5 tiền đạo hàng đầu tại World Cup 2014 trong FIFA Online 3
Cristiano Ronaldo (LW 84)
Quả bóng vàng 2013 đã có một phong độ ấn tượng trong mùa giải vừa qua và được kỳ vọng sẽ giúp đội tuyển Bồ Đào Nha giành được thành công tại Brazil. Là một tiền đạo cực kỳ toàn diện với khả năng dứt điểm,ềnđạohàngđầutạngoại.hạng anh tốc độ, kỹ thuật thượng thừa cùng thể lực sung mãn, anh là cơn ác mộng với mọi hàng thủ trên thế giới.
Thẻ World Cup của CR7 trong game mang chỉ số rất cao (LW 84), với các chỉ số tiền đạo quan trọng đều ở mức trên 80, hứa hẹn sẽ đem đến sức mạnh tuyệt vời trên hàng công của những ai sở hữu. Đặc biệt khi được cho đá cắm, sự nguy hiểm của cầu thủ này được tăng lên bội phần.
Lionel Messi (CF 84)
Mặc dù phải nghỉ thi đấu một thời gian do chấn thương, nhưng mùa giải vừa qua Messi cũng đã thể hiện một phong độ tốt. Luôn tỏ ra xuất sắc hơn Ronaldo ở ngoài đời, nhưng vì thể hình thấp bé, khả năng tranh chấp kém nên anh không được các HLV FIFA Online 3 ưa chuộng.
Ở thẻ mùa World Cup, có lẽ các HLV sẽ cần cân nhắc lại việc có nên mua M10 hay không. Với sức mạnh đã được tăng lên đáng kể (72 so với 56 của thẻ mùa 13), cùng chỉ số dứt điểm chót vót (92) và tốc độ tuyệt vời, Messi thẻ World Cup có thể khiến anh nhận được sự quan tâm nhiều hơn từ các HLV.
Karim Benzema (ST 78)
(责任编辑:Kinh doanh)
- Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Tigre, 07h30 ngày 31/1: Lợi thế sân nhà
Tuyến vành đai 3 đi qua địa bàn TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. (Ảnh: T.T) Với mỗi khu vực, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt mức bồi thường khác nhau.
Tại TP Thủ Dầu Một đơn giá đất bồi thường từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất là trên 42 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Suối Cát đến ngã 4 sân bóng Gò Đậu (tùy từng vị trí).
Giá bồi thường cũng có mức khác nhau tùy từng ruyến đường, hình thức sử dụng đất. Những vị trí đất có đơn giá cao chủ yếu nằm trên đường Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước-Tân Vạn. Còn các vị trí khác ở các con đường nhỏ, trong hẻm, đất nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, đất phi nông nghiệp có giá thấp hơn.
Tại TP Thuận An, đơn giá bồi thường đất đô thị từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất 41,7 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 (đoạn ngã tư Cầu Cống đến ranh giới địa bàn TP Thủ Dầu Một).
Đối với TP Dĩ An, đơn giá bồi thường từ 3,4 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp) đến cao nhất khoảng hơn 41,9 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở Xa lộ Hà Nội (đoạn ranh giới giữa tỉnh Đồng Nai đến ranh giới TP Thủ Đức, TP.HCM).
Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP Thuận An cho biết, trong tháng 6/2023, thành phố này sẽ phấn đấu giải ngân tối thiểu 30% (khoảng hơn 500 tỷ đồng).
Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho hay, dự kiến các dự án thành phần qua địa bàn tỉnh Bình Dương nằm trong dự án Vành đai 3 TP.HCM sẽ được khởi công vào tháng 6/2023. Trong thời gian này, tỉnh Bình Dương yều cầu các địa phương, sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để thực hiện theo dự kiến.
Dự án đường vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34km. Trong đó, đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 26km.
Dự án Vành đai 3 TP.HCM: Hơn 1.300 trường hợp chưa bàn giao đấtĐể triển khai 47km đường thuộc dự án Đường Vành đai 3, TP.HCM cần thu hồi 410ha đất của 1.689 trường hợp. Đến nay chỉ có 360 trường hợp đã bàn giao đất." alt="Dự án Vành đai 3, tỉnh Bình Dương bồi thường cao nhất 42 triệu/m2" />Dự án Vành đai 3, tỉnh Bình Dương bồi thường cao nhất 42 triệu/m2- Theo tờ “Modern Express News”, bà Vương, 60 tuổi sống ở Giang Tô (TQ) đã tử vong chỉ vì bị đuôi tôm biển đâm vào ngón tay.Sự thật cô gái Hà Nội vỡ đốt sống lưng sau một tiếng ho" alt="Nhiễm khuẩn Vibrio vulnificus" />Nhiễm khuẩn Vibrio vulnificus
Trớ trêu là chủ xe đã buộc phải ra ngoài "toát mồ hôi" để đẩy chiếc siêu xe giá 3 triệu USD này gọn vào lề đường dưới sự giúp sức của một cảnh sát giao thông trước khi cứu hộ của hãng Bugatii đến. Theo đoạn video được chia sẻ, chiếc Bugatti Chiron nói trên mang BKS của Đức, được sơn màu đen nhám cùng bộ vành màu đen bóng rất thời thượng.
