Mitsubishi Lancer trở lại với bản nâng cấp 2016 độc đáo

(Dân trí) - Hàng loạt trăn trở của các đại lý bất động sản đã có lời giải với chính sách đối tác chiến lược của N.H.O - nhà phát triển bất động sản đến từ Hàn Quốc với hơn 12 năm kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam.

Thị trường bất động sản Việt Nam - sân chơi đầy sôi động và thách thức chưa bao giờ nguôi sức hút với những "tay chơi" bản lĩnh, ấp ủ khát vọng chinh phục đỉnh cao. Giữa muôn vàn lựa chọn, tìm kiếm một bến đỗ đủ vững chắc, đủ tin cậy để cùng chung tay xây dựng và phát triển sự nghiệp bền vững là bài toán khiến không ít nhà kinh doanh bất động sản trăn trở.

Đối tác bình đẳng

Câu chuyện của anh Minh Tuấn - giám đốc một sàn giao dịch bất động sản có tiếng tại TPHCM, đã phần nào hé lộ lời giải cho bài toán đầy cam go ấy.

Là người có kinh nghiệm dày dạn, từng phân phối thành công nhiều dự án của các chủ đầu tư lớn, anh Tuấn hiểu rõ hơn ai hết những luật chơi ngầm, những khó khăn và cả nguy cơ trong lĩnh vực đầy rẫy cạnh tranh này. Anh luôn mong muốn tìm kiếm một đối tác đủ tầm vóc, đủ tin cậy để cùng nhau tạo dựng thành công bền vững, thay vì những mối hợp tác ngắn hạn, thiếu gắn kết.

Vốn đã quen thuộc với danh tiếng và uy tín của N.H.O - chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc qua những dự án như The Dragon Castle ở Hạ Long, Luxury Residence ở Bình Dương, Diamond City ở An Giang... anh Tuấn vẫn không khỏi ấn tượng trong lần đầu tiên tiếp xúc trực tiếp.

"Điều khiến tôi ấn tượng nhất ở N.H.O chính là tầm nhìn chiến lược bài bản, sự chuyên nghiệp trong từng chi tiết và tinh thần cầu thị, luôn đặt lợi ích của đối tác lên hàng đầu. Chúng tôi được xem là đối tác với các chính sách hợp tác rõ ràng, bình đẳng", anh Tuấn chia sẻ.

Đồng thời, anh Tuấn cũng được chinh phục bởi chính sách hỗ trợ dành riêng cho đại lý chiến lược của N.H.O. "Mỗi chủ đầu tư đều có những chính sách riêng. Nhưng với N.H.O, tôi cảm nhận được sự khác biệt hoàn toàn, một sự khác biệt đầy thuyết phục", anh Tuấn cho biết.

Khác biệt đầu tiên đến từ chính sách phân phối độc quyền. Trở thành đối tác chiến lược, sàn giao dịch bất động sản của anh Tuấn được trao quyền phân phối độc quyền các dự án của N.H.O trong vòng 3 năm.

Nỗi lo muôn thuở của các sàn giao dịch bất động sản chính là chi phí marketing cũng đã được N.H.O gỡ rối bằng cam kết hỗ trợ toàn diện và bài bản trong suốt quá trình mở bán. Các đơn vị phân phối có thể trút bỏ gánh nặng tài chính, an tâm tập trung vào việc khai thác thị trường và chăm sóc khách hàng.

Bên cạnh đó, chính sách hoa hồng tốt và minh bạch của N.H.O cũng là điểm cộng khiến anh Tuấn hài lòng. Với mức hoa hồng lũy tiến cao nằm trong top 3 thị trường, chi trả nhanh chóng trong vòng 30 ngày, N.H.O đã chứng minh uy tín và cam kết đồng hành cùng đối tác bằng những hành động thiết thực nhất.

Nguồn hàng dồi dào, năng lực tài chính mạnh mẽ

Sở hữu quỹ đất lên đến 200ha tại các vị trí đắc địa thuộc các thành phố trọng điểm như TPHCM, Thủ Đức, Bình Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, An Giang…, N.H.O tự tin khẳng định tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Quỹ đất của N.H.O còn ghi điểm bởi vị trí chiến lược, nằm tại những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện, hứa hẹn mang đến giá trị gia tăng bền vững cho các dự án.

