Á hậu Lệ Hằng gợi cảm quá đỗi

 - VietNamNet xin gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và kết quả vòng 14 bóng đá Tây Ban Nha La Liga 2017/18.

Lịch thi đấu La Liga vòng 14: 

Bảng xếp hạng La Liga 2017/2018:

VietNamNet

XEM THÊM:

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Bán kết giải U21 quốc gia báo Thanh niên 2017:

5/12 - 16h00: SLNA 1-1 Viettel (pen 4-5)
5/12 - 18h30: HAGL 1-0 Bình Dương

Lượt trận thứ 6 vòng bảng Champions League 2017/18:

6/12 - 02:45: Chelsea 1-1 Atletico Madrid
6/12 - 02:45: Benfica 0-2 FC Basel
6/12 - 02:45: Man Utd 2-1 CSKA Moskva
6/12 - 02:45: Roma 1-0 Karabakh
6/12 - 02:45: Olympiacos 0-2 Juventus
6/12 - 02:45: Barcelona 2-0 Sporting CP
6/12 - 02:45: Celtic 0-1 Anderlecht
6/12 - 02:45: Bayern Munchen 3-1 Paris SG

Vòng 14 La Liga 2017/18 (Tây Ban Nha):

05/12 - 03:00: Girona 2-3 Alaves (K+PM)

Vòng 15 Serie A 2017/18 (Italia):

05/12 - 01:00: Crotone 0-3 Udinese
05/12 - 03:00: Hellas Verona 0-1 Genoa

Q.C

XEM THÊM:

Năm 2019, game bom tấn sinh tồn Fortnite đem về doanh thu 1,8 tỷ USD cho Epic Games trong khi Unreal Engine chỉ đóng góp con số 730 triệu USD. Vậy nhưng bất chấp việc Fortnite bị Apple gỡ khỏi App Store, Epic lại chỉ quan tâm đến Unreal Engine nhiều hơn. 

Về mặt kinh doanh, lý do nào để một công ty được định giá 17,3 tỷ USD lại chỉ quan tâm đến một sản phẩm hái ra tiền ít hơn cái còn lại? 

Át chủ bài của Epic Games

CEO kiêm đồng sáng lập Epic, Tim Sweeney, người khơi mào cho cuộc chiến chống lại thế độc quyền của Apple cũng chính là cha đẻ của Unreal Engine. 

Sản phẩm Fortnite ban đầu chỉ là một game bắn súng co-op bình thường được phát hành vào năm 2017. Nhưng để phô diễn sức mạnh của con át chủ bài Unreal Engine, Epic đã tạo ra chế độ chơi sinh tồn ăn theo sự phổ biến của PUBG lúc bấy giờ. 

Không ngờ, Fortnite Battle Royale ra mắt năm 2018 đã thành công rực rỡ và người ta quên luôn cả sản phẩm gốc lẫn bộ công cụ đã tạo nên trò chơi này.

Ngày nay, Fortnite là vũ khí để Epic khơi mào cuộc chiến với Apple, nhưng con át chủ bài để lôi kéo các nhà phát triển (như Microsoft) đứng về phía họ chính là Unreal Engine.

CEO Tim Sweeney chính là cha đẻ của Unreal Engine

Unreal Engine là gì?

Vậy rốt cuộc Unreal Engine là gì mà Epic phải bảo vệ nó đến cùng? Đây là bộ công cụ thiết kế trò chơi, giống như bộ công cụ phát triển phần mềm (SDK) được sử dụng để mau chóng tạo ra phần mềm mà không phải đi gõ từng dòng code từ đầu đến cuối. Về mặt bản chất, game engine chính là xương sống của một trò chơi. 

Game engine có một lịch sử ra đời từ rất lâu, nhưng chỉ thực sự được biết đến nhiều hơn với sản phẩm Quake Engine của id Software năm 1996. Từ đây, người ta đã có khái niệm thiết kế trò chơi sử dụng bộ công cụ có sẵn nhằm tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian sản xuất.

Lịch sử của ngành công nghiệp game chỉ thực sự bước sang trang mới khi Unreal được phát hành vào năm 1998. Tựa game bắn súng góc nhìn thứ nhất này được phát triển bởi bộ công cụ Unreal Engine do chính lập trình viên Tim Sweeney, khi đó mới 28 tuổi, tạo ra. 

