UPS mua thêm 18 chuyên cơ Boeing 747

Điều chỉnh cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án xây dựng nhà ở trên 500 căn (bao gồm cả nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư).

Điều chỉnh nhà ở phục vụ tái định cư hoặc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở thương mại đối với dự án có nguồn gốc đất do nhà đầu tư tự thỏa thuận bồi thường và có quyền sử dụng đất hợp pháp thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND TP. 

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đề xuất được thực hiện quản lý nhà nước đối với các hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và chuyên ngành xây dựng giao thông tại Thành phố, bao gồm: tiếp nhận, xử lý hồ sơ đăng ký cấp mới, cấp lại, bổ sung, sửa đổi Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và chuyên ngành xây dựng giao thông; tổ chức đánh giá; trình cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo quy định.

Xác nhận miễn giảm kiểm tra nhà nước về chất lượng hàng hóa vật liệu xây dựng được tổ chức, cá nhân nhập khẩu và vận chuyển từ cửa khẩu về kho lưu giữ trên địa bàn thành phố.

Kiểm tra công tác nghiệm thu đối với các công trình cấp I, cấp đặc biệt được đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố (ngoại trừ các công trình do Hội đồng nghiệm thu Nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu) đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công và vốn nhà nước ngoài đầu tư công do UBND TP quyết định đầu tư.

UBND TP.HCM cho rằng, việc đề xuất quyền chủ động nói trên nhằm phát huy quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm của chính quyền Thành phố trong việc thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước trên địa bàn theo quy định của pháp luật; đảm bảo phù hợp với điều kiện, đặc điểm, đô thị đặc biệt như TP.HCM.

Cơ quan điều tra nhanh chóng xác định Nguyễn Lâm Tùng là thủ phạm đã gây ra vụ án. Tùng vốn gọi nạn nhân bằng chú, bản thân hắn là đối tượng nghiện ma túy, từng có một tiền án về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau khi cải tạo về, Tùng thường xuyên đi lang thang, ít về nhà.

Khoảng 17h ngày 13/10, cơ quan điều tra xác định Tùng đang lẩn trốn tại nhà nghỉ Bảo Long 1 (tổ 4, phường Tân An, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Phòng PC02 đã phối hợp với Công an thị xã Nghĩa Lộ tổ chức vây bắt và khống chế thành công đối tượng.

Tại cơ quan điều tra, Nguyễn Lâm Tùng đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình. Tùng cho biết, khi sử dụng ma túy với ông Ba đã phát hiện ông Ba có chiếc ví giấu trong hòm lúa nên nảy sinh ý định giết nạn nhân để cướp tài sản.

Nguyễn Lâm Tùng bị cơ quan công an bắt giữ. Ảnh Công an tỉnh Phú Thọ

Lợi dụng khi ông Ba đang ngồi chích ma túy, Tùng đã sử dụng một đoạn gỗ có sẵn trong bếp vụt vào vùng gáy làm ông Ba gục xuống, rồi tiếp tục dùng gậy gỗ siết mạnh vào vùng cổ họng cho đến khi nạn nhân không còn cử động.

Sau đó Tùng lục ví của nạn nhân lấy số tiền 6.700.000 đồng, toàn bộ giấy tờ xe máy và tẩu thoát về thị xã Nghĩa Lộ.

Truy tìm nghi phạm đoạt mạng vợ trong đêm ở Bắc Giang

Công an huyện Hiệp Hòa đang phối hợp Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Giang truy bắt nghi phạm giết vợ trong đêm.

Giữ tinh thần lạc quan, vui vẻ, suy nghĩ tích cực

Theo thống kê của Bộ Y tế có khoảng 15% dân số mắc các rối loạn tâm thần, phổ biến là lo âu, stress, trầm cảm… Mặc dù không có những biểu hiện cụ thể ra bên ngoài như những căn bệnh về thể chất, nhưng các chuyên gia y tế khẳng định căng thẳng hay stress có tác động tiêu cực đến cơ thể và sức khỏe. 

PGS.TS Nguyễn Thị Lâm - Nguyên phó Viện trưởng Viện dinh dưỡng Quốc gia cho biết: “Căng thẳng thường xuyên dẫn đến tổn thương não bộ, ảnh hưởng đến suy nghĩ hành vi và có thể gây nguy hiểm đến bản thân mình và những người xung quanh”.

Ngược lại, khi lạc quan, vui vẻ, cơ thể cũng tự động sản sinh ra những hormone hạnh phúc, có tác dụng hỗ trợ tích cực trong việc hỗ trợ chức năng của các cơ quan, đẩy lùi bệnh tật. 

Chăm sóc sức khỏe nói chung và sức khỏe tinh thần nói riêng chính là tạo niềm hạnh phúc tự tại, từ thể chất tới tâm hồn, giúp bản thân cảm thấy khoẻ mạnh và hạnh phúc hơn. Do đó con người cần dành thời gian cho bản thân mình để giữ tinh thần tích cực và vui vẻ. 

Chú trọng đến dinh dưỡng

Dinh dưỡng là một trong những yếu tố tiên quyết ảnh hưởng sức khỏe của con người. Các chuyên gia y tế thường khuyến cáo "Những gì bạn ăn quyết định sức khỏe bạn thế nào". Việc lựa chọn thực phẩm một cách thông minh, khoa học để tiêu thụ hàng ngày sẽ góp phần giúp con người phòng ngừa được nhiều bệnh tật.

Tuy vậy, trong guồng quay hối hả của cuộc sống hiện đại, nhiều người có xu hướng không dùng đủ bữa, dẫn đến việc đều thiếu chất dinh dưỡng, đặc biệt là dinh dưỡng cho não bộ hay thị lực… Chính việc thiếu hụt những chất dinh dưỡng khiến cơ thể dễ căng thẳng và khó có thể lấy lại cân bằng trước những áp lực hằng ngày trong cuộc sống. 

Theo PGS.TS Nguyễn Thị Lâm, bên cạnh việc ăn uống đủ chất dinh dưỡng thiết yếu, uống đủ nước, tránh tiêu thụ chất kích thích thì chúng ta cũng có thể sử dụng thêm các thực phẩm chức năng hỗ trợ việc tăng cường sức khỏe tinh thần. Hiện nay bộ sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Anti-stress từ thương hiệu Siberian Wellness là một lựa chọn phù hợp. 

Dòng sản phẩm Anti-stress của Siberian Wellness bao gồm: TPBVSK Stress Re.live, TPBVSK Siberian Super Natural Nutrition Neurovision, TPBVSK Formula 4 N.V.M.N và TPBVSK IQ Box.\

PGS.TS Nguyễn Thị Lâm đánh giá ưu điểm của dòng sản phẩm trên là nguồn nguyên liệu sạch được sản xuất từ vùng Siberi (Nga) - nơi có khí hậu khắc nghiệt, con người chưa tác động, khai phá nhiều. 

Bên cạnh đó, các sản phẩm có thành phần chiết xuất của quả nham lê khô, lá cây bạch quả, rễ cây nhân sâm... Đây là các thảo dược được nghiên cứu có công dụng tăng cường trí nhớ, tăng lưu lượng máu tới não bộ tốt hơn. Các dưỡng chất khác như: vitamin C, vitamin E, vitamin A hay omega 3 có trong bộ sản phẩm cũng được đánh giá cao. 

Các sản phẩm trong bài không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

 Đặng Nhung

Người này được bệnh viện tuyến dưới chuyển lên trong tình trạng huyết áp thấp, mạch nhanh, da niêm nhạt, chóng mặt, miệng có nhiều máu đông đen và máu đỏ tươi đang chảy. 

Người nhà cho biết ông H. bị u ác tính ở lưỡi và đã điều trị được 2 năm. 