Với mục tiêu kiến tạo không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, N.H.O đã và đang ấp ủ kế hoạch phát triển 20.000 căn hộ chất lượng cao, mang đậm dấu ấn Hàn Quốc trong vòng 5 năm tới. Mỗi căn hộ của N.H.O không chỉ là sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế và công nghệ hiện đại, mà còn là nơi ươm mầm những giá trị sống nhân văn, nơi kết nối con người với con người, con người với thiên nhiên.

Đặc biệt, N.H.O tiên phong kiến tạo phong cách sống Hi LIFE đầy bản sắc, vừa giúp gắn kết gia đình, cộng đồng, vừa cá nhân hóa nhu cầu của từng cư dân, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

"Chúng tôi dành hàng năm trời nghiên cứu và tìm hiểu khí hậu, thổ nhưỡng và văn hóa Việt Nam để thiết kế những không gian sống lý tưởng cho người Việt. Đó là nơi chốn mà con người muốn trở về, không gian nuôi dưỡng sự phát triển và tinh tế đến từng chi tiết để đảm bảo đem lại sự thoải mái cho cư dân", ông Han Hyunjin, Giám đốc Công ty Thiết kế ADU - đối tác đồng hành của N.H.O qua các dự án, cho biết.

Với những lợi thế vượt trội về quỹ đất, tiềm lực tài chính, đội ngũ nhân sự chất lượng cao và hệ sinh thái đối tác uy tín, N.H.O là một trong những lựa chọn an toàn, bền vững và đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản để sẵn sàng đón đầu làn sóng phục hồi của thị trường.

(Dân trí) - Ít nhất 12 người thiệt mạng, hàng chục nghìn người phải sơ tán do lũ lụt nghiêm trọng ở miền Nam Thái Lan và miền Bắc Malaysia.

Reutersngày 30/11 dẫn thông tin từ Cơ quan Phòng chống và Giảm nhẹ Thiên tai Thái Lan cho biết, ở miền Nam nước này, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 534.000 hộ gia đình, số người thiệt mạng tăng lên 9 người. Hàng nghìn người phải trú tại  200 nơi trú ẩn tạm thời ở các khu vực bị ảnh hưởng.

Quận Chana của tỉnh Songkhla hứng chịu trận lũ lụt tồi tệ nhất trong vòng 50 năm qua. Video do người dân chia sẻ cho thấy các ngôi nhà bị ngập trong nước lũ. Một đoạn video khác cho thấy lực lượng cứu hộ ở quận Sateng Nok, tỉnh Yala bế một em bé ra khỏi mái nhà khi nước lũ dâng ngập.

Ở Malaysia, theo Trung tâm Chỉ huy Thảm họa Quốc gia, lũ lụt đã ảnh hưởng đến gần 139.000 người ở 9 bang, khiến 3 người thiệt mạng kể từ hôm 29/11.

Cục Khí tượng Thái Lan cho biết một số khu vực ở miền nam Thái Lan có thể sẽ có mưa lớn hơn vào cuối tuần này và cảnh báo sẽ có thêm lũ quét tại các khu vực bị ảnh hưởng.

Các nước trong khu vực tiếp tục chịu ảnh hưởng của thời tiết cực đoan do biến đổi khí hậu. Trước đó, chỉ trong tháng 11, Philippines hứng chịu 6 trận bão gây tổn thất diện rộng.

(Dân trí) - Quan chức an ninh cấp cao Nga cảnh báo cứng rắn sau khi có thông tin rằng giới chức phương Tây đang thảo luận về phương án đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine.

Phó chủ tịch Hội đồng An ninh Quốc gia Nga Dmitry Medvedev hôm 26/11 cảnh báo nếu phương Tây đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine thì Moscow có thể coi hành động đó tương đương với một cuộc tấn công vào Nga, tạo cơ sở cho một cuộc đáp trả bằng vũ khí nguyên tử.

Tuần trước,New York Timesdẫn nguồn thạo tin cho biết, một số quan chức phương Tây giấu tên đã gợi ý rằng Tổng thống Mỹ Joe Biden có thể đặt vũ khí hạt nhân ở Ukraine, mặc dù có lo ngại rằng bước đi như vậy sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Theo nguồn tin, giới chức phương Tây cho rằng điều này sẽ được xem là biện pháp răn đe để đảm bảo an ninh cho Ukraine.

