Xe sang đời cũ

Không ít người mua chọn mua xe sang đời cũ để phù hợp với túi tiền. Tuy nhiên, việc sở hữu những chiếc xe đời quá cũ khiến người mua sẽ bị phát sinh thêm nhiều chi phí bảo dưỡng, đi đôi với đó là khả năng hỏng hóc cao.

Các bộ phận thay thế cho xe sang, đặc biệt là những dòng xe đời trước, có thể khó tìm hoặc giá thành cao ngất ngưởng. Hơn nữa, công nghệ lỗi thời có thể không đáp ứng được nhu cầu sử dụng hiện đại hoặc tiêu chuẩn an toàn ngày nay.

Xe taxi đăng kí lại

Những chiếc xe taxi được đăng kí lại đã được sử dụng lâu và di chuyển quãng đường rất dài khi được sử dụng liên tục mỗi ngày.

Điều này đồng nghĩa với việc xe đã phải chịu đựng rất nhiều ma sát và mài mòn, dẫn đến tình trạng hao mòn nhanh chóng các bộ phận quan trọng, chất lượng sẽ không bằng những chiếc xe được gia đình sử dụng.

Xe đâm đụng, ngập nước

Các chiếc xe từng trải qua tai nạn hoặc ngập nước thường bị ảnh hưởng nghiêm trọng đến khung xe và hệ thống điện.

Dù có thể được sửa chữa và trông như mới, nhưng những tổn thất về mặt cấu trúc hoặc hệ thống điện có thể gây ra các vấn đề an toàn nghiêm trọng không lâu sau đó.

Ngoài ra, giá trị bán lại của những xe này thường rất thấp, khiến cho việc đầu tư vào một chiếc xe như vậy không còn là lựa chọn khôn ngoan.

Theo Lao động

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất nói trên được hình thành từ các cơ sở nhà, đất thu hồi, xử lý theo quy định pháp luật. 

Cụ thể, trên khu đất này có trụ sở Nhà Thiếu nhi tỉnh; trụ sở làm việc của Công ty TNHH Hương Phong; các tài sản nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do Bộ Tài chính điều chuyển như: Trụ sở Công an tỉnh, cây xăng Công an tỉnh và trụ sở Công an TP.Vũng Tàu. Trong đó, Công ty TNHH Hương Phong là doanh nghiệp kinh tế Đảng do Văn phòng Tỉnh uỷ Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý. 

Sau khi thu hồi, khu đất Cụm 5 được UBND tỉnh giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý. 

Theo đại diện Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu, do trên khu đất Cụm 5 có tài sản công nên sở đề xuất UBND tỉnh giao cho Sở Tài chính chủ trì tổ chức bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá. 

Sau khi nghe ý kiến từ đại diện các sở, ngành tham gia dự họp, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đề nghị Sở TN&MT phối hợp cùng Sở Tài chính, Sở Tư pháp rà soát các quy định pháp luật liên quan. Từ đó, phân rõ nhiệm vụ từng cơ quan trong việc triển khai kế hoạch bán đấu giá khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trong tổng diện tích 27.643m2 đất của Cụm 5 có 5.400m2 đất ở và 22.243m2 đất thương mại dịch vụ. 

Tháng 12/2019, liên ngành Sở TN&MT - Sở Tài chính - Sở Xây dựng - UBND TP.Vũng Tàu đã trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất khu đất Cụm 5. 

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đề xuất giá khởi điểm của khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất là 2.264 tỷ đồng. Nhưng theo chứng thư thẩm định giá của Công ty TNHH Thẩm định giá MHD thực hiện vào tháng 11/2019, đơn vị tư vấn này đề xuất giá khởi điểm là 2.313 tỷ đồng, tăng 49 tỷ đồng. 

Mức giá này được liên ngành đánh giá là tương đối phù hợp với mức giá bình quân trên thị trường. 

Ông nhận định, phân khúc nhà ở và khu công nghiệp vẫn là hai phân khúc ít bị tác động nhất và sớm phục hồi.

Dự báo, thị trường sẽ đảo chiều, có nhiều sức bật hơn bắt đầu từ quý III/2024, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng sẽ được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và giữ mặt bằng giá ổn định.

Tuy nhiên, theo ông, bối cảnh hiện tại khiến thị trường bất động sản Việt Nam đang và sẽ xuất hiện một số xu hướng. 

“Người mua và nhà đầu tư sẽ đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng sử dụng dữ liệu nhiều hơn để đưa ra quyết định. Đó là các dữ liệu có lịch sử nhiều năm về biến động giá, lợi nhuận đầu tư và nguồn cung - cầu.

Khi khách hàng nắm nhiều thông tin và trở nên thông thái hơn, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng cần dựa nhiều vào dữ liệu và nghiên cứu thị trường để đưa ra sản phẩm chất lượng với mức giá phù hợp. Do vậy, các chủ đầu tư cần thuyết phục khách hàng bằng giá trị cốt lõi của sản phẩm, pháp lý rõ ràng, tài chính bền vững, danh tiếng và uy tín”, ông Quốc Anh nói.

Trong khi đó, với quy định “siết” phân lô bán nền ở Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, đánh giá, thời gian tới, có khả năng mặt bằng giá đất nền sẽ được điều chỉnh giảm xuống, nhất là đối với những lô đất to. 

Tuy nhiên, theo ông, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại. Do giá bất động sản phụ thuộc vào yếu tố khác như việc triển khai hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân.

Trong khi đó, đất nền là loại hình mà bất kỳ ai trên thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực.