Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs RB Leipzig, 01h30 ngày 12/4: Đánh chiếm Top 4

Hỗ trợ đối phó với tác nhân gây bệnh

Bào tử lợi khuẩn B. clausii, B. subtilis có ưu điểm như bền nhiệt, bền thời gian, bền pH acid. Bào tử lợi khuẩn B. subtilis, B. clausii chịu được dải nhiệt độ từ 60 - 80 độ C. Thời gian sống của bào tử lợi khuẩn cao vượt trội.

Ngoài ra, B. subtilis có khả năng tổng hợp gần 70 loại kháng sinh sinh học để ức chế sinh trưởng và tiêu diệt các vi khuẩn gây hại, lấy lại sự cân bằng của đường ruột. Đồng thời, B. subtilis cũng có khả năng sản xuất nhiều loại enzyme và vitamin giúp hỗ trợ tiêu hóa.
Đặc biệt, bào tử B. subtilis khi được cung cấp vào cơ thể sẽ vượt qua môi trường acid dạ dày an toàn tới ruột và nhanh chóng giúp phục hồi lợi khuẩn bản địa, thiết lập lại trạng thái cân bằng hệ vi sinh đường ruột. Trong khi đó, B. clausii kích thích các tế bào lympho tăng tiết kháng thể IgA tại chỗ, nhờ đó tăng khả năng miễn dịch của cơ thể.

Đồng thời, cả 2 chủng lợi khuẩn này có khả năng sống sót tốt trong môi trường có kháng sinh nên người bệnh có thể sử dụng đồng thời men vi sinh với phác đồ sử dụng kháng sinh mà không cần phải lo sợ các lợi khuẩn bị tiêu diệt.

Sản phẩm có chứa bào tử lợi khuẩn cho người viêm đại tràng, rối loạn tiêu hóa

Với những lợi thế vượt trội từ bộ chủng khuẩn trên, Công ty CP Livespo Toàn cầu đã ứng dụng và cho ra mắt Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Livespo Colon, bổ sung bào tử lợi khuẩn hỗ trợ cân bằng hệ vi sinh đường ruột, đồng thời hỗ trợ tiêu hóa, hỗ trợ giảm triệu chứng viêm đại tràng, triệu chứng rối loạn tiêu hóa do loạn khuẩn đường ruột... và được kiểm chứng lâm sàng bởi đội ngũ chuyên gia thuộc trường ĐH Y Dược Thái Bình.

Đáng chú ý, Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Livespo Colon được sản xuất từ các thành phần tự nhiên như: bào tử lợi khuẩn B. clausii, B. subtilis và nước cất vừa đủ.

Khi đi vào cơ thể, các bào tử lợi khuẩn vượt qua dịch vị dạ dày mà không bị tiêu diệt, an toàn tới ruột và bắt đầu nảy mầm và sinh trưởng. B. clausii sẽ tìm đến các vị trí bị tổn thương trên niêm mạc ruột, đại tràng tạo nên màng biofilm và tiết ra chất nhầy bao phủ lên toàn bộ niêm mạc, tạo lá chắn bảo vệ ruột chống lại sự xâm nhập của những vi sinh vật có hại.

Đồng thời, 2 lợi khuẩn Bacillus sẽ giúp ức chế sinh trưởng và tiêu diệt các vi khuẩn gây hại, lấy lại sự cân bằng của đường ruột.

Sản phẩm phù hợp với người bị viêm đại tràng, người bị rối loạn tiêu hóa, táo bón, phân sống, tiêu chảy do loạn khuẩn đường ruột.

Thành phần: Trên 3 tỷ (3 x 109) bào tử lợi khuẩn Bacillus clausii, Bacillus subtilis; Nước cất vừa đủ. Hotline: 19008946 Website: colon.vn Sản phẩm hiện đang được bán tại các nhà thuốc trên toàn quốc: colon.vn/diem-ban Sản Phẩm Được Phân Phối Bởi: CÔNG TY TNHH LIVESPO PHARMA Địa chỉ: Số 22, Lô 7,8 KĐT Văn Khê, P. La Khê, Q. Hà Đông, TP Hà Nội GPQC: 1722/2020/XNQC-ATTP Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Ngọc Minh

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trước mắt, cần khẩn trương tổ chức đấu giá trước 3 lô đất. Đó là lô 1-2, lô 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và lô 3-5 thuộc Khu chức năng số 3. 

Trong đó, lô 3-5 có diện tích 6.446m2 đã được đưa ra bán đấu giá vào tháng 12/2021 với giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Dream Republic đã vượt qua 21 bên tham gia để giành quyền sử dụng lô đất khi bỏ mức giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm. 

