Nhận định, soi kèo Necaxa vs Toluca, 8h00 ngày 5/3

BS Hùng cùng ê-kíp phẫu thuật cho bệnh nhân

Ngày 4/4, với hy vọng “còn nước còn tát”, gia đình đưa Khôi đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh tìm phương án phẫu thuật.

Kết quả xét nghiệm cho thấy, khối u di căn trong ổ bụng nam thanh niên lên tới 30x20cm, chiếm gần hết ổ bụng, không di động, được bao bọc bởi động mạch, tĩnh mạch chủ bụng và các động mạch vùng chậu, đè đẩy các cơ quan, nội tạng ra phía trước.

BS Phạm Việt Hùng, Trưởng khoa Ngoại, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh đánh giá, đây là trường hợp khá đặc biệt, thông thường các bệnh nhân ung thư tinh hoàn đều đáp ứng điều trị hóa chất rất tốt và khỏi lâu dài.

Trường hợp bệnh nhân Khôi, sau khi hội chẩn nhiều lần, các bác sĩ quyết định phẫu thuật bóc tách khối u và hạch trong ổ bụng, cắt bỏ thận trái mất chức năng.

Đây là ca phẫu thuật rất khó, bệnh nhân có thể tử vong ngay trên bàn mổ. Do vậy, mọi phương án dự phòng chuẩn bị máu, sẵn sàng thay đoạn mạch chủ chậu nhân tạo… đều được chuẩn bị kỹ.

Ngày 6/4, BS Hùng cùng ê-kíp phẫu thuật cho bệnh nhân, mở bụng tối đa để lấy u. Các phẫu thuật viên phải đưa toàn bộ ruột ra ngoài ổ bụng để tạo khoảng trống bóc u và tách các động mạch, tĩnh mạch khỏi khối u.

Bệnh nhân được truyền bổ sung 1 lít máu trong quá trình phẫu thuật. Sau gần 8 giờ gây mê hồi sức và phẫu thuật căng thẳng, ca mổ bước đầu thành công. Hiện tại sau mổ ngày thứ nhất, bệnh nhân tỉnh táo, sẽ tiếp tục được theo dõi. Ngay sau khi hồi phục, người bệnh sẽ được truyền hoá chất phác đồ cao hơn.

BS Hùng cho biết, đây là ca mổ phức tạp nhất bệnh viên từng thực hiện. Ca phẫu thuật có tính chất quyết định, nếu không cắt trọn vẹn khối u, việc điều trị sắp tới coi như thất bại nếu khối u không đáp ứng hoá chất sau mổ.

“Chúng tôi phải tìm các mạch chủ trước để phẫu tích riêng và bảo tồn, các mạch vào khối u được thắt trước khi cắt, cuối cùng mới gỡ u ra khỏi thành bụng. Nhờ vậy đã hạn chế được mất máu cũng như sự lan tràn của tế bào ung thư trong quá trình mổ”, BS Hùng chia sẻ.

Theo BS Hùng, bệnh nhân Khôi có sức khỏe tốt, suy nghĩ tích cực và rất hợp tác với bác sĩ. Đây là một yếu tố tích cực trong liệu trình điều trị sắp tới.

Theo số liệu thống kê tại nhiều nước, ung thư tinh hoàn là ung thư rất ít gặp ở nam giới, chiếm chưa tới 1% trong các loại ung thư ở nam giới, hay mắc nhất ở độ tuổi 15-25.

Nguyên nhân chính dẫn đến ung thư tinh hoàn là tinh hoàn ẩn, chiếm tỉ lệ 80-85%, còn lại do tiền sử quai bị, tràn dịch màng tinh hoàn, thoát vị bẹn...

So với các loại ung thư khác, đây là bệnh ung thư có tỉ lệ chữa khỏi rất cao, tỉ lệ sống sau 5 năm có thể lên tới 95% nếu được điều trị kịp thời.

* Tên bệnh nhân đã được thay đổi.

Thúy Hạnh

Đau vùng kín, nam thanh niên 22 tuổi bị ung thư tinh hoàn di căn phổi

- Nam thanh niên Tuyên Quang thấy vùng bìu sưng to mới đến bệnh viện khám, bác sĩ thông báo bị ung thư tinh hoàn di căn.  

Mẫu thẻ BHYT mới từ 1/4 tới

Mẫu thẻ mới sẽ được sử dụng song hành với các mẫu thẻ BHYT giấy hiện hành. Các thẻ BHYT cũ còn hạn dùng vẫn tiếp tục được sử dụng.