"Các chính trị gia và nhà báo Mỹ đang thảo luận nghiêm túc về hậu quả của việc chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine", ông Medvedev, người từng giữ chức Tổng thống Nga từ năm 2008 đến năm 2012, cho hay.

Ông Medvedev cho biết mối đe dọa chuyển giao vũ khí hạt nhân cho Ukraine có thể được coi là sự chuẩn bị cho một cuộc chiến hạt nhân chống lại Nga.

"Việc chuyển giao thực tế các loại vũ khí như vậy có thể được coi là sự đã rồi của một cuộc tấn công vào đất nước chúng tôi, theo học thuyết hạt nhân mới được cập nhật của Nga", ông cho biết, viện dẫn mục 19 trong tài liệu.

Ông Medvedev lập luận rằng ý tưởng về việc "cung cấp vũ khí nguyên tử cho một quốc gia đang trong cuộc chiến với cường quốc hạt nhân lớn nhất" là điều rất vô lý.

Trong khi đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho rằng, ý tưởng đưa vũ khí hạt nhân tới Ukraine như biện pháp răn đe là rất cực đoan.

"Ngay cả những chính sách khiêu khích nhất nhằm leo thang căng thẳng cũng có khía cạnh cực đoan. Vì vậy, có lẽ, quan điểm này thuộc về phe cực đoan này", ông nhấn mạnh.

Ông cho rằng đây là một ý tưởng hoàn toàn vô trách nhiệm từ những người không nắm bắt được thực tế. Ông Peskov cũng chỉ ra rằng những đề xuất như vậy đang được nêu ra một cách ẩn danh.

Kiev từ lâu đã lập luận rằng Washington và các đồng minh của họ có nghĩa vụ bảo vệ Ukraine vì Bản ghi nhớ Budapest năm 1994, trong đó Mỹ, Anh và Nga đã đưa ra các đảm bảo an ninh để đổi lấy việc loại bỏ các đầu đạn hạt nhân của Liên Xô cũ khỏi lãnh thổ Ukraine.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng không ít lần phàn nàn rằng Bản ghi nhớ Budapest vừa khiến Ukraine không có vũ khí hạt nhân để răn đe đối thủ, vừa mất an ninh.

Tháng trước, ông Zelensky nói rằng để bảo đảm an ninh của chính mình, Ukraine sẽ cần phải gia nhập NATO hoặc cần có vũ khí hạt nhân.

Trong khi đó, Nga cho rằng, cuộc đảo chính năm 2014 ở Ukraine với sự hậu thuẫn của phương Tây đã khiến bản ghi nhớ bị vi phạm. Nga cũng cảnh báo, một Ukraine có vũ khí hạt nhân và có quan điểm đối đầu Moscow là mối đe dọa không thể chấp nhận được với an ninh của nước Nga.

(Dân trí) - Thị trường căn hộ tại TPHCM ảm đạm những tháng vừa qua khi người mua sụt giảm, giá bán cao đã tạo cơ hội cho các dự án bất động sản ở các tỉnh lân cận thu hút nhà đầu tư.

Bất động sản lân cận TPHCM thu hút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản thời gian qua khá ảm đạm nhưng nhu cầu của người dân về nhà ở vẫn rất lớn, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, giá nhà ở tại các thị trường này đang vượt khả năng chi trả của họ, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, mới lập gia đình. Trong khi đó, họ cũng không dễ tiếp cận nguồn vốn vay có hỗ trợ lãi suất từ các tổ chức tín dụng.

Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TPHCM không còn, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh, nơi sản phẩm của họ có thể vừa cung cấp cho cư dân địa phương và cả những người làm việc tại TPHCM.

Trên thực tế, những năm gần đây, địa giới hành chính đã không còn là rào cản tâm lý với nhiều người khi chọn mua nhà. Nhiều người trẻ hiện nay thay vì ưu tiên phải có "hộ khẩu" TPHCM đã chọn khu vực vùng ven với không gian sống rộng rãi, giao thông kết nối tốt, thuận tiện cho con cái học hành. Khái niệm trung tâm cũng được nhiều người trẻ định nghĩa lại, không còn là quận 1 mà có thể là trung tâm của những đô thị vệ tinh, trung tâm của khu vực mà người mua nhà muốn dọn đến sinh sống và làm việc.

Trước thực tế này, nhiều doanh nghiệp đã xây dựng và phát triển dự án ở khu vực quanh TPHCM nhằm thu hút các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu nhà ở. Trong đó, phân khúc căn hộ được tập trung phát triển.

