Công nghệ đã khiến cho mua sắm online trở thành một xu hướng tất yếu tồn tại song song với mô hình giao dịch truyền thống trong hầu hết các lĩnh vực. BĐS cũng không phải là ngoại lệ. Từ các quốc gia phát triển như Mỹ, Anh, Nhật, đến Trung Quốc và Việt Nam, mua nhà online đang “bùng nổ” và sẽ tiếp tục gia tăng.

Theo báo cáo về các xu hướng thị trường BĐS 2019 của PWC, “BĐS công nghệ” hay còn gọi là proptech (property technology) đang trở thành xu thế chính trong ngành địa ốc. Theo đó, “BĐS công nghệ” bao gồm các hoạt động mua bán trên digital, những nền tảng đầu tư và dịch vụ cho thuê mới. Các chủ đầu tư BĐS trên thế giới đang nỗ lực chuyển đổi công nghệ số để bắt kịp nhu cầu của người dùng, điển hình như Evergrande - một trong những công ty BĐS lớn nhất Trung Quốc. Vào giữa tháng 2/2020, thương hiệu này ra mắt ứng dụng Hengfangtong bán BĐS online. Chỉ trong 3 ngày, Evergande đã có được 47.540 hợp đồng và thu về khoảng 8,33 tỷ USD khi hợp đồng hoàn tất.

Không nằm ngoài xu thế, Việt Nam sở hữu lượng người dùng internet thuộc top đầu trên thế giới. Theo thống kê, tính đến đầu năm 2019, Việt Nam có hơn 60 triệu người sử dụng internet, chiếm hơn 60% dân số, đứng thứ 16 trên thế giới. 

Mua nhà online đang dần trở thành xu hướng của thị trường BĐS Việt Nam

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS Việt Nam là một trong những thị trường năng động và tiềm năng nhất trên thế giới, thu hút sự quan tâm của nhiều người nước ngoài như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản… Theo báo The Chosun Ilbo, trong năm 2018, người Hàn Quốc chi nhiều tiền nhất để đầu tư BĐS tại Mỹ (khoảng 255,2 triệu USD), tiếp theo đó là Việt Nam (56,1 triệu USD). Trong bối cảnh các chủ đầu tư BĐS đầu ngành đang thực hiện chiến lược chuyển đổi số, cộng với sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và tỷ lệ người dùng thiết bị điện tử lớn sẽ là những nhân tố góp phần thúc đẩy cho các giao dịch mua nhà online trở thành xu hướng tất yếu tại Việt Nam trong tương lai gần.

Bước ngoặt của ngành BĐS Việt Nam

Đón đầu xu hướng “BĐS công nghệ”, tháng 4/2020, Vinhomes đã ra mắt website Online.vinhomes.vn với mục tiêu nhanh chóng trở thành sàn giao dịch thương mại điện tử về BĐS hàng đầu Việt Nam. Sàn giao dịch Vinhomes sở hữu nhiều tính năng ưu việt, ứng dụng công nghệ 4.0 kết nối trực tiếp với khách hàng thông qua máy tính hoặc smartphone. Lần đầu tiên, chỉ thông qua nền tảng online, khách hàng có thể lựa chọn nhà, đặt cọc và hoàn tất thủ tục thanh toán mọi lúc, mọi nơi với ưu điểm “3 nhất”: tiện nhất, nhanh nhất và tiết kiệm nhất.

Vinhomes Online tạo cơ hội cho ngày càng nhiều người mua nhà Vinhomes thuận tiện hơn với giá tốt hơn, thông tin minh bạch từ chủ đầu tư và tính bảo mật cao. Khách hàng trên khắp Việt Nam hay thậm chí là nước ngoài, chỉ cần có kết nối internet là có thể lựa chọn mua nhà tại các dự án của Vinhomes mà không cần trực tiếp đến văn phòng giao dịch để tiến hành các thủ tục mua bán. Tất cả chính sách bán hàng của từng dự án và giá bán sẽ được công bố chính xác, minh bạch trên Online.vinhomes.vn, giúp khách hàng mua được nhà với giá tốt từ chủ đầu tư chỉ với vài cú click chuột.

