Soi kèo phạt góc Villarreal vs Bayern Munich, 2h ngày 7/4

“Hàng chục cuộc gọi điện đến nhờ sửa chữa do ngập nước nhưng vì nhân công không đủ nên tôi mới chỉ nhận 4 chiếc sửa chữa cho kịp giao cho khách”, anh Lin nói.

Theo anh Lin, hỏng hóc chủ yếu ở nội thất bên trong xe, nhiều lớp da ở ghế bị bong tróc. Một số chiếc bị hỏng động cơ phải đợi lâu mới hoàn thành.

Về giá cả, tiệm của anh Lin vẫn để giá cũ và không tăng, “biết là vất vả nhưng mình phải giữ giá như cũ, mình làm vì uy tín nên không thể lợi dụng thời điểm này để tăng giá được”, anh Lin nói. 

Những tiệm sửa xe máy trên tuyến đường Lê Duẩn, Trưng Nữ Vương, Hải Phòng, Triệu Nữ Vương... đều trong trạng thái quá tải, chật cứng người qua lại. 

Theo ông Quốc Tiến (chủ tiệm sửa xe trên đường Nguyễn Lương Bằng), từ sáng sớm, tiệm của ông đã có hàng chục xe máy đứng xếp hàng để đến lượt sửa do ngập nước tối 14/10.

Nhiều xe máy không khởi động được, một số xe nước đã tràn vào bình nhớt. Thợ sửa xe phải tiến hành xả nhớt, sục bình trước khi thay nhớt mới.

Theo tin từ K+, với chiến lược mang đến cho khán giả những bom tấn phim Việt chiếu rạp mới nhất, hai bộ phim Cô Gái Đến Từ Hôm Qua(phát sóng ngày 24/11) Em Chưa 18(phát sóng ngày 29/12) và là 2 bom tấn sẽ lên sóng K+1 sau khi ghi dấu các kỷ lục phòng vé mùa hè 2017. Hai bộ phim này sẽ khép lại một năm phát sóng phim Việt thành công trên K+ với khung giờ phim Việt 20h tối thứ Sáu cuối mỗi tháng và tiếp tục một năm mới hứa hẹn nhiều thước phim bom tấn chiếu rạp mới nhất cho khán giả K+.

Bên cạnh phim Việt, Truyền hình K+ còn nhiều tác phẩm điện ảnh quốc tế từ châu Á đến Hollywood để thỏa mãn mọi tín đồ nghệ thuật thứ 7, phát sóng 20h hàng ngày trên kênh K+1 và K+NS.

Kiến trúc sư Phan Hiển chia sẻ, Rustic Style tập trung nhấn mạnh vào những đường nét giản dị, mộc mạc, đồ nội thất tuy đơn giản nhưng không sơ sài, mộc mạc.

Anh Phan Hiển đã đưa đường nét của Rustic Style vào ngôi nhà phố hiện đại nằm ở đô thị. 

Ngôi nhà phố thường thấy ở đô thị với 3 tầng, 1 gara, ban công phủ nhiều cây xanh.

Phong cách này sử dụng màu sắc nguyên bản, không pha tạp, không biến thể vào thiết kế nội thất. Các màu nguyên bản, không hòa trộn luôn đem lại hiệu ứng mạnh cho thị giác. Những màu sắc này cũng đem lại cho con người cảm nhận được sự chân chất, bình dị.

Gỗ và đá tự nhiên là hai vật liệu không thể thiếu trong phong cách thiết kế này. Gỗ, đá biểu trưng cho những gì sơ khai nhất của thiên nhiên.

Sự mộc mạc đem lại cho con người ta cảm nhận được vẻ đẹp gần gũi, an yên. Gia chủ có thể lựa chọn sàn gỗ, bàn từ một tấm gỗ thô không gọt đẽo, đá granite, đá cuội,... ứng dụng vào trang trí nội thất. Những gì chân chất từ tự nhiên luôn đem lại cảm giác thư thái cho tâm hồn.

Những loại bàn ghế, giường tủ, kệ sách đều ưu tiên dùng chất liệu gỗ hoặc chất liệu hiện đại, không có hoa văn trang trí rườm rà.

Nội thất phong cách Rustic không những thuận tiện cho người sử dụng mà còn toát lên sự quyến rũ, ấm áp cho căn nhà của bạn. Nếu như ở nhiều lối thiết kế xa hoa thường sử dụng vải nhung sang trọng, thảm lông thú đắt tiền để trang trí tạo điểm nhấn trong nhà thì những người theo chủ nghĩa mộc mạc chỉ sử dụng vải dệt thô và thảm họa tiết đơn giản trong Rustic Home.

Lối thiết kế này luôn ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên. Do vậy, các khung cửa thường được bố trí ở mọi căn phòng và thiết kế theo dạng khung lớn sát nền và trần để đón được nhiều ánh sáng nhất. 

Ánh sáng từ mặt trời không chỉ đem lại không gian trong lành mà còn hỗ trợ tăng độ tươi sáng cho các màu sắc ứng dụng trong thiết kế nội thất Rustic Home. Phòng vệ sinh ngăn cách với phòng ngủ bằng khung cửa kính. Kiến trúc sư đặt phòng vệ sinh ở đây giúp giảm nhiệt cho phòng ngủ.

Mỗi phòng vệ sinh mang một bố cục khác nhau nhưng luôn thể hiện rõ tinh thần Rustic. 

Sự ấm cúng luôn xuất phát từ căn bếp nhỏ xinh khiến không gian trở nên gần gũi và đưa con người lại gần nhau hơn.

Phòng giặt đồ với sàn gỗ lát xương cá, tạo hiệu ứng về không gian.

Hành lang dẫn lên sân thượng cũng được sử dụng tối đa cửa kính lấy ánh sáng.

Khu vườn trên cao làm trái tim phải xao xuyến không thôi. 

Dù theo phong cách thiết kế nào, phần lớn các công trình ở Việt Nam đều có nơi thờ tự - thể hiện đậm nét văn hóa Á Đông. 

Nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi cho nhà đông người được xây nhiều

Những mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình có quỹ đất rộng, nhà có người già và trẻ em vì giúp hạn chế việc phải leo cầu thang.

-“Đất ở đây rẻ nhất cũng 60 triệu/m2, để làm cái hồ cảnh quan hơn 3ha, bên em đã hy sinh hơn 1 ngàn 800 tỷ. Không có chủ đầu tư nào chịu chơi làm tiện ích trong dự án như vậy ở Q.2 đâu”. Con số khủng khiếp từ môi giới khiến khách hàng từ gật gù đến hoài nghi…

Từ siêu dự án đến siêu tiện ích

Có mặt tại buổi lễ khởi công hồ cảnh quan được xem là lớn nhất khu Đông, tại Nam Rạch Chiếc, anh Nam, một khách hàng tìm mua nhà phố, khá ấn tượng với cách giới thiệu của môi giới. Tuy nhiên, với kinh nghiệm mua nhà dự án khá nhiều, anh hỏi lại:

- Thế nếu không có cái hồ này thì bên em có bán được giá 60 triệu/m2 không?

Câu hỏi xoáy làm môi giới hơi khựng lại:

- Dạ, em nghĩ là anh mua nhà chắc cũng nhiều nên anh biết rõ hơn em. Nếu dự án của bên em không có sự khác biệt, đẳng cấp hơn thì đâu có xứng tầm với anh. Mà lúc đó anh đâu cần em làm gì…

Khoe tiện ích thành mốt mới của dân môi giới

Câu chuyện này đã phần nào cho thấy cuộc đua tạo ra sự khác biệt để hút khách của các dự án. Trước đây, vị trí, giá, chủ đầu tư là 3 yếu tố được quan tâm hàng đầu thì nay tiện ích đã trở thành điểm nhấn để lựa chọn.

Phân khúc cao cấp vẫn là điểm nóng của “đấu trường” tiện ích. Trong đó, có thể kể đến siêu dự án River City (Q.7) với 99 tiện ích; Valéo Đầm Sen (Q.Tân Phú) dành nguyên không gian tầng trệt để thiết kế 18 tiện ích phù hợp với gia đình 3 thế hệ; The Golden Star (Q.7) được đầu tư hệ thống xử lý nước công nghệ cao, nước lọc tại vòi đạt tiêu chuẩn nước uống trực tiếp, hồ bơi Sky View tràn bờ tầng 21, điều chỉnh nhiệt độ theo thời tiết…

Cá biệt, ở mức giá căn hộ khoảng 1 tỷ/căn, dự án Dream Home Palace (Q.8) được thiết kế với hơn 20 tiện ích cao cấp. Tương tự, dự án Him Lam Phú Đông cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng (Q.Thủ Đức) cũng mang ý tưởng “all in one” - tất cả tiện ích trong một khu bán biệt lập.

