Nhận định, soi kèo Energetik Mingachevir vs FK MOIK Baku, 18h00 ngày 14/3: Lịch sử gọi tên

Theo đó, đối với đất ở, UBND tỉnh quy định thửa đất tách thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Cụ thể, tại các phường, thị trấn diện tích tối thiểu không bao gồm phần diện tích đất hạn chế quyền sử dụng của các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và các thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 40m2; tại các xã thuộc thị xã, thành phố tối thiểu không nhỏ hơn 50m2, tại các xã thuộc huyện diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 60m2…

Thái Nguyên quy định sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Trường hợp khi tách thửa có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, khi tách thửa đất người sử dụng đất có đơn xin tự nguyện trả đất làm đường để tách thửa kèm theo bản vẽ tổng mặt bằng khu đất. Sau khi được UBND cấp huyện chấp thuận việc tự nguyện trả.

Diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định và bản vẽ tổng mặt bằng được chấp thuận.

Đáng chú ý, trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích bằng hoặc lớn hơn 2.000m2 tại thành phố, thị xã và có diện tích bằng hoặc lớn hơn 5.000m2 tại huyện: Sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở (dự án khu dân cư) và được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch.

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo quyết định, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 100m2, có chiều bám mặt đường không nhỏ hơn 4m và chiều sâu không nhỏ hơn 5m.

Thửa đất tách thửa phải có mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng; trường hợp thửa đất có nguồn gốc được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì chỉ được phép tách thửa khi được cơ quan chấp thuận đầu tư đồng ý.

Còn đối với đất nông nghiệp, cụ thể là đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 150m2/thửa. 

Đối với đất rừng sản xuất, diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 1.000m2/thửa.

Thửa đất nông nghiệp sau khi tách thửa phải đảm bảo việc cấp nước, thoát nước, nước tưới, tiêu nước và phải thực hiện đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định 38 ban hành ngày 8/9/2014.

Xem chi tiết Quyết định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên TẠI ĐÂY

Thanh Sơn

Bộ Xây dựng: Cần rà soát pháp lý dự án Danko Avenue khi phân lô bán nền

Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Thái Nguyên cần rà soát các văn bản pháp lý của dự án Khu nhà ở Bách Quang (tên thương mại là Danko Avenue) để đảm bảo việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền tại dự án.

Trước đó, Chen Haitong từng được biết tới khi giành được nhiều giải thưởng về leo núi. Cha của Chen Haitong cho biết, cô bé bắt đầu bộc lộ tài năng leo núi kể từ khi chỉ mới 2 tuổi.

Đến 2 năm trở lại đây, Chen Haitong mới bắt đầu tập luyện bài bản. Hiện cô bé tập luyện khoảng 3 buổi/ tuần, mỗi buổi kéo dài 3 tiếng.

“Haitong là một cô bé kiên cường. Con kiên trì rèn luyện và học hỏi. Nhiều đứa trẻ không thể vượt qua được quá trình huấn luyện khắc nghiệt và dễ dàng bỏ cuộc. Nhưng con lại rất kiên trì. Con bé thường hay nói: “Bố, con không sợ mệt hay bị thương. Con chỉ muốn được leo lên. Con thực sự thích thú khi thực hiện điều đó”.

Ở nhà, Chen Haitong cũng thường tự rèn luyện thể chất.

Con gái bất ngờ “nổi tiếng” sau video hơn 450.000 lượt thích trên mạng xã hội, nhưng bố của Chen Haitong cho biết: “Tôi nghĩ, tuổi thơ của một đứa trẻ phải tràn ngập hạnh phúc và niềm vui.

Vì vậy, tôi không gây áp lực với Haitong hay ép buộc con bé làm bất cứ điều gì. Tôi cũng không sắp xếp quá nhiều hoạt động cho con bé. Thể thao, leo núi, chơi trống và khiêu vũ,… là tất cả những điều con bé thích.

Tôi sẽ tiếp tục áp dụng phương pháp nuôi dạy con cái của riêng mình và để Haitong được học những điều con bé mong muốn”.

Chen Haitong cho biết, cô bé muốn trở thành một nhà leo núi chuyên nghiệp trong tương lai.

Thời Vũ(Theo SCMP)

Tài năng piano của cậu bé không tay làm mê hoặc người nghe

Giống như Beethoven, Stevie Wonder hay Ray Charles, mặc dù khuyết tật nhưng cậu bé người Nga đã tìm thấy niềm đam mê với âm nhạc.

