Real Madrid gia nhập nhóm ‘đen đủi’ nhất châu Âu mùa 2020/21

Tỷ phú ngân hàng Qatar - Sheikh Jassim cùng người đàn ông giàu nhất nước Anh Sir Jim Ratcliffe vẫn đang dẫn đầu cuộc đua mua lại MU.

Trong khi Sheikh Jassim muốn tiếp quản toàn bộ đội bóng với giá 5 tỷ bảng thì ông trùm hóa dầu Sir Jim Ratcliffe sẵn sàng mua lượng nhỏ cổ phần, cho phép nhà Glazer tiếp tục kiểm soát CLB.

Nếu tỷ phú Qatar thành công trong thương vụ trên, họ sẽ lập tức mời David Beckham tham gia ban lãnh đạo Quỷ đỏ, đảm nhiệm vai trò cấp cao tại Old Trafford.

Trong lần chia sẻ mới đây khi tham dự Qatar GP, David Beckham nói: "Một khi bạn để mất đi sự ủng hộ từ người hâm mộ, nhất là một CLB như MU thì thật khó lấy lại.

Rõ ràng nhà Glazer đã đạt được không ít thành tựu ở Old Trafford, và con số có thể thu được từ việc bán MU cho thấy sự thành công của họ có được.

Nhưng MU cần phải có sự thay mới. Chúng tôi là một trong những CLB lớn nhất thế giới. MU muốn có sự ổn định và tôi nghĩ đó là điều quan trọng nhất.

Trong mắt chúng tôi, trong mắt người hâm mộ, MU là số 1. Chúng tôi muốn trở lại vị trí dẫn đầu và tôi biết ai (chủ sở hữu tương lai) có thể làm điều đó”.

MU mua gấp trung vệ mới

Năm 2009 bố tôi cũng mất đi cũng không để lại di chúc gì. Bố có 3 người con, tôi là con vợ cả. Hiện tại vợ hai của bố đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vừa rồi suất ruộng của bà tôi nằm trong dự án của nhà nước và được nhà nước đền bù. Xin hỏi suất ruộng đó nếu được đền bù thì theo luật sẽ được chia như thế nào?

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Theo thông tin bạn cung cấp thửa đất năm 2004 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ ông Nguyễn Văn A mà bố bạn là chủ hộ. Để được đại diện nhận tiền đền bù quyền sử dụng đất thì những thành viên thuộc hộ gia đình

Căn cứ Khoản 1, Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định về Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng:

“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”

Như vậy điều kiện để nhà nước bồi thường về đất là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để cấp. Nếu đất cấp cho hộ gia đình thì toàn bộ các thành viên trong hộ từ đủ 15 tuổi trở lên có quyền được nhận số tiền bồi thường. Việc phân chia số tiền bồi thường do các thành viên trong hộ thoả thuận với nhau theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 tại điều 212 khoản 2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.

Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.

Như vậy, để chia số tiền bồi thường thì các thành viên thoả thuận hoặc chia đều cho các thành viên. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Thủ tục kinh doanh hóa chất

Công ty chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ khử trùng, khử khuẩn, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh các công trình tòa nhà, hóa chất sử dụng cho các công việc này nhập từ công ty X.

Bảng xếp hạng Ligue 1 2022-23 vòng 37 mới nhất: PSG chính thức vô địch

Dybala từ chối sang MU hè năm ngoái

Sau 2 năm cống hiến cho Quỷ đỏ, Lukaku muốn ra đi vì cạn kiệt năng lượng. Rốt cuộc, tay săn bàn người Bỉ cập bến Inter Milan với bản hợp đồng trị giá 74 triệu bảng.

Trong khi đó, dù Dybala đã thương lượng với cả MU cũng như Tottenham nhưng cuối cùng anh quyết định tiếp tục ở lại sân Allianz để chiến đấu giành vị trí chính thức.

Theo Federico Pastorello, HLV Solskjaer rất muốn có sự phục vụ của Dybala khi Lukaku rời Old Trafford.

Ông chia sẻ trên kênh Sky Sports Italia: "Lukaku mặc áo Inter Milan thời điểm này là vì Paulo Dybala không gia nhập MU.

Lukaku muốn rời Premier League và chuyển đến đội bóng mới nơi anh cảm thấy được yêu quý.

Lukaku chuyển đến Inter thay vì Juventus

Anh ấy lập tức nhận ra tình cảm ấm áp mà Inter dành cho mình. Lukaku nếu đến Juventus cũng sẽ được chào đón thôi, nhưng việc cậu ấy đồng ý đến giúp Conte tạo nên bước ngoặt ở đội bóng này.

Conte khao khát có sự phục vụ của Lukaku. Ông đã gây sức ép liên tục lên lãnh đạo CLB để chiêu mộ bằng được".

Đến môi trường mới, Lukaku đã tìm lại chính mình với phong độ làm bàn ấn tượng. Qua 25 trận đấu ở Serie A, chân sút người Bỉ đã có 17 pha lập công.

* Đăng Khôi