Các địa phương chuyển sang phôi thẻ BHYT mới khi hết phôi mẫu cũ cho những người cấp mới thẻ BHYT, các trường hợp phải cấp lại do mất thẻ, do bị rách, hỏng hoặc thay đổi thông tin trên thẻ.

Hiện cơ quan BHXH đang rà soát số lượng máy in, thẻ BHYT trên toàn quốc, hoàn thiện phần mềm in thẻ BHYT mẫu mới để sẵn sàng cung cấp cho các tỉnh.

Đến hết năm 2020, Việt Nam đã có 88 triệu người tham gia BHYT, chiếm 90,85% dân số, vượt 0,15% chỉ tiêu Nghị quyết số 01 của Chính phủ. Đến năm 2025, nước ta phấn đấu sẽ có 95% dân số tham gia BHYT.

Thúy Hạnh

Chính sách BHYT mới cho người tuyến tỉnh về Hà Nội, TP.HCM chữa bệnh

Từ 1/1 tới, bảo hiểm y tế thông tuyến tỉnh toàn quốc, chi trả 100% chi phí điều trị nội trú.  

Savills Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Nhận định về biệt thự nghỉ dưỡng, theo Savills, tổng nguồn cung trên thị trường Đà Nẵng có khoảng 800 căn từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.

Hàng loạt căn hộ condotel mọc lên dọc tuyến đường ven biển Đà Nẵng.

Nghiên cứu của đơn vị này cho thấy, nửa cuối năm 2017, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận nguồn cung mới, cùng với đó là nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Cam kết lợi nhuận, uy tín chủ đầu tư cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính.

Theo khảo sát từ Savills, giá biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất dao động từ 1.000 USD/m2 đến khoảng 1.700 USD/m2. Dự kiến thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng trong năm 2018.

Về thị trường căn hộ khách sạn (condotel), Savills ghi nhận, tổng nguồn cung condotel trong nửa cuối năm 2017 tại thị trường Đà Nẵng đạt khoảng 5.210 căn từ 14 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà nhờ vị trí ven biển đã dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án.

Cùng với đó, 3 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo cung cấp 830 căn ra thị trường và hầu hết số căn đến từ một chủ đầu tư.

Savills cho biết, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ khách sạn nửa cuối năm 2017 đạt 73%. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2 và hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm. Trong năm 2018, dự kiến sẽ có 11 dự án mới, cung cấp 8.320 căn ra thị trường.

Trong khi đó, nhìn toàn thị trường condotel trong 3 tháng đầu năm 2018 vừa qua, theo số liệu báo cáo từ DKRA Việt Nam, tính riêng quý I/2018, thị trường cả nước chỉ có có tổng cộng 2.078 căn hộ condotel mới được chào bán. Nguồn cung ghi nhận giảm đến 4.289 căn, chỉ bằng 33% so với quý IV/2017. Nguồn cung mới tiếp tục tập trung chủ yếu tại các thị trường quen thuộc là Khánh Hòa (chiếm 53% nguồn cung toàn thị trường) và Đà Nẵng (30%). Lượng căn hộ còn lại rải rác ở một vài tỉnh thành du lịch như Bình Thuận, Vũng Tàu, Kiên Giang.

Dù nguồn cung giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc condotel trong quý I/2018 chỉ đạt khoảng 19%, tương tương 387 căn, giảm 677 căn (tương đương 36% so với cùng kỳ năm 2017). Những thị trường có nguồn cung lớn như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Kiên Giang tỷ lệ hấp thụ tiếp tục giảm so với các quý trước.

Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ đón thêm lượng lớn condotel mới, dự kiến sẽ dao động từ mức 4.000-6.000 căn trong năm nay, tập trung chủ yếu vẫn là ở thị trường quen thuộc Đà Nẵng và Khánh Hòa. Với tình trạng sức cầu chưa có dấu hiệu tăng, nguy cơ thừa cung có thể xảy ra trong thời gian tới nên những rủi ro và thách thức cho thị trường này là rất lớn.

Cũng theo DKRA hiện tại, hầu hết các dự án condotel đều được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 8-12%/năm. Tuy nhiên hiện nay chưa có luật quy định cụ thể về tính pháp lý cho loại hình sở hữu cũng như quy định tính ràng buộc của những chương trình cam kết cho thuê, bao gồm chi phí vận hành mà khách hàng phải chịu. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang tạm dừng chân tại sân chơi này, các chủ đầu tư cũng không mạnh tay ra hàng như thời điểm trước. Nếu chưa tìm ra giải pháp, thực trạng này có thể kéo dài trong năm 2018.