Trở lại tuyển Việt Nam trong đợt tập trung thứ 2 chuẩn bị cho vòng loại cuối World Cup 2022, Công Phượng mang đến cho người hâm mộ, HLV Park Hang Seo khá nhiều hy vọng về sự đổi khác trên hàng công.

Ít ngày sau khi trở lại với tuyển Việt Nam, chân sút người xứ Nghệ đánh dấu tầm quan trọng lẫn sự kỳ vọng vào mình là không phải quá với việc ghi 2 bàn thắng vào lưới lứa đàn em U22 Việt Nam.

Công Phượng trở lại

Những bàn thắng này dù không có giá trị về kết quả, nhưng lại mang ý nghĩa rất lớn đối với cá nhân CP10 cũng như HLV Park Hang Seo trong bối cảnh hàng công tuyển Việt Nam gặp nhiều khó khăn ở 2 trận đấu gần nhất.

Một tín hiệu cũng khá vui nữa đối với chiến lược gia người Hàn Quốc trong chiến thắng sát nút 3-2 trước U22 Việt Nam là việc Văn Toàn cũng lên tiếng khi lập công sau quãng thời được coi “chững lại” ở 2 trận đấu gần nhất của tuyển Việt Nam.

Bộ đôi tấn công nhà bầu Đức thăng hoa rõ ràng đã mang đến những tín hiệu tích cực, thậm chí hy vọng cho tuyển Việt Nam trong các trận đấu tới gặp Trung Quốc, Oman.

... vì đâu thầy Park chưa hết đau đầu

Việc Văn Toàn và đặc biệt Công Phượng cùng nhau nổ súng trong trận đấu giao hữu nội bộ với U22 Việt Nam rõ ràng giúp HLV Park Hang Seo có thêm ý tưởng cho hàng công đội nhà ở chặng đường sắp tới.

Tuy nhiên để thuyền trưởng người Hàn Quốc thong thả chuẩn bị để chờ Trung Quốc, Oman thì lại là chưa. Và rắc rối cũng nằm ở chính phong độ của Công Phượng, Văn Toàn.

mang đến cho HLV Park Hang Seo những hy vọng và cả... rắc rối mới

Bộ đôi tấn công nhà bầu Đức toả sáng như đã nói mang đến hy vọng lớn, thậm chí nhiều người hâm mộ còn mong HLV Park Hang Seo sẽ sử dụng cả Văn Toàn, Công Phượng trên hàng công để tái hiện lại hình ảnh U19 Việt Nam ít năm về trước.

Tất nhiên, chiến lược gia người Hàn Quốc khó mà chiều lòng fan hâm mộ, bởi nếu như sử dụng cả hai tiền đạo này đá cặp cùng Tiến Linh – người gần như không thể thay thế trên hàng công, sẽ phá vỡ kế hoạch chuẩn bị của tuyển Việt Nam về sơ đồ chiến thuật vốn được dày công tính toán từ trước đó.

Có nghĩa HLV Park Hang Seo vẫn xác định các đối thủ ở vòng sơ loại thứ 3 rất mạnh để tuyển Việt Nam duy trì sơ đồ 3-5-2 mà thôi vì thế khả năng cả Công Phượng, Tiến Linh, Văn Toàn cùng xuất trận gần như không thể.

Nhưng nếu không dùng Văn Toàn hay Công Phượng cũng đối mặt với chỉ trích khác, trong trường hợp cả hai duy trì được phong độ cao như từng thể hiện ở trận giao hữu gần nhất.

Chẳng những vậy, sự trở lại của Công Phượng, Văn Toàn cũng buộc HLV Park Hang Seo tính lại các vị trí được coi bệ phóng cho hàng công làm sao chắc chắn hơn khi bộ đôi nhà bầu Đức có xu hướng tiến lên thay vì quay về hỗ trợ phòng ngự từ xa giống Hoàng Đức, Quang Hải...

Nhưng dù sao, Công Phượng, Văn Toàn cùng tìm lại được cảm giác ghi bàn cũng làm HLV Park Hang Seo nhẹ nhõm, dễ tính toán hơn cho đội nhà, còn những khó khăn khác thì cứ... từ từ cũng xong.

Xuân Mơ

HLV Park Hang Seo "xếp chỗ" cho Công Phượng ở tuyển Việt Nam

Sau khi Công Phượng hội quân, HLV Park Hang Seo loại 1 tiền đạo ở tuyển Việt Nam trước đợt tập trung cho trận gặp Trung Quốc.