Tại Bình Dương, khu vực TP Dĩ An - cửa ngõ của TPHCM - đang có nhiều dự án rao bán như chung cư Bcons Polaris, Bcons City Dĩ An của chủ đầu tư Bcons Group; Picity Sky Park của chủ đầu tư Pi Group; Phú Đông Sky Garden, Phú Đông Primier của Phú Đông Group. Ở khu vực TP Thuận An - trục Quốc lộ 13 nối đến TPHCM đang có các dự án như Astral City, Habitat… 

Tại Long An có dự án căn hộ EHome Southgate trong Khu đô thị tích hợp Waterpoint do Tập đoàn Nam Long phát triển. Tỉnh Đồng Nai có dự án chung cư Biên Hòa Universe Complex của chủ đầu tư Hưng Thịnh…

Với quỹ đất còn dồi dào và sự quan tâm từ các nhà đầu tư, thị trường bất động sản lân cận TPHCM được đánh giá có nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu ở cả phân khúc biệt thự liền kề và cả căn hộ của người dân.

Thời điểm để sở hữu bất động sản lân cận

Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), phân khúc bất động sản nhà ở đã có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua và có nhiều tiềm năng, dư địa phát triển trong trung dài hạn. Tăng trưởng kinh tế, tốc độ đô thị hóa, thu nhập bình quân đầu người ngày càng cao, thay đổi hành vi, lối sống, tâm lý đầu tư - tiêu dùng theo hướng quan tâm nhiều hơn đến yếu tố sức khỏe, sống xanh, an toàn... sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở theo hướng ngày càng đa dạng, hiện đại và "xanh hóa".

Bắt nhịp với xu hướng "ngôi nhà thứ hai" (second home) tại các khu vực ngoại thành, vùng lân cận của các đô thị lớn này của người mua, VIRES nhận định thị trường bất động sản nhà ở giai đoạn 2022-2030 sẽ phát triển theo hướng an toàn, bền vững, gia tăng chất lượng và giá trị sống cho người dân, người sở hữu nhà ở. Đặc biệt, các dự án sẽ ngày càng xanh hơn, thân thiện với môi trường hơn. 

Sống xanh là hướng đi chủ đạo của phân khúc nhà ở cùng với nhu cầu đa tiện ích, hạ tầng cơ sở thuận tiện và môi trường an toàn. Căn nhà thứ hai (second home) gắn với nhu cầu đất nền sẽ phát triển mạnh tại các khu vực ngoại thành hoặc vùng lân cận các thành phố lớn. Đây là xu thế tất yếu để giải bài toán khan hiếm quỹ đất đô thị, đồng thời đón đầu sự phát triển cơ sở hạ tầng của các địa bàn mới.

Do vậy, những dự án có vị trí tốt, đảm bảo hạ tầng xã hội và tiện ích cho những nhu cầu cơ bản và sáng tạo luôn có thanh khoản tốt.

"Thị trường bất động sản đã trải qua thời kỳ thanh khoản khá trầm lắng và dự báo trong khoảng quý II/2024 thị trường sẽ ấm dần lên khi tâm lý người mua tích cực sẽ trở lại và nhất là lãi suất giảm... Đây là thời điểm khá hấp dẫn để mua bất động sản tại những dự án đáp ứng được những tiêu chí trên", nhóm chuyên gia VIRES nhận định.

(Dân trí) - Bố trí hài hòa, tối ưu diện tích sử dụng, không gian thông thoáng và nội thất cao cấp là đặc trưng nổi bật của căn hộ mẫu TT AVIO. Ở đây, mọi góc nhà được biến hóa để vừa vặn với nhu cầu đa phong cách của chủ nhân.

Hưởng gió trời nhờ không gian rộng thoáng

Theo chủ đầu tư, mỗi mặt bằng căn hộ TT AVIO được sắp xếp bố cục hợp lý và khoa học. Thiết kế bày trí thu gọn, có thẩm mỹ khiến dòng sản phẩm 1 phòng ngủ + (1PN+) tại TT AVIO dù sở hữu diện tích 56m2 nhưng rộng rãi và thông thoáng.

Từ cửa bước vào, khu bếp được thiết kế mở, thẳng đứng giúp tối ưu diện tích sử dụng. Trong không gian bếp mở, gia chủ có thể đặt thêm chiếc bàn đảo làm nơi cả nhà ăn sáng, trò chuyện cùng nhau.