Nhật Minh

Đà Nẵng: Hạn chế xây chung cư cao tầng tại các khu đất dưới 1.200m2

Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.

"Tôi đã rất hoảng sợ khi rơi vào tình huống này. Tôi tìm mọi cách để kéo kính cửa sổ lên nhưng bất thành, mọi thứ bên trong đều bị ướt hết", nữ chủ nhân của chiếc Tesla chia sẻ trên Weibo, kèm đoạn video ghi lại sự việc. Tuy nhiên, người này không đề cập cụ thể về phiên bản chiếc Tesla gặp lỗi.

Chủ nhân của chiếc Tesla đã phải gọi điện cho trung tâm bảo hành của Tesla. Sau khi được kiểm tra kỹ càng, nhân viên kỹ thuật của Tesla cho rằng lỗi không thuộc về hãng, mà thuộc về người dùng, khi cho biết trong quá trình sử dụng, người dùng đã làm nước ngấm vào bên trong cánh cửa, làm cho bản mạch điều khiển cửa kính bị chập và hoạt động không ổn định. Do đây là lỗi của người dùng nên phía Tesla từ chối bảo hành và yêu cầu chủ xe phải chịu chi phí sửa chữa.

Tuy nhiên, nữ chủ nhân của chiếc xe đã bác bỏ điều này và cho rằng chính cửa kính gặp lỗi đã khiến cho nước mưa bị ngấm vào bên trong cửa. Chủ nhân của chiếc xe cho biết sẽ khiếu nại sự việc lên đại diện của Tesla tại Trung Quốc, đồng thời chia sẻ sự cố mà mình gặp phải lên mạng xã hội.

Sau khi sự việc được truyền thông đăng tải và được chia sẻ trên các nền tảng mạng xã hội khác bên ngoài Trung Quốc như Facebook hay Reddit… nhiều chủ sở hữu Tesla tại các quốc gia khác cũng cho biết mình đã từng gặp sự cố tương tự khi kính cửa sổ tự động hạ xuống mà không cách nào kéo lên được.

"Chiếc Tesla của tôi cũng gặp sự cố về cửa sổ và sau nhiều lần mang xe đến trung tâm dịch vụ, Tesla cho biết không thể khắc phục lỗi này. Họ còn nói đây là một lỗi rất phổ biến", Taylor Ogan, chủ nhân một chiếc Tesla sống tại thành phố Boston (Mỹ) cho biết trên mạng xã hội Reddit.

Nếu tìm kiếm với cụm từ "Tesla windows glitch" (Trục trặc cửa sổ Tesla) trên công cụ tìm kiếm của Google sẽ cho ra rất nhiều lời phàn nàn của người dùng về lỗi liên quan đến cửa sổ của các mẫu xe Tesla, từ Model 3, Y hay S…

Sự cố về cửa sổ gặp phải mới đây đã một lần nữa làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến danh tiếng của Tesla tại thị trường Trung Quốc, khi mà danh tiếng của hãng xe này đã bị xuống mức thấp sau hàng loạt vụ "bê bối".

Cuối tháng 4 vừa qua, một khách hàng nữ đã gây náo loạn gian trưng bày của Tesla tại Triển lãm ô tô Thượng Hải. Nguyên do của hành động này là chiếc Tesla Model 3 của cô bị hỏng phanh, khiến 4 thành viên trong gia đình suýt tử vong trong một vụ tai nạn. Tuy nhiên, phía Tesla khẳng định rằng hệ thống phanh và hệ thống lái của xe vẫn hoạt động bình thường khi vụ tai nạn xảy ra. Việc này khiến chủ xe cảm thấy phẫn nộ.

Gần đây nhất, một chiếc Tesla đã bất ngờ "sập nguồn", nhốt chủ nhân ở bên trong xe giữa trời nắng nóng suốt 15 phút. Nếu không được những người xung quanh giải cứu kịp thời, chủ chiếc xe Tesla này có thể đã gặp nguy hiểm.

Vào tuần trước, Tesla cũng đã buộc phải triệu hồi hơn 285.000 xe bán tại thị trường Trung Quốc, trong đó phần lớn là xe được sản xuất ngay tại quốc gia này, vì lỗi liên quan đến hệ thống kiểm soát hành trình (Cruise control), có thể làm xe tăng tốc bất ngờ, tăng nguy cơ dẫn đến tai nạn.

