định loại dịch vụ nào hợp với mình không những tiết kiệm thời gian mà còn tiết kiệm công sức cho chính bạn. 

Xây nhà trọn gói thích hợp cho những cá nhân quá bận rộn với công việc riêng, chưa có kiến thức về xây dựng và muốn nhà thầu thực hiện trọn gói từ A-Z, chỉ việc dọn vào ở. Xây nhà phần thô là thi công hoàn thiện bộ khung cho ngôi nhà như trong hồ sơ thiết kế thi công gồm: Kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột) hợp với nhu cầu đầu tư, cho thuê… Tùy vào mục đích và quỹ thời gian, bạn có thể đưa ra sự lựa chọn hợp lý cho mình.

Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Nếu không trang bị những kiến thức cơ bản về xây dựng, bạn sẽ rất dễ bị nhà thầu báo giá với mức giá trên trời. Chính vì vậy, bạn nên tìm hiểu những kiến thức căn bản như: Số tiền bỏ ra để xây nhà, số tầng, số phòng cho ngôi nhà, đơn giá nhân công tại khu vực mình ở...

Lấy đủ số lượng vật liệu xây dựng cần thiết cho từng hạng mục giúp tiết kiệm tiền bạc.

Để xây nhà tiết kiệm chi phí nhất thì bạn nên tham khảo các mẫu nhà đơn giản, không có nhiều chi tiết cầu kì, rườm rà.

Chú ý đến việc mua bán, quản lý vật liệu xây dựng

Tính toán khối lượng xây dựng vừa vặn sẽ giúp bạn cân đối nguồn tiền, tránh lãng phí. Bạn nên chủ động làm việc với nhà thầu về khối lượng nguyên, vật liệu cho mỗi hạng mục, tránh tình trạng mua thừa, chất đống và mất kiểm soát. Bạn chỉ cần lấy đủ số lượng cần thiết cho từng hạng mục và xác định chỗ tập kết nguyên vật liệu để dễ bề quản lý, bảo vệ. Làm tốt việc này bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Kinh nghiệm xây nhà dưới 1 tỷ để không cạn tiền, ngập trong đống nợ

Những kinh nghiệm về thiết kế, thi công, hoạch định chi phí... sẽ giúp bạn xây nhà dưới 1 tỷ không tốn tiền vào những việc không hợp lý rồi ngậm ngùi phải vay mượn thêm do chi phí thực tế đội lên quá nhiều với kinh phí dự trù.

Sinh sống tại TP.HCM hơn 10 năm nay, anh Hữu Phúc - giám đốc một công ty kỹ thuật tại quận 3, đã chứng kiến sự thay đổi từng ngày của thành phố. Đặc biệt tại quận 2, nơi gia đình anh Phúc lựa chọn làm “bến đỗ” mới, đã có sự “thay da đổi thịt” ngoạn mục.

Những khu đô thị hiện đại được quy hoạch bài bản và đồng bộ đang hiện hữu và hoàn thiện mang đến một diện mạo khang trang và sầm uất cho cả khu vực.

Bên cạnh đó, một trong những công trình hạ tầng giao thông quan trọng là cầu Thủ Thiêm 2 - bắc qua sông Sài Gòn, nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM, sẽ hợp long cầu chính và thông xe kỹ thuật vào cuối 2020.

Quận 2 là nơi quy tụ những tầng lớp trí thức, chuyên gia, doanh nhân… đến sinh sống và làm việc.

Với nguồn lực kinh tế, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích được đầu tư “khủng” như hiện nay, quận 2 đã sẵn sàng cho chuẩn sống mới của “Thành phố phía Đông” và chào đón mọi tầng lớp cư dân có yêu cầu cao về thụ hưởng cuộc sống.

“Gia đình tôi quyết định chuyển về quận 2 khi thấy rõ nơi đây mang đến môi trường sống lý tưởng mà mọi cư dân đô thị đều mơ ước. Đặc biệt, tôi rất yên tâm khi các con của mình có điều kiện được học tập, vui chơi và phát triển tốt từ mầm non đến trung học trong một cộng đồng văn minh, năng động”, anh Hữu Phúc chia sẻ.

Precia - “một đích đến, vạn giá trị”

Trước bối cảnh quỹ đất không còn nhiều và nguồn cung khan hiếm, BĐS quận 2 nhiều năm liền luôn giữ thế “thượng phong” và thiết lập mặt bằng giá thuộc hàng top của thị trường. Lúc này, để nắm giữ “tấm vé” gia nhập cộng đồng ưu tú quận 2, người mua phải “nhanh tay”chọn đúng sản phẩm BĐS giá trị thực, phát triển bởi đơn vị uy tín.