Tuy nhiên, sau khi UBND TP.HCM công nhận kết quả trúng đấu giá, Công ty Cổ phần Dream Republic không thực hiện hợp đồng, chấp nhận mất 115,6 tỷ đồng tiền đặt cọc. 

Kế hoạch đấu giá lại lô đất 3-5 như sau: Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ hoàn tất trong tháng 10/2023; lập và phê duyệt phương án đấu giá vào tháng 11/2023; trình và phê duyệt quyết định đấu giá trong tháng 12/2023; thẩm định giá và phê duyệt phương án giá vào tháng 4/2024; chọn đơn vị thực hiện đấu giá vào tháng 6/2024; tổ chức đấu giá và phê duyệt kết quả đấu giá từ tháng 7 đến tháng 8/2024. 

Theo Sở TN&MT, nếu UBND TP.HCM chấp thuận kế hoạch chi tiết đấu giá lại lô đất 3-5 này thì Sở Tư pháp sẽ chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện thủ tục chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với Công ty Cổ phần Dream Republic. Thời gian chấm dứt hợp đồng này dự kiến sẽ thực hiện trong 15 ngày làm việc. 

Đối với lô 1-2 và lô 1-3 thuộc Khu chức năng số 1, theo kế hoạch chi tiết được Sở TN&MT trình: Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của 2 lô đất sẽ hoàn tất trong tháng 9/2023; thủ tục lập và phê duyệt phương án đấu giá sẽ trong tháng 10/2023; thẩm định giá và phê duyệt phương án giá dự kiến hoàn tất trong tháng 4/2024; lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá trong tháng 5/2024; tổ chức đấu giá và phê duyệt kết quả đấu giá từ tháng 6 đến tháng 7/2024. 

Về thông tin từng lô đất, lô 1-2 có diện tích 7.886,7m2, quy hoạch khu dân cư đa chức năng, được xây dựng 1 tầng hầm và 14 tầng cao, quy mô khoảng 205 căn hộ. Cũng quy hoạch khu dân cư đa chức năng, được xây 1 tầng hầm và 14 tầng cao, lô 1-3 có diện tích 5.006,6m2, quy mô dự kiến 152 căn hộ. 

Đấu giá lại 3 lô ‘đất vàng’ bị doanh nghiệp bỏ cọc 

Theo Sở TN&MT TP.HCM, sau khi có kết quả đấu giá thành đối với 3 lô đất nói trên, đơn vị sẽ tiếp thu, rút kinh nghiệm và triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 4 lô đất (lô 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10) thuộc Khu chức năng số 1 và 3 lô đất (lô 3-8, 3-9 và 3-12) thuộc Khu chức năng số 3. 

Trong đó, 3 lô thuộc Khu chức năng số 3 đã đấu giá thành vào tháng 12/2021. Cụ thể: Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, diện tích 8.568,1m2, với số tiền 4.000 tỷ đồng; 

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9, diện tích 5.009,1m2, với giá 5.026 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô 3-12, diện tích 10.059,7m2, với số tiền kỷ lục 24.500 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, cũng như lô 3-5, sau khi được công nhận kết quả trúng đấu giá, các doanh nghiệp trúng đấu giá 3 lô đất trên vẫn không thực hiện hợp đồng, chấp nhận bỏ tiền đặt cọc. Sở TN&MT vẫn chưa đề xuất thời điểm cụ thể để tổ chức đấu giá 3 lô đất này. 

Một lô đất rộng lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trong kế hoạch bán đấu giá là lô 7-1 thuộc Khu chức năng số 7. Lô đất này rộng 74.393,4m2, quy hoạch khu thương mại dịch vụ tổng hợp, cụ thể là khách sạn nghỉ dưỡng đô thị. Chủ đầu tư được xây dựng 1 tầng hầm và 10 tầng cao. 

Dự kiến trong tháng 9/2023 Sở TN&MT sẽ thống nhất về điều kiện nhà đầu tư tham gia đấu giá và trách nhiệm của sở, ngành trong việc đôn đốc nhà đầu tư trúng đấu giá hoàn tất xây dựng theo cam kết. Đến tháng 10/2023 sẽ báo cáo UBND TP.HCM kế hoạch bán đấu giá lô 7-1. 

Hai lô đất quy hoạch thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc Khu chức năng số 1 cũng dự kiến hoàn tất công tác bồi thường, có kế hoạch chi tiết đấu giá trong tháng 10/2023, đó là lô 1-12 và lô 1-20.

