Nam sinh Đắk Lắk là thủ khoa khối A1 với 2 điểm 10

Sau tâm thư của ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt (Công ty Ngôi sao Việt), doanh nghiệp đã chính thức xác nhận 'rút' khỏi lô đất 24.500 tỷ đồng ở Thủ Thiêm dù trước đó, ngày 17/12/2021 (tức sau 1 tuần làm việc kể từ ngày đấu giá thành công ngày 10/12/2021), 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm - TP Thủ Đức trong đó có Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, đã hoàn tất việc ký hợp đồng mua bán với các cơ quan chức năng của TP.HCM. Đồng nghĩa với việc Tân Hoàng Minh chấm dứt hợp đồng mua lô đất thì sẽ bị mất cọc khoản tiền gần 600 tỷ đồng.

Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại buổi đấu giá đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021

Điều dư luận quan tâm lúc này là số phận lô “đất vàng” được đánh giá đẹp nhất bán đảo Thủ Thiêm sẽ ra sao? Đơn vị trả giá cao thứ 2 trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021 có được mua?

Quay trở lại phiên đấu giá cách đây 1 tháng, tại phiên đấu giá thứ 4 ở Trung tâm Đấu giá tài sản TP.HCM, phiên đấu giá lô đất có ký hiệu 3-12 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra khá kịch tính.

Lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2 có giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng. Vì có diện tích lớn nhất trong số 4 lô đất được bán đấu giá đợt này, do đó lô đất 3-12 thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia đấu giá.

Ở lượt trả giá 69, đại diện Capital One Financial ra giá 23.800 tỷ đồng cho lô đất. Lượt ra giá thứ 70, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trả giá 24.500 tỷ đồng (cao hơn 700 tỷ đồng) để có quyền sử dụng lô đất này, cao gấp 8,3 lần giá khởi điểm. Như vậy, tính ra mỗi mét vuông tại lô đất này được doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng.

Về bước giá “khủng” tới 700 tỷ đồng, trong tâm thư ông Đỗ Anh Dũng chia sẻ trong quá trình tham gia đấu giá đã có rất nhiều nhà đầu tư trả giá cao đến mức 20.000 tỷ đồng rồi bỏ cuộc.

Tân Hoàng Minh bỏ cọc, cuộc đấu giá không thành công và phải tổ chức lại cuộc đấu giá khác

“Khi chỉ còn một nhà đầu tư nước ngoài và tôi tiếp tục tham gia đấu giá, nếu tôi bỏ cuộc thì ô đất sẽ thuộc về sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Trong suy nghĩ của tôi lúc đó trào lên lòng tự hào dân tộc, danh dự của các Tập đoàn đầu tư bất động sản trong nước  nên tôi đã quyết tâm trả giá cao hơn 3% (là 700 tỷ đồng) để giành quyền trúng đấu giá ô đất này” – ông Dũng viết trong tâm thư.

Nhà đầu tư nước ngoài được ông Dũng nhắc đến là Capital One Financial có trụ sở chính tại tại tòa nhà Trade Center 37 Tôn Đức Thắng, quận 1 (TP.HCM). Công ty này thành lập từ năm 2018, có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng và không có đăng ký thay đổi từ đó đến nay gồm 3 cổ đông chính là ông Trương Hồng Võ (nắm 40% cổ phần), ông Lâm Xương Diệu (nắm 26,7%) và ông Lý Vĩ Hiền (nắm 33,3% cổ phần). Cổ đông lớn nhất và giữ vị trí Tổng giám đốc là ông Trương Hồng Võ.

Lĩnh vực hoạt động của Công ty bao gồm: tư vấn đầu tư; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu; đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất…

Cả 3 cổ đông của Capital One Financial đều là người dân tộc Hoa, quốc tịch Việt Nam và có những dấu ấn kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường Việt Nam.

Thuận Phong

Tân Hoàng Minh chính thức lên tiếng việc bỏ cọc gần 600 tỷ lô đất Thủ Thiêm

Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ có văn bản chính thức gửi UBND TP.HCM để báo cáo, gửi Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12.

