Nhận định, soi kèo Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2: Quà tặng từ The Saints

Đón đầu chính sách, một tập đoàn lớn về nhà ở tại TP.HCM đã triển khai chương trình “100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài”, với nhiều ưu đãi như: Cam kết cho thuê tương đương 8%/năm và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm…

Các chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Tấc Đất Tấc Vàng, Phát Đạt… đều trong tư thế sẵn sàng cho làn sóng người nước ngoài mua nhà hoặc chuyển đổi từ hình thức đang thuê căn hộ trở thành khách mua. Tuy nhiên, thống kê sơ bộ trên thị trường, lượng giao dịch liên quan đến người nước ngoài vẫn chiếm tỉ lệ thấp.

Một số dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm của người nước ngoài có thể kể đến: Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), Scenic Valley (Q.7), Sunrise CityView (Q.7)… Phân khúc đất nền tại Bình Dương, dự án New Central Park cũng thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia Đài Loan, Hàn Quốc… đến tìm hiểu.

Trong số đó, dự án Vinhomes Central Park là dự án hiếm hoi công bố 112 căn hộ được đăng ký đặt mua trong ngày 1/7. Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống nhưng không có sự đột biến về việc người nước ngoài mua nhà. Con số 100 căn hộ dành riêng cho người nước ngoài của Novaland cũng quá ít so với lượng tiêu thụ hàng ngàn căn mỗi năm của Tập đoàn này.

Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết, người nước ngoài khá thận trọng khi tìm hiểu dự án. Bên cạnh những yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị thì họ đặc biệt chú ý về pháp lý. Thực tế tại dự án New Central Park, hơn 80% sản phẩm đất nền đã được bán cho khách Việt Nam, trong khi người nước ngoài họ vẫn đợi Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Nhìn tổng thể thị trường, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, thị trường sẽ khó có sự đột biến giao dịch do người nước ngoài hoặc Việt kiều. Theo ông Chánh, nếu cho Việt kiều đứng tên sở hữu bất động sản thì có thể dẫn đến xu hướng đổi tên sang chủ thật, vì lâu nay nhiều Việt kiều vẫn nhờ người thân đứng tên khi mua nhà đất.

Đối với người nước ngoài, ông Phan Công Chánh cho rằng, nếu chỉ làm việc ngắn hạn tại Việt Nam, việc mua tài sản sẽ không thuận tiện so với đi thuê. Việc mua nhà chỉ khả thi với 1 tỷ lệ nhỏ những người làm việc lâu dài hoặc kết hôn với người Việt Nam.

Ở góc độ đầu tư, Troy Griffiths, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, cho rằng, Luật sửa đổi sẽ góp phần nâng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam trong khu vực. Theo số liệu Savills khảo sát, về lợi tức cho thuê tại một số các thành phố trong khu vực và trên thế giới cho thấy Việt Nam là nơi mang lại lợi nhuận khá cao.

Từ quy định của Luật Nhà ở ra thực tế vẫn còn chờ hướng dẫn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, phân tích, bán nhà cho người nước ngoài chẳng khác gì “xuất khẩu tại chỗ”. Điều này sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản phát triển. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn để khơi thông nhu cầu.

Quốc Tuấn

Timo Werner có vài cơ hội ngon ăn nhưng không thể tận dụng

Sang hiệp 2, Havertz bị thủ thành Pickford truy cản trong vòng cấm và trọng tài liền chỉ tay vào chấm 11m

Đội hình ra sân

Chelsea (3-4-2-1):Mendy, Azpilicueta, Zouma, Christensen, James, Kovacic (Kante 80), Jorginho, Alonso, Hudson-Odoi (Mount 66), Havertz, Werner (Pulisic 90).

Everton (3-4-1-2):Pickford, Godfrey, Holgate, Keane, Digne, Andre Gomes (Bernard 76), Allan, Iwobi (Davies 56), Sigurdsson (King 70), Richarlison, Calvert-Lewin.

Bàn thắng: Godfrey 31' (phản lưới), Jorginho 65' (pen)

Premier League 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	28	20	5	3	56	19	37	65
2	Man Utd	28	15	9	4	55	32	23	54
3	Leicester	28	16	5	7	48	32	16	53
4	Chelsea	28	14	8	6	44	25	19	50
5	West Ham	27	14	6	7	42	31	11	48
6	Everton	27	14	4	9	39	35	4	46
7	Tottenham	27	13	6	8	46	28	18	45
8	Liverpool FC	28	12	7	9	47	36	11	43
9	Aston Villa	26	12	4	10	38	27	11	40
10	Arsenal	27	11	5	11	35	28	7	38
11	Leeds United	27	11	2	14	43	46	-3	35
12	Wolverhampton	28	9	8	11	28	37	-9	35
13	Crystal Palace	28	9	7	12	30	47	-17	34
14	Southampton	27	9	6	12	33	44	-11	33
15	Burnley	28	7	9	12	20	36	-16	30
16	Newcastle	27	7	6	14	27	44	-17	27
17	Brighton	27	5	11	11	27	35	-8	26
18	Fulham FC	28	5	11	12	22	33	-11	26
19	West Brom	28	3	9	16	20	56	-36	18
20	Sheffield United	28	4	2	22	16	45	-29	14

“Gia đình tôi đang đi xe điện VF e34 rồi nhưng sau khi lái thử chiếc VF 8 ở sự kiện, ông xã tôi nhất định đặt cọc để lấy thêm chiếc xe này. Cư dân Vinhomes được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc quyền khi mua xe điện nên gia đình rất thích”, chị Minh Hà, cư dân Vinhomes Ocean Park Hà Nội cho biết.