Theo Dân trí

Tesla Model S bốc cháy, dấy lên những nghi ngại về độ an toàn của chiếc xe siêu hiệu năng

 Không những bốc cháy, chiếc Tesla Model S còn khóa cứng của khiến cho chủ xe không thể thoát ra ngoài.

Trước thực trạng trên, các nhà mạng trong thời gian gần đây đã tiếp tục đưa ra nhiều cảnh báo và cách phòng tránh nhằm giúp khách hàng tỉnh táo và tránh được những hình thức lừa đảo phổ biến. Cụ thể như nhà mạng MobiFone đưa ra các cảnh báo và phương pháp giúp người dùng smartphone trở nên an toàn hơn, hay mới đây nhất là VinaPhone đã kết hợp với báo Pháp Luật TP.HCM tổ chức buổi giao lưu “Điện thoại thông minh và nỗi lo bị nghe lén” nhằm giúp người dùng nắm rõ hơn về nguy cơ có thể xảy ra với chiếc smartphone của mình, đồng thời giúp họ hiểu rõ những chính sách hỗ trợ của VinaPhone đối với khách hàng khi gặp các trường hợp trên.

Nhiều giải pháp tình thế từ VinaPhone

Theo những chia sẻ của ông Đoàn Xuân Hợp, Phó phòng Kinh doanh của VinaPhone trong buổi giao lưu, có thể thấy nhà mạng này đưa ra rất nhiều chính sách hỗ trợ cho người dùng để phòng ngừa trường hợp lừa đảo hay nghe lén.

Khó trông chờ vào nhà ở xã hội

Một thời, nhiều người nghĩ rằng chính sách nhà ở xã hội sẽ là “cây đũa thần” để giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, thực tế đã chứng minh nhận thực đó không hoàn toàn đúng.

Vợ chồng anh Ngọc Tuấn, chị Mỹ Loan (tạm trú tại quận Bình Thạnh, TPHCM) đều làm việc trong những cơ quan nhà nước. Cách đây 3 năm, anh chị từng theo đuổi một dự án nhà ở xã hội với sự hỗ trợ về tài chính từ nguồn vốn vay 30.000 tỷ đồng. Theo hướng dẫn của chủ đầu tư, anh chị đã phải làm một loạt hàng chục loại giấy tờ để chứng minh “thuộc diện thu nhập thấp”, thuộc diện được thụ hưởng từ chương tình vay vốn ưu đãi, rồi lại phải chứng minh có thu nhập… đủ khả năng trả nợ… Để rồi cuối cùng, anh chị bị… loại ra khỏi danh sách vì một trong số các điều kiện không đáp ứng.

Nhiều người có nhu cầu mua nhà xã hội nhưng không đủ điều kiện về hồ sơ, thủ tục

“Cùng làm hồ sơ với mình có khá nhiều người cũng có điều kiện tương tự, nhưng nhờ có mối “quan hệ riêng” với chủ đầu tư, hoặc với một cơ quan “có tiếng nói” nào đó, nên họ được xét duyệt, còn mình thì không. Bên cạnh sự phức tạp, nhiêu khê về thủ tục, tính minh bạch trong việc xét chọn đối tượng được mua nhà xã hội cũng là vấn đề nan giải đối với nhiều người”, anh Tuấn nhận định.

Thời gian qua, ở Hà Nội và TP.HCM đã có một số dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, việc phân phối loại hình nhà ở này có nhiều vấn đề “không ổn”. Ở một số dự án, người có nhu cầu nhà ở không mua vì vị trí không thuận lợi, hạ tầng kém, thiếu hầu hết các tiện ích cơ bản như chợ búa, trường học… Còn một số dự án khác thì nhiều người có nhu cầu không mua được, trong khi có những đối tượng đã có nhà, không thuộc diện thu nhập thấp lại được mua.

Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trong toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, riêng TP.HCM là khoảng 134.000 căn, nhưng đến nay mới thực hiện được khoảng 28% kế hoạch đã đề ra. Trong 9 tháng của năm 2017, tại TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp 96 căn hộ.

Tốc độ phát triển nhà ở xã hội như thời gian qua là quá chậm, nguồn cung quá ít so với nhu cầu. Đó là lý do khiến nhiều nhà đầu tư kiến nghị cần phát triển loại hình nhà thương mại giá rẻ.

Vướng mắc ngay từ chính sách phát triển

Định hướng phát triển nhà ở hiện nay là ưu tiên tập trung phát triển nhà ở thương mại giá rẻ song song với phát triển nhà ở xã hội. Một số chuyên gia BĐS nhận định rằng, nhà ở thương mại giá rẻ đóng vai trò rất quan trọng trong giai đoạn hiện nay, đặc biệt khi nguồn lực, năng lực đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế.