Thiết kế phòng khách dài là lợi thế của căn hộ 1 phòng ngủ + (1PN+). Đội ngũ thiết kế đã tính toán chi tiết các số liệu để khi hoàn thiện, phòng khách cạnh phòng ngủ gọn gàng nhờ bày trí kệ tivi âm tường. Khi đó, hai không gian tạo thành mặt liên kết liền mạch và lấy gió trực tiếp từ ban công.

Căn hộ được bố trí thêm phần diện tích sát cạnh phòng ngủ giúp gia chủ tự do bày trí theo nhu cầu sử dụng. Ở đây, chủ nhà có thể biến tấu thành không gian làm việc, nơi đọc sách, hoặc thêm góc nghỉ ngơi thu nhỏ xinh xắn.

Trong khi điểm cộng của dòng sản phẩm 2 phòng ngủ là có sân phơi riêng và ban công rộng rãi, gia chủ có thể sử dụng sân phơi để phục vụ cho việc giặt giũ, bố trí cục nóng máy lạnh, trữ đồ đạc. Ban công rộng và sử dụng lan can bằng sắt tạo khe hở giúp căn hộ tiếp nhận những làn gió mát lành, ánh sáng tự nhiên, thoáng đãng quanh năm.

Đồng thời, gia chủ có thể bày trí thêm một góc vườn hoa, bộ bàn ghế nhỏ để gắn kết tình cảm gia đình sau những buổi tối trò chuyện.

Toàn bộ căn hộ 2 phòng ngủ TT AVIO sở hữu hai mặt thoáng với hành lang rộng, hệ thống cửa sổ lớn giúp tăng độ mở cho không gian và đón tối đa gió tự nhiên cùng ánh nắng mặt trời. Với diện tích từ 62 đến 68m2, mỗi căn hộ đề cao công năng sử dụng, thiết kế vuông vức khoa học, gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh, ban công và sân phơi riêng biệt.

Nếu phòng ngủ lớn kèm khu vệ sinh riêng tăng sự riêng tư cho bố mẹ thì các bé cũng có thế giới nhỏ của riêng mình với phòng ngủ được tách biệt. Cùng với đó, khu vệ sinh đối diện phòng ngủ nhỏ và gần lối ra vào phòng khách, vừa tiện cho gia chủ sử dụng; vừa thuận lợi cho khách đến chơi nhà.

Các khu nhà vệ sinh của TT AVIO được thiết kế "hai trong một" có vách cường lực ngăn bồn cầu, nhà tắm với khu vực vệ sinh riêng; gạch lát nền chống trượt.

Chủ đầu tư cho hay, nội thất căn hộ đến từ những thương hiệu hàng đầu Nhật Bản và châu Âu, thường chỉ xuất hiện ở các dự án cao cấp như Hafele, Toto, Yale, Hisung, Grohe, Toshiba, Panasonic... đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

Cửa chính của căn hộ được thiết kế với chất liệu HGF vân gỗ chống cháy, mang lại sự an toàn và chất lượng cao cấp. Cư dân có thể kết nối và điều khiển cửa thông qua ứng dụng điện thoại, tạo sự tiện lợi và an toàn trong quản lý căn hộ.

Với những gia đình nhỏ từ 1 đến 4 thành viên, căn hộ TT AVIO là lựa chọn tối ưu khi các phòng ngủ có cửa sổ lớn hướng ra bầu trời, nhờ đó các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn khoáng đạt, cùng bầu không khí trong lành. 

Dù diện tích căn hộ TT AVIO không quá lớn phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ nhưng nhờ bố trí mặt bằng tối ưu đã tạo cảm giác hài hòa, tinh tế và có chiều sâu. Không gian tại đây tập trung vào những đường nét thẳng, gãy gọn. Thiết kế đề cao hoàn thiện từng chi tiết nhỏ nhất và liên kết từng phần của căn hộ, đúng với phong cách tối giản và hiện đại - vốn được người Nhật coi trọng. 