Ở các đại đô thị, khu đô thị của Vinhomes, cư dân đang có xu hướng ưa chuộng xe điện hơn. Ngoài xu thế điện hoá phương tiện giao thông trên toàn cầu, chính sách khuyến khích của Vingroup cũng đóng vai trò tạo động lực cho cư dân Vinhomes chuyển sang sử dụng xe điện. 

Trong đó, nổi bật như chương trình gửi tặng voucher mua xe ô tô điện trị giá 30 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ cao tầng; voucher 50 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ thấp tầng (Voucher VinFast Sống Xanh). Đồng thời Vingroup tung nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách mua xe điện như: miễn phí 2 năm gửi xe và miễn phí 2 năm sạc điện tại các trụ sạc tại khu đô thị Vinhomes nơi cư trú, số tiền cư dân được miễn phí trong 2 năm có thể lên tới hơn 200 triệu đồng. Trước đó, tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, cư dân và người mua nhà cũng nhận được 30.000 voucher trị giá 10 triệu đồng để chuyển sang sử dụng xe máy điện từ chương trình "Thẻ xanh chào ngày mới".

Bên cạnh sự ủng hộ với ô tô điện thân thiện môi trường, cư dân Vinhomes tại Hà Nội và TP.HCM còn thường xuyên sử dụng xe buýt điện VinBus. Chị Ngọc Huyền, cư dân Vinhome Grand Park (TP.HCM) cho biết: “Mỗi ngày tôi đi làm bằng VinBus, cả đi và về khoảng 30 cây số mà cảm giác cứ như là đi du lịch vì xe di chuyển êm ru, nội thất sạch sẽ, hiện đại”.

“Các khu đô thị của Vinhomes đều là khu đô thị thông minh, nổi tiếng với yếu tố xanh. Vì thế, cư dân Vinhomes cũng là cộng đồng có trách nhiệm với môi trường, qua việc lựa chọn sử dụng xe buýt điện, ô tô điện, xe máy điện… và nhiều hình thức khác”, chị Huyền chia sẻ thêm.

Hoàn chỉnh “hệ sinh thái xanh” Vingroup

Với mục tiêu góp phần kiến tạo một tương lai xanh, Vingroup không chỉ ghi dấu ấn trong việc tiên phong thúc đẩy ngành công nghiệp sản xuất xe điện tại Việt Nam, mà doanh nghiệp này còn đang chuyển hướng mạnh mẽ để toàn bộ “hệ sinh thái” của mình có thể đáp ứng các tiêu chuẩn xanh toàn cầu. Những nỗ lực đã mang lại kết quả tích cực. Điển hình trong lĩnh vực xây dựng, tòa tháp TechnoPark trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã đạt chứng chỉ Công trình xanh LEED Platinum phiên bản V4 vào đầu năm nay. 

Khoảng 30 dự án của doanh nghiệp này đi vào vận hành đều góp phần kiến tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên. 

Đặc biệt, Vingroup luôn đi đầu trong tổ chức các hoạt động cộng đồng, tạo sự kết nối để mỗi người có cơ hội chung tay bảo vệ môi trường. Một ví dụ nổi bật là dự án Go Green. Dự án này đã góp phần xóa bỏ sản phẩm từ nhựa tại các cơ sở kinh doanh, đưa vào sử dụng sản phẩm từ chất liệu thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó còn có dự án “Phủ xanh tương lai” được triển khai vào đầu năm nay với mục tiêu trồng mới thêm 65.000 cây xanh, góp phần tăng độ che phủ rừng ở Việt Nam.

Với tầm nhìn dài hạn, Vingroup đang phấn đấu “phủ xanh” các khu đô thị Vinhomes bằng 100% phương tiện vận hành là xe điện; thậm chí quy hoạch đường đạp xe riêng tại nhiều dự án; song song với việc áp dụng công nghệ vận hành thông minh, tiết kiệm năng lượng… 

Thế Định

Thắng lợi 3-2 cũng là kết quả ở các cặp đấu FAP Esports gặp Box Gaming và V Gaming gặp Cerberus Esports. Tình thế này hiện khiến cho thứ tự của các đội Top đầu trên bảng xếp hạng ĐTDV mùa Xuân 2021 là chỉ chênh nhau 1 điểm và hiệu số dương 1.

Còn ở VCS Mùa Xuân 2021, Team Flash dù xếp bét bảng xếp hạng vẫn là một nhà vô địch và xứng đáng nhận được sự tôn trọng đến từ cựu vương GAM Esports. Trận đấu này cũng đã kết thúc với cùng một kịch bản khá điên rồ khi Team Flash vươn lên dẫn trước nhưng lại đón nhận thất bại ở thời khắc quyết định. 