Là sự kiện do UBND thành phố Đà Nẵng phối hợp với Bộ TT&TT, Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) tổ chức, hội nghị xúc tiến đầu tư ICT Nhật Bản vào Đà Nẵng diễn ra theo hình thức trực tuyến với 2 điểm cầu Hà Nội và Đà Nẵng.

Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cho biết, Chính phủ Việt Nam quyết tâm xây dựng, hoàn thiện thể chế chính sách, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi để đưa Việt Nam trở thành nơi tốt nhất cho các doanh nghiệp công nghệ khởi nghiệp và phát triển.

“Việt Nam sẽ chuyển mạnh từ gia công, lắp ráp sang làm sản phẩm, dịch vụ theo hướng “Make in Vietnam” - sáng tạo tại Việt Nam, thiết kế tại Việt Nam và sản xuất tại Việt Nam”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Cùng với đó, theo Thứ trưởng, Việt Nam sẽ đẩy mạnh liên doanh, liên kết và thu hút các tập đoàn công nghệ nước ngoài vào đầu tư, đặc biệt các doanh nghiệp tham gia vào nền kinh tế số, thuộc lĩnh vực có mức độ sẵn sàng cao như: sản xuất thiết bị thông minh, Internet vạn vật, trí tuệ nhân tạo, khoa học dữ liệu, dữ liệu lớn, điện toán đám mây, chuỗi khối, an ninh mạng, thương mại điện tử, Fintech…

Thứ trưởng cũng cho hay, trong bối cảnh kinh tế thế giới đang bước vào giai đoạn tăng trưởng chủ yếu dựa vào công nghệ, đổi mới sáng tạo, chiến lược thu hút đầu tư của Việt Nam là tận dụng các lợi thế cạnh tranh mới.

Cụ thể là, ban hành khung chính sách thử nghiệm có kiểm soát đối với các công nghệ, sản phẩm, dịch vụ, mô hình kinh doanh mới hình thành từ cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư. “Bộ TT&TT sẽ phối hợp với các bộ, ngành để đảm bảo quy định quản lý trong các lĩnh vực sẽ khuyến khích các mô hình công nghệ mới trong khi vẫn đảm bảo các lợi ích công cộng. Các doanh nghiệp nước ngoài có thể đến Việt Nam thử nghiệm các công nghệ mới”, Thứ trưởng chia sẻ.

Bên cạnh đó, Việt Nam sẽ tiếp tục đầu tư phát triển hạ tầng mạng di động viễn thông, nâng cấp mạng di động 4G, sớm thương mại hóa mạng di động 5G; rà soát, phát triển hạ tầng số tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu CNTT tập trung để sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu bùng nổ kết nối và xử lý dữ liệu, nhu cầu đầu tư quy mô lớn của các tập đoàn công nghệ đa quốc gia, tạo tiền đề cho sản xuất thông minh…

Đề cập đến đầu tư của Nhật Bản tại Việt Nam, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn thông tin, Nhật Bản đang là quốc gia đứng thứ 2 về đầu tư FDI vào Việt Nam với tổng số vốn đăng ký đạt hơn 60 tỷ USD, đầu tư vào 4.200 dự án, trong đó có hơn 700 dự án đầu tư thuộc lĩnh vực ICT.

“Trước cơ hội tiếp tục đón nhận các làn sóng đầu tư từ Nhật Bản, Việt Nam đã sẵn sàng cho việc đón nhận làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp công nghệ Nhật Bản. Chính phủ Việt Nam đã và đang hoàn thiện mô hình và cơ chế, chính sách để tạo sự phát triển đột phá cho các khu CNTT tập trung, khu công nghệ cao tại các trung tâm kinh tế trọng điểm trong cả nước, đặc biệt là thành phố Đà Nẵng”, đại diện lãnh đạo Bộ TT&TT khẳng định.

