NEWS

  • 首页
  • Thế giới
  • Thể thao
  • Bóng đá
  • Kinh doanh
  • Ngoại Hạng Anh
  • Nhận định
首页 Công nghệ 正文

Soi kèo phạt góc Kuwait vs Hàn Quốc, 21h00 ngày 14/11

NEWS Công nghệ 2025-03-22 12:18:14
0
èophạtgócKuwaitvsHànQuốchngàxem bóng đá tv   Nguyễn Quang Hải - 14/11/2024 08:45  Kèo phạt góc
上一篇

Nhận định, soi kèo Hà Lan vs Tây Ban Nha, 2h45 ngày 21/3: Đâu dễ cho Bò tót
下一篇

Nhận định, soi kèo Hume City vs South Melbourne, 16h30 ngày 21/3: Lật ngược lịch sử

热门文章

  • Nhận định, soi kèo NJ Alliance vs Red Wolves, 6h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà

    Thế giới 2025-03-22 12:11 53
  • Hiện trường vụ tai nạn trong đó chiếc xe Ford Ranger màu trắng bị nặng nhất với đầu xe móp méo và bánh trước vỡ nát. Ảnh: Quang Đạo
    Góc ảnh chụp từ phía sau chiếc Ford Everest 2022 của đại lý Ford Phú Mỹ cho thấy vị trí va chạm ở ngay ngã tư. Ảnh: Quang Đạo

    Trước đó, sau khai mạc Triển lãm ô tô Việt Nam (kéo dài từ 26-30/10), trên đường Hoàng Văn Thái, đối diện với cổng phụ triển lãm SECC đã xuất hiện 2 gian trưng bày và lái thử xe của hai thương hiệu Vinfast và Ford.

    Dù không tham gia sự kiện lớn nhất ngành xe Việt Nam nhưng VinFast và một đại lý của Ford đã tổ chức sự kiện lái thử ngay sát triển lãm để tận dụng lượng khách tham gia được dự báo là rất đông sau 2 năm vắng bóng vì dịch Covid-19.

    Hình ảnh không khí tấp nập trên đường Hoàng Văn Thái, đối diện với cổng phụ triển lãm SECC, nơi khách hàng được mời chào lái thử xe.
    Một chiếc Ford Everest 2022 của đại lý Ford Phú Mỹ đang chờ đến lượt lái thử.

    Vụ tai nạn trên không khỏi khiến nhiều người liên tưởng đến vụ việc tương tự xảy ra tại Triển lãm ô tô Việt Nam 2012 tổ chức ở Giảng Võ, Hà Nội. Thời điểm đó vào sáng 30/9/2012, một khách tham quan đã lái thử chiếc xe Ford Focus gây tai nạn khiến 2 người bị thương nặng và làm hư hỏng 2 xe ô tô khác. 

    Ảnh: Quang Đạo

    Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên?  Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

    Thử xe tại triển lãm ô tô gây tai nạn kinh hoàngSáng 30/9, tại Triển lãm Ô tô Việt Nam, một khách tham quan đã lái thử chiếc xe Ford Focus gây tai nạn khiến 2 người bị thương nặng và làm hư hỏng 2 xe ô tô khác." alt="Xe Ford lái thử gặp tai nạn liên hoàn ngay gần Triển lãm ô tô Việt Nam 2022">

    Xe Ford lái thử gặp tai nạn liên hoàn ngay gần Triển lãm ô tô Việt Nam 2022

    Giải trí 2025-03-22 12:02 1370
  • (Ảnh: Internet)

    Theo các bài đăng tuyển dụng gần đây trên LinkedIn và website riêng, TikTok có vẻ muốn tạo ra mạng lưới nhà kho và logistics mới tại Mỹ để hỗ trợ nỗ lực thương mại điện tử (TMĐT) của mình. Như các đối thủ khác, TikTok đã lấn sân sang TMĐT để tăng cơ hội kiếm tiền. Hiện nay, công ty cung cấp TikTok Shop tại vài thị trường, bao gồm Anh và Indonesia, cho phép các tác giả và chủ cửa hàng bán sản phẩm. Hãng cũng hợp tác với Shopify để kích hoạt mua sắm trên nền tảng.