Bugatti Chiron được trang bị động cơ tăng áp kép W16, dung tích 8.0 lít, tạo ra công suất tới 1.500 mã lực và mô-men xoắn cực đại 1.180 lb-ft (1.355 Nm). Động cơ này kết hợp với hộp số tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian cho chiếc xe đạt tốc độ tối đa tới 420 km/h.
Theo Thesupercarblog
Tin bài cộng tác xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Siêu xe Lamborghini Huracan STO phiên bản đặc biệt lấy cảm hứng từ xe đuaSiêu xe Lamborghini Huracan STO SC 10 Anniversario là bản nâng cấp mới nhất của chương trình cá nhân hóa Ad Personam Opera Unica nhân kỷ niệm 10 năm thành lập đội đua Squadra Corse." alt="Siêu xe Bugatti Chiron 3 triệu USD hỏng giữa đường, chủ xe được phen toát mồ hôi" />Siêu xe Bugatti Chiron 3 triệu USD hỏng giữa đường, chủ xe được phen toát mồ hôi- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al Gharafa, 20h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- Bí quyết sống thọ dựa vào giấm ăn của cụ bà 104 tuổi
- Cách đăng ký 4G MobiFone 1 tháng không giới hạn dung lượng
- Hơn 33.000 đơn đặt trước Oppo Reno7 Series trong ngày đầu mở bán
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valladolid, 22h15 ngày 1/2: Chiến thắng thuyết phục
- Điều cần làm để không bị mất biển số định danh sau khi đã bán xe
- Cách điều trị tật nói lắp ở người lớn tại nhà
- Đặt cọc mua bán nhà đất phải thanh toán qua ngân hàng
-
Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách
Hoàng Ngọc - 30/01/2025 01:36 Cup C2 ...[详细] -
Nhiều công ty khởi nghiệp chọn chuyển đổi số ngay từ đầu
Rất nhiều công ty khởi nghiệp chọn chuyển đổi số ngay từ đầu. (Ảnh có tính minh hoạ. Nguồn: KMS) Sở dĩ các công ty mới thành lập chọn đám mây ngay từ đầu vì những lợi ích phù hợp với đặc thù khởi nghiệp.
Thứ nhất, dịch vụ đám mây hoạt động theo mô hình chỉ trả tiền trên lưu lượng sử dụng. Các công ty chỉ trả tiền cho những gì họ dùng, không phải lãng phí tiền vào những thứ không cần thiết. Khi cần có một máy chủ nào đó chỉ mất vài phút triển khai thay vì mất nhiều tuần, nhiều tháng đấu thầu rồi cài đặt, lắp ráp,...
Thứ hai, các công ty khởi nghiệp cần phải thí điểm rất nhanh. Giả sử một ứng dụng nào đó hoạt động hiệu quả thì họ mở rộng máy chủ để hỗ trợ ứng dụng đó rất nhanh chóng trên môi trường điện toán đám mây. Trường hợp ngược lại, họ có thể loại bỏ tài nguyên đó đi mà không lãng phí.
Hơn nữa, chi phí về bảo trì bảo dưỡng trên đám mây cũng hiệu quả hơn so với máy chủ truyền thống. Với nhiều công cụ hỗ trợ, doanh nghiệp khởi nghiệp có thể quản lý chi phí một cách minh bạch trên từng ứng dụng họ sử dụng.
Tuy nhiên khi sử dụng điện toán đám mây, ông Diggy Shukla cho rằng, các công ty khởi nghiệp nên yêu cầu nhà cung cấp dịch vụ có đủ một số công cụ để quản lý hiệu quả.
Nhà cung cấp nên có công cụ để doanh nghiệp quản lý được chi phí sử dụng điện toán đám mây. Đồng thời có thể đặt ra các mức ngưỡng mà nếu chi phí chạm ngưỡng sẽ cảnh báo người dùng.
Chẳng hạn, công cụ sẽ đánh giá những dịch vụ nào đang không cần thiết để cân nhắc điều chỉnh. Ví dụ doanh nghiệp đang bỏ tiền ra thuê một máy chủ lớn, nhưng lại không sử dụng.
Ngoài ra, có thể dự báo được chi phí cho các tháng tiếp theo. Ví dụ chi phí từ đầu tháng đến ngày hôm nay đã bao nhiêu rồi, xu thế chi phí trong tháng tới, và nếu vẫn duy trì chi tiêu như vậy thì hóa đơn đến cuối tháng sẽ bao nhiêu.
Về mặt dự toán, công cụ thông minh phải giúp người dùng lập kế hoạch cho các dịch vụ theo dự án và đặt ra các mức ngưỡng. Ví dụ với một dự án đã đặt ra ngân sách, khi chi tiêu thực tế gần đến mức ngưỡng thì nó sẽ đưa ra các cảnh báo.
Công cụ này còn có thể dự báo, ví dụ đến giữa tháng mà đã gần hết ngân sách thì sẽ đưa ra khuyến nghị rằng, không có hành động khắc phục, sẽ bị hết tiền sớm hơn.
