Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 6/4: Đánh chiếm Top1

Sở hữu chiều cao 1m68 và sự năng động trong học tập, theo Nguyễn Nam Trang Linh (sinh năm 2000, ở Hà Nội), bóng rổ mang đến cho em sự tự tin và tư duy linh hoạt. Điểm trung bình học tập của Linh đến thời điểm này đạt trên 3.2/4.0 và nếu duy trì được kết quả này cho đến khi tốt nghiệp, Linh sẽ ra trường với tấm bằng lại Giỏi.

“Bóng rổ là môn thi đấu đồng đội nên việc giao tiếp của một tập thể, giữa các thành viên là rất quan trọng, từ đó giúp em nhiều điều”.

Điều đó cũng giúp ích cho nghề nghiệp mà Linh đang theo học. Thực tế, ngay từ năm thứ nhất, Linh đã tự tìm hiểu thông tin tuyển dụng của các công ty rồi xin đi thực tập để học hỏi.

Hiện tại, cô bạn sinh năm 2000 đang ấp ủ dự định sẽ có một cửa hàng kinh doanh riêng. 

Thể thao giúp giải tỏa áp lực học tập

Nói về cơ duyên đến với bóng rổ, Trang Linh cho hay trước đây vốn là người khá kín tiếng, ít giao tiếp, ngại tiếp xúc. Mãi đến những năm học trung học cơ sở, em nghĩ rằng mình cần phải chơi thể thao và quyết định tham gia vào đội tuyển bóng rổ của trường.

“Khi xem các chương trình thể thao, em thấy thích môn bóng rổ nên đăng ký học thử tại trường. Thầy giáo phụ trách đội tuyển của trường khi đó thấy em tiến bộ nhanh và đánh giá có tiềm năng nên bảo em vào đội tuyển”, Linh kể.

Sau một thời gian tập luyện, Trang Linh cùng các bạn đi thi đấu giải học sinh và xuất sắc giành được 1 huy chương Vàng và 2 huy chương Đồng. Cũng chính nhờ tập luyện thể thao, đặc biệt là môn bóng rổ, Trang Linh trở nên hòa đồng, thân thiện hơn với bạn bè và những người xung quanh.

“Hồi cấp THCS, em thỉnh thoảng gặp áp lực về chuyện học tập, thậm chí ở độ tuổi mới lớn, có những lúc như trầm cảm. Nhưng rồi nhờ bóng rổ, em cảm giác như được giải tỏa tất cả những sự trầm cảm, stress, mệt mỏi của mình,...”, Linh nói.

Nữ sinh Trường ĐH Kinh tế Quốc dân từng đoạt huy chương Vàng bóng rổ thời học trung học cơ sở.

Ngoài bóng rổ, Trang Linh còn có sở thích nhảy và học võ. 

Điều mà cô bạn cảm thấy hạnh phúc nhất là gia đình luôn ủng hộ và là một nguồn động viên vô cùng lớn đối với bản thân em.

“Gia đình mình rất hiểu và luôn tạo điều kiện tối đa cho mình phát triển các khả năng của bản thân. Học bóng rổ hay võ thuật đều do mình đề xuất, nhưng đều được bố mẹ chấp thuận ngay. Giờ đây, khi lớn hơn, bố mẹ mình vẫn luôn tôn trọng, ủng hộ những lựa chọn và quyết định của mình. Tất nhiên khi đưa ra các đề xuất hay quyết định, em đều nêu ra những lý do mà mình muốn làm điều đó để bố mẹ hiểu, nên gần như không gặp phải sự cấm đoán nào”, Linh nói. 

Cô bạn đẹp dịu dàng trong trang phục áo dài...

Hải Nguyên

Nữ sinh Ngoại giao làm MC thời tiết từng giành giải Nhất thi HSG

Là con gái phố cổ Hội An, Hà Vy một mình ra Hà Nội theo học tại Học viện Ngoại giao. Nhờ chất giọng lôi cuốn, gương mặt xinh đẹp, tự tin, 10X đã trở thành MC cho chương trình Ban tin thời tiết của VTV khi mới 20 tuổi.

"Bây giờ, khi đối phương triển khai tấn công, họ chỉ điều động các lực lượng quy mô nhỏ, do các đại đội của họ còn yếu", ông Balitsky nói thêm.

Quan chức Zaporizhzhia cho hay kế hoạch tới gần biển Azov và cắt đứt hành lang trên bộ của Nga tới Crưm từng được xem là mục tiêu chính trong chiến dịch phản công mùa hè của Ukraine cũng đã bị cản trở. Theo ông, hiện nay phần lớn các cuộc tấn công của Kiev không được xe thiết giáp hỗ trợ, do Nga đã phá hủy nhiều phương tiện của quân đội Ukraine.

