Nam Định có 2 tân Phó Giám đốc Sở GD

Ông Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch cho biết, thực trạng đang diễn ra là giá nhà ở xã hội hiện nay vẫn quá cao so với khả năng chi trả của các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Giá bán nhà ở xã hội trung bình hiện nay đang ở mức 15 triệu đồng/m2, có khu vực lên tới 21 - 25 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn. Mức giá này quá cao so với thu nhập của các đối tượng nằm trong diện ưu đãi, chỉ có thể phù hợp với những đối tượng có thu nhập từ mức trung bình trở lên.

Do nguồn cung quá khan hiếm, giá nhà trên thị trường không ngừng tăng, pháp luật lại có quy định về thời gian chuyển nhượng nên đã dẫn đến tình trạng “lách luật” để mua nhà ở xã hội đang rất phổ biến hiện nay, đó là mua nhà ở xã hội thông qua hợp đồng ủy quyền hoặc vi bằng.

Ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng nêu ý kiến, các đối tượng vay vốn mua nhà ở xã hội đều là người thu nhập thấp nhưng chính sách của ngân hàng lại quy định người dân ở đô thị được vay, ở rìa đô thị hoặc ở nông thôn thì không được vay. Như vậy, các ngân hàng đi ngược lại với chính sách an sinh. Điều này quá bất cập, cho nên cần xem xét lại luật về tín dụng, cho vay. Đã là người thu nhập thấp thì đều được vay, không nên phân biệt hay cấm đoán. 

Giải thích lý do nhà ở xã hội không được nhiều doanh nghiệp quan tâm, ông Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch cho rằng, một doanh nghiệp phải mất khoảng 5 năm để hoàn thiện một dự án nhà ở xã hội, nên mức lợi nhuận tối đa hàng năm đối với dự án nhà ở xã hội chỉ khoảng 2%. Mức lợi nhuận này đối với một dự án kinh doanh bất động sản là rất thấp.

Bên cạnh đó, mặc dù chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được hưởng các ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tuy nhiên các khoản thuế phí ưu đãi này lại không được tính vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội, nên thực chất đây không phải là ưu đãi dành cho chủ đầu tư, mà là ưu đãi dành cho đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Không nên để người nghèo ở xa trung tâm

Ông Nguyễn Anh Quê, đại diện Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội kiến nghị,  chỉ nên xây nhà ở xã hội ở đô thị loại 1, không nên xây tại đô thị loại 2, loại 3, vì xây lên là không ai ở, rất lãng phí và không phù hợp.

Hai, đối với quy định cho thuê nhà ở xã hội, chỉ nên cho thuê ở đô thị loại 1 chứ không nên cho thuê nhà ở xã hội ở đô thị loại 2 và loại 3, vì cũng không có ai thuê. Và giá thuê cũng đang không hợp lý, vì vậy với nhiều người dân thà mua luôn chứ không thuê.

Ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng cho rằng, nên quy hoạch riêng từng khu nhà ở xã hội chứ không cần phân biệt nhà ở công chức, công nhân, người nghèo… Đối với nhà ở xã hội, nếu chúng ta tập trung vào một đối tượng, quy hoạch một chỗ thì sẽ bán hết ngay, nhưng cứ tách lẻ thì sẽ không bán được.

Theo Luật sư Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch, cần thống nhất quy định trong các văn bản pháp luật về loại đất để xây dựng nhà ở xã hội, xây dựng cơ chế cho phép nhưng cũng tăng cường kiểm soát để doanh nghiệp thuê, mua nhà ở xã hội cho công nhân viên trong doanh nghiệp.

Thứ hai, cần có quy định cụ thể về quỹ đất dành cho dự án nhà ở xã hội tại các địa phương. Chế độ ưu đãi dành cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội cần được cải thiện bằng các công cụ như vốn vay, giảm bớt thủ tục hành chính, nâng mức lợi nhuận tối đa của doanh nghiệp trên cơ sở cân đối với mức thu nhập của đối tượng được ưu đãi mua nhà ở xã hội, nhằm thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án, hạn chế tình trạng khan hiếm nhà đầu tư với các dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, chỉ có hộ gia đình, cá nhân là đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, không bao gồm tổ chức, pháp nhân. Do đó, khi có nhu cầu, doanh nghiệp không thể tiến hành mua, thuê nhà ở xã hội cho công nhân viên. Vấn đề này gây khó khăn cho cả những đối tượng được hưởng ưu đãi và nhà đầu tư dự án. Bởi nếu nhà ở xã hội được doanh nghiệp thuê, mua lại cho công nhân viên, thời gian thu hồi vốn của chủ dự án sẽ rút ngắn, người thuê sẽ sớm có chỗ ở ổn định mà không cần lo lắng về vấn đề tài chính.