Nhà cung cấp điện toán đám mây lớn cũng sẽ có công cụ để nghiên cứu phân tích môi trường của công ty khởi nghiệp, sau đó đưa ra những khuyến nghị trong năm lĩnh vực: tối ưu hóa chi phí, tối ưu hóa hiệu năng, an ninh bảo mật, khả năng đảm bảo độ ổn định thông qua khắc phục sự cố, các dịch vụ.
Các công cụ sẽ phân tích và đưa ra những lời khuyên, đảm bảo chi phí được tối ưu, hiệu năng được đảm bảo, không có lỗ hổng bảo mật. Khi sự cố xảy ra thì có thể khắc phục tốt nhất.
Về mặt kiến trúc, một nền tảng đám mây thông minh có thể phân tích các tải công việc hoặc ứng dụng của công ty khởi nghiệp, qua đó đưa ra một loạt khuyến nghị.
Thường công ty khởi nghiệp phải hành động rất nhanh để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Khi nhanh như vậy, họ có thể gặp phải những khó khăn về mặt hiệu năng, về mặt an ninh bảo mật. Công cụ này sẽ giúp đánh giá kiến trúc của họ, khi so sánh với những kiến trúc tối ưu khác.
Bên cạnh các công cụ quản lý nói trên, doanh nghiệp khởi nghiệp khi dùng đám mây nên chú ý đến định cỡ doanh nghiệp, ví dụ chỉ nên thuê máy chủ phù hợp quy mô công ty để tránh lãng phí.
Song song đó, cần chọn nhà cung cấp có cơ chế tính giá linh hoạt, dễ thu hẹp hay mở rộng nhanh chóng nhưng cũng không phải trả quá nhiều chi phí.
Công ty khởi nghiệp cũng có thể sử dụng dịch vụ thuê ngoài. Thường nếu một doanh nghiệp phải xây hạ tầng công nghệ thông tin sau đó quản lý vận hành, bảo dưỡng, bảo trì thì rất tốn kém. Trường hợp này có thể thuê ngoài để có thời gian, có con người tập trung vào các đổi mới sáng tạo, kinh doanh của công ty.
Việt Nam chưa có con số cụ thể về tỷ lệ doanh nghiệp ứng dụng điện toán đám mây, nhưng xét về chuyển đổi số nói chung, theo khảo sát của Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ Công nghệ thông tin (VINASA), các doanh nghiệp đang triển khai hoạt động chuyển đổi số hiện nay chỉ khoảng 15%. Hầu hết doanh nghiệp vừa và nhỏ chưa nghĩ đến chuyển đổi số do vướng mắc về chi phí, chưa thấy lợi ích của chuyển đổi số.
Hải Đăng
Chuyển đổi số sẽ đau thương, nhưng phải làm
Mọi thay đổi đều buộc doanh nghiệp phải chấp nhận "đau thương", bao gồm chuyển đổi số, tuy nhiên đây là việc buộc phải làm.
" alt="Nhiều công ty khởi nghiệp chọn chuyển đổi số ngay từ đầu" /> ...[详细] -
Thêm giải pháp thanh toán không tiếp xúc tại Việt Nam
Giải pháp thanh toán không tiếp xúc trên di động có thể thay thế máy POS di động như trong ảnh. (Ảnh: Hải Đăng) Tiki, Prudential Việt Nam, Dai-ichi Life là các doanh nghiệp đầu tiên áp dụng giải pháp này. Chẳng hạn, nhân viên giao hàng của Tiki có thể mang theo điện thoại thay vì máy POS di động để khách hàng thanh toán khi nhận hàng. Nhân viên kinh doanh bảo hiểm cũng có thể mang điện thoại có cài ứng dụng gặp khách khi cần thu phí.
Việc không phải trang bị máy POS giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị.
Bà Nguyễn Thị Ánh Vân, Giám đốc Tài chính tại Tiki cho biết, tỉ lệ thanh toán không tiền mặt trên nền tảng này chiếm hơn 40%. Từ năm 2019, doanh nghiệp này đã triển khai giải pháp thanh toán không tiền mặt qua máy mPOS khi giao hàng. Việc có thêm giải pháp thanh toán không tiếp xúc bằng điện thoại di động sẽ tiện lợi và an toàn cho đội ngũ giao vận của công ty.
Trong khi đó, số liệu từ Bộ Công thương cho thấy, năm 2019 vẫn có tới 86% người mua hàng thương mại điện tử vẫn sử dụng thanh toán COD. Do đó, việc thêm các giải pháp thanh toán điện tử cho nhân viên giao hàng chắc chắn sẽ thêm lựa chọn cho khách hàng, giúp đẩy mạnh thanh toán không tiền mặt tại Việt Nam.
Báo cáo mới đây của Visa cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2020, tỷ lệ thanh toán không tiếp xúc qua nền tảng này tại Việt Nam tăng trưởng mạnh, hơn 500% so với 6 tháng đầu năm 2019. Tổng giá trị giao dịch không tiếp xúc tăng hơn 600% trong cùng kỳ.
Thống kê này bao gồm phương thức thanh toán dùng điện thoại hoặc thẻ thanh toán chạm vào máy POS có hỗ trợ giao dịch không tiếp xúc.