"May đo" theo chuẩn sống của người Nhật cho căn nhà đầu tiên

Với nhiều tiêu chí cao cấp hiện diện trong không gian chất lượng, song TT AVIO dự kiến có mức giá từ 1,23 tỷ đồng/căn, mỗi căn hộ tại đây hứa hẹn vừa vặn chốn an cư đầu tiên cho những người trẻ, gia đình trẻ tại Bình Dương và khu vực lân cận. TT AVIO là phiên bản cao cấp được chăm chút kỹ lưỡng từng hạng mục. Sự hiện diện của 89 tiện ích, "may đo" theo chuẩn sống của người Nhật, lại tọa lạc mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, liền kề Vincom Plaza Dĩ An và TP Thủ Đức (TPHCM)… cho thấy sự tâm huyết của Liên danh TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu Group.

Cơ hội trải nghiệm căn hộ Nhật Bản đa phong cách tại sự kiện tham quan căn hộ thế hệ mới - Future Journey:

Thời gian: 8h, ngày 12/10/2024

Địa điểm: Sales Gallery TT AVIO, mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.

Liên doanh đầu tư và phát triển: Cosmos Itinia - TT Capital - Koterasu Group

Kinh doanh tiếp thị: DKRS

Hotline: 0908 16 38 68

Website: ttavio.vn

(Dân trí) - Trong tháng 10, 2 huyện Quốc Oai và Thường Tín (Hà Nội) sẽ đấu giá 79 lô đất ở, mức giá khởi điểm từ 3,8 triệu đồng/m2.

Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa có thông báo đấu giá 40 lô đất ở thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín (Hà Nội). 

Các thửa đất có diện tích 128-265 m2/thửa với giá khởi điểm 3,8 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước các lô đất khoảng 99-205 triệu đồng/lô. Buổi đấu giá được tổ chức vào ngày 21/10, dự kiến tại Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín.

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia cũng vừa thông báo tổ chức đấu giá 39 lô đất thuộc các khu LK3, LK4 và LK5, nằm trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú, huyện Quốc Oai (Hà Nội).

Các thửa đất này có diện tích từ 73m2 đến 114m2 với giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 72,8 triệu đến 107,5 triệu đồng/lô.

Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8h30 ngày 25/10 tại Trung tâm Văn hóa thông tin và Thể thao huyện Quốc Oai. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng, với phương thức trả giá lên.

Vừa qua, nhiều quận, huyện tại Hà Nội liên tục ra thông báo tạm dừng các phiên đấu giá đất. Cụ thể, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội), mới đây đã ra quyết định tạm dừng 2 phiên đấu giá đối với tổng cộng 131 lô đất tại khu vực Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Đơn vị tổ chức đấu giá đã thông báo tới các khách hàng đã mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá rằng họ sẽ được hoàn trả tiền mua hồ sơ và cần cung cấp số tài khoản ngân hàng để nhận lại tiền đặt trước, nếu có.

Trong đó, 58 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man (thuộc dãy ONT-07 và ONT-08), thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các lô đất có diện tích từ 76,55m2 đến 189,73m2, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/lô.

Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp trước khoảng 81-201 triệu đồng. Phiên đấu giá trước đó được dự kiến diễn ra vào sáng 5/10.

Bên cạnh đó, 73 lô đất khác tại cùng khu vực, diện tích dao động từ 87,52m2 đến 174,84m2, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc cho mỗi thửa từ 93 triệu đồng đến 185 triệu đồng. Phiên đấu giá này dự kiến tổ chức vào ngày 19/10.

Cuối tháng 9 vừa qua, UBND huyện Đan Phượng có thông báo tạm dừng tổ chức 2 phiên đấu giá với 52 thửa đất. Nguyên nhân là huyện này tiến hành rà soát công tác đấu giá theo quy định hiện hành (Luật Đất đai 2024).

Khách hàng đăng ký tham gia đã nộp đặt cọc, mua hồ sơ đấu giá sẽ được nhận lại tiền. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức lại, sau khi có quyết định và đề nghị của UBND huyện Đan Phượng.

Trong đó, có 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội). Các thửa đất có diện tích dao động từ 55m2 đến 99m2, giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước từ gần 193 triệu đến hơn 278 triệu đồng/lô. Theo kế hoạch ban đầu, buổi đấu giá sẽ diễn ra vào sáng 30/9.

Bên cạnh đó là 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng. Các thửa đất có diện tích từ 75m2 đến 102,2m2, đều có giá khởi điểm là 13,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước để tham gia đấu giá tương ứng từ 196 triệu đến gần 268 triệu đồng/thửa.