Bệnh nhân được bác sĩ xử lý cấp cứu, truyền dịch chảy nhanh, truyền hồng cầu toàn phần, huyết tương tươi đông lạnh, chuyển đến Phòng can thiệp mạch. Bác sĩ đã can thiệp cầm máu cho bệnh nhân bằng phương pháp chụp và nút mạch các khối u số hóa xóa nền (DSA). Sau 80 phút, bác sĩ can thiệp thành công, bệnh nhân không còn chảy máu. 

Hiện, bệnh nhân tỉnh, không chảy máu tái phát, dự kiến ra viện vào ngày mai. 

Những ngày rét đậm, số bệnh nhân đột quỵ chảy máu não tăng 10-20%, rất nhiều trường hợp nặng.

Theo tìm hiểu, 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 đều là đất sạch, có vị trí đắc địa và 4 mặt tiền. Ba lô đất này gồm: Lô đất ký hiệu I-1 và lô đất ký hiệu I-2 thuộc Khu chức năng số 1; lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3.

Cụ thể, theo quy hoạch, lô đất I-1 nằm trong Khu dân cư và thương mại đa chức năng gồm 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1, P.An Khánh, TP.Thủ Đức. Lô đất này có diện tích 8.004,2m2, đơn vị trúng đấu giá được xây công trình tối đa 10 tầng cao, 209 căn hộ và dân số cư trú tối đa 836 người. 

Cũng nằm trong Khu dân cư và thương mại đa chức năng gồm 9 lô đất thuộc Khu chức năng số 1, lô đất ký hiệu I-2 được quy hoạch là dân cư đa chức năng. Diện tích của lô đất này là 7.886,7m2, công trình xây dựng trên đất cao tối đa 10 tầng, 205 căn hộ và dân số cư trú tối đa 821 người. 

Lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3 dự kiến bán đấu giá năm nay là 1 trong 4 lô đất từng được bán đấu giá thành công vào tháng 11/2021. CTCP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất này với giá 3.820 tỷ đồng, cao gần 7 lần giá khởi điểm. 

Tuy nhiên, sau khi UBND TP.HCM phê duyệt kết quả đấu giá và Cục Thuế ra thông báo nộp tiền, CTCP Dream Republic đã không thanh toán, chấp nhận mất tiền đặt cọc.   

Lô đất ký hiệu 3-5 tại P.An Khánh, TP.Thủ Đức, có diện tích 6.446m2. Theo quy hoạch, lô đất này nằm ở Khu dân cư phía Bắc thuộc Khu chức năng số 3 và số 4, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Bên trúng đấu giá sẽ được xây dựng tối đa 15.000m2 tổng diện tích sàn, 76 căn hộ và dân số cư trú tối đa 608 người. 

Chung cư cao cấp được chờ đợi nhất trong năm nay tại TP. Thủ Đức là phân khu cao tầng tại Khu đô thị The Global City, quy mô khoảng 8.000 căn hộ. Dù chưa có thông tin chính thức nào từ chủ đầu tư, nhưng với việc bắt đầu bàn giao phân khu nhà phố từ cuối năm ngoái, nhiều khả năng phân khu cao tầng sẽ được triển khai trong năm nay. 

Dự kiến giá bán căn hộ chung cư tại The Global City trên dưới 120 triệu đồng/m2. 

Cũng thuộc phân khúc cao cấp, khoảng 2.000 căn hộ phân khu The Opus One tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức dự kiến được tung ra thị trường trong tháng 4/2024. Đây là phân khu cuối cùng được triển khai tại khu đô thị này, giá bán cũng không thấp hơn 100 triệu đồng/m2. 

Tại khu Nam Sài Gòn, dự án căn hộ The Aurora thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Q.7 sẽ được ra mắt trong vài ngày tới. Như vậy, sau khi Cardinal Court được mở bán vào năm 2021, The Aurora là dự án căn hộ duy nhất được Phú Mỹ Hưng tung ra thị trường. 