Cụ thể, lô 1-12 có diện tích 31.995,9m2, được xây dựng 1 tầng hầm và 24 tầng cao. Trong khi đó, lô 1-20 có diện tích 51.111,3m2, được xây dựng 1 tầng hầm và 14 tầng cao. 

Cũng nằm trong kế hoạch nhưng chưa có thời điểm đấu giá cụ thể, Sở TN&MT TP.HCM đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu 2C thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Dự kiến trong tháng 10/2023 sẽ đề xuất UBND TP.HCM điều chỉnh khu 2C theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi, giải trí công cộng, thương mại dịch vụ. 

Cũng tại phố Quảng An, mới đây, một môi giới đăng bán nhà "siêu khủng, đẳng cấp thượng lưu, 1.270m2, giá chỉ 600 tỷ đồng”. 

Để gây sự chú ý, môi giới nhấn mạnh, đây là bất động sản “cực hiếm” với sổ đỏ chính chủ, toàn bộ là đất ở, sử dụng lâu dài…

Ghi nhận thời gian qua, những sản phẩm bất động sản được rao lên tới vài trăm tỷ đồng xuất hiện rất nhiều không chỉ ở khu vực phố cổ nơi được biết đến với vị trí “kim cương” ở Hà Nội mà còn ở nhiều tuyến phố lớn.

Như tòa nhà 9 tầng mặt phố Tôn Đức Thắng (Đống Đa) với diện tích 528 m2 với giá 485 tỷ đồng; tòa nhà phố Thái Hà (Đống Đa) với diện tích 1.869 m2 rao bán 518 tỷ đồng; nhà mặt phố Xã Đàn (Đống Đa) với diện tích 183m2 bán 118 tỷ đồng...

Khảo sát giá nhà mặt đường Cầu Giấy, nhiều căn đang được rao bán dao động từ 550 - 750 triệu đồng/m2. Tại phố Trung Kính, giá nhà đang được rao bán với giá từ 500 - 600 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại đường Trần Duy Hưng, giá nhà phố đang được rao bán với mức giá từ 500 triệu đến hơn 700 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà phố có diện tích 200m2 đã xây dựng 4 tầng đang được rao bán với mức giá 145 tỷ đồng, tương đương 725 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 250 triệu đồng/tháng…

Không chỉ nhà đất, những căn biệt thự tại nhiều khu đô thị cũng được rao bán vài trăm tỷ đồng.

Trên trang rao bán bất động sản trực tuyến, một căn biệt thự ở phân khu Hoàng Lan, dự án Vinhomes Green Bay (Nam Từ Liêm) được chào giá hơn 650 triệu đồng/m2. Với diện tích hơn 300m2, tổng giá trị cả căn là 200 tỷ đồng. 

Chị Minh Thu, một môi giới cho biết, hiện giá bán tại dự án đã hạ nhiệt so với mức đỉnh của năm ngoái, còn 600-700 triệu đồng một m2 song về tổng giá các căn tầm nhìn đẹp nhất không dưới chục triệu USD. 

Càng rao càng “ế”

Theo ông Trần Công, giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội, việc rao bán nhà trăm tỷ đồng tại Hà Nội không mới nhưng thời gian gần đây diễn ra nhiều hơn. 

“Những bất động sản hàng trăm tỷ đang được rao bán ngày càng nhiều một phần do áp lực từ nợ ngân hàng. Cùng với đó thị trường bất động sản gặp khó, trầm lắng trong thời gian dài khiến cho nhiều người “mắc kẹt” trên thị trường không thể thoát hàng” – ông Công nói. 

Còn tại phân khúc biệt thự, liền kề, vị này cho rằng, việc tăng giá nhanh trước đó đã khiến phân khúc nhà liền kề, biệt thự ghi nhận sự trầm lắng, thanh khoản thấp. Nhiều chủ nhà liền kề, biệt thự đang phải rao bán, có nơi đã phải hạ giá bán để mong sớm thoát hàng.

Nhưng giá rao bán của phân khúc này vẫn còn rất cao, không phù hợp với nhu cầu thực của phần lớn người dân. Như những căn biệt thự nằm ngoài vành đai 3 ghi nhận giá rao bán vài trăm tỷ đồng. Đây là mức mà trước đây chỉ xuất hiện ở những quận trung tâm.

"Hiện lãi suất ngân hàng cao, đầu cơ bất động sản không còn và cơ bản là nhu cầu ở thật hiện nay là các sản phẩm bất động sản bình dân, vừa túi tiền. Trong điều kiện kinh tế khó khăn, những dòng sản phẩm hàng trăm tỷ đồng càng rao càng ế", ông Công đánh giá.