Hiện tại, mô hình này đã được triển khai thí điểm tại 3 dự án lớn tại Hà Nội, gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Symphony. Dù mới ra mắt, sàn giao dịch Online.vinhomes.vn đã thu hút được lượng giao dịch ấn tượng.

Đơn cử như sự kiện mở bán tòa S1.07 và S1.08 tại Vinhomes Ocean Park được tổ chức gần đây theo hình thức “3 trong 1”: tổ chức trực tiếp, livestream trực tuyến và đặt mua trên sàn giao dịch Online.vinhomes.vn. Tỷ lệ tương tác trực tuyến tại mỗi sự kiện đạt tới 500 nghìn lượt trên các nền tảng, cho thấy mức độ quan tâm tích cực của người dùng với mô hình mua bán BĐS này. Kết thúc sự kiện, hai tòa căn hộ S1.08 và S1.07 Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) lần lượt bán hết 50% và hơn 60% số lượng căn hộ mỗi tòa chỉ trong 60 phút mở bán.

Ngoài ra, Vinhomes thường xuyên tổ chức các buổi livestream bán hàng trực tuyến trên online.vinhomes.vn cũng như mạng xã hội để tiếp cận tốt hơn tới đông đảo khách hàng. Mỗi buổi livestream này thường thu hút hàng ngàn người theo dõi, vừa giúp khách hàng có được thông tin nhanh chóng, có thể mua được nhà online ngay có thể liên lạc để được tư vấn qua kênh phục vụ  truyền thống chuyên nghiệp.

Với những thành công bước đầu của Online.vinhomes.vn, có thể đánh giá, thị trường BĐS Việt Nam đang dịch chuyển theo xu hướng “BĐS công nghệ” khi thói quen mua nhà của người Việt bắt đầu thay đổi, giải quyết mọi trở ngại về không gian và thời gian.

Minh Tuấn

Trước bối cảnh này, hàng loạt mẫu xe ô tô nhập khẩu vừa được công bố sẽ giảm 100% phí trước bạ để kéo giá xe giảm sâu, tăng lợi thế cạnh tranh với xe nội.

Mới nhất, hãng Mazda gây chú ý khi áp dụng ưu đãi cho 4 dòng xe nhập khẩu Thái Lan. Cụ thể, từ ngày 10/11/2021, khách hàng mua Mazda CX-3, Mazda 2, Mazda CX-30 và All New Mazda BT-50 sẽ được giảm lệ phí trước bạ tương ứng với số tiền cao nhất lần lượt 57, 50, 71 và 90 triệu đồng, trừ thẳng vào giá bán của xe.

Loạt xe nhập Mazda CX-3, Mazda 2, Mazda CX-30 và All New Mazda BT-50 sẽ được giảm 100% lệ phí trước bạ trong tháng 11.

Sau giảm giá, Mazda 2 hiện chỉ còn 463- 542 triệu đồng, giá niêm yết trước đó của xe là 509-599 triệu đồng. Tương tự  Mazda BT-50 cũng chỉ còn 621 – 799 triệu đồng, giảm đáng kể so với giá niêm yết 659 - 849 triệu đồng; Mazda CX-3 còn 586 – 658 triệu đồng (niêm yết 649 - 729 triệu đồng) và CX-30 là từ 765 – 819 triệu đồng (niêm yết 849 - 909 triệu đồ).

Từ ngày 5/11/2021 - 30/11/2021, hãng xe Honda cũng hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ cho Civic, HR-V, Brio, đều là xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan. Chương trình này áp dụng trên phạm vi toàn quốc.