Đi kèm với tiện ích luôn là mức giá tương ứng được chủ đầu tư tính toán. Chưa có số liệu nghiên cứu nào về giá trị bất động sản tăng lên cùng với các tiện ích được công bố. Nhưng, mức giá bán giữa căn hộ thường và căn hộ có tiện ích vượt trội cùng khu vực có thể lên đến trên dưới 5 triệu/m2. Điều này có thể nhận thấy qua so sánh các dự án như: Saigon Mia và Hoàng Tháp Plaza (khu Trung Sơn); River City và Jamona Apartment (Q.7)…

Không tính kỹ là tiện ích bỏ hoang

Trở lại một số dự án trước đây, do thiếu tính toán nên chuyện tiện ích trên giấy thì đẹp mà thực thế bỏ hoang không hiếm. Tại khu dân cư đường Trần Trọng Cung (Q.7) trước đây chủ đầu tư thiết kế cả trung tâm thương mại và trường học. Tuy nhiên, gần 10 năm nay, 2 khu đất này vẫn bỏ hoang. Lý do, là không tìm được đối tác, mà nếu có đối tác thì họ cũng đánh giá các tiện ích này xung quanh đã quá nhiều, làm nữa không đủ người sử dụng sẽ không hiệu quả.

Tiện ích đập đi xây lại vì thiếu hợp lý tại chung cư Khánh Hội

Tình trạng bỏ hoang khu thương mại cũng xảy ra tại nhiều chung cư như: Era Town (Q.7), The Vista (Q.2). Chung cư Khánh Hội (Q.4) thì nhiều lần thay đổi công năng, dịch vụ tạicác tầng thấp để phù hợp với nhu cầu của cư dân…

Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, việc đưa vào các tiện ích phục vụ cư dân phải dựa trên tính toán về quy mô dân số, nhu cầu để thiết kế phù hợp về lâu dài. Nếu chỉ vẽ ra cho đẹp thì rất dễ, nhưng đến khi vận hành mới thấy, một sự tính toán sai thực tế sẽ gây lãng phí lớn mà cư dân phải chịu.

Mặt khác, ở giai đoạn vận hành, ông Nguyễn Duy Thành, Tổng Giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home) cho rằng, có những tiện ích vẽ ra ai nhiều người thích, nhưng chi phí quản lý đội lên thì liệu dân có chấp nhận không? Một khi chi phí vận hành vượt quá mức chi trả có thể thì chủ đầu tư cũng chỉ có thể gánh một thời gian đầu, còn trả về Ban quản trị thì việc duy trì tiện ích này sẽ trở thành gánh nặng.

Quốc Tuấn

Khác với các dòng xe hiện đại sử dụng kim loại hoặc hợp kim, Morgan vẫn chung thành với chất liệu gỗ tạo nên vỏ xe. Đặc biệt, thương hiệu ô tô nước Anh tuyên bố, mỗi năm họ chỉ sản xuất một số lượng xe giới hạn (850 xe/năm) và được làm hoàn toàn bằng thủ công, lắp ráp bằng tay.

Morgan Aero Supersport siêu độc tại Việt Nam. (Ảnh: Otofun)

Trong khi đó, tại Việt Nam, chỉ có 1 chiếc Morgan Aero Supersport duy nhất được nhập khẩu vào năm 2011. Dòng xe này được Morgan giới thiệu lần đầu vào năm 2009, tuy nhiên dòng Aero Supersport đã bị khai tử vào năm 2015.

Giống như mọi dòng Morgan khác, chiếc Aero Supersport sử dụng vỏ gỗ dựa trên khung nhôm. Siêu phẩm này có trọng lượng chỉ khoảng 1,2 tấn.

Theo một số độc giả sành xe, chiếc Morgan có giá bán tại thời điểm ra mắt là 5 tỷ đồng (chưa bao gồm các loại thuế, phí lăn bánh tại Việt Nam).

Thiết kế tổng thể của xe đậm chất hoài cổ với đầu xe dài, đèn pha tròn, khoang cabin được bố trí chỉ 2 chỗ ngồi. Phần mui được cấu thành từ 2 tấm mui sơn màu bạc có thể tháo ra tạo thành xe mui trần. Hai tấm mui này sẽ được cất tại khoang chứ đồ nằm phía sau khoang cabin.

Nội thất xe được bọc da cao cấp và ốp gỗ tự nhiên. Vô-lăng 3 chấu bọc da, cụm công cụ phía sau gồm 4 đồng hồ kim và những đèn báo.

Morgan Aero SuperSport được trang bị khối động cơ V8 4.8L cho công suất 367 mã lực, mô-men xoắn 502 Nm được chia sẻ từ BMW.

Morgan Aero SuperSport được trang bị khối động cơ V8 4.8L cho công suất 367 mã lực, mô-men xoắn 502 Nm được chia sẻ từ BMW. Xe có thể tăng tốc từ 0 lên 100 km/h sau 4,5 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 273 km/h. Bình xăng dung tích 55 lít. Hộp số là loại tự đông 6 cấp.

(Theo VTC News)

Bốc biển xe mới, méo mặt dính phải biển "đại hạn"

Bốc phải biển số xe mà theo nhiều người luận là biển số "đại hạn", nhiều chủ xe lâm vào cảnh "khóc dở mếu dở" và rất muốn bán lại.