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên quỹ đất hiếm hoi còn lại tại cửa ngõ đô thị Thủ Thiêm, khu căn hộ cao cấp Precia - do công ty BĐS Rio Land phát triển - đang tạo nên “cơn sốt” tại thị trường nơi đây với nhiều giá trị nội tại đắt giá. Khu nhà mẫu của Precia hàng tuần đều đón chào một lượng lớn khách tham quan và ghi nhận nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Nhà mẫu dự án Precia luôn nhộn nhịp khách hàng đến tham quan.

Chị Vân Hồng, khách hàng đến tham quan nhà mẫu Precia chia sẻ: “Điều tôi thích nhất ở Precia là sự yên tĩnh và riêng tư như một cộng đồng thu nhỏ, chỉ hơn 300 hộ dân, nơi tôi có thể thư thái dạo bộ hoặc vui đùa tại hồ bơi cùng con nhỏ, bỏ qua sự xô bồ, tấp nập bên ngoài”.

Bước qua cánh cổng Precia, cư dân có thể cảm nhận ngay hương thơm hoa cỏ từ khu vườn xinh xắn và thư giãn tâm trí khi ngắm nhìn thác nước cảnh quan cao hơn 10m tuyệt đẹp. Sau một ngày dài, trở về Precia, cư dân có thể thỏa thích dạo quanh khu mua sắm, giải trí và thưởng thức ẩm thực; nâng cao sức khỏe tại phòng tập gym - yoga; hoặc thư giãn và tìm lại trạng thái cân bằng tại khu vườn nhiệt đới xanh mát, cụm tiện ích liên hoàn với sân chơi nước, hồ bơi trẻ em, hồ bơi vô cực…

Precia chỉ có hơn 300 căn hộ nhưng lại được trang bị chuỗi tiện ích nội khu khép kín trải khắp 4 tầng.

Hơn thế, được đầu tư tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế, mỗi căn hộ Precia đều được bàn giao hoàn thiện với chất lượng cao cấp, mang đậm phong cách Châu Âu tinh tế, sang trọng và phóng khoáng.

“Tôi nhận thấy rất khó tìm được dự án mới có vị trí tốt như Precia vì dọc đại lộ Mai Chí Thọ và trong khu vực quận 2 đã hiện hữu rất nhiều chuỗi dự án. Nếu không “nhanh tay” sở hữu Precia ngay thời điểm này, tôi sẽ lỡ mất cơ hội có được một chốn an cư đắt địa khi quỹ đất ngày càng khan hiếm trong nhiều năm tới.” chị Hồng cho biết thêm.

Theo đại diện Rio Land, đơn vị này dự kiến xây dựng các giải pháp tài chính và phương thức thanh toán tối ưu cho khách hàng.

Thu Hằng

Cụ thể, theo một số kênh phương tiện truyền thông, Samsung Galaxy S22 mới sẽ có giá khởi điểm từ 899 USD, tăng lên khoảng 100 USD so với phiên bản S21 trước đó. Giải thích cho điều này, đây có thể là hệ quả của sự gián đoạn chuỗi cung ứng chip bán dẫn toàn cầu do đại dịch Covid-19 gây tra, khiến cho Samsung phải tăng giá bán cho sản phẩm mới.

Cùng với sự khan hiếm chip bán dẫn, giá của một số loại chip thiết yếu như mạch tích hợp trình điều khiển màn hình điện thoại, mạch tích hợp trình điều khiển cảm ứng và hiển thị đã tăng từ khoảng 30-40% so với các năm trước. Bên cạnh đó, các loại chip quản lý năng lượng và chip cảm biến hình ảnh cũng tăng từ 10-15%.

Tuy nhiên, có một số thông tin cho rằng, Samsung sẽ cố gắng duy trì mức giá tương tự như thế hệ S21 trước sự “bám đuổi” về doanh số bán hàng từ các đối thủ Trung Quốc

Theo Counterpoint Research (CR), Samsung dự báo sẽ bán được 290 triệu điện thoại thông minh, và đứng đầu trên thị trường toàn cầu với 19% thị phần. Apple đứng sau với 240 triệu điện thoại và Xiaomi với 203 triệu máy được bán ra.

Nhà phân tích Kang Min-soo của CR cho biết: “Cạnh tranh đã gia tăng về mọi mặt và Samsung có thể mất thị phần tại các thị trường mới nổi nhạy cảm về giá như ở Ấn Độ khi cạnh tranh với các nhà sản xuất Trung Quốc”.

Samsung Galaxy S22 dự kiến ​​có ba phiên bản bao gồm: S22, S22 plus và S22 Ultra được ra mắt ngày 9/2/2022. Trong số ba mẫu, mẫu Ultra sẽ là mẫu thú vị nhất vì nó được mong đợi sẽ trang bị bút cảm ứng S Pen tương tự như dòng Galaxy Note trước đó.

Thái Hoàng (theo Koreatimes)

Chiến dịch ‘chúa sơn lâm’ có giúp Samsung chống lại Apple?

Samsung cần nội dung ‘hủy diệt’ dành cho smartphone màn hình gập nếu muốn phá vỡ hệ sinh thái của Apple.