Đối với Honda Civic, mức hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ tương đương với mức giảm lên tới khoảng 111 triệu đồng trừ thẳng vào giá bán. Như vậy sau khi áp dụng ưu đãi, giá bán thực tế của Honda Civic sẽ chỉ khởi điểm từ 642 triệu đồng và cao nhất chỉ tới 818 triệu đồng.

Honda cũng hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ cho Civic, HR-V, Brio, đều là xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.

Trong khi đó, Honda HR-V sẽ hưởng mức giảm tối đa là 104 triệu đồng với giá bán thực tế khởi điểm từ 692 triệu và cao nhất chỉ tới 762 triệu đồng.

Cuối cùng, mức hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ cho Honda Brio nhiều nhất sẽ lên tới 54 triệu đồng, giúp mẫu hatchback hạng A này có sức cạnh tranh hơn trong tháng 11. Cụ thể, giá bán của Honda Brio sau khi trừ khuyến mãi sẽ khởi điểm từ 368 triệu và cao nhất chỉ tới 394 triệu đồng.

Trước đó, cuối tháng 10, BMW công bố hỗ trợ đến 100% phí trước bạ tương đương 220 triệu đồng trừ thẳng vào giá bán cho khách hàng mua xe BMW 3-Series bản 320i Sport Line và 320i Sport Line Plus.

Subaru Forester cũng đang được hãng xe hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ, trừ thẳng vào giá bán. Với hỗ trợ này, khách hàng mua xe Subaru Forester sẽ được giảm từ 144 - 229 triệu đồng tùy từng phiên bản. Như vậy, giá xe Subaru Forester sẽ còn từ 899 triệu đồng đến 1,144 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường vẫn chưa hết khó khăn do dịch bệnh covid-19 vẫn còn phức tạp, việc các hãng xe sớm tung khuyến mãi như thế này cũng là điều dễ hiểu nhằm kích cầu, chạy doanh số trước khi xe nội địa được Nhà nước hỗ trợ giảm 50% lệ phí trước bạ. 

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thêm 10 mẫu ô tô giảm giá cao nhất lên đến 200 triệu đồng

Bước sang tuần thứ 2 của tháng 11, thị trường xe ghi nhận có thêm khoảng 10 mẫu ô tô giảm giá với mức giảm cao nhất lên đến 200 triệu đồng.  

(Nguồn: theverge.com)

Đại dịch COVID-19 đã gây tác động lớn đối với thế giới, nhất là hệ thống chăm sóc sức khỏe. Nhiều nghiên cứu cho thấy lực lượng y tế tuyến đầu chống dịch luôn rơi vào tình trạng căng thẳng, lo lắng, mệt mỏi, chịu tác động nặng nề về mặt tinh thần cũng như kiệt quệ về thể chất trong suốt 2 năm xảy ra dịch bệnh vừa qua.

Để giảm căng thẳng cho nhân viên chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là tại các cơ sở y tế điều trị bệnh nhân COVID-19, các nhà nghiên cứu ở bang Ohio (Mỹ) đã phát hiện ra một biện pháp giá thành tương đối rẻ và dễ thực hiện, đó là sử dụng thiết bị thực tế ảo.

Chỉ cần 3 phút nghỉ ngơi ngắn ngủi để tận hưởng không gian thiên nhiên yên tĩnh, dễ chịu, được mô phỏng qua công nghệ này, người dùng có thể giảm căng thẳng đáng kể.

Theo phòng thí nghiệm GRID thuộc Đại học Ohio, một trong những đơn vị tham gia nghiên cứu trên, nhóm nghiên cứu đã quay đoạn video dài 3 phút về quang cảnh một khu bảo tồn thiên nhiên ở Đông Nam bang Ohio.

Khu bảo tồn này rất tươi xanh, tràn đầy sức sống và đặc biệt rất yên tĩnh. Công nghệ quay phim phù hợp với công nghệ thực tế ảo, theo đó người dùng có thể trải nghiệm như đang thực sự đứng giữa không gian thiên nhiên tươi xanh, có thể đi bộ xung quanh và ngắm nhìn theo các hướng khác nhau, theo đó đắm chìm trong vẻ đẹp của thiên nhiên, lắng nghe tiếng chim hót và tiếng gió thổi.

