Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Sunderland, 03h00 ngày 4/2: Cầm chân nhau
发布时间：2025-02-06 09:51:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Nguyễn Quang Hải - 03/02/2025 09:54 Nhận định
lịch thi đấu bóng đá việt nam 2024lịch thi đấu bóng đá việt nam 2024、、。
ậnđịnhsoikèoMiddlesbroughvsSunderlandhngàyCầmchâlịch thi đấu bóng đá việt nam 2024 Nguyễn Quang Hải - 03/02/2025 09:54 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Rennes vs Strasbourg, 23h15 ngày 2/2: Nỗ lực thoát hiểm
Nguyễn Quang Hải - 02/02/2025 08:52 Pháp2025-02-06
Soi kèo góc AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2
Phạm Xuân Hải - 02/02/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-02-06
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/10/09/ngay-17-3-samsung-tiet-lo-smartphone-dong-a-moi.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Hôm 9/3, Samsung gửi thư mời sự kiện Unpacked 22h ngày 17/3, nơi công ty có thể giới thiệu smartphone dòng A mới. Samsung cho biết, tại sự kiện, hãng sẽ giải thích họ “mang đến sự tuyệt vời cho tất cả mọi người” bằng cách nào.</p><p>Vào giữa tháng 1, hãng điện tử Hàn Quốc đã ra mắt smartphone cao cấp (flagship) đầu tiên của năm, Galaxy S21, S21 Ultra và S21 Plus trong sự kiện trực tuyến. Tất cả đều kết nối 5G, giá khởi điểm 800 USD, rẻ hơn 200 USD so với sản phẩm tiền nhiệm. Dù đã giảm giá, một phần do tình hình kinh doanh hiện tại, mức giá 800 USD dường như vẫn khá đắt với hàng triệu người mất việc làm trong dịch Covid-19. Đây sẽ là nơi Galaxy A hướng đến.</p><p>Có thể Samsung sẽ định giá dòng A năm nay rẻ hơn năm 2020, đi ngược lại xu hướng vài năm trước khi Apple và Samsung đua nhau công bố smartphone nghìn đô. Theo thời gian, nhiều người gắn bó với thiết bị cũ hơn thay vì mua máy mới hoặc lựa chọn máy giá rẻ hơn. Những công nghệ mới như 5G cũng trở nên dễ chịu hơn so với ban đầu, giúp Samsung và các hãng khác hạ giá sản phẩm.</p><p>Du Lam (Theo The Verge)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/03/02/15/tam-nhin-va-tham-vong-cua-samsung-voi-cum-camera-tao-bao-tren-galaxy-s21-series.jpg?w=145&h=101" alt="Tầm nhìn và tham vọng của Samsung với cụm camera táo bạo trên Galaxy S21 Series" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Tầm nhìn và tham vọng của Samsung với cụm camera táo bạo trên Galaxy S21 Series</h4><p class="summary d-table c-000">Cụm camera máy ảnh trên thiết bị di động của Samsung ngày càng tối tân với khả năng chụp ảnh chuyên nghiệp nhờ tầm nhìn chiến lược của hãng hướng về lợi ích của người dùng. </p>)
![](<p class="t-j">Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường được gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.</p><p class="t-j">Như vậy, việc một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định người đó là chủ sở hữu đối với đất.</p><p class="t-j">Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, người đứng tên trên sổ đỏ được hưởng các quyền lợi sau:</p><p class="t-j">- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.</p><p class="t-j">- Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/13/21/nho-dung-ten-so-do.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ tức là trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đó có thể phát sinh nhiều rủi ro (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.</p><p class="t-j">- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.</p><p class="t-j">- Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.</p><p class="t-j">- Được khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.</p><p class="t-j">- Được chuyển đổi, mua bán, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…</p><p class="t-j">Như vậy, trường hợp nhờ người khác đứng tên trên sổ tức là đang trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đứng tên hộ, rất dễ mất trắng tài sản hoặc dẫn đến tranh chấp. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ là hành vi trái pháp luật. Về mặt pháp lý, người được nhờ đứng tên trên Giấy chứng nhận được Nhà nước thừa nhận quyền sử dụng/sở hữu đối với nhà, đất, trong khi thực tế họ không phải là chủ sở hữu thực sự của nhà đất.</p><p class="t-j">Thực tế cuộc sống cho thấy, vì một số lý do, không ít người thay vì tự đứng tên sổ đỏ đã nhờ người khác đứng tên hộ. Vậy nếu đã nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, khi muốn lấy lại mảnh đất đó phải làm thế nào?</p><p class="t-j">Trước tiên, bạn cần tiến hành thỏa thuận với người được nhờ đứng tên hộ về việc chuyển quyền sử dụng đất (sang tên Gấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ người đó sang bạn. Nếu người đó đồng ý, hai bên có thể chuyển quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực và thực hiện sang tên tại Phòng tài nguyên môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. </p><p class="t-j">Trong trường hợp bạn không thể thỏa thuận với người đó để chuyển quyền sử dụng đất, bạn có thể khởi kiện lên tòa án để được giải quyết.</p><p class="t-j">Tòa án nhân dân nơi có đất sẽ tiếp nhận hồ sơ, giải quyết vụ việc. Khi đó, bạn cần phải chứng minh được mình là chủ sở hữu nhà đất thật sự. Bạn cần cung cấp các giấy tờ, giao dịch chứng minh về thỏa thuận nhờ người đứng tên sổ đỏ và phải có người làm chứng. Nếu hai bên không có thỏa thuận bằng văn bản thì phải có các chứng cứ khác để chứng minh.</p><p class="t-j">Tòa sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất, chứng cứ, tài liệu các bên đưa ra để quyết định ai là chủ nhân thực sự của bất động sản.</p><p class="t-j">Thông thường, việc khởi kiện đòi lại nhà đất nhờ người khác đứng tên hộ sẽ mất khá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Không ít trường hợp người nhờ người khác đứng tên bị mất trắng tài sản của mình.</p><p class="t-j">Do đó, để đảm bảo những quyền lợi được pháp luật bảo hộ, tốt nhất không nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ.</p><p class="t-j"><strong>Đăng Duy</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/13/08/mua-chung-dat.jpg?w=145&h=101" alt="Lưu ý quan trọng khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậm" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Lưu ý quan trọng khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậm</h4><p class="summary d-table c-000">Nhiều trường hợp bạn bè, người thân góp tiền mua chung đất đã không thể nhìn mặt nhau do phát sinh tranh chấp về việc khai thác hoặc định đoạt “số phận” mảnh đất đó.</p>)
, Viettel Telecom của Việt Nam đứng thứ 2 (xếp hạng A, đồng thời đứng thứ 49 thế giới), xếp trên cả Singtel (Singapore), Axiata (Malaysia), PLDT (Philippines), Maxis (Malaysia)…</p><p>VinaPhone được xếp hạng thương hiệu A-, thứ 10 Đông Nam Á và đứng thứ 89 trên thế giới; trong khi đó MobiFone đứng thứ 17 Đông Nam Á và xếp hạng thương hiệu A-, đồng thời đứng thứ 139 trên thế giới, xếp trên U Mobile (Malaysia), GSM Advance (Thái Lan), M1 (Singapore).</p><h2><strong>Vậy giá trị thương hiệu Viettel 2017 là bao nhiêu?</strong></h2><table><tbody><tr><td><center><img alt="z1-gia-tri-thuong-hieu-viettel-2017-la-bao-nhieu-gia-tri-thuong-hieu-cua-viettel-2017-la-bao-nhieu.jpg" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/_Files/2017/03/10/z1-gia-tri-thuong-hieu-viettel-2017-la-bao-nhieu-gia-tri-thuong-hieu-cua-viettel-2017-la-bao-nhieu.jpg" class="v-assist-img"></center></td></tr><tr></tr></tbody></table><p>Về giá trị thương hiệu năm 2017, Viettel Telecom được Brand Finance định giá 2,68 tỷ USD. Giá trị này có giảm chút đỉnh so với năm ngoái khi giá trị thương hiệu của Viettel 2016 là 2,75 tỷ USD, theo ghi nhận trên trang chủ brandfinance.com. Mặc dù vậy giá trị này vẫn rất cao so với giá trị thương hiệu của Viettel năm trước nữa 2015 là 580 triệu USD.</p>)
最新评论