Chia sẻ góc nhìn của Đà Nẵng, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Văn Miên cho biết, Đà Nẵng chú trọng đầu tư 5 lĩnh vực mũi nhọn như: du lịch và dịch vụ chất lượng cao gắn với bất động sản nghỉ dưỡng; cảng biển, hàng không gắn với dịch vụ logistics; công nghiệp công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị sáng tạo, khởi nghiệp; công nghiệp CNTT, điện tử, viễn thông gắn với nền kinh tế số; sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao và ngư nghiệp.

Đại diện lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng cùng bày tỏ mong muốn được đón tiếp nhiều hơn nữa các nhà đầu tư Nhật Bản đến thành phố thời gian tới.

Nhận định Đà Nẵng có nhiều điểm để lôi cuốn các nhà đầu tư, song ông Onose Takahisa, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp Nhật Bản tại Đà Nẵng cũng nêu đề xuất cần tăng cường xúc tiến hoạt động truyền thông về Đà Nẵng cả trong và ngoài nước để từ thu hút thêm các nhà đầu tư, nguồn lực cho thành phố trong thời gian tới.

M.T

Triển lãm Thế giới số 2020 sẽ tổ chức trực tuyến trên nền tảng "Make in Vietnam"

Theo Bộ TT&TT, Triển lãm Thế giới số 2020 sẽ được tổ chức trên nền tảng công nghệ do người Việt phát triển. Các gian hàng ảo 2D, 3D sẽ kéo dài 1 tháng để các tổ chức, cá nhân tham quan những dịch vụ số tiên tiến nhất. 

Tương tự, thử nghiệm thực tế của Android Authority với OnePlus 9 Pro trang bị công nghệ sạc nhanh Warpcharge 65W, cho thấy công suất sạc tối đa chỉ đạt được trong chưa đầy 5 phút, sau đó công suất sẽ tự động giảm xuống thấp hơn.

Công suất trên củ sạc và công suất sạc pin của smartphone là khác nhau

Một thủ thuật khác là hứa hẹn một công suất cụ thể áp dụng cho bộ sạc chứ không phải cho điện thoại. Nói cách khác, củ sạc 30W sẽ không thể giúp smartphone đạt công suất sạc pin là 30W. Anandtech đã tiến hành thử nghiệm với Xiaomi 11T Pro và thấy rằng củ sạc 120W thực sự tiêu tốn công suất là 115W từ nguồn điện nhà bạn, nhưng chiếc smartphone này chỉ sạc với công suất tối đa là 97W.

Tương tự với Pixel 6 của Google, với công suất sạc 30W nếu có củ sạc 30W chính hãng. Nhưng công suất khi sạc pin thực tế của Pixel 6 và Pixel 6 Pro lần lượt chỉ là 21W và 23W, khi sử dụng củ sạc 30W.

"Bóp hiệu năng" để tiết kiệm pin

Ví dụ điển hình nhất chính là trường hợp của công ty công nghệ hàng đầu Apple. Cụ thể, trong bản cập nhật iOS 10.2.1, Apple đã trang bị một "tính năng" cho phép làm chậm hiệu năng của máy trong một số thời điểm khi phát hiện thiết bị vận dụng CPU quá mức. Apple cho biết, "tính năng" này chỉ có hiệu lực với các mẫu iPhone có pin còn ít hơn 80% dung lượng và họ làm như vậy để bảo vệ thiết bị khỏi bị sập nguồn đột ngột. Điều đáng nói là người dùng không hề hay biết trước khi sự việc này được phanh phui ra.

Thời điểm đó, Apple gánh chịu hàng loạt chỉ trích mạnh mẽ của người dùng. Không ít nhóm người dùng tại Mỹ và một số nước đã kiện Apple và được bồi thường. "Táo khuyết" sau đó đã phải sửa sai bằng cách loại bỏ "tính năng" nói trên. Đây là một trong những vụ bê bối lớn nhất trong lịch sử phát triển sản phẩm của Apple và khi nhắc đến sự việc này, fan iPhone đặt cho nó hashtag #batterygate.