Với kết quả này, Team Flash vẫn dậm chân ở dưới đáy bảng xếp hạng VCS trong khi GAM Esports bay cao ở vị trí thứ nhất với điểm số 7-1 (7 thắng, 1 thua). Áp rất sát là đoàn quân non trẻ Saigon Buffalo cũng đang thi đấu rất chững chạc ở mùa giải này với điểm số 6-2.

Các giải đấu này sẽ vẫn tiếp tục thi đấu trong tuần này, trực tiếp trên những kênh sóng của giải.

Phương Nguyễn

Team Flash thảm bại ngay trước thềm trận siêu kinh điển

Team Flash đang không cho thấy bóng dáng của nhà vô địch Đấu Trường Danh Vọng 4 lần liên tiếp ở đâu, khi thua sốc trước Khuyển vương Cerberus ngay ở vòng 3 ĐTDV mùa Xuân 2021.

Vì vậy, việc sử dụng một số phương pháp y học cổ truyền kết hợp với các phương pháp phòng bệnh khác theo quy định sẽ hạn chế lây nhiễm và phòng ngừa bệnh.

Theo hướng dẫn này, về phòng bệnh, F0 nên bồi bổ chính khí, nâng cao thể trạng, tuân thủ các quy định về phòng chống dịch Covid-19 của Bộ Y tế.

Về phòng bệnh không dùng thuốc, hướng dẫn nêu rõ người dân có thể tự tập thở hoặc tự xoa bóp. Với trường hợp dùng thuốc, gia đình có thể dùng các loại thuốc, tinh dầu có tác dụng phương hương hóa thấp để xông phòng ở, nơi làm việc.

Phương pháp 1: Bạn có thể dùng các nguyên liệu như hoắc hương, sả, chanh, bạc hà, húng quế, gừng, tỏi, lá bưởi, kinh giới, tía tô, tràm gió…

Có thể dùng 1 loại dược liệu hoặc phối hợp nhiều loại dược liệu, mỗi loại 200g-400g, tuỳ theo diện tích phòng. Cho dược liệu vào nồi, đổ nước ngập dược liệu, đậy nắp nồi, đun sôi lăn tăn, mở nắp để hơi nước bão hoà tinh dầu khuyếch tán ra không gian phòng, tiếp tục đun sôi nhỏ thêm 30 phút, đóng cửa phòng khoảng 20 phút. Ngày làm hai lần, sáng và chiều.

Phương pháp 2: Bạn có thể dùng các nguyên liệu như sử dụng tinh dầu hoắc hương, sả, chanh, bạc hà, hương nhu, bưởi, tràm, quế... được cơ quan có thẩm quyền cấp phép lưu hành.

Tuỳ theo diện tích phòng (10 - 40m2), bạn lấy lượng tinh dầu phù hợp (2 - 4ml), hoà tan tinh dầu trong ethanol 75%, lắc đều, cho vào bình xịt phun sương, xịt quanh phòng, đóng cửa phòng khoảng 20 phút, ngày xịt 2 đến 3 lần.

Hướng dẫn của Bộ Y tế cũng nêu rõ, người dân không được xông trực tiếp vào người. Không xông tinh dầu trong phòng ngủ có trẻ em dưới 30 tháng tuổi, trẻ em có tiền sử co giật do sốt cao, động kinh, người có dị ứng với tinh dầu.

Về sát khuẩn/vệ sinh tại chỗ vùng mũi họng, bạn có thể dùng dung dịch có nguồn gốc từ dược liệu có tác dụng tuyên phế lợi họng, thuốc cổ truyền để súc họng, xịt mũi họng, xông mũi họng nhằm làm sạch đường hô hấp trên.

Cũng theo hướng dẫn, gia đình có thể lựa chọn sử dụng một số dược liệu, thuốc cổ truyền nhằm bồi bổ chính khí, nâng cao thể trạng như hoài sơn, trần bì, hoàng kỳ, bạch linh, bạch biển đậu, đảng sâm, thái tử sâm, ý dĩ nhân, cam thảo… Lưu ý người có bệnh lý nền cần tuân theo tư vấn và chỉ định của thầy thuốc. Với những người có thể trạng béo, phải dùng kiện tỳ trừ thấp.

Ngọc Trang

Bộ Y tế yêu cầu các BV chủ động ứng dụng y dược cổ truyền phòng chống dịch

Dựa vào nguồn lực cùng tình hình thực tiễn, các địa phương, đơn vị cần chủ động triển khai ứng dụng y dược cổ truyền trong phòng, chống dịch Covid-19.

Nhà tập thể cũ lột xác không tưởng với phong cách Nhật Bản

Mặc dù chỉ là căn hộ tập thể cũ, xuống cấp nhưng chị Diệu Linh (Hà Nội) đã dày công thiết kế và cải tạo lại theo phong cách Nhật Bản, cho gia đình mình không gian sống lý tưởng.