Lúc bấy giờ, tính tùy biến bản đồ cực cao, khả năng tạo ra môi trường giàu vật thể với ánh sáng và màu sắc phong phú, mờ vân bề mặt khi ở xa là những thứ được Unreal Engine giới thiệu cho cả thế giới game biết. 

Kể từ đó, Unreal Engine liên tục được cải tiến, trải qua các phiên bản lại được thêm thắt các tính năng ấn tượng và trở thành bộ công cụ không thể thiếu để sản xuất game bom tấn. Xa hơn, Unreal Engine còn được ứng dụng trong các công đoạn sản xuất hiệu ứng cho các phim bom tấn Hollywood như Jurassic Park, Independence Day 2…

Unreal Engine còn được ứng dụng để xử lý kỹ xảo làm phim

Khả năng của game engine nói chung hay Unreal Engine nói riêng chính là tạo ra các thuật toán mới, kết xuất đồ họa (render) để dựng nên hình ảnh 3D của vật thể, cháy nổ trông như thật. Ngoài ra, game engine còn có thể xử lý hiệu ứng âm thanh, hiệu ứng ánh sáng, hiệu ứng va chạm vật lý, xây dựng trí tuệ nhân tạo (AI) để thao túng hành động của nhân vật trong game. 

Phiên bản gần nhất Unreal Engine 5 dự kiến ra mắt năm 2021, vừa tung ra demo hồi tháng 05/2020 khiến cả thế giới game mãn nhãn và kinh ngạc tột độ. Những hiệu ứng chi tiết trên bề mặt vật thể và hiệu ứng ánh sáng được engine này phô diễn cho thấy ranh giới giữa game và đời thật mong manh hơn bao giờ hết. 

Tương lai của ngành game

Không thể phủ nhận, game engine nói chung và Unreal Engine nói riêng chính là tương lai của ngành công nghiệp game trị giá 159,3 tỷ USD này. Và để vượt qua cột mốc 200 tỷ USD vào năm 2023 như dự báo của Newzoo, những bộ công cụ thiết kế chính là thứ sống còn mà các nhà phát triển như Epic phải bảo vệ.

Để làm được điều này, đối thủ lớn của Epic, Unity vừa nộp đơn IPO lên Ủy ban chứng khoán Hoa Kỳ nhằm tìm kiếm các nhà đầu tư lớn hơn. Bản thân Epic cũng đã có chính sách miễn phí sử dụng Unreal Engine từ năm 2015 nhằm tiếp cận nhiều hơn nữa những nhà phát triển sáng tạo nhưng không đủ tiềm lực tài chính.

Vì thế, Apple hay bất cứ nhà phân phối nào đụng đến Unreal Engine chính là đụng đến ‘trái cấm’ của Epic Games. 

Phương Nguyễn (tổng hợp)

Vì sao CEO Epic Games sẵn sàng làm “gã điên” tuyên chiến Apple?

Nhìn vào tính cách cá nhân của CEO Tim Sweeney, người ta sẽ thấy dễ hiểu hơn khi Epic Games khơi mào cuộc chiến pháp lý chống lại Apple, Google. Sweeney luôn có động lực tự thôi thúc đứng lên đấu tranh với những gã khổng lồ công nghệ.

Park View Tower, câu trả lời cho các gia đình trẻ

Khảo sát của Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát, Chủ đầu tư dự án Park View Tower cho thấy có đến 80% khách hàng đến mua căn hộ tại dự án này là các gia đình trẻ, độ tuổi từ 25 - 40 tuổi.

Khách hàng cho rằng họ không chấp nhận ở nhà thương mại giá rẻ chất lượng trung bình hay nhà ở xã hội thay vào đó họ tìm mua những dự án chung cư trung cấp nhưng có chất lượng cao và sẵn sàng đi thuê nhà trong thời gian chờ mua nhà thuộc phân khúc mới này. Giá mềm nhưng hội tụ đầy đủ chất lượng - đồng bộ - tiện ích, đó chính là lời giải của phân khúc mới này cho các gia đình trẻ.

Park View Tower có vị trí đắc địa gần khu đô thị Vĩnh Hoàng, nơi hạ tầng giao thông đang chuyển mình mạnh mẽ, kết nối thuận lợi với các tỉnh thành phía Nam qua cầu Thanh Trì. Dự án chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 5km, 700m đến Times City, cách Gamuda City, công viên Yên Sở chừng 5 phút đi xe, được thừa hưởng không gian sống với tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.