Ukraine triển khai phản công từ đầu tháng 6, nhưng tới nay vẫn chưa tạo ra được đột phá lớn. Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigu từng tuyên bố, Ukraine đã thiệt hại 90.000 quân, gần 600 xe tăng, và 2.000 xe bọc thép kể từ khi phản công. 

Nga xây thêm tuyến đường sắt tới Crưm

Ông Balitsky cho biết, tuyến đường sắt mới sẽ đi từ Akimovka (ở Zaporizhzhia) đến Rostov qua Berdyansk (ở vùng Zaporizhzhia) và Mariupol (ở Cộng hòa Nhân dân Donetsk tự xưng) . Ông cho hay, công việc xây dựng đã được triển khai gần Donetsk.

Theo ông Balitsky, tuyến đường sắt mới sẽ cách tiền tuyến một khoảng an toàn, do đó các cuộc pháo kích của Ukraine sẽ không thể đe dọa hoạt động của các đoàn tàu. 

Cũng theo ông, dự án đường sắt sẽ tạo ra tác động tích cực đối với nền kinh tế khu vực, cho phép vận chuyển ngũ cốc, than đá, và quặng sắt đến đất liền của Nga. Ông nhấn mạnh dù những việc này hiện có thể thực hiện thông qua cầu Crưm, nhưng tuyến đường này vẫn chưa đạt mức tối ưu.

Ngoài ra, ông Balitsky còn tiết lộ kế hoạch xây dựng con đường cao tốc nối Rostov-on-Don và Dzhankoi ở bán đảo Crưm. Khi hoàn thành, con đường sẽ tăng gấp đôi lượng phương tiện đi qua Zaporizhzhia.

Vào năm 2022, các vùng Zaporizhzhia, Kherson, Cộng hòa Nhân dân Donetsk và Lugansk tự xưng đã sáp nhập vào lãnh thổ Nga. Trước đó, bán đảo Crưm cũng đã sáp nhập vào lãnh thổ Nga hồi năm 2014. 

Ukraine đe dọa mở chiến dịch ‘ném bom’ Crưm bằng UAV

Nhưng khoảng thời gian sau đó là thế trận triển khai bóng bế tắc của các học trò HLV Philippe Troussier, khi không tìm thấy đường vào khung thành U22 Lào.

Phải đến phút bù giờ thứ 2 của hiệp hai, Nguyễn Quốc Việt mới có bàn ấn định kết quả 2-0 cho nhà ĐKVĐ SEA Games.

Xen giữa khoảng thời gian ghi bàn của U22 Việt Nam, các cầu thủ U22 Lào không ít lần khiến Quan Văn Chuẩn làm việc vất vả.

"U22 Việt Nam có vẻ như sẽ giành chiến thắng dễ dàng trước U22 Lào khi vượt lên dẫn trước ngay từ phút thứ 2 nhờ cú đánh đầu tuyệt vời của Nguyễn Văn Tùng", ESPN bình luận về trận đấu.

ESPN tiếp tục: "Thật bất ngờ, trước một đội bóng được nhiều người đánh giá sẽ xếp cuối bảng B, U22 Việt Nam không chỉ gặp khó khăn trong việc xuyên thủng hàng phòng ngự đối kiên cố của phương kiên, mà còn bị uy hiếp khung thành một số lần".

Dù sao, đẳng cấp đã giúp các cầu thủ U22 Việt Nam giành trọn 3 điểm trong hành trình bảo vệ HLV SEA Games.

"Tuy nhiên, đẳng cấp và kinh nghiệm của U22 Việt Nam được thể hiện để bảo bảo chiến thắng.

Ngay trước khi trận đấu khép lại, Nguyễn Quốc Việt xuất hiện để ghi bàn ấn định chiến thắng cho các cầu thủ áo đỏ".

Tờ SMM Sport của Thái Lan cũng đưa ra bình luận về chiến thắng của U22 Việt Nam - đối thủ chính của "Voi chiến" tại Campuchia.

"U22 Việt Nam khởi đầu suôn sẻ, có chiến thắng 2-0 trước đối thủ U22 Lào", SMM Sport viết.

Tờ báo tiếp tục: "Các cầu thủ trẻ Việt Nam khởi đầu tốt với bàn thắng ngay từ phút thứ 2. Trong thời gian bù giờ của hiệp hai, đội có thêm bàn thắng để kết thúc trận ra quân với kết quả 2-0".

Ngày 3/5, thầy trò HLV Troussier sẽ có trận đấu thứ hai ở bảng B bóng đá nam SEA Games 3-1, gặp U22 Singapore.