Anh Tú

Don Balon đưa tin, Real Madrid vừa nhận được đề nghị từ CLB lớn ở châu Âu về chuyển nhượng Gareth Bale.

MU trở lại đặt vấn đề chuyển nhượng Bale

Theo Calciomercato, đề nghị này đến từ phía MU. Quỷ đỏ rất muốn đưa Bale trở lại thi đấu ở Premier League.

Những nguồn tin kể trên cho biết, Real Madrid nhận được đề nghị có giá 100 triệu euro, và nhiều khả năng CLB Hoàng gia Tây Ban Nha sẽ đồng ý bán Bale vào mùa Hè này.

Sự ổn định của Bale là không cao. Cầu thủ người Xứ Wales cũng không chịu học tiếng Tây Ban Nha, nên thường xuyên đóng vai kẻ ngoài cuộc trong phòng thay đồ.

Trước đề nghị từ MU, Real không còn mặn mà giữ Bale. Hơn nữa, cựu cầu thủ Tottenham bước sang tuổi 30 vào mùa Hè này, nên việc bán sớm giúp tránh mất giá.

MU đang cần ngôi sao có nhiều kinh nghiệm để cải thiện hàng công, sau khi hết kiên nhẫn với Alexis Sanchez - người mới chỉ ghi 2 bàn mùa này.

Khoản tiền thu về từ bán Alexis Sanchez, cũng như mức lương cao của tuyển thủ Chile được đầu tư vào thương vụ Bale.

 - Hàng xóm cạnh nhà vu cho chồng tôi ăn trộm vàng của họ. Theo đó, họ tố cáo công an và dọa sẽ lục soát nhà tôi. Tôi rất bức xúc và sẵn sàng đối chất, nhưng xin hỏi công an có quyền khám xét nhà tôi theo đơn tố cáo của họ không? Muốn khám xét nhà dân thì công an cần đưa ra những loại giấy tờ gì?

Người Thái ăn gì, làm gì ngày đầu năm?
Con dâu đòi chia nhà, bố mẹ chồng nghĩ kế

Bị người khác vu tội trộm cắp, công an có quyền khám xét nhà tôi không? Ảnh minh họa)

Căn cứ khoản 1 Điều 140 Bộ luật tố tụng hình sự năm 2003, việc khám người, chỗ ở, chỗ làm việc, địa điểm được quy định như sau: 

Cụ thể, đối với phương thức xét tuyển theo chứng chỉ quốc tế, mức điểm chuẩn từng ngành như sau:

Đối với phương thức xét tuyển theo hồ sơ năng lực kết hợp phỏng vấn, mức điểm chuẩn tính theo thang điểm 100, cụ thể như sau:

Thí sinh thuộc diện xét tuyển thẳng theo quy định của Bộ GD-ĐT sẽ có thông báo trước ngày 15/6/2021.

Những thí sinh đạt ngưỡng yêu cầu ở trên, nếu có nguyện vọng nhập học cần thực hiện thủ tục nộp giấy xác nhận trong khoảng thời gian từ 10/6/2021 đến 16/6/2021.

Thí sinh đã nộp giấy xác nhận và hội tụ đủ các điều kiện trúng tuyển sẽ được làm thủ tục xác nhận nhập học trong khoảng thời gian trước 17 giờ ngày 10/8/2021.

Thúy Nga

Bộ GD-ĐT công bố lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2021

Hôm nay, Bộ GD-ĐT đã ban hành công văn hướng dẫn tổ chức Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021. 

Với những ưu ái của thiên nhiên, Khu du lịch quốc gia Mộc Châu luôn thu hút du khách ghé thăm suốt 4 mùa. Dọc quốc lộ 6, hay nơi lưng chừng núi, những rừng hoa mơ, hoa mận trắng tinh khôi làm say lòng lữ khách.

Khu du lịch quốc gia Mộc Châu nằm trên địa bàn 2 huyện Mộc Châu và Vân Hồ nên các điểm tham quan cũng rất da dạng về cảnh sắc, phong phú về nét đẹp văn hóa các dân tộc. Du khách phải đi cả tuần mới có thể trải nghiệm hết vẻ đẹp của khu du lịch. 