Tạo lập giá trị bền vững, khách hàng hưởng lợi

Park View Tower đang trở thành cơn sốt trên thị trường khi xu hướng chọn nhà có sự chuyển dịch từ phân khúc thương mại chất lượng trung bình sang phân khúc mới trung cấp chất lượng cận cao cấp như hiện nay. Đặc biệt sau khi trải nghiệm thực tế căn hộ mẫu vào ngày 23/10/2016, có rất đông khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ đã đặt mua để được sở hữu những căn hộ đợt cuối của dự án.

Park View Tower có tầm nhìn trực tiếp ra ba hồ lớn của quận Hoàng Mai (hồ Yên Sở, hồ Vĩnh Hoàng) lại được ôm trọn bởi khu công viên hồ nước rộng 20 ha, hạ tầng giao thông sẵn có thuận lợi.

Hạ tầng giao thông mới theo quy hoạch (mở rộng gấp 2 đường Tam Trinh và cầu Đền Lừ, đoạn cuối đường 2.5 nối Lĩnh Nam, đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên rộng 40m tạo nên khối đồng nhất Times City-Park View Tower-Gamuda Gardens) đang được quận Hoàng Mai triển khai thực hiện mạnh mẽ với mốc hoàn thành 2017-2018. Tất cả đã tạo nên yếu tố “đắc địa” thực sự mà ngay cả Chủ đầu tư dự án cũng cảm thấy bất ngờ về tốc độ triển khai.

Thiết kế tối ưu làm nên thành công của dự án. Đại diện công ty đến từ Thụy Sỹ, đơn vị thiết kế dự án cho biết, chúng tôi đã nghiên cứu kỹ tận dụng hướng gió và ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng sử dụng, thiết kế công năng sử dụng tối đa và đặc biệt khu bếp tách biệt liên hoàn với lô gia khắc phục điểm yếu thường gặp ở các khu chung cư hiện tại có bếp và phòng khách thông nhau, đây là điểm cộng rất đáng giá của dự án.

Tiện ích vượt trội với khu bể bơi 4 mùa công nghệ Đức (ion hóa không sử dụng hóa chất, đảm bảo sức khỏe cư dân), gym, spa, khu vườn rau an toàn công nghệ Israel và khu sinh thái trên tầng thượng, nhà trẻ chất lượng cao, siêu thị bình ổn giá, shophouse...

Toàn bộ các căn hộ tại Park View Tower được hoàn thiện với các hạng mục chỉ có thể thấy ở các khu chung cư cao cấp. Đó là cửa ra vào căn hộ thép chống cháy, cửa thông phòng sử dụng cốt gỗ tự nhiên…Chủ đầu tư nâng cấp thêm trần thạch cao trang trí thẩm mỹ và sàn gỗ nhập khẩu cao cấp để tri ân khách hàng, đây là phần khách hàng được hưởng thêm không có trong Hợp đồng mua bán nhà.

Khi được hỏi tại sao lại đầu tư chất lượng cao cho căn hộ với giá bán chỉ từ 20 triệu/m2, đại diện Chủ đầu tư cho hay: “Ngoài những ưu đãi về giá và chính sách tài chính, chính điểm đắc địa về giao thông, đắc địa về cảnh quan xanh, tiện ích đa dạng và vật liệu hoàn thiện cao cấp là tâm huyết của chúng tôi nhằm đem đến để tri ân cho khách hàng bằng những giá trị thực sự bền vững khi an cư tại dự án, khi khách hàng hài lòng đó là lúc thương hiệu Đồng Phát được tạo lập”.

Hiện đang có chính sách hỗ trợ khách hàng mua nhà trả góp với ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 12 tháng, thời hạn vay 30 năm. Đây là một trong những chính sách tài chính tốt nhất trên thị trường hiện nay, như vậy khách hàng chỉ cần khoảng hơn 300 triệu là có thể sở hữu ngay một căn hộ hướng nhìn ra ba hồ và công viên tuyệt đẹp.