BLV Quang Tùng: U22 Việt Nam có điều gì đó khó hiểu

Ông Park Choong Kyun không phải là người xa lạ với HLV Park Hang Seo. Thuyền trưởng CLB Hà Nội từng là học trò của ông Park Hang Seo tại tuyển Hàn Quốc. Trong thời gian đầu sang Việt Nam, vị chiến lược gia sinh năm 1973 cũng nhận nhiều lời tư vấn, chỉ bảo từ HLV Park. 

HLV Park Choong Kyun làm trợ lý cho thầy Park

Hiện tại, CLB Hà Nội đã dừng tập luyện do V-League tạm hoãn nên HLV Park Choong Kyun có nhiều thời gian  phụ giúp thầy Park ở đội tuyển.

Theo kế hoạch, ngày 28/7 HLV Park Hang Seo từ Hàn Quốc trở lại Việt Nam. Tuyển Việt Nam dự kiến hội quân vào giữa tháng 8, có 2 tuần chuẩn bị cho vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, với 2 trận đấu diễn ra vào tháng 9 gặp Saudi Arabia (2/9, sân khách), Australia (7/9, sân nhà).

Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:

Đại Nam

V-League dời sang năm 2022: Khó chồng khó cho thầy Park

Tuyển Việt Nam và HLV Park Hang Seo sẽ ảnh hưởng nặng nề nếu V-League 2021 dời sang năm sau bởi áp lực về thời gian, cũng như nhiều khó khăn khác.    

Hà Nội thực hiện giãn cách theo chỉ thị 16 từ ngày 24/7 – 20/9 đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động giao dịch bất động sản. Trong đó, thị trường thổ cư trầm lắng hơn cả do đặc thù riêng, không dễ xoay chuyển sang bán online như đất dự án, chung cư.

Chị P.T, trưởng phòng của một công ty bất động sản cho biết, do thị trường bị nén 2 tháng nên sau khi Hà Nội nới lỏng giãn cách, khách có nhu cầu mua nhà đất ở khu vực nội thành “nét” hơn, chốt mua nhanh hơn trước. 

Tuy nhiên, theo chị T. thời điểm này cũng có nhiều chủ nhà chào bán với giá mềm hơn trước. “Đất thổ cư không giống như đất dự án. Giá cả thị trường là một phần, giá đất thổ cư còn phụ thuộc vào nhu cầu của người bán. Chủ đất cần thanh khoản nhanh thì sẽ chào giá mềm để bán nhanh hơn”, chị T. nói.

Về chuyện khách chốt mua nhanh hơn trước, chị T. nhận định có nhiều yếu tố ảnh hưởng: Có khách đang cần nhà gấp, có khách tiền rảnh rỗi nên mua để đầu tư, có khách mua vì tâm lý tranh thủ do lo ngại nếu dịch bệnh lại diễn biến phức tạp thì sẽ khó đi xem nhà.

Anh M.Q – nhân viên môi giới đất thổ cư Hà Nội cho biết, trước thời điểm Hà Nội giãn cách theo chỉ thị 16, đất thổ cư giá trị lớn từ vài chục tỷ đồng để đầu tư xây khu trọ, chung cư mini cho thuê đã khá “nóng”. Việc giãn cách do dịch khiến thị trường trầm lắng nhiều. Sau khi Hà Nội nới lỏng giãn cách, nhà đất giá trị lớn lại tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm.

Hiện lượng khách nhắn tin, gọi cho anh Q. để hỏi han thông tin về những mảnh đất giá trị lớn nhiều hơn cả thời điểm trước khi bùng dịch, cho thấy nhu cầu gia tăng. 

Tuy nhiên, dù tỉ lệ người có nhu cầu mua đất rất nhiều nhưng tỉ lệ giao dịch thành công thì giảm hơn so với thời điểm trước dịch Covid- 19. Bởi nhà đầu tư có nhiều băn khoăn về khả năng thanh khoản nhanh để thu hồi vốn của phân khúc này giữa bối cảnh hiện tại.

Nhân viên môi giới này cho biết, anh có 2 vị khách mua theo kiểu công ty để đầu tư nên có giá trị thương mại lớn hàng chục tỷ đồng. Khách hẹn sẽ đi xem đất khi các biện pháp phòng dịch được nới lỏng. Thế nhưng đến giờ, việc dẫn khách đi xem đất vẫn chưa thể diễn ra.