Những căn nhà giá trên dưới 100 triệu đồng ở Bình Dương cho đến giờ vẫn là mô hình "độc nhất vô nhị"

Tuy nhiên hiện ở Việt Nam chưa có khái niệm rõ ràng về nhà giá rẻ. Một chuyên gia cho biết, trên thế giới có khái niệm "affordable housing" để chỉ loại nhà mà đại bộ phận người dân có thể mua được với mức thu nhập của mình. Loại nhà đó gọi là nhà bình dân. Ngoài ra, giá nhà còn tùy thuộc vào diện tích, vị trí... Để có thể phân biệt được nhà rẻ hay không cần căn cứ vào rất nhiều yếu tố trong đó thu nhập được đặt lên hàng đầu.

“Thường thì giá nhà cao gấp 6 lần tổng thu nhập của một hộ gia đình trong vòng một năm được coi là chấp nhận được. Ví dụ, hộ gia đình có tổng thu nhập là 10 triệu đồng/tháng nghĩa là 120 triệu đồng/năm. Một căn hộ được coi là rẻ với vợ chồng đó khi có giá khoảng 720 triệu đồng (gấp 6 lần tổng thu nhập của cả vợ và chồng trong vòng một năm)”, chuyên gia cho biết.

Có thể xuất phát từ mức giá này, mà thời gian qua một số doanh nghiệp đề xuất cho xây dựng những căn hộ “siêu nhỏ” chỉ khoảng 25-30m2 bán với giá 500-700 triệu đồng/căn. Tuy vậy, nếu tính giá trị theo m2 thì mức giá này không rẻ hơn bao nhiêu so với nhà thương mại bình thường. Đó là chưa nói tới vị trí của những dự án này thường ở xa trung tâm, còn thiếu nhiều tiện ích cơ bản, và khi hình thành thì sẽ tạo áp lực về hạ tầng rất lớn vì mật độ dân số bị “nén” quá chặt.

Theo ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Nam Long, đặc tính của khách hàng mua nhà giá rẻ thường là nhu cầu thực sự, dùng để chiếm hơn 90% khách hàng. Nghiên cứu khách hàng cho thấy 80% khách hàng mua qua sự hỗ trợ của ngân hàng. Khách hàng cũng sẵn sàng mua nhà các nơi làm việc từ 10-15km. Độ tuổi mua nhà chủ yếu từ 25-40 tuổi, vợ chồng trẻ có con nhỏ.

Nhà giá rẻ vẫn là giấc mơ quá tầm với đối với rất nhiều người nghèo

Tuy nhiên, với tình trạng thiếu nguồn cung và giá nhà còn “quá tầm với” như hiện nay, rất ít gia đình trẻ có khả năng mua được nhà ở nếu không có chính sách ưu đãi tín dụng.

“Người thu nhập thấp thường không có nhiều tiền nên họ phải phụ thuộc vào nguồn vay của ngân hàng. Nếu vay với mức lãi suất thương mại thì nhiều người không thể. Bởi vậy, Nhà nước cần hỗ trợ về lãi suất ưu đãi người mua nhà để họ có thể tự tin tiếp cận với sản phẩm giá rẻ”, lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS phân tích.

Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận rằng, nhiều doanh nghiệp hiện nay chỉ quan tâm đến bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi đó nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở tại các khu công nghiệp dành cho công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ… vẫn chưa được đáp ứng.

Nhiều nhà đầu tư BĐS cho rằng, chính sách phát triển nhà thương mại giá rẻ hiện chưa rõ ràng. Nếu muốn phát triển loại hình nhà ở này đủ sức đáp ứng nhu cầu thị trường, thì trước hết phải có những tháo gỡ ngay từ chính sách – bao gồm chính sách dành cho nhà đầu tư và chính sách tín dụng tạo điều kiện cho người mua có thể tiếp cận với dòng sản phẩm này.

Bên cạnh đó, vấn đề xây nhà cho thuê giá rẻ và thời gian ổn định lâu dài cũng là một hướng khả thi, nhiều nước đã làm thành công, nhưng ở nước ta hiện vẫn chưa được quan tâm đúng mức.

Theo Phụ nữ Việt Nam

Nhà giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới

Vài năm trước, nói đến nhà giá rẻ là các dự án có giá bán dưới 1 tỷ đồng/căn, dao động từ 10 – 15 triệu đồng/m2.