Tiện ích đa dạng, cảnh quan tuyệt vời, chính sách tài chính nhiều ưu đãi, lại có vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi, Park View Tower thực sự đang trở thành thỏi nam châm hút khách hàng ở phân khúc nhà ở trung cấp trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Đăng ký thăm quan nhà mẫu và nhận thông tin dự án vui lòng liên hệ:

Sàn giao dịch chủ đầu tư, hotline: 0941 16 16 26

Sàn giao dịch BĐS Galaxy Homes, hotline: 0983 35 26 36

Anh Vũ

Điện máy Xanh supermini: 100m2, doanh thu 1,2 tỷ/tháng

Bất chấp dịch bệnh, thành công dần minh chứng khi chuỗi Điện máy Xanh supermini sau 2 tháng chạy thử đã cho kết quả khả quan, đạt mức doanh thu 1-1,2 tỷ đồng/cửa hàng, tỷ suất lãi gộp tương đương toàn hệ thống 23%, tỷ suất lợi nhuận sau thuế còn cao hơn, ở mức 4,6%.

Người dân thích thú với mô hình Điện máy Xanh supermini: Diện tích nhỏ nhưng ngập tràn hàng hoá

Chuỗi Điện máy Xanh supermini đã sẵn sàng mở rộng thần tốc để khai thác thị trường xa xôi. Mục tiêu đến cuối năm có 300 cửa hàng Điện máy Xanh supermini và doanh thu 500 tỷ đồng. Đến năm 2021, số lượng cửa hàng là 1.000 với doanh thu cao gấp 10 lần lên 5.000 tỷ đồng. Kế hoạch xa hơn đến 2022 là1.200 cửa hàng (tương đương chuỗi Điện máy Xanh và Điện máy Xanh mini cộng lại), đóng góp doanh thu 15.000 tỷ đồng. Theo đó, chuỗi điện máy mới sẽ là át chủ bài giúp tăng thị phần lên 60% vào năm 2022 từ mức 45% hiện tại.

‘Đi xa để khách hàng được mua gần’

Khi chuỗi Điện máy Xanh supermini được nhân rộng ở các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long, cũng như các tỉnh miền Nam sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người tiêu dùng. Cụ thể,người dân sẽ dễ dàng tiếp cận dòng sản phẩm chất lượng, chính hãng.Điều này trái ngược với nhiều cửa hàng điện máy ở các tỉnh thành với sản phẩm không rõ nguồn gốc. Và đặc biệt, Điện máy Xanh supermini còn sở hữu chính sách bảo hành, hậu mãi đã thành thương hiệu trên toàn hệ thống của Thế Giới Di Động.

“Người tiêu dùng phải đi 15-20 km mới đến được cửa hàng Điện máy Xanh lớn hay mini, khiến việc mua sắm của khách hàng trở nên rất vất vả. Thế là bây giờ Điện máy Xanh chấp nhận đi xa một chút, nhưng đổi lại khách hàng được mua gần”, ông Hiểu Em chia sẻ về sứ mệnh mô hình mới.

Để làm được những điều trên, ông Đoàn Văn Hiểu Em, CEO Thế Giới Di Động và Điện máy Xanh cho biết thêm: “Để giúp khách hàng có được sản phẩm với giá cả phải chăng, cũng như tiếp cận dễ dàng, chuỗi Điện máy Xanh supermini sẽ tiết giảm chi phí tối đa, tận dụng tối đa cơ sở hạng tầng sẵn có tại từng địa điểm thuê; bố trí một cách khoa học, hợp lý để tăng trải nghiệm của khách hàng, cũng như tăng không gian tại cửa hàng. Ngoài ra, chuỗi sắp xếp sự hiện diện của từng nhà cung cấp một cách hợp lý, từ đó có cơ sở đàm phán để hưởng những chính sách tốt hơn giúp người tiêu dùng có thể tiếp cận sản phẩm với giá hấp dẫn”.

Nhờ cách bố trí các gian hàng một cách khoa học, khách hàng sẽ cảm nhận không gian mua sắm rộng hơn diện tích thật.

Ông Hiểu Em cũng bật bí thêm các vị trí cửa hàng mới được lựa chọn rất kỹ càng đảm bảo gần các chợ, trung tâm hành chính địa phương, cũng như đảm bảo khoảng cách đủ xa so với chuỗi Điện máy Xanh lớn, mini để chúng không giành thị phần của nhau. Ông nhấn mạnh đây là phân khúc mới để bổ sung đà tăng trưởng cho chuỗi Điện máy Xanh, hướng đến 60% thị phần điện máy.

Phương Dung