The Aurora là 1 trong 3 dự án cuối cùng thuộc quỹ đất phát triển nhà ở trên “phố tài chính, dịch vụ” Nguyễn Lương Bằng, Q.7. Dự kiến giá bán của dự án này dao động từ 80-110 triệu đồng/m2. 

Dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung căn hộ mới trong năm 2024 tại TP.HCM sẽ tăng gấp 4 lần so với với năm ngoái. Phân khúc căn hộ hạng B chiếm 44% thị phần, căn hộ hạng C chiếm 19% thị phần và 37% thị phần còn lại thuộc phân khúc căn hộ hạng A. Đơn vị này dự báo, đến năm 2026, TP.HCM sẽ có 40.800 căn hộ đến từ 116 dự án mở bán. 

Sẽ có nhà giá rẻ nếu chủ đầu tư chấp nhận giảm lợi nhuận

Với khu vực lân cận TP.HCM, ngày 6/3, dự án căn hộ chung cư Phú Đông SkyOne, tọa lạc tại đường DT 743C, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương đã được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường. 

Dự án này có quy mô 780 căn hộ, chiếm 75% trong số này là các căn hộ có diện tích từ 42-62m2/căn, giá bán dự kiến từ 1,4-1,8 tỷ đồng/căn. 192 căn hộ còn lại có giá bán từ 2,2-2,5 tỷ đồng/căn. 

Về tiến độ, dự án Phú Đông SkyOne khởi công từ tháng 12/2023, đang thi công móng. Dự kiến hết quý II/2024, dự án sẽ tiến tới ký hợp đồng mua bán với khách hàng. 

Đánh giá về thị trường bất động sản, ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho rằng giai đoạn khó khăn nhất đang đi qua. Bất động sản vẫn được xem như một loại hàng hoá thiết yếu, những căn hộ đáp ứng nhu cầu thực có giá bán từ 2-3 tỷ đồng/căn vẫn hấp thụ tốt. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn có chỗ đứng.

“Đây là thời điểm tốt để mua nhà bởi giá bán khó có thể giảm thêm. Vài năm tới, nếu Phú Đông Group triển khai một dự án khác có vị trí tương tự như Phú Đông SkyOne thì chắc chắn giá bán sẽ tăng từ 20-30% so với hiện tại”, ông Phúc nói. 

Vị tổng giám đốc trên cho hay, có 5 yếu tố cấu thành nên giá nhà, gồm: Chi phí đất đai, chi phí xây dựng, chi phí bán hàng, chi phí tài chính và kỳ vọng lợi nhuận của chủ đầu tư. Các loại chi phí thì không thể cắt giảm, nếu chủ đầu tư muốn bán nhanh và đưa nhà giá rẻ đến với khách hàng thì chỉ còn cách giảm lợi nhuận. 

So sánh thị trường căn hộ giữa TP.HCM và Bình Dương, đại diện Savills Việt Nam đánh giá, giá bán tại Bình Dương cạnh tranh hơn. Đây là lý do khu vực này thu hút nhiều người mua nhà. 

Theo chuyên gia này, nhu cầu nhà ở tại Bình Dương đang tăng mạnh do sự phát triển của công nghiệp cùng tỷ lệ nhập cư cao. Điều này tạo ra sự ổn định về nguồn cầu và đảm bảo cho sự phát triển của thị trường. Tuy nhiên, tốc độ phát triển nhanh tạo ra áp lực cạnh tranh lớn trong việc thiết lập mức giá bán đối với các dự án mới.

Savills Việt Nam dự báo, trong năm 2024, 96% nguồn cung căn hộ tại Bình Dương, Đồng Nai và Long An nằm ở phân khúc có giá bán dưới 5 tỷ đồng/căn. Đây được xem là lời giải cho “cơn khát” nhà giá rẻ khu vực TP.HCM.