100% là pin đã đầy - sự thật là bạn đã bị lừa suốt bấy lâu nay

Một số thương hiệu điện thoại thông minh nổi bật sẽ hiển thị “100%” trên điện thoại của họ để gợi ý rằng thiết bị đã được sạc đầy. Tuy nhiên, sự thật là điện thoại sẽ tiếp tục sạc trong một thời gian ngắn nữa sau khi đã hiện thông báo đầy pin 100%, sau đó mới đạt đến hết dung lượng thực tế của pin.

Lý giải nguyên nhân, nhiều nhà sản xuất không khuyến khích người dùng sạc đầy pin 100%, vì như vậy sẽ khiến pin bị quá tải hơn và có thể làm giảm tuổi thọ pin.

Nhưng mặt khác, việc thông báo đầy pin 100% 'giả' giúp các hãng smartphone gian lận về tốc độ sạc. Ví dụ như OnePlus quảng cáo thời gian sạc đầy OnePlus 9 Pro từ 0 đến 100% chỉ trong 29 phút. Nhưng thử nghiệm thực tế cho thấy chiếc smartphone này sẽ tiếp tục sạc thêm 20 phút nữa mới đầy pin hẳn.

Hay Xiaomi Mi 11 Ultra được quảng cáo là sạc đầy từ 0 đến 100% trong 36 phút, nhưng thực tế là phải mất thêm 12 phút nữa điện thoại mới thực sự đầy.

Chu kỳ sạc giảm nhiều hơn lời cảnh báo

Một trong những số liệu quan trọng cho thấy tuổi thọ pin có cao hay không, chính là số chu kỳ sạc trước khi dung lượng pin bị giảm một cách đáng kể. Một chu kỳ sạc là khi sạc đầy pin và sử dụng hết 100% dung lượng. Hiện tại, trung bình 800 chu kỳ sạc tương đương với hơn 2 năm sử dụng của một người bình thường.

Một ví dụ về một chiếc smartphone có tuổi thọ pin ấn tượng, là Galaxy Note 8 với dung lượng pin chỉ giảm xuống còn 95% sau hai năm sử dụng. Nói cách khác, viên pin 3.300 mAh thực tế sẽ còn 3.135 mAh sau khoảng 800 chu kỳ sạc.

Ở mặt khác, cả Xiaomi và OPPO đều tuyên bố công nghệ sạc 200W và 125W của họ sẽ làm giảm dung lượng pin xuống còn 80% sau 800 chu kỳ sạc. Điều đó có nghĩa là một chiếc điện thoại có pin 4.000mAh sẽ tương đương với 3.200mAh sau vài năm nữa. Nghe có vẻ không quá tệ, nhưng đó là mức hao hụt 800mAh lớn và sẽ khiến thời lượng sử dụng của bạn bị giảm đi đáng kể.

Apple còn gây thất vọng hơn, khi pin của iPhone có thể giảm xuống 80% chỉ sau 500 chu kỳ sạc. Con số này thấp hơn nhiều so với số liệu của Xiaomi và Oppo, có nghĩa là bạn có thể mất 20% dung lượng pin trước khi thời hạn hai năm kết thúc.

(Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị)

Ứng dụng này khiến pin iPhone tụt cực nhanh

Nếu người dùng vừa cài đặt iOS 15 và thấy sự sụt giảm đáng kể về thời lượng pin, nhiều khả năng vấn đề này bắt nguồn từ ứng dụng Spotify.

Kyle được đưa đến một bệnh viện ở Philadelphia. Các bác sĩ phát hiện mọi cơ quan của cậu đang dần ngừng hoạt động do bệnh bạch cầu. Ông Ken Limper chia sẻ: “Mọi chuyện dường như là một cơn ác mộng. Mỗi lần chúng tôi vào phòng cháu, bệnh tình càng ngày càng tệ hơn”. 

Theo Miami Herald, Kyle qua đời vì nhiễm trùng máu cùng ngày nhập viện. Lễ tang diễn ra ngày 25/4, tại nhà tang lễ McElvarr ở Philadelphia.