Theo chuyên gia bất động sản, những phân khúc có tính đầu cơ cao như nhà liền kề, biệt thự... đang bước vào quá trình thanh lọc mạnh mẽ. Thị trường giai đoạn này đang hướng tới các phân khúc đáp ứng nhu cầu thực.

Thị trường bất động sản đang ở trong chu kỳ khó khăn nhưng cũng là giai đoạn cần thiết để thanh lọc các doanh nghiệp yếu, kém. Đồng thời đặt ra yêu cầu cho Chính phủ trong việc tiếp tục phải đối mới thể chế chính sách.

Hậu trường buổi chụp hình của Tiến Đạt:

Văn Hào

Nguồn ảnh: FBNV

Bộ đôi này cũng kế thừa các di sản của dòng Legion như hệ thống tản nhiệt Legion Coldfront 4.0 cấp độ mới, bàn phím công thái học Legion, phần mềm Lenovo Vantage tối ưu hiệu suất chơi game hay cơ chế Legion Spectrum RGB Lighting cho hiệu ứng ánh sáng mê hoặc.

Màn hình của Legion 5 và Legion 5 Pro có độ phân giải WQHD+ (2560 x 1600), tần số quét 240 Hz, độ sáng 500 nit, và hỗ trợ các chuẩn hình ảnh cao cấp. Máy cũng có thêm các công nghệ hỗ trợ giúp đồng bộ hóa tần số quét của màn hình với tốc độ xử lý khung hình của card đồ họa (NVIDIA G-SYNC), cân đối sức mạnh (Legion AI Engine) và chế độ hoạt động thông minh (Intelligent Mode), cân bằng giữa thời lượng pin và hiệu suất.

Với IdeaPad Gaming 3, đây là mẫu laptop gaming phổ thông mang phong cách thiết kế thời trang. IdeaPad Gaming 3 được trang bị vi xử lý AMD Ryzen 7 6800H, card đồ họa NVIDIA GeForce RTX 3050 Ti (6GB GDDR6), kết hợp cùng RAM 32GB và ổ cứng SSD 1TB.

Các mẫu laptop gaming cao cấp của Lenovo hiện đã có mặt trên thị trường trong nước. Mức giá khởi điểm của các dòng sản phẩm này lần lượt là 32 triệu đồng với Legion 5, 45 triệu với Legion 5 Pro và 26 triệu với IdeaPad Gaming 3.

Trước câu hỏi của phóng viên về câu chuyện khan hiếm chip trên thị trường máy tính hiện nay, ông Nguyễn Văn Giáp - Tổng giám đốc Lenovo Việt Nam cho biết, việc đứt gãy nguồn cung chip trên toàn cầu xảy ra đặc biệt nghiêm trọng vào năm 2021. 

Trong giai đoạn này, thị trường máy tính có sự thiếu hụt lớn về nhiều loại linh kiện khác nhau, từ CPU, card màn hình, cổng RJ45, cho đến từng con chip IC trong sản phẩm. Tuy nhiên trong khoảng 2 quý gần đây, nguồn cung ứng chip đã được cải thiện đáng kể. 

Do Trung Quốc vẫn duy trì chính sách “Zero Covid” cùng việc giãn cách, phong tỏa nhiều thành phố, chuỗi cung ứng trong mảng thiết bị máy tính toàn cầu vẫn sẽ bị ảnh hưởng. Mặc dù vậy, việc thiếu hụt chip và các linh kiện máy tính sẽ không xảy ra trên bình diện toàn cầu như ở năm 2021. 

Trọng Đạt

Cơ quan này yêu cầu YTECO phối hợp với nhà phân phối gửi thông báo tới các cơ sở bản buôn, bán lẻ, sử dụng thuốc về việc thu hồi 11 lô thuốc Myomethol (Methylcarbamol 500mg) trên đây, tiến hành thu hồi toàn bộ các lô thuốc không đạt chất lượng.

Sở Y tế các tỉnh, thành, y tế các ngành thông báo cho cơ sở kinh doanh, sử dụng thuốc thu hồi lô thuốc không đạt chất lượng nêu trên; kiểm tra và giám sát các đơn vị thực hiện thông báo này; xử lý những đơn vị vi phạm theo quy định hiện hành.

Riêng Sở Y tế TP.HCM kiểm tra và giám sát  YTECO thực hiện việc thu hồi và xử lý các lô thuốc vi phạm theo quy định.