8 dấu hiệu bạn sẽ không bao giờ giàu có

Đội hình ra sân

Arsenal:Ramsdale; White, Saliba, Timber; Odegaard, Partey, Rice; Saka, Havertz, Martinelli, Nketiah.

Nottingham Forest: Turner; Worrall, Boly, McKenna; Aurier, Yates, Danilo, Mangala, Aina; Gibbs-White, Johnson.

Bàn thắng: Nketiah 26', Saka 33' - Awoniyi 82'

- Đâu là những nội dung mang tính đột phá trong lĩnh vực quản lý đất đai của nghị quyết mới? 

Ông Nguyễn Toàn Thắng:Cuối năm 2022, Bộ Chính trị đã ban hành nghị quyết về phương hướng, nhiệm vụ phát triển TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. 

Trong đó, xác định việc tập trung ưu tiên hoàn thiện thể chế, chính sách, điều kiện thuận lợi tạo bước chuyển có tính đột phá trong huy động sức mạnh tổng hợp, khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế, vị trí chiến lược, thúc đẩy TP.HCM phát triển nhanh, bền vững. 

Sở TN&MT đã kiến nghị UBND Thành phố các giải pháp về đất đai trong dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54, gồm 8 cơ chế chính sách về đất đai và 1 cơ chế chính sách về môi trường. 

Đây là những nội dung quan trọng và mang tính đột phá nhằm tạo cơ chế và nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Hơn nữa, những nội dung thí điểm là những điểm mới trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang trình Quốc hội cho ý kiến, Bộ TN&MT, cơ quan chủ trì soạn thảo, cũng ủng hộ TP.HCM trong việc thí điểm này. 

- Cụ thể, những cơ chế, chính sách đó là gì, thưa ông?

Thứ nhất, cho phép HĐND TP.HCM được thông qua ban hành hệ số điều chỉnh giá đất đối với những trường hợp Nhà nước đã cho thuê đất mà trả tiền thuê đất hằng năm. Cơ chế chính sách này sẽ rút ngắn được thời gian xác định giá đất. 

Thứ hai, cho phép một số trường hợp thu hồi đất mà hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thì được bồi thường bằng tiền hoặc đất khác theo quy định. Điều này sẽ tạo cơ chế hoán đổi đất trong công tác bồi thường. 

Thứ ba, cho phép tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm được phép chuyển nhượng, mua bán, thế chấp theo đúng tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 20/6/2022. Thương mại hóa quyền thuê đất đóng tiền hàng năm của các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng, thế chấp…

Thứ tư, chủ đầu tư mua tài sản phát mãi là quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng, tòa án, thi hành án, thừa phát lại để thực hiện dự án phi nông nghiệp. 

Tuy nhiên, nếu chưa thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất hoặc chủ đầu tư các dự án đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp đang thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất thì được gia hạn sử dụng đất đến hết 30/6/2024. Chính sách này sẽ giải quyết các trường hợp không gia hạn được quyền sử dụng đất nông nghiệp. 

Thứ năm, cho phép TP.HCM đẩy nhanh tiến độ hơn nữa bằng cách cho thực hiện đo đạc, khảo sát các diện tích đất song song đồng thời trước khi có thông báo thu hồi đất. Rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ bồi thường nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn. 

Thương mại hoá quyền sử dụng đất 

- Ông có thể phân tích rõ các tác động của những chính sách này như thế nào? 

Việc cho phép TP.HCM thực hiện thí điểm những chính sách trên sẽ giúp tăng được nguồn thu cho ngân sách Nhà nước nói chung và ngân sách TP.HCM nói riêng. 

Đây là giải pháp mang tính đột phá vì việc thí điểm sẽ giúp áp dụng các điểm mới của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vào thực tiễn cuộc sống, từ đó sẽ cụ thể hóa vào luật khi thực tiễn đã áp dụng.

Những lĩnh vực cần thí điểm để tạo xung lực mới cho quá trình xây dựng và phát triển TP.HCM. 

- Nghị quyết mới sẽ giúp tháo gỡ các vướng mắc gì trong lĩnh vực Sở TN&MT quản lý ?

Đầu tiên đó là lĩnh vực đất đai. Nghị quyết số 18-NQ/TW yêu cầu: “Đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất. Xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền sử dụng đất, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp. 

Hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản. Có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai”. 

Việc tháo gỡ trước mắt các khó khăn, vướng mắc mà các văn bản dưới luật không thể điều chỉnh được, nên Quốc hội thông qua nghị quyết này cũng là kỳ vọng cho TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung trong lĩnh vực quản lý đất đai.