Phương thức thanh toán này giúp người dùng chỉ cần chạm thẻ vào máy đọc, không phải đưa cho nhân viên bán hàng, góp phần hạn chế rò rỉ thông tin thẻ. Bên cạnh đó, thanh toán không tiếp xúc dạng này giúp hạn chế lây lan dịch bệnh trong bối cảnh Covid-19.
Tại các quán cà phê Starbucks Việt Nam, giá đỡ máy thanh toán có thể xoay được để khách kiểm soát giao dịch tốt hơn. Hơn một nửa giao dịch Visa tại chuỗi cà phê này được thanh toán không tiếp xúc.
Hệ thống siêu thị Lotte Mart, chuỗi The Pizza Company, rạp chiếu phim BHD, Co.op Mart là các đơn vị đang triển khai máy thanh toán không tiếp xúc.
Khảo sát do Visa thực hiện cho thấy, hiện tại có 37% người tiêu dùng Việt Nam đang sử dụng thanh toán thẻ không tiếp xúc. Đối với nhóm sử dụng thanh toán thẻ không tiếp xúc, có 85% người cho rằng, họ thường xuyên sử dụng phương thức thanh toán này, với tần suất ít nhất một lần một tuần.
Hải Đăng
Thanh toán không tiếp xúc tăng mạnh tại Việt Nam
Giao dịch không tiếp xúc của Visa tại Việt Nam tăng trưởng đến 500% do người Việt tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt.
" alt="Thêm giải pháp thanh toán không tiếp xúc tại Việt Nam" /> ...[详细] -
Một biểu tượng an cư cao cấp phía Tây Thủ đô đang hình thành
Làn sóng đầu tư hạ tầng thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS phía Tây thủ đô (Ảnh: Tạp chí điện tử Thương hiệu và Công luận) Vậy nhưng, theo Bộ Xây dựng, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2023 vẫn còn hạn chế, đồng thời có xu hướng giảm so với quý IV/2022. Giữa bối cảnh đó, những người có nhu cầu ở thực cẩn trọng hơn. Họ ưu tiên những dự án có chủ đầu tư danh tiếng, vững chất lượng, chắc tiến độ.
Tại khu tây Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 (thuộc dự án khu đô thị 5 sao Anlac Green Symphony, phát triển bởi Anlac Group) được nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ hướng đến giá trị thực, phục vụ đa dạng nhu cầu cho cư dân hiện đại. Moonlight 1 được chủ đầu tư phát triển bài bản, lấy con người làm trọng tâm để quy hoạch tiện ích, không gian, hạ tầng, dịch vụ, nhằm đảm bảo mang đến một chốn an cư lạc nghiệp vững bền cho chủ nhân tương lai.
Tiếp nối thành công sau sự kiện mở bán chính thức tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1, tháng 4/2023, Anlac Group chính thức tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ này. Tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư khẳng định: “Anlac Group sẽ tiếp tục triển khai hoàn thiện căn hộ, tiện ích cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn trong thời gian tới, đảm bảo tiến độ bàn giao sản phấm chất lượng nhất đến tay khách hàng”.
Anlac Group đã kết hợp cùng nhà thầu Ecoba và các đối tác uy tín để xây dựng công trình này. Phần xây thô được thiết kế kết cấu theo tiêu chuẩn Eurocodes cùng những vật liệu có độ ổn định như: cốp pha nhôm, bê tông mác cao…
Căn hộ tại tổ hợp Moonlight 1 gây chú ý khi chủ đầu tư cam kết bàn giao với nội thất liền tường hoàn thiện, sàn gỗ chống nước Lamton, khóa thông minh 4 chức năng, thiết bị hút mùi phòng bếp Hafele, gạch nhập khẩu Rita Võ... đáp ứng tiêu chí: hiện đại, sang trọng.
Với sự vươn mình từng ngày của phía Tây Thủ đô, dự án Anlac Green Symphony nói chung và tổ hợp căn hộ Moonlight 1 sẽ là chốn an cư đẳng cấp - nơi hiện thân của 5 giá trị sống: vui vẻ, mạnh khỏe, bình an, hạnh phúc và thành công.
Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 (Nhà ở cao tầng C1-CT, thuộc dự án khu đô thị Anlac Green Symphony)
Chủ đầu tư: Anlac Group.
Hotline: 0931 56 1818.
Địa chỉ văn phòng dự án: Đại lộ Ánh Trăng, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony, Hoài Đức, Hà Nội.
Website: https://anlacmoonlight.vn/
Hồng Nhung
" alt="Một biểu tượng an cư cao cấp phía Tây Thủ đô đang hình thành" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
Chiểu Sương - 29/01/2025 07:47 Kèo phạt góc ...[详细] -
Tin mới: 11 dấu hiệu cảnh báo bệnh trầm trọng hơn cảm lạnh
- Bệnh cảm lạnh thực chất không đơn giản như thế, điều quan trọng là phải phân biệt được cơn cảm lạnh thông thường với những dấu hiệu nghiêm trọng hơn nhiều.Nếu bạn bị cảm nhưng lại lo lắng rằng bệnh tình có thể nghiêm trọng hơn, đặc biệt nếu bạn mắc các bệnh mãn tính như hen suyễn, dị ứng nghiêm trọng, tiểu đường, bệnh thận hoặc những vấn đề liên quan đến hệ miễn dịch.