Theo Hiệp hội Ung thư Mỹ, bạch cầu là bệnh ung thư phổ biến nhất ở trẻ em, chiếm gần 1/3 số trường hợp. Nguyên nhân của bệnh bạch cầu ở trẻ em vẫn chưa được rõ. Hiệp hội Ung thư Mỹ cho biết hầu hết trẻ em mắc bệnh không có bất kỳ yếu tố nguy cơ nào đã biết.

Đây là một dạng ung thư máu (bao gồm cả tủy xương và hệ bạch huyết) do tế bào bất thường của tủy xương sinh sản quá nhiều. Các triệu chứng thường mờ nhạt và không điển hình, đôi khi giống cảm cúm. 

Một số dấu hiệu bao gồm sốt, ớn lạnh, mệt mỏi kéo dài, sụt cân ngoài ý muốn, sưng hạch bạch huyết, dễ chảy máu cam hoặc bầm tím, xuất huyết dưới da, đổ mồ hôi đêm, đau nhức xương. 

Một người bạn thời thơ ấu mô tả Kyle là người yêu thương, quan tâm và luôn ở bên bạn bè. Cậu theo học trường trung học Penn Treaty và là thành viên của đội bóng. “Kyle dành tình yêu cho thể thao và học tập khi luôn đạt điểm A và nhiều lần được vinh danh”, cáo phó của gia đình viết. 

Ho ra máu có phải mắc ung thư phổi không?

Hơn nữa, đem lại nụ cười cho người khác là một sợi dây giao tiếp đầy tính chất nhân văn và tình người vì "tiếng cười là con đường ngắn nhất để giao tiếp giữa mọi người" (theo Charlie Chaplin).

Theo nhiều nghiên cứu, tiếng cười là một dạng của sự giao tiếp. Ở trẻ nhỏ thì tiếng cười là cách giao tiếp đầu tiên của trẻ với bố mẹ trước khi nói bi bô. Tiếng cười có thể khác nhau ở người này hay người khác nhưng điều tuyệt vời nhất mà tiếng cười đem lại thật là "toàn năng".

Tiếng cười mang lại những lợi ích sức khỏe vô cùng to lớn

1. Tiếng cười giúp giảm stress

Tiếng cười là 'liều thuốc' đơn giản nhất, hiệu quả nhất giúp chống lại stress. Lợi ích đầu tiên của tiếng cười là giúp giải phóng endorphin - hormon hạnh phúc.

Ngoài ra tiếng cười giúp giảm sản xuất cortisol - hormon liên quan đến stress. Tiếng cười còn làm giãn cơ và giúp giải phóng tâm trí bạn khỏi những lo âu, căng thẳng.

2. Tiếng cười giúp tăng cường hệ thống miễn dịch

Tiếng cười giúp làm giảm cortisol - một hormon ức chế hoạt động của hệ miễn dịch trong cơ thể, do đó giúp tăng sản xuất các kháng thể bảo vệ chống lại tác nhân gây bệnh như virus, vi khuẩn.

3. Tiếng cười đem lại sức khỏe cho hệ tim mạch

Nhiều thí nghiệm cho thấy trận cười khoảng 10 phút có tác dụng hạ huyết áp. Ngoài ra, tiếng cười giúp cải thiện lưu thông máu và oxy của tế bào cơ tim. Điều này giúp giảm nguy cơ hình thành cục máu đông.

4. Tiếng cười giúp giảm đau

Tiếng cười thúc đẩy tiết ra endorphin - morphine tự nhiên của cơ thể - và catecholamin - hormon chống viêm. Vì vậy khi bạn cười sẽ giúp chống lại các cơn đau mãn tính.

Vì vậy, dù có những căng thẳng, những áp lực công việc, những bận rộn trong cuộc sống thường nhật thế nào đi chăng nữa bạn hãy nên dành chút thời gian để tìm lại niềm vui, sự thư giãn. Hãy mỉm cười với chính mình và mỉm cười trong giao tiếp.

Bs Ái Thủy - ĐH Y dược Huế (Theo Coupdepouce)