- Đơn vị đã có sự chuẩn bị như thế nào để thực hiện nghị quyết mới?

Sở TN&MT đã chủ động giao cho các phòng ban đơn vị trực thuộc rà soát các trình tự thủ tục để đề xuất sửa đổi bổ sung (nếu có) khi triển khai thực hiện các nội dung nghị quyết mới được ban hành. 

Việc trình HĐND TP.HCM thông qua các nghị quyết để thực hiện nghị quyết mới đòi hỏi Ban Giám đốc Sở TN&MT và các phòng ban chuyên môn phải nỗ lực và phải chủ động phối hợp với các sở ngành liên quan để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực thi.

Thông tin về nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết Thành phố đã có sự chuẩn bị kỹ càng về công tác triển khai nghị quyết khi Quốc hội thông qua. 

Cụ thể, công tác triển khai nghị quyết mới sẽ được thực hiện chặt chẽ, bài bản và có kế hoạch. Ngoài ra, sẽ triển khai công tác theo dõi, giám sát xuyên suốt quá trình thực hiện, báo cáo kịp thời các vướng mắc phát sinh để tháo gỡ. 

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, Chính phủ có trách nhiệm ban hành các nghị định để cụ thể hoá việc thực hiện nghị quyết mới, chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp với UBND TP.HCM cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý các vấn đề chưa phân cấp, phân quyền cho Thành phố.  

Đồng thời, Chính phủ sẽ ban hành các cơ chế, chính sách nhằm điều chỉnh, bổ sung các quy định phù hợp, giải quyết những bất cập phát sinh trong thực tiễn quản lý, phát triển TP.HCM. So với các quy định hiện hành, cần mở rộng việc phân cấp, uỷ quyền cho HĐND và UBND Thành phố. 

Về trách nhiệm của địa phương, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, HĐND và UBND Thành phố sẽ ban hành trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao tại nghị quyết mới.

Cá nhân hoạt động th­ương mại là cá nhân tự mình hàng ngày thực hiện một, một số hoặc toàn bộ các hoạt động đ­ược pháp luật cho phép về mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác như­ng không thuộc đối t­ượng phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh và không gọi là “th­ương nhân” theo quy định của Luật Thương mại.

Ảnh minh họa

Cụ thể bao gồm những cá nhân thực hiện các hoạt động th­ương mại sau đây:

Những người buôn bán rong (buôn bán dạo) là các hoạt động mua, bán không có địa điểm cố định (mua rong, bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong), bao gồm cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa phẩm của các th­ương nhân đ­ược phép kinh doanh các sản phẩm này theo quy định của pháp luật để bán rong; 

Những người buôn bán vặt là hoạt động mua bán những vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không có địa điểm cố định;

Những người bán quà vặt là hoạt động bán quà bánh, đồ ăn, n­ước uống (hàng nước) có hoặc không có địa điểm cố định;

Người buôn chuyến là hoạt động mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc ng­ười bán lẻ; 

Ảnh minh họa

Người thực hiện các dịch vụ: đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định;

Các hoạt động thương mại một cách độc lập, th­ường xuyên không phải đăng ký kinh doanh khác.

Kinh doanh l­ưu động là các hoạt động thương mại không có địa điểm cố định. 

PV

Những hành vi bị cấm khi sử dụng mạng internet

Luật an ninh mạng 2018 có hiệu lực 01/01/2019 quy định những hành vi nào bị cấm khi sử dụng không gian mạng?

Trong thời gian bù giờ hiệp một, Karim Benzema kiến tạo cơ hội để Vinicius ghi bàn thắng mở tỷ số.

Hiệp hai trở thành màn trình diễn của cá nhân Benzema, người trực tiếp ghi hat-trick vào lưới thủ môn Ter Stegen giúp Real Madridthắng 4-0, vào chung kết với kết quả chung cuộc 4-1.

"Không có gì nghi ngờ cả", Ancelotti tiếp tục dành lời khen cho chủ nhân Quả bóng Vàng 2022. "Benzema vẫn là một trong những cầu thủ giỏi nhất thế giới. Nếu đạt phong độ tốt, cậu ấy có những thứ tốt nhất".

Benzema trở thành cầu thủ thứ hai trong lịch sử ghi hat-trick và 1 kiến tạo trong một trận Siêu kinh điển trên sân khách.