    Tuy nhiên, với các vị trí mới nhất, TikTok dường như muốn đi xa hơn. Thay vì phục vụ như nền tảng trung gian để tiếp cận khách hàng, công ty có thể đang muốn cung cấp dịch vụ logistics để phát triển cái mà họ gọi là “trải nghiệm TMĐT tốt hơn và hoàn toàn mới”.

    “Thông qua cung cấp dịch vụ kho vận, giao hàng, hoàn hàng, sứ mệnh của chúng tôi là giúp người bán hàng cải thiện khả năng và hiệu quả vận hành, mang đến cho người mua trải nghiệm mua sắm thỏa mãn, đảm bảo tăng trưởng nhanh và bền vững của TikTok Shop”, một bài đăng tuyển dụng viết.

    Trong một bài đăng khác, TikTok cho biết muốn tìm một người “xây dựng dịch vụ fulfillment từ đầu” và “chịu trách nhiệm phát triển kinh doanh dịch vụ fulfillment của bộ phận logistics TMĐT TikTok tại Mỹ”.

    Nhiều vị trí làm việc tại Seattle, nơi Amazon đặt trụ sở đầu tiên. Mạng lưới giao hàng và logistics hùng mạnh đã biến Amazon thành công cụ quan trọng với nhiều cửa hàng và bảo đảm giao hàng loạt sản phẩm một cách nhanh chóng.

    Phát ngôn viên TikTok từ chối bình luận về các thông tin tuyển dụng. Trong tuyên bố gửi CNN, người này chia sẻ công ty đang tập trung mang đến trải nghiệm mua sắm giá trị tại những nước TikTok Shop đang hoạt động tại Đông Nam Á và Anh.

    Du Lam (Theo CNN)

    " alt="TikTok muốn mở nhà kho">

    TikTok muốn mở nhà kho

    Giải trí 2025-03-22 11:47 1607
  • Theo GS. Đặng Hùng Võ, người dân mua nhà chung cư hiện nay đang phải chịu mức giá cao do họ vẫn nghĩ sở hữu chung cư là vĩnh viễn, nhưng thực tế nhà chung cư chỉ có thời hạn sử dụng nhất định.

    Đa số các khách hàng đều nghĩ rằng, sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên, nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định. Khái niệm sở hữu vĩnh viễn là sở hữu vĩnh viễn về khu đất xây dựng chung cư.

    {keywords}

    Chung cư có thời hạn sử dụng trung bình từ 50-70 năm

    Còn nhà chung cư, đến hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu sẽ phải tự đập đi, cải tạo và xây mới hoặc giao lại cho cơ quan chức năng. Chính vì thế, nếu hết niên hạn sử dụng, câu chuyện về xây mới chung cư sẽ là một bài toán khó đối với các chủ sở hữu.

    Việc quy định thời hạn sử dụng chung cư đã được ghi rõ trong Luật Nhà ở 2014. Tuy nhiên, đa phần người mua nhà đều không để ý đến điều này.

    Chính vì vậy, khi đặt câu hỏi liên quan đến việc sẽ xử lý nhà chung cư như thế nào khi hết thời hạn, hầu hết mọi người đều tỏ ra khá lo lắng và cũng không biết mình sẽ ở đâu khi công trình xây dựng bị xuống cấp.

    Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc xử lý các chung cư khi hết niên hạn sử dụng là vấn đề cực kỳ khó.

    Trước kia, Bộ Xây dựng và các chuyên gia đã tính đến vấn đề này và đưa ra đề xuất là cần phải chuyển sử dụng đất chung cư có thời hạn. Thời hạn này bằng thời hạn nhà chung cư. Chủ đầu tư bán nhà cho người mua cũng theo thời hạn đó, hết hạn người dân phải chuyển đi nơi khác ở.

    Thực hiện điều này, thì lợi ích đầu tiên là việc cải tạo chung cư sẽ được giải quyết rất đơn giản. Hết hạn thì người dân sẽ chuyển đi nơi khác. Thứ hai là giá chung cư rất rẻ. Vì khi có thời hạn, người ta sẽ không bán tiền sử dụng đất theo chung cư mà theo giá trị xây dựng. Thứ ba là nhà chung cư sẽ về đúng với khái niệm nhà chung cư. Ở nước ngoài, đa số nhà chung cư được xây chỉ là để cho thuê. Nếu ai muốn sở hữu vĩnh viễn thì nên mua nhà đất.

    "Tuy nhiên, khi thông qua luật nhà ở 2014, nhiều người phản đối việc chung cư có thời hạn, nên vấn đề giải quyết như thế nào khi chung cư hết hạn sẽ hết sức nan giải", ông Võ cho biết.

    Thực tế, các khu nhà tập thể hay chung cư cũ đang được cải tạo theo hướng nâng số tầng lên để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm.

    Nhưng đấy là đối với những khu nhà chỉ có 4 - 5 tầng và ở vị trí "đất vàng". Còn những khu nhà tập thể cũ ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, đối với những tòa nhà 40 - 50 tầng như hiện nay thì khó có nhà đầu tư nào dám bỏ tiền vào cải tạo.

    Ngoài ra, người dân mua nhà chung cư hiện nay đang phải chịu giá nhà khá cao vì phải tính chi phí mua đất vĩnh viễn, trong khi đó, nếu chỉ sở hữu đất và tài sản gắn liền trên đất có thời hạn, thì giá nhà cũng sẽ giảm.

    Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, việc chung cư hết niên hạn là bài toán của tương lai, khi đó sẽ có những chính sách mới để xử lý.

    Cụ thể, theo ông Châu khi chung cư hết niên hạn sử dụng có rất nhiều cách để xử lý. Thí dụ một chung cư có 100 hộ dân trên diện tích đất là 1.000 m2. Khi hết hạn, tập thể cư dân sẽ là chủ sở hữu, cư dân có tiền xây dựng có quyền xây theo ý mình và theo quy hoạch.

    Nhưng nhiều trường hợp người dân không có tiền, thì sẽ giống như chung cư hiện nay, khi hết niên hạn, xuống cấp nghiêm trọng thì phải xây dựng lại. Giải pháp là Nhà nước kêu gọi chủ đầu tư mới đứng ra làm.

    Khi đó, chung cư có 1.000m2 đất, trước kia 100 hộ, mỗi hộ sẽ có 10m2 đất. Nhưng giờ chủ đầu tư mới vào làm sẽ xây 300 căn hộ để có lợi nhuận. Lúc này 1.000 m2 đất thì mỗi hộ sẽ chỉ còn 3,3m2 đất. Nghĩa là các hộ dân cũ sẽ phải chia sẻ lợi ích cho nhà đầu tư và cư dân mới, đôi bên cùng có lợi, các cư dân cũ vẫn có nhà ở mà không phải mất tiền.

    Đối với những chung cư cao tầng, như Keangnam chẳng hạn, đây là chung cư mới, 70 năm sau mới phải đối mặt chuyện này, khi hết hạn phải có chính sách khác.

    Theo ông Lê Hoàng Châu, tại TP.HCM, có trường hợp chung cư cũ đến hết hạn sử dụng, phải xây dựng chung cư mới. Nhưng chung cư này lại nằm trong khu vực quy hoạch không được xây cao hơn chung cư cũ. Nhưng nếu không được xây dựng cao hơn thì cũng không thể tổ chức tái định cư cho cư dân. Và cũng có chung cư khi hết niên hạn sử dụng bị phá đi để làm vườn hoa. Khi xảy ra tình trạng này thì chính quyền phải đứng ra để giải quyết cho cư dân.

    "Hoặc như ở Mỹ là sở hữu tư nhân hoàn toàn, có tòa chung cư khi hết hạn sử dụng thì chủ sở hữu đã phải đập đi và xây lại 2 toà thấp hơn, diện tích công cộng nhiều hơn. Và điều này chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn. Câu chuyện Keangnam cũng có thể phải giải quyết theo hướng như thế", ông Châu cho hay.

    Theo VnMedia

    Bỏ tiền tỷ mua nhà chung cư, 50 năm nữa sẽ mất trắng?

    Bỏ tiền tỷ mua nhà chung cư, 50 năm nữa sẽ mất trắng?

    Bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng sau 50 - 70 năm, căn hộ của bạn sẽ xuống cấp và bạn sẽ phải di dời đi nơi khác, vậy căn hộ này sẽ được xử lý ra sao?

    " alt="Thời hạn sở hữu chung cư: Chung cư hết date tính sao?">

    Thời hạn sở hữu chung cư: Chung cư hết date tính sao?

    Giải trí 2025-03-22 11:12 1332

  • Nhận định, soi kèo Eswatini vs Cameroon, 23h00 ngày 19/3: Xây chắc ngôi đầu

    Bóng đá 2025-03-22 10:31 2529
  • Sáng 15/11, Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh TT-Huế cho biết, diễn biến dịch Covid-19 trên địa bàn đang phức tạp khi những ngày qua, số ca nhiễm ngày càng tăng.

    Chỉ riêng trong ngày 14/11, toàn tỉnh ghi nhận thêm thêm 94 ca nhiễm Covid-19 mới.

    {keywords}
     Ổ dịch ở phường Vỹ Dạ đang có nhiều diễn biến phức tạp với lịch trình di chuyển của các F0, F1 dày đặc.

    Trong đó có 7 trường hợp trong khu cách ly tập trung, 16 trường hợp trong khu phong tỏa, 1 trường hợp theo dõi sức khỏe tại nhà (từ vùng dịch về), 1 trường hợp giám sát y tế tại nhà, 1 trường hợp tại chốt kiểm soát và 68 trường hợp được phát hiện tại cộng đồng.

    Liên quan đến 68 ca mắc Covid-19 trong cộng đồng, hầu hết là các trường hợp có có địa chỉ nơi ở tại TP Huế. Đây là ngày thứ 2 liên tiếp Thừa Thiên Huế ghi nhận số ca mắc trong cộng đồng cao kỷ lục. Trước đó, ngày 13/11, tỉnh này có 65 ca mắc được phát hiện tại cộng đồng.

    Theo Chủ tịch UBND TP Huế, Võ Lê Nhật, hiện trên địa bàn đã có 31/36 phường, xã có ca nhiễm Covid-19. Trong đó có các chùm ca bệnh tại phường Phú Hậu, Vỹ Dạ, Thuận Lộc, xã Hương Phong… diễn biến phức tạp.

    Liên quan đến các chùm ca bệnh này, UBND tỉnh TT-Huế đã ra quyết định phong tỏa 1 số khu vực tại Hương Phong và Vỹ Dạ.

    Đặc biệt, các ca F0 tại 2 ổ dịch ở Cồn Hến (Vỹ Dạ) và lò mổ Phú Hậu (Phú Hậu) có lịch trình di chuyển phức tạp, tiếp xúc với nhiều người dẫn đến nguy cơ lây nhiễm cao trong cộng đồng

    Quang Thành

    Bác sĩ BV Trung ương Huế tại TP.HCM: Chỉ trở về khi trọn vẹn nhiệm vụ và ân tình với TP

    Bác sĩ BV Trung ương Huế tại TP.HCM: Chỉ trở về khi trọn vẹn nhiệm vụ và ân tình với TP

    Họ là những y bác sĩ thuộc đơn vị cuối cùng của Bộ Y tế còn lại tại TP.HCM. Họ vẫn đang tận lực mỗi ngày mỗi giờ vì bệnh nhân, mà không màng đến ngày trở về.

    " alt="Ca nhiễm Covid">

    Ca nhiễm Covid

    Nhận định 2025-03-22 10:27 946

    • 最新文章

    • Nhận định, soi kèo Singapore vs Nepal, 19h30 ngày 21/3: Tiếp tục thăng hoa
    • Cá mập Shark Tank mùa 4 sẽ săn tìm các start
    • Không có tiền em sợ không giữ nổi con…
    • Honda SH biển lục quý 5 giá 2 tỷ của dân chơi Sài Gòn
    • Nhận định, soi kèo Tapatio vs Atlante, 08h00 ngày 20/3: Thắng vì ngôi đầu

    友情链接

      ©2025 Powered By NEWS
      网站地图