Ngoài ra, cảm lạnh còn gây ảnh hưởng khác nhau lên phụ nữ mang thai và trẻ em dưới 6 tuổi hoặc người già trên 65 tuổi.
1. Bạn bị cảm lâu hơn 4 ngày
Theo Melisa Lai Beeker, giám đốc Hiệp hội Sức khỏe Cambridge, cảm lạnh thông thường chỉ kéo dài nhiều nhất 3-4 ngày. Những triệu chứng ban đầu có thể là rát họng, táo bón và sổ mũi, sau đó là ho liên tục.
Trong khi ho và sổ mũi có thể vẫn còn, những triệu chứng khác thường sẽ biến mất sau 4 ngày. Nếu chúng vẫn xảy ra trong nhiều ngày, bạn có thể đã mắc bệnh cúm hoặc các bệnh truyền nhiễm khác.
2. Các triệu chứng tưởng như đã hết, lại đột ngột xuất hiện lại
Navya Mysore, bác sỹ tư nhân của One Medical Group cho rằng, khi bạn nghĩ rằng bạn đã khỏi bệnh, nhưng các triệu chứng lại xuất hiện không lâu sau đó, thì có thể là dấu hiệu của 1 căn bệnh bật trở lại sau khi dùng thuốc hoặc sự nhiễm độc.
Bạn có thể mắc cảm lạnh lúc đầu, nhưng khi hệ miễn dịch trở nên yếu đi do lạm dụng thuốc, bạn có thể sẽ mắc thêm các bệnh đau họng, viêm phổi hoặc viêm mũi dị ứng.
3. Bạn vừa trở về sau chuyến đi dài
Theo Stella Safo, bác sĩ nội khoa tại bệnh viện Mount Sinai, những chuyến đi du lịch nước ngoài cũng có thể là 1 nguyên nhân của các bệnh truyền nhiễm đặc biệt từ nơi bạn đến.
4. Sốt cao
Bạn có thể bị sốt khi cảm lạnh, nhưng nếu nhiệt độ sốt trên 38 độ C, đó là dấu hiệu của viêm họng do vi trùng. Bệnh viêm họng, nếu không được chữa trị, sẽ dẫn tới thấp khớp và một vài vấn đề tim mạch nghiêm trọng.
5. Nhiệt độ cơ thể thấp lâu ngày
Bác sĩ Lai Becker chỉ ra rằng, ngay cả khi bạn không sốt cao, nhưng nếu có nhiệt độ thấp trong vài ngày liên tục, điều đó chứng tỏ cơ thể bạn đang chống lại loại bệnh khác không chỉ là cảm lạnh. Nếu nó diễn ra dai dẳng bạn có thể đã mắc bệnh cúm hoặc bệnh mono (bạch cầu đơn nhân).
6. Đau bụng
Buồn nôn, nôn mửa và tiêu chảy thường không đi cùng với cảm lạnh, vì vậy nếu các triệu chứng này xuất hiện, bạn có thể đã mắc bệnh nghiêm trọng hơn, chẳng hạn như cúm.
Theo bác sĩ Mysore, cần phải đi khám ngay nếu các triệu chứng xảy ra dai dẳng, vì chúng sẽ khiến bạn mất nước trong cơ thể.7. Đau đầu
Các bác sĩ đặc biệt lưu ý đến triệu chứng đau đầu nghiêm trọng, nhất là nếu đi cùng với sốt cao và cứng cổ. Theo bác sĩ Mysore, đó có thể là dấu hiệu của viêm màng não.
Mặt khác, nếu bạn cảm thấy đau nhức căng đầu hoặc đau xung quanh mắt, mũi, thì bạn cần đi khám xem liệu mình có mắc viêm xoang hay không. Những cơn đau đầu như này thường nặng hơn khi bạn cúi đầu về phía trước do áp lực từ khoang mũi bị tắc nghẹt.
8. Đau ngực hoặc khó thở
Tuy ho là 1 triệu chứng của cảm lạnh, nhưng ít nhất hãy chắc chắn rằng nó không gây khó thở, thở ngắn hơi hoặc đau ngực. Khó thở có thể báo hiệu bệnh viêm phế quản hay viêm phổi. Trong khi đó, đau ngực, hơi thở ngắn, đột ngột có thể là dấu hiệu của thuyên tắc phổi (tình trạng tắc động mạch phổi).
9. Các triệu chứng tập trung ở một khu vực
Theo bác sĩ Safo, trong khi cảm lạnh ảnh hưởng đến hệ thống hô hấp phần trên, các căn bệnh khác sẽ có triệu chứng tập trung ở 1 khu vực nhất định. Ví dụ, đau họng sẽ khiến bạn khó nuốt, nhưng không gây đau đến các bộ phận khác của cơ thể. Viêm xoang gây đau đầu và thậm chí đau răng, bệnh mono sẽ gây sưng amiđan.
10. Đau nhức toàn thân
Cảm lạnh thông thường sẽ không gây ra đau nhức toàn thân, trừ khi bạn đã mắc thêm bệnh cúm. Bệnh cúm còn khiến bạn thấy lạnh và mệt mỏi.