“Khách hàng này không phải mua cá nhân mà là mua theo kiểu công ty đầu tư. Để chốt mua, công ty họ cũng phải họp hội đồng cổ đông, đi xem đất thì phải có luật sư và một số cổ đông, người có trách nhiệm đi cùng. Nói chung việc xem đất cũng cần đi đông người, lo ngại dịch bệnh còn phức tạp cũng như khả năng thanh khoản của thị trường nên khách vẫn còn băn khoăn nghe ngóng thị trường chưa thể chốt thời gian đi xem”, anh Q. chia sẻ.

Dịch chuyển “khẩu vị”

Anh H.P – nhân sự cấp cao của một công ty môi giới bất động sản cho biết, hiện nay thị trường nhà đất thổ cư ở Hà Nội sôi động hơn hẳn so với trước khi áp lệnh giãn cách. Nhu cầu của khách đã được hình thành từ trước thời điểm giãn cách. Tiếp đó, do lệnh giãn cách, các công trình thi công chậm tiến độ khiến thị trường thiếu hụt các dự án chất lượng với đầy đủ pháp lý, dẫn đến tình trạng cháy nguồn cung.

Theo anh P., hầu hết các môi giới vẫn chăm sóc và tương tác với khách mua trong giai đoạn giãn cách nên hết giãn cách thì giao dịch quay lại mạnh mẽ. Đặc biệt, trong thời gian giãn cách, nhiều người có khoản tiền nhàn rỗi sẽ có thời gian và tìm cách đầu tư tăng lợi nhuận. Rất khó để kinh doanh cửa hàng hay một mặt hàng cụ thể sau giãn cách nên nhà đất là kênh trú ẩn an toàn vì thường chỉ lên ít xuống và không bao giờ mất đi.

Anh P. cho biết, nhiều giao dịch sau giãn cách của công ty đều nằm ở phân khúc lớn tiền trên 10 tỷ đồng. Đây là những khách hàng đã tìm hiểu trao đổi từ trước dịch, do thời gian giãn cách nên bị ảnh hưởng gián đoạn. Khách hàng và công ty chỉ chờ sau khi được nới lỏng là việc "chốt" giao dịch. 

Cũng theo vị môi giới này, dịch bệnh, lệnh giãn cách cũng ảnh hưởng đến tâm lý khách mua và xu hướng lựa chọn bất động sản. Sau giãn cách, nhiều người đã về quê, vừa gần gia đình vừa có cuộc sống bình yên, trong lành hơn. Điều này sẽ tạo ra xu hướng lựa chọn bất động sản sau dịch. Người dân thích những nơi ở thoáng rộng, gần gũi thiên nhiên, có thể sẽ khiến bất động sản ở trung tâm thành phố bớt dần sức hút. Trong khi đó, nhà đất vùng lân cận cũng được nhà đầu tư quan tâm.

Có thể thấy dù thị trường bất động sản đang chịu tác động mạnh và bức tranh chung không được sáng  như những năm trước dịch Covid-19 khiến cung - cầu nhiều lúc đứt gẫy nhưng nhìn chung về lâu dài đây vẫn là kênh đầu tư tốt và tiềm năng. Bởi đáp ứng được các yêu cầu về an toàn vốn, khả năng sinh lời và có tính thanh khoản nên lượng người tham gia thị trường nhất là phân khúc đất nền vẫn tăng cao giữa đại dịch.

Ghi nhận tại một số khu vực giá đất đã giảm so với thời điểm sốt đất. Một môi giới khu vực La Phù (Hoài Đức) cho biết, trước “sốt đất” giá nhà đất khu vực này trung bình khoảng 55 – 60 triệu đồng/m2. Giai đoạn “sốt” thì lên khoảng 80 – 90 triệu đồng/m2. Còn hiện tại mức giá này trung bình trong khoảng 75 – 80 triệu đồng/m2.

Giá đất tại Hoà Lạc không có nhiều biến động. Đất thổ cư trong làng, trong ngõ (ô tô vào được) đang có giá trung bình từ 12 - 13 triệu đồng/m2. Còn với đất phân lô, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng thì đang dao động trong khoảng 17 - 18 triệu đồng/m2...

Đánh giá thị trường thời điểm này, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, trước khi đầu tư đất nền cần phải hết sức lưu ý xem xét kỹ vì trong mấy tháng đầu năm có xảy ra tình trạng “sốt đất”. Khi “sốt đất” giá đất không thực, là “giá ảo”, “giá bong bóng” nếu đầu tư chỉ có thua thiệt và thực tế là chưa đầu tư đã thấy lỗ. Các nhà đầu tư cần có sự tính toán thận trọng và dài hạn với lộ trình tài chính rõ ràng. Những nhà đầu tư bán tháo thời điểm hiện tại là do nguồn lực tài chính không đủ mạnh để trụ lại. 

Thùy Minh

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…