Người duy nhất từng làm được điều kỳ diệu này là Lionel Messi, với 3 bàn và 1 kiến tạo trên sân Bernabeu của Real Madrid ngày 23/3/2014.

Chỉ trong 4 ngày, chân sút người Pháp có 2 cú hat-trick cho Real Madrid.

Lần đầu tiên anh có 2 hat-trick liên tiếp trong sự nghiệp bóng đáchuyên nghiệp với CLB Hoàng gia Tây Ban Nha.

Cuối tuần qua, trong khuôn khổ La Liga, Benzema ghi 3 bàn vào lưới Valladolid chỉ trong vỏn vẹn 7 phút.

Lần này, anh tốn tổng cộng 36 phút để buộc Ter Stegen phải vào lưới nhặt bóng 3 lần trong trận "El Clasico".

Ghi hat-trick trên Camp Nou là điều không phải cầu thủ nào của Real Madrid cũng có thể làm, kể cả Cristiano Ronaldo ở thời điểm bùng nổ nhất.

Phải quay ngược về tháng Giêng 1963 mới thấy điều tương tự, khi huyền thoại Puskas ghi 3 bàn giúp Real Madrid thắng Barca 5-1.

Hat-trick tung lưới Barca cũng nâng thành tích của Benzema lên 25 bàn. Anh trải qua mùa thứ 11 trong 14 mùa vượt mốc 20 bàn với đội chủ sân Bernabeu.

1961 Luis Aragones
1963 Puskas
1984 Kurbos
1987 Pena
1989 Baltazar
1994 Higuera
1997 Pantic (4 bàn)
1997 Shevchenko
2005 Forlan
2021 Mbappe
2023 BENZEMA

Ghi bàn

Al-Taawon: Leandre Tawamba (20'), Ahmed Bahusayn (90+6')

Đội hình thi đấu

Al Nassr (4-3-3):Waleed — Al Ghannam, Lajami (Al Fatil 47'), Al Amri, Konan — Fofana (Alsulaiheem 76'), Brozovic, Alkhaibari (Ghareeb 34') — Talisca, Ronaldo, Mane.

Al Taawon (5-3-2):Mailson — Aloyayari Abdulmalik (Mohamed Al Ghamdi 62'), Andrei Girotto, Muath Muath (Saad Yaslam Balobaid 74'), Hassan Kadesh, Waleed Al-Ahmed — Flavio (Ahmed Bahusayn 88'), Ashraf El Mahdioui, Alvaro Medran (Saad Al Nasser 74') — Mateus, Leandre Tawamba (Sattam Al Roqi 88')

Ảnh: Reuters

Vắng Ronaldo, Al Nassr thua ngược ngày ra quân Saudi League

Điểm đặc biệt nhất của Concorde Liner nằm ở gara phía sau xe. Phiên bản Liner 990 GI có thể chứa một chiếc Smart ForTwo, trong khi phiên bản 1090 GI lớn hơn có sức chứa đủ các mẫu xe nhỉnh hơn như MINI Cooper và Fiat/ Abarth 500. 

Chiếc xe còn được trang bị hệ thống treo khí nén cho phép hạ thấp phần sau xe để dễ dàng cho việc đưa những chiếc xe ô tô lên xuống gara.

Không chỉ dừng lại ở đó, Concorde Liner khiến mọi người phải trầm trồ trước nội thất xa hoa và độ tiện nghi bậc nhất của mình.

Phía trong ca bin, đối diện với ghế sofa là mặt cắt hình chữ L. Concorde Liner cũng sở hữu một nhà bếp đầy phong cách với bếp ga, bồn rửa bằng thép không gỉ và tủ lạnh/ tủ đông.

Các trang thiết bị tiện nghi khác bao gồm một máy pha cà phê, lò vi sóng và máy rửa chén.

Mẫu xe Mobihome này cũng trang bị giường ngủ cỡ lớn và phòng tắm kiểu spa, có vòi hoa sen tuỳ chọn. Tất nhiên, người mua có thể tùy chỉnh mô hình xe này cho phù hợp với sở thích của họ cũng như lựa chọn các biến thể cao cấp hơn với nội thất da cao cấp và gỗ óc chó.

Nhược điểm lớn nhất của chiếc xe là để lái nó, bạn có thể cần một giấy phép lái xe đặc biệt tùy thuộc vào quy định ở mỗi quốc gia, cùng với cái giá đắt đỏ từ 404.876 USD (khoảng 9,4 tỷ đồng).

Theo vtc.vn