11. Các triệu chứng lặp lại và có khuôn mẫu riêng
Các bệnh dị ứng thường khó phân biệt với cảm lạnh, nhưng chúng thường đi theo một khuôn mẫu nhất định. Nếu bạn thấy các triệu chứng nghiêm trọng hơn sau khi ra ngoài hoặc sau khi chơi đùa với động vật, hoặc chúng lặp lại theo thời gian nhất định, bạn có thể đã mắc dị ứng chứ không đơn thuần bị cảm.
Hương Thảo(theo Health)
" alt="Tin mới: 11 dấu hiệu cảnh báo bệnh trầm trọng hơn cảm lạnh" /> ...[详细] -
Vì sao vụ chuyển nhượng dự án KDC Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’ đổ vỡ?
Dự án Khu dân cư Đại Nam có quy mô hơn 105ha. Đối tác ký hợp đồng ghi nhớ để nhận chuyển nhượng dự án Khu dân cư Đại Nam từ Công ty TNHH MTV Tân Khai là Công ty Cổ phần Vinasing Group. Có trụ sở tại Q.Đống Đa, TP.Hà Nội, Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này là ông Lê Minh Thơ.
Được biết, ngày 12/5/2022, đại diện hai bên là ông Dũng “lò vôi” và ông Thơ đã ký hợp đồng ghi nhớ về việc chuyển nhượng dự án Khu dân cư Đại Nam, tổng giá trị hợp đồng là 2.434 tỷ đồng. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Vinasing Group đã không chuyển 100 tỷ đồng tiền đặt cho chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đại Nam.
Vì đối tác không thực hiện theo cam kết, ngày 21/5/2022, Công ty TNHH MTV Tân Khai đã gửi thông báo về việc chấm dứt hợp đồng ghi nhớ nói trên.
Theo quảng bá, dự án Khu dân cư Đại Nam có quy mô hơn 105ha và được phân thành 2.459 nền đất. Trong đó, 76ha đất ở được xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự và nhà ở xã hội. Diện tích còn lại là các hạng mục đường giao thông, công viên cây xanh và công trình công cộng.
Điểm lạ về chức danh CEO của bà Nguyễn Phương Hằng ở công ty Đại NamTrên giấy tờ, Công ty Cổ phần Đại Nam có một người khác đứng đầu không phải là bà Nguyễn Phương Hằng.
" alt="Vì sao vụ chuyển nhượng dự án KDC Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’ đổ vỡ?" /> ...[详细] -
Thông tin bất ngờ về đường lây của bệnh nhân 243 ở Hà Nội
Cơ quan chức năng quyết định cách ly thôn Hạ Lôi, xã Mê Linh, huyện Mê Linh với hơn 1.800 người sau khi phát hiện bệnh nhân 243 nhiễm Covid-19.
Tuy nhiên để biết chính xác bệnh nhân 243 nhiễm Covid-19 từ đâu cần phải điều tra dịch tễ kĩ càng mới xác định được.
Do dó, đến thời điểm hiện tại, PGS Phu cho rằng chưa thể khẳng định bệnh nhân 243 nhiễm Covid-19 từ BV Bạch Mai mà có thể lây từ cộng đồng do đi nhiều nơi, từng vào nhiều bệnh viện.
Bệnh nhân này vào BV Bạch Mai từ ngày 12/3, đến ngày 4/4 lấy mẫu và ngày 5/4 có kết quả khẳng định dương tính với SARS-CoV-2.
PGS cho rằng việc truy vết tìm nguồn lây trong cộng đồng rất khó, do đó việc quan trọng hơn lúc này là phải tập trung phát hiện ca bệnh tiếp xúc gần, người liên quan để cách ly và khoanh vùng dập dịch.
“Do dịch đã lây trong cộng đồng, vì vậy các địa phương khi gặp các ca nhiễm tương tự, không được mất cảnh giác, chủ quan, nghĩ ngay rằng các ca nhiễm mới có liên quan để ổ dịch cũ”, PGS Phu khuyến cáo.
PGS Phu lưu ý thêm, Việt Nam đã bước sang ngày thứ 8 thực hiện giãn cách xã hội, tuy nhiên người dân một số nơi đã bắt đầu chủ quan, đây là điều hết sức đáng lo.
“Tất cả chúng ta đều không được chủ quan, phải tiếp tục thực hiện giãn cách xã hội triệt để, không có việc cần thiết không nên ra ngoài để người bị bệnh không lây bệnh cho người lành và nếu xuất hiện các ổ dịch nhỏ sẽ khoanh vùng, cách ly ngay”, PGS Phu nhấn mạnh.
Vũ Thị Lụa
Ảnh: Lê Vũ PhongĐã xác định hơn 52.000 người liên quan đến BV Bạch Mai
- Các địa phương trên cả nước đã rà soát được hơn 52.000 người liên quan đến BV Bạch Mai, trong đó có hơn 4.300 bệnh nhân nội trú.