Dù đây chỉ là trải nghiệm trong thời gian ngắn, nhưng kết quả nghiên cứu cho thấy biện pháp này có hiệu quả.

Các nhà nghiên cứu đã thử nghiệm phương pháp trên đối với 102 tình nguyện viên là những người làm việc ở 3 cơ sở y tế khác nhau điều trị bệnh nhân COVID-19 và những người làm những ngành nghề khác, từ những người trực tiếp chăm sóc bệnh nhân COVID-19 đến những nhân viên hành chính. Các nhà nghiên cứu ghi nhận mức độ căng thẳng của người sử dụng đã giảm đáng kể.

Các tình nguyện viên được yêu cầu đánh giá mức độ căng thẳng của họ theo thang điểm từ 1-10 trước và sau khi sử dụng công nghệ thực tế ảo trên. Trước khi xem đoạn video ngắn 3 phút trên, mức độ căng thẳng trung bình của họ là khoảng 5,5.

Nhưng sau khi trải nghiệm công nghệ trên, con số này giảm xuống 3,3. Riêng nhóm nhân viên y tế, nhóm đối tượng được đánh giá có mức độ căng thẳng cao nhất, mức độ căng thẳng giảm nhiều hơn, từ trung bình 6,8 xuống 3,9. 

Với những kết quả trên, các nhà nghiên cứu cho rằng việc sử dụng công nghệ thực tế ảo để mang lại những giây phút thư giãn cho nhân viên y tế tuyến đầu chống dịch COVID-19 là khả thi vì giá thành tương đối rẻ và dễ dàng thực hiện ngay tại nơi làm việc.

Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu chưa rõ hiệu quả của việc sử dụng công nghệ này sẽ kéo dài bao lâu, theo đó cần nghiên cứu thêm để xác định xem không gian thiên nhiên tươi xanh ảo nói trên có giúp người dùng giảm căng thẳng trong dài hạn hay không.

Nghiên cứu này được công bố trên tạp chí PPLOS ONE số ra gần đây.

(Theo Vietnam+)

Quên lớp học Zoom đi, học qua thực tế ảo mới là xu thế

Jeremy Bailenson đã nghiên cứu về thực tế ảo (VR) hàng thập kỷ, song mãi đến năm 2021, Giáo sư Stanford mới cảm thấy công nghệ đủ tốt để dạy học.  

Vấn đề đang được phần lớn nhà đầu tư bất động sản hay người dân quan tâm hiện nay chính là tìm được một căn hộ trước hết phải có “khoảng cách xã hội” an toàn không quá xô bồ đông đúc. Thứ hai là một nơi gần gũi thiên nhiên để chắt lọc tận dụng từng chút một lợi ích hiếm có từ nguồn không khí nguyên bản tươi sạch thuần. Thứ ba là không gian đầy đủ tiện ích để trong tình huống “giãn cách xã hội” xảy ra thì vẫn yên tâm sinh hoạt tại chỗ thuận tiện.

Địa điểm toạ lạc của Green Diamond có “1 không 2” còn sót lại của Hòn Gai

Đầu tiên xét đến yếu tố khoảng cách, nếu như hiện nay nơi nguy hiểm nhất là các nơi tụ tập đông người chỗ trung tâm thành phố thì nơi có vị trí an toàn bậc nhất chính là các nơi ven biển.

Đất ven biển hiện nay vốn đã hạn chế, nay càng cạn kiệt, thậm chí nhiều quỹ đất ven biển đã “bốc hơi” không thể tìm được một nơi để đặt chân đến ở nữa. Chưa bao giờ câu nói “đãi cát tìm vàng” lại phản ánh đúng thực tế của những cư dân đang mòn mỏi tìm kiếm một căn hộ sống ven biển thời buổi bây giờ đến thế.

Nếu như đất ven biển có thể giải quyết phần nào vấn đề hạn chế mật độ sống đông đúc thì yếu tố “xanh” là yếu tố cần và đủ để cuộc sống người dân thực sự được giao hòa cùng thiên nhiên.

Hiện nay tại các thành phố lớn, rất nhiều dự án đã trồng cây xanh rải rác bao quanh tổng thể không gian dự án, nhưng hiếm có dự án căn hộ có hệ thống cây xanh trải dọc trên chính tòa nhà. Điều này được ví như “hổ mọc thêm cánh”, tăng cường sức đề kháng cho hệ hô hấp của mọi thành viên trong gia đình.

Green Diamond có mặt hướng tầm nhìn ra biển, bắt trọn khung cảnh vịnh Hạ Long, được bao phủ bởi hệ thống cây xanh mướt

Và cuối cùng, xét đến yếu tố tiện ích. Nếu thực hiện theo khẩu hiệu “Yêu Tổ quốc, yêu đồng bào, ai ở chỗ nào, ở yên chỗ đó” thì cư dân tại các chung cư ở bất cứ tỉnh thành nào cũng mong muốn có được tiện ích tổng thể đồng bộ để việc sinh hoạt được thuận tiện tại chỗ, tại khu vực nhỏ nơi mình sinh sống giúp giảm thiểu tình hình dịch bệnh lây lan trên diện rộng.

Green Diamond - căn hộ xanh hút khách hàng

Là dự án căn hộ hiếm có xuất hiện tại Hạ Long ngay giữa thời điểm cư dân khao khát tìm kiếm ngôi nhà thứ hai để đối phó dịch bệnh, Green Diamond vừa ra mắt chưa lâu đã trở thành tâm điểm thu hút sự “săn lùng” của khách hàng.

Với lối kiến trúc mở có mặt hướng biển, được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại từ Singapore đón ánh sáng tự nhiên, Green Diamond là lá phổi xanh trong lòng thành phố kỳ quan bởi lớp “áo giáp xanh” trải dọc tòa nhà có hệ thống tưới nước tự động tạo không gian mát lành, thư thái như đang nghĩ dưỡng tại resort.

Không những vậy, Green Diamond còn là dự án tiên phong tại Hạ Long sở hữu hơn 59 tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Nếu như ban ngày cư dân có thể ngắm bình minh trên bộ đôi bờ vịnh Cửa Lục và vịnh Hạ Long thì chiều tối còn có thể đắm mình trong bể bơi vô cực 4 mùa. Sự khác biệt của công nghệ “nhiệt nóng” và “lọc nước bằng I-on” 0% hoá chất giúp tim mạch của cư dân được hoạt động đều đặn, huyết mạch lưu thông đào thải tạp chất giúp hệ hô hấp cũng được cải thiện đáng kể.

Bên cạnh đó các dịch vụ làm đẹp và chăm sóc sức khoẻ như Spa, Gym được bố trí đan xen trong toà nhà, khu vui chơi cho trẻ em cũng luôn sẵn sàng để các mẹ và các bé được thảnh thơi giải trí không căng thẳng bất kể điều kiện xã hội đang bất ổn hay không.

Là dự án căn hộ ở Hạ Long ứng dụng công nghệ smart home có hệ thống thiết bị thông minh từ lưới điện, đèn chiếu sáng, rèm cửa, bình nóng lạnh, thiết bị điện tử…các căn hộ của Green Diamond được điều khiển chỉ qua một nút chạm trên smartphone chính là giải pháp sống thông minh dành cho những cư dân thời thượng.

Nếu trong tình huống phải ở nhà lâu, cư dân cũng sẽ không cảm thấy bị trì trệ nhàm chán mà luôn được nâng cấp bản thân trong môi trường sống hiện đại cấp tiến.

Lệ Thanh