Theo đó, du khách có thể trải nghiệm tour du lịch thiên nhiên như khám phá thác Dải Yếm, thác 7 tầng, thác Nàng Tiên, chụp ảnh checkin tại những thung lũng mận Nà Ka, Mu Náu, Phiên Khoang, Pa Phách. Du khách cũng có thể chọn trải nghiệm những nét đẹp văn hóa tại các bản làng du lịch cộng đồng của dân tộc Hmong, dân tộc Thái, mường, Dao…

Với quan điểm dù hội nhập nhưng vẫn giữ nguyên vẹn bản sắc văn hóa truyền thống, nhiều doanh nghiệp, hộ gia đình ở Mộc Châu đã khai thác tối đa tiềm năng, vẻ đẹp riêng có, phát triển các loại hình du lịch văn hóa, sinh thái, nghỉ dưỡng độc đáo, nỗ lực xây dựng hình ảnh Khu du lịch quốc gia Mộc Châu thân thiện, mến khách.

Hiện Khu du lịch quốc gia Mộc Châu đang tăng cường công tác xúc tiến, thu hút đầu tư lớn vào lĩnh vực du lịch, nhất là các dự án có chất lượng và sản phẩm du lịch cao cấp, đảm bảo cơ sở vật chất, hạ tầng du lịch đồng bộ, hài hòa cảnh quan.

Để giữ được danh hiệu “Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới”, hiện nay huyện Mộc Châu đã quy hoạch, bảo tồn đối với diện tích chè, đồng cỏ; diện tích rừng đã được khoanh nuôi, bảo vệ đảm bảo phù hợp với quy hoạch nhằm duy trì tốt cảnh quan thiên nhiên trên địa bàn 2 huyện Mộc Châu và Vân Hồ.

Hoàng Anh 

Trường cấp hai Hương Phúc do thầy giáo Hồ Xuân Lâm làm hiệu trường, có hai lớp học gồm lớp 5 và lớp 6, dạy học sinh của 3 xã Hương Phúc, Hương Lĩnh và Hương Trạch.

Nằm ở phía Nam huyện Hương Khê, trong khoảng thời gian 1965-1966, nơi đây là điểm tập kết hàng hóa, dừng chân của bộ đội trước khi vào chi viện cho miền Nam. Vì vậy khu vực này luôn bị không quân Mỹ ném bom, đánh phá.

Mùa xuân năm 1966, không quân Mỹ đã ném 58 quả bom xuống khu dân cư xã Hương Trạch, 6 quả bom rơi trúng ngôi trường cấp hai Hương Phúc, trong đó 2 quả bom trúng vào lớp 5A khiến 33 học sinh tử nạn, 24 em khác cùng thầy giáo Thái Văn Nhậm bị thương. Ngôi trường bị phá hủy, sách vở bị chôn vùi dưới hố bom.

Thi thể 33 học sinh được chôn cất tại làng Tân Phúc, xã Hương Trạch. Những em học sinh bị bom Mỹ sát hại đều ở độ tuổi 12-13. Chính quyền địa phương khắc tên các em lên bia mộ, khoanh vùng đất này làm khu tưởng niệm. Nhà trường đã để tang 33 học sinh 3 tháng, sau đó dựng lại trường mới cách nền đất của trường cũ vài chục mét để tiếp tục dạy học.

Năm 1988, Đảng bộ và nhân dân xã Hương Trạch đã xây dựng Đài tưởng niệm ngay trước 2 hố bom xưa.

Sau nhiều năm xây dựng, nhiều hạng mục của di tích đã bị xuống cấp nhưng kinh phí chưa có để trùng tu, xây dựng.

Sau khi huyện Hương Khê phát động phong trào “góp gạch”, tu sửa chứng tích lịch sử Trường cấp hai Hương Phúc, với sự kết nối của Báo VietNamNet, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam đã tài trợ 100 triệu đồng, một bạn đọc ủng hộ 10 triệu đồng. Số tiền này đã được đại diện Báo VietNamNet trao cho UBND xã Hương Trạch quản lý, để trùng tu, xây dựng chứng tích lịch sử Trường cấp hai Hương Phúc.

Thay mặt lãnh đạo địa phương, ông Trần Quốc Bảo, Phó Chủ tịch UBND huyện Hương Khê trân trọng cảm ơn Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam, Báo VietNamNet đã ủng hộ, kết nối trùng tu lại di tích lịch sử.

“Trường cấp hai Hương Phúc được kỳ vọng như một địa chỉ để giáo dục truyền thống cách mạng trên quê hương. Tuy nhiên, sau nhiều năm xây dựng, nhiều hạng mục của di tích đã bị xuống cấp nhưng chưa có kinh phí để trùng tu, xây dựng. Chúng tôi trân trọng cảm ơn Công ty CP kinh doanh Địa ốc Him Lam, Báo VietNamNet đã quan tâm, ủng hộ. Số tiền này sẽ được chúng tôi giám sát, chi đúng mục đích trong việc trùng tu lại di tích lịch sử”, ông Bảo nói.

Thiện Lương