" alt="Thông tin bất ngờ về đường lây của bệnh nhân 243 ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1
Phạm Xuân Hải - 29/01/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Maccabi Bnei Reineh vs Maccabi Tel Aviv, 1h00 ngày 3/12: Khó cho chủ nhà
...[详细]
Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
Nhà đất cắt cơn sốt đà tăng giá bất động sản hạ nhiệt nửa cuối 2022
Lượng căn hộ tiêu thụ phục hồi mạnh ở cả TP.HCM và Hà Nội trong 6 tháng đầu năm, lượng mở bán mới tăng mạnh trong khi giá bán hạ nhiệt (Ảnh: Hoàng Hà) Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ trong nửa đầu năm đạt 76%, thấp hơn nhiều so với mức 100-130% trong giai đoạn 2018-19 do tín dụng hạn chế, lãi suất tăng và nguồn cung mới chủ yếu từ phân khúc cao cấp vốn có tỷ lệ hấp thụ thấp hơn.
Phân tích của Chứng khoán VNDirect cũng chỉ ra rằng, vào cuối quý II/2022, giá căn hộ sơ cấp ở phân khúc hạng sang và cao cấp hạ nhiệt do thắt chặt tín dụng vào bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Đưa ra dự báo về thị trường căn hộ giai đoạn 2022-2023, VNDirect cho rằng, nguồn cung mới phục hồi vào năm 2022-2023 từ mức nền thấp năm 2020-2021. Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ đạt khoảng 22.000 căn (tăng 52% so với cùng kỳ)/30.000 căn (tăng khoảng 40% so với cùng kỳ) vào năm 2022-2023 từ mức nền thấp năm 2020-2021.
VNDirect dự báo nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ giảm 20-30% so với cùng kỳ xuống còn 5.000-6.000 căn trong nửa cuối năm 2022 (so với 16.500 căn mở bán trong 6 tháng đầu năm), tuy nhiên lượng tiêu thụ đi ngang ở mức 7.300 căn, do có 4.000 căn chưa tiêu thụ hết trong nửa đầu năm nay.
Phân khúc cao cấp có thể sẽ dẫn dắt thị trường và chiếm 60-80% tổng nguồn cung căn hộ trong bối cảnh nguồn cung phân khúc trung cấp ngày càng thu hẹp. Giá căn hộ sơ cấp tại các khu vực ngoại thành TP.HCM như Bình Chánh, Bình Tân vượt mức 2.000 USD/m2, do giá nhà ở các khu vực này đã tăng mạnh trong hai năm qua. Trong bối cảnh các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản bị thắt chặt và giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, các chủ đầu tư sẽ thận trọng trong điều chỉnh tăng giá bán để thúc đẩy bán hàng nhằm cải thiện dòng tiền.
Trong khi đó, nguồn cung mới nhà liền thổ xây sẵn của TP.HCM tiếp tục khan hiếm trong năm 2022 do quỹ đất hạn chế và tiến độ pháp lý chậm. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ các vùng ngoại thành TP.HCM như Thủ Đức, Quận 12 và Bình Chánh. Trong bối cảnh tín dụng vào bất động sản đầu cơ được giám sát chặt chẽ cùng với kiểm soát quản lý đất đai tại các khu vực sốt đất, VNDirect kỳ vọng giá đất tại Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh sẽ hạ nhiệt trong nửa cuối 2022; đặc biệt là Củ Chi sau khi giá đất đã tăng đột biến 72,7% so với cùng kỳ trong quý I/2022.
Tại thị trường Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới trong nửa đầu năm tương đối ổn định ở mức 8.165 căn (tăng 2,7% so với cùng kỳ). Phân khúc cao cấp và trung cấp lần lượt đóng góp 55%/45% tổng lượng mở bán mới. Nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở phía Tây và phía Đông do cơ sở hạ tầng cải thiện. Lượng tiêu thụ tăng 33,6% so với cùng kỳ lên 10.788 căn do nhu cầu cao ở phân khúc trung cấp. Tỷ lệ hấp thụ nửa đầu năm 2022 tăng 30,5 điểm % so với cùng kỳ lên 132,1%.
Tương tự như TP.HCM, giá phân khúc cao cấp tại Hà Nội giảm 14,2% so với đầu năm trong 6 tháng năm 2022. Trong khi đó, phân khúc trung cấp tăng 12,3% so với đầu năm do nhu cầu cao. Giá trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tăng 17,3% so với đầu năm đạt 1.872 USD/m2 trong 6 tháng do tỷ trọng đóng góp của phân khúc cao cấp cao hơn.
Nguồn cung nhà liền thổ mới giảm 68% so với cùng kỳ xuống chỉ còn 523 căn. Trong khi lượng tiêu thụ tiếp tục vượt xa nguồn cung mới, tăng 67% so với cùng kỳ lên 1.565 căn. Do vậy, tỷ lệ hấp thụ trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt 299%, cho thấy nhu cầu mua nhà liền thổ tại Hà Nội vẫn đang mạnh mẽ. Giá sơ cấp nhà liền thổ tiếp tục duy trì đà tăng trong 6 tháng đầu năm 2022, giá nhà phố tăng 10% so với đầu năm và biệt thự tăng 29% so với đầu năm.
