Cơ hội đầu tư mới tại ‘vùng đô thị’ phía đông TP.HCM

Gần đây, trong cuộc trò chuyện với El Periodico, Xavi thừa nhận anh tự hào khi đại diện cho một phong cách riêng, lối chơi của Barca.

Xavi đại diện cho bản sắc Barca

"Tôi là đại diện tiêu biểu cho phong cách, lối chơi của Barca", Xavi lên tiếng.

"Đó là thế hệ xuất sắc nhất trong lịch sử CLB và thế hệ xuất sắc nhất của đội tuyển Tây Ban Nha. Thật là ngoạn mục. Tôi vẫn còn vui mừng".

Xavi đóng vai trò một nhà tổ chức trận đấu nhưng cũng rất giỏi trong việc thu hồi bóng, dù bản thân không phải một người giỏi tranh chấp tay đôi.

Theo Xavi, đây là kết quả của một hệ thống. Cựu tiền vệ sinh năm 1980 tự nhận mình là con trai của "Cruyffismo" - cách gọi của chủ nghĩa bóng đá Johan Cruyff.

"Trở thành một người thu hồi bóng không phải là phẩm chất chính của tôi, nhưng nó là trực quan và có ý thức vị trí", Xavi nói về vai trò phòng ngự khi thi đấu.

"Tôi thu hồi bóng vì cả đội đã gây áp lực rất cao và nếu bạn biết cách diễn giải hành động...

Đức tính của tôi không phải là phòng ngự, mà là tạo ra lối chơi, cố gắng suy nghĩ trước khi nhận bóng, suy nghĩa về cách tấn công... giống như những gì Cruyff nói.

Tôi đã dành cả đời để tư duy. Tôi là con trai của 'Cruyffismo' và tôi rất tự hào về điểm này.

Con trai của một phong cách chơi rất kỹ thuật, hiểu rõ trận đấu. Bạn chơi bằng chân và bạn nghĩ bằng đầu.

Tôi không đại diện cho sức mạnh hay sự giận dữ hay hung hăng, mà là sự hiểu biết".

Xavi từng có 767 trận khoác áo Barca, chỉ xếp sau Messi (778 trận). Anh cùng CLB xứ Catalunya giành 25 danh hiệu, trước khi chia tay cách nay 6 năm rưỡi.

KN

Barca trả Al Saad 5 triệu euro, bổ nhiệm Xavi làm HLV trưởng

Barcelona đã đạt được thỏa thuận đưa Xavi Hernandez trở lại Nou Camp, sau khi đồng ý trả cho Al Sadd khoản phí 5 triệu euro.

Hiện tại ngoài việc cung cấp dịch vụ 5G với tốc độ nhanh hơn cho người dùng thì Huawei cũng đang quan tâm đến việc áp dụng 5G vào lĩnh vực giáo dục, chăm sóc sức khỏe và bán lẻ.

Tại sự kiện, Ryan Ding đã trình diễn với khán giả một chiếc ba lô phát sóng trực tiếp được sản xuất gần đây của Huawei. Chúng được tích hợp với một mô-đun 5G, chiếc ba lô này giúp phát sóng trực tiếp một cách dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, Huawei cũng đã tập trung vào thiết bị di động dành cho 5G, họ có thể cung cấp một gói phần cứng hoàn chỉnh cho khách hàng, từ các trạm gốc đến điện thoại 5G .

Một điểm nhấn quan trọng khác tại sự kiện là thông báo của Ryan Ding về một trạm gốc MIMO 5G mới chỉ nặng 25kg, điều này sẽ giúp việc cài đặt và triển khai các mạng mới dễ dàng hơn trong tương lai. Ông cho rằng rằng điều này đặc biệt quan trọng ở châu Âu, vì trong bối cảnh phổ tần số dành cho di động rất phân mảnh. Với không gian vật lý đã dày đặc các trạm gốc dành cho nhiều băng tần khác nhau, với việc ra đời một thiết bị có thể hỗ trợ một dải tần số rộng sẽ rất quan trọng đối với các nhà khai thác châu Âu và Huawei đã có giải pháp cho vấn đề đó.

Về nguồn kinh phí cho nghiên cứu và phát triển công nghệ 5G, ông Ryan Dingđã tuyên bố Huawei sẽ đầu tư 20 triệu đô la để triển khai 5G trong vòng 5 năm tới và cho biết: “Việc nghiên cứu 5G sẽ tiếp tục được thực hiện trong năm 2020 góp phần tạo nên một hệ sinh thái 5G thịnh vượng, đổi mới sáng tạo và thúc đẩy thành công về mặt thương mại”.

Phan Văn Hòa (theo 5gradar)

EU kiềm chế các 'gã khổng lồ' công nghệ Mỹ, Pháp cho Huawei tham gia mạng 5G

EU kiềm chế các "gã khổng lồ" công nghệ Mỹ; Pháp cho phép Huawei tham gia triển khai mạng 5G; Google bị kiện vì cáo buộc thu thập thông tin trẻ em,... là những thông tin nổi bật trong bản tin công nghệ thứ 7 tuần này.

Trên thị trường, giá thuê trung bình mặt shop kinh doanh tại Tân Trụ khoảng 8 - 12 triệu/ tháng, trung bình một năm thu lợi nhuận ròng từ 96 triệu đến 144 triệu đồng. Nếu shophouse có 2 mặt đều có thể kinh doanh thì tỷ suất lợi nhuận có thể tăng gấp đôi từ 192 triệu - 288 triệu đồng với phương án cho thuê cả 2 mặt shop. Với kết cấu 1 trệt 3 lầu, ngoài giải pháp kinh doanh 2 mặt shop, phía trên vẫn là không gian ở và sinh sống cho gia đình từ 4 - 6 thành viên.  

Đại diện Thắng Lợi Land cho biết, dự án đang triển khai xây dựng và dự kiến hoàn thiện, đưa vào vận hành khu phố thương mại “không ngủ” trong quý II/2023. 

Sài Gòn Town - Phố thương mại độc đáo 

Trước đó, Tập đoàn Thắng Lợi đã triển khai dự án Tân Trụ Riverside Market, mang mô hình Chợ Bến Thành xây dựng Trung tâm thương mại Chợ Tân Trụ. Đây là nơi buôn bán sầm uất cho bà con tiểu thương, nơi mua bán giao thương của cư dân trong khu vực. Cùng với khát vọng tạo thành một quần thể kiến trúc, tiện ích đồng bộ tại Tân Trụ, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao đời sống và trải nghiệm dịch vụ của hơn 80.000 dân, Thắng Lợi Land (Công ty thành viên Tập đoàn Thắng Lợi) tiếp tục triển khai dự án Chợ Lạc Tấn (West Market Lạc Tấn) và Sài Gòn Town. 

Trong đó, Sài Gòn Town được triển khai với ý tưởng độc đáo - mang một “Sài Gòn thu nhỏ” về Tân Trụ với các hoạt động thương mại, giải trí đậm chất hào sảng, tự do của người Sài thành. “Khởi nguồn từ TP.HCM không ngủ, đêm hoa lệ và những dãy nhà kinh doanh thịnh vượng ở phố Bùi Viện, chúng tôi kiến tạo nên một Sài thành thu nhỏ trong lòng thị trấn Tân Trụ. Sài Gòn Town - Phố thương mại không ngủ đầu tiên và sầm uất bậc nhất trong khu vực sẽ là nơi kinh doanh, buôn bán kết hợp các loại hình dịch vụ, giải trí phục vụ cho hơn 80.000 người dân thuộc huyện Tân Trụ và các khu vực lân cận” - Ông Trần Thế Anh - Tổng giám đốc, đại diện Thắng Lợi Land chia sẻ. 

Để phát triển các giá trị thương mại, ngoài chọn vị trí trung tâm Tân Trụ, vị trí của dự án toạ lạc tại 3 mặt tiền đường lớn, Sài Gòn Town còn được thiết kế tối ưu tính thương mại. 100% shophouse mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực đều được nhân đôi diện tích vỉa hè - 11m. Dự án tái hiện 3 công viên đậm chất Sài thành: Saigon Garden, Saigon Wonder và Sân đa năng Saigon Zone với nhiều hoạt động mua sắm, giải trí bất cứ lúc nào tại Tân Trụ. Điểm nổi bật của dự án là đưa nghệ thuật tranh vẽ đường phố Graffiti có chủ đề “Độc bản anh hùng ca Tân Trụ” với góc nhìn mới lạ trên các bức tường, lần đầu tiên xuất hiện tại Long An, và duy nhất ở phố Sài Gòn Town. Trong tương lai, công viên Saigon Wonder sẽ điểm check-in của người dân, thu hút giới trẻ và những người thích nghệ thuật chụp hình độc lạ trong Tân Trụ và những khu vực lân cận. 

Doãn Phong

Hưng Yên “khát” dự án bất động sản thương mại - dịch vụ

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp của Hà Nội dần khan hiếm, Việt Nam đón làn sóng chuyển dịch dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), Hưng Yên là một trong những địa phương giáp ranh Thủ đô Hà Nội liên tục giữ vị trí cao trong bảng xếp hạng hút FDI. 

Tính đến nay trên địa bàn tỉnh Hưng Yên đã quy hoạch được 13 Khu công nghiệp (KCN) tập trung với quy mô hơn 3.000ha và 35 cụm công nghiệp. Theo Ban Quản lý doanh nghiệp tỉnh Hưng Yên, đến hết tháng 6/2022, tổng vốn đăng ký đầu tư trên địa bàn là 5.365 triệu USD từ hơn 20 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tổng số lao động sử dụng của các doanh nghiệp FDI hiện nay khoảng 60.000 người. 

Với nguồn lao động lớn đến từ các khu vực lân cận, các chuyên gia trong và ngoài nước, Hưng Yên luôn “khát” các dự án BĐS có quy mô nhằm giải quyết bài toán an cư và đáp ứng các nhu cầu như: mua sắm, vui chơi, giải trí luôn ở mức cao tại các vùng kinh tế trọng điểm, tập trung các KCN lớn. 

Tiềm năng khai thác thị trường BĐS Hưng Yên như một “thỏi nam châm” thu hút những ông lớn BĐS hình thành các dự án quy mô được đầu tư bài bản. Đây cũng là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy địa phương phát triển toàn diện. 

Trong bối cảnh này, dự án T&T Phố Nối do chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Công nghệ và Đô thị T&T, và được tư vấn phát triển bởi T&T Homes (thành viên tập đoàn T&T Group) là một trong những dự án tạo sức hút với đông đảo khách hàng, nhà đầu tư tại khu vực thị trường phía đông nam Hà Nội.

Phố thương mại T&T Phố Nối - Đa sắc màu, đa trải nghiệm 

Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá ngay trung tâm Phố Nối - khu vực dân cư sầm uất với hàng loạt các khu công nghiệp lớn, trung tâm giáo dục, kinh tế, dịch vụ của khu vực. Đồng thời dự án T&T Phố Nối còn sở hữu hai mặt tiền đường Quốc lộ 5 (QL.5) và tuyến đường lớn kéo dài từ điểm giao QL.5 đến điểm giao ĐT.376 nối liền huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào. Đây được coi là bảo chứng cho sức hút của dự án về tiềm năng kinh doanh sinh lời, cho thuê và đầu tư kinh doanh vượt trội với giá trị gia tăng theo thời gian. 

Dự án T&T Phố Nối được định hướng trở thành phố thương mại đa sắc màu, vừa sở hữu đa dạng các loại hình sản phẩm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng vừa mang đến những trải nghiệm mới lạ, phong phú đón đầu nhu cầu phát triển các ngành dịch vụ - thương mại phục vụ cho hoạt động công nghiệp đang không ngừng tăng cao tại Hưng Yên.  

Theo đó, các khu phố đa sắc màu, năng động của dự án T&T Phố Nối được chủ đầu tư chăm chút kiến tạo để tái hiện một khu đô thị trẻ trung, tràn đầy sức sống, nơi cư dân dự án T&T Phố Nối và các khu vực lân cận có thể gặp gỡ, giao lưu và làm mới những trải nghiệm sống mỗi ngày. 

Bộ sưu tập tiện ích mang đến chất sống trọn vẹn cho dự án T&T Phố Nối mang đến cuộc sống đầy tiện nghi cho cư dân: công viên cây xanh và cảnh quan xanh mát, khu vui chơi ngoài trời, sân chơi tennis…, cùng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng như: hệ thống các ngân hàng, khu hành chính, khu công nghiệp, chợ, trường học các cấp,… chỉ mất vài phút kết nối. 

Hội tụ những giá trị độc đáo, dự án khu phố thương mại đa sắc T&T Phố Nối hứa hẹn là khu phức hợp bán lẻ rộng lớn với thiết kế hiện đại, nơi cư dân có thể thoải mái chiêm ngưỡng và mua sắm các thương hiệu thời trang nổi tiếng, lựa chọn thực phẩm hay thưởng thức các món ăn hiện đại tại các nhà hàng và quán cà phê.

Đại diện Chủ đầu tư cho biết, dự án đang trong giai đoạn xây dựng đồng loạt, hướng tới tiến hành bàn giao vào cuối năm nay. Trong bối cảnh Hưng Yên đang “khát” dự án phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí như hiện nay thì dự án T&T Phố Nối được kỳ vọng sẽ giải tỏa được cơn khát này, đáp ứng nhu cầu thỏa đáng của cư dân trong khu vực. 

Dự án được tiếp thị và phân phối bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) và đại lý liên kết Hải Phát Land. 

Tham khảo thông tin dự án tại website: https://ttphonoi.khaihoanland.vn/ 

Tố Uyên

Không gian sống chuẩn Hàn Quốc bên thành phố vịnh kỳ quan

Lấy cảm hứng từ những viên ngọc mỹ lệ, những con sóng vịnh lăn tăn và những mảng xanh đa tầng đầy mê hoặc, JinJu được ví như biểu tượng “ngọc trong vườn, vườn giữa giao lộ quốc tế”. 

Nằm tại số 1 Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, gần quốc lộ 18, trung điểm của Hòn Gai, Bãi Cháy, từ JinJu Tower dễ dàng kết nối đến các trụ sở hành chính, dịch vụ tiện ích ngoại khu ngay trong trung tâm thành phố Hạ Long. Đây cũng là nơi di chuyển thuận lợi tới các thành phố như Cẩm Phả, Móng Cái,… cũng như những tỉnh thành lân cận khác. 

Đáng chú ý, toà tháp này còn kế cận quỹ đất sắp triển khai xây dựng Aeon Mall đầu tiên của Quảng Ninh. Trong tương lai gần, khi Aeon Mall Quảng Ninh được xây dựng và hoàn thiện, tâm điểm giao lưu quốc tế năng động bậc nhất Hạ Long sẽ hình thành gồm: cảng biển quốc tế, đại siêu thị Aeon Mall Nhật Bản và tổ hợp bất động sản chuẩn Hàn Quốc. 

Đại diện chủ đầu tư N.H.O. cho biết, họ khát vọng và đặt nhiều tâm huyết trong hành trình tiên phong dựng xây chuẩn sống Hàn Quốc đến thành phố vịnh kỳ quan. Đó là lý do mà N.H.O. “bắt tay” với các tập đoàn uy tín khác đến từ Hàn Quốc từ những khâu thiết kế, thi công đến quản lý vận hành JinJu Tower, gồm: ADU - công ty kiến trúc uy tín đến từ Hàn Quốc sẽ đảm nhiệm hạng mục thiết kế; Handong E&C làm tổng thầu thi công; Alpha Plus là đơn vị quản lý vận hành Alpha Plus. Những thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc sẽ giúp dự án đáp ứng được tiêu chuẩn sống Hàn Quốc khắt khe. 

Trong quá trình thiết kế, các kiến trúc sư đặc biệt chú trọng tới không gian cảnh quan nội khu, tối ưu hoá diện tích cây xanh, mặt nước, hướng đến tạo dựng không gian tươi mát, tràn đầy năng lượng ngay thềm nhà, mang lại sự thư thái, an lành đầy tiện nghi cho mỗi vị chủ nhân. Cư dân tương lai của JinJu Tower còn được trải nghiệm trong chuỗi hơn 30 tiện ích mang phong cách xứ sở kim chi như cầu kính trên không, ốc đảo ánh sáng Hàn Quốc về đêm, vườn ánh sáng Pearl Swing & Pearl Garden, vườn Hàn Quốc trên không (K-Garden), phố Hàn Quốc (K Street), khu chiếu film ngoài trời…

Dự án được phát triển kinh doanh bởi Weland - đơn vị đã ghi dấu ấn thành công với nhiều dự án tại Hạ Long.

“Viên ngọc” đẹp nhất trong The Dragon Castle Hạ Long

Chiếu theo tổng thể dự án The Dragon Castle Hạ Long, JinJu Tower được mệnh danh là tòa tháp “hoàng kim” khi sở hữu cho mình tầm view panorama rộng mở, bắt trọn từng nhịp thở của vịnh kì quan. Đây là một trong những giá trị độc tôn mang lại sự gia tăng bền vững cho hơn 400 căn hộ tại JinJu Tower. 

Giới đầu tư BĐS nhận định, trong tương lai gần, một cuộc sống chuẩn Hàn Quốc sẽ được hiện thực hoá tại JinJu Tower. Đó là nơi mà những người dân Hạ Long được trải nghiệm trong không gian sống mới, văn minh, hiện đại; là nơi mà những kỹ sư, đội ngũ chuyên gia đến từ khu công nghiệp, tập đoàn nước ngoài lựa chọn bởi mọi nhu cầu khắt khe nhất về nơi ở đều đã được đáp ứng. 

Bên cạnh đó, JinJu Tower cũng được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời tốt bởi tầm nhìn bao trọn vịnh kỳ quan Hạ Long, đầu tư căn hộ cho thuê tại JinJu Tower dự báo sẽ thu về lượng khách đều đặn, đảm bảo lợi nhuận và dòng tiền bền vững. 

Nhân dịp ra mắt căn hộ, chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đối với tất cả khách hàng khi chọn mua căn hộ tại JinJu Tower như tặng tủ lạnh LG, miễn phí 1 năm dịch vụ quản lý và được hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng. Ngoài ra, khi khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng chiết khấu lên tới 10%/năm trên khoản tiền thanh toán trước hạn.

Doãn Phong