Dự báo về thị trường căn hộ cuối năm, kỳ vọng nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội tăng lần lượt 50%/20% so với cùng kỳ lên 25.600 căn/30.000 căn vào năm 2022 và 2023, đóng góp chủ yếu từ các dự án lớn ở phía Tây và Đông Hà Nội như Imperia River View, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park… Tỷ lệ hấp thụ có khả năng cải thiện đáng kể đạt 100-105% trong năm 2022-2023 do cầu bị dồn nén, cao hơn mức 75-90% trong giai đoạn 2018-2019, tương đương với 27.000-30.000 căn hộ được tiêu thụ mỗi năm.VNDirect đưa ra dự báo giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội duy trì mức tăng ổn định, trung bình tăng 4-6% so với cùng kỳ năm 2022, trong đó phân khúc trung cấp có thể sẽ ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất 9% so với cùng kỳ do nhu cầu cao.
Còn nguồn cung mới nhà liền thổ xây sẵn tại Hà Nội năm 2022 sẽ tiếp tục phụ thuộc vào các dự án khu đô thị lớn. Nguồn cung mới có thể sẽ đi ngang ở mức 2.500 căn trong năm 2022.
Cơ hội nào cho bất động sản cuối năm?
Nhận định về xu hướng thị trường bất động sản thời gian tới, VNDirect cho rằng thị trường gặp nhiều sóng gió hơn cơ hội trong 2023. Nhu cầu mua nhà của người dân có thể gặp nhiều thách thức hơn do chịu ảnh hưởng bởi lạm phát chi phí đẩy, lãi suất gia tăng và tín dụng hạn chế.
Có thể thấy, tính đến cuối tháng 7/2022, lãi vay mua nhà thế chấp của các ngân hàng thương mại có vốn nhà nước và ngân hàng tư nhân tăng lần lượt 7 điểm cơ bản lên 9.2% và 30 - 40 điểm cơ bản lên 9.8%, so với mức cuối năm 2021, sau khi lãi suất huy động tăng trở lại.
Do đó, VNDirect nhận định lãi suất huy động có thể tăng 30 - 50 điểm cơ bản trong nửa cuối năm 2022. Đồng thời, lãi suất cho vay thế chấp của các ngân hàng tư nhân có thể tăng lên mức 10 - 10.5%/năm vào cuối năm 2022, vẫn thấp hơn so với mức 11-11,5%/năm trước đại dịch.
Cũng theo đơn vị này, các chủ đầu tư vẫn sẽ gặp không ít thách thức trong việc huy động vốn thời gian tới. Trong đó, giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản giảm mạnh do giám sát chặt chẽ trong việc phát hành. Bởi lẽ, để giảm thiểu rủi ro và tăng cường tính minh bạch của thị trường BĐS, Bộ Tài chính đã rà soát khung pháp lý với các yêu cầu chặt chẽ hơn đối với các tổ chức phát hành, đặc biệt là phát hành riêng lẻ.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ giám sát, kiểm tra các tổ chức tín dụng đầu tư vào TPDN, cung cấp dịch vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán, đầu tư, phân phối TPDN, đặc biệt là TPDN kinh doanh BĐS, doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn, lãi suất cao, kinh doanh lỗ, không có tài sản đảm bảo.
Ngoài ra, dòng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản cũng bị thắt chặt. Trước đó, NHNN đã yêu cầu các ngân hàng giám sát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản và hạn chế tín dụng đối với đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đầu cơ bất động sản. Trong khi đó, Thông tư 22/2019 của NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng cho vay trung, dài hạn xuống còn 34% từ tháng 10/2021 và 30% từ tháng 10/2022.
Bên cạnh thách thức, VNDirect cũng nhận định, điểm tích cực trong nửa cuối năm nay là việc giá vật liệu xây dựng hạ nhiệt.
VNDirect kỳ vọng giá bán thép xây dựng sẽ giảm dần trong nửa cuối 2022 và năm 2023, giúp giảm áp lực lên tỷ suất lợi nhuận gộp của các doanh nghiệp xây dựng và phát triển bất động sản, từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án đầu tư công cũng như giúp kìm hãm đà tăng của giá nhà.
Dự báo về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, nhà đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn hơn chứ không phải 3-5 năm, bởi với tốc độ gia tăng dân số, sự thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh thì thị trường bất động sản cũng như thị trường nhà ở có nhiều tiềm năng để phát triển.
Thuận Phong
Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lạiTheo Bộ Xây dựng, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương." alt="Nhà đất cắt cơn sốt đà tăng giá bất động sản hạ nhiệt nửa cuối 2022" />
- Soi kèo góc Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1
- Hà Nội dự kiến kiểm định xong hơn 1.500 chung cư cũ trước quý IV/2023
- Trào lưu video 'single mom' lộ nội y quay trở lại YouTube
- Một biểu tượng an cư cao cấp phía Tây Thủ đô đang hình thành
- Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs HNK Gorica, 23h00 ngày 31/1: Gia tăng khoảng cách
- TP.HCM có gần 2.000 công trình, dự án nhà ở trong kế hoạch sử dụng đất
- Quảng Nam ưu tiên chuyển đổi số cấp xã, gắn với xây dựng nông thôn mới