Trở lại câu lạc bộ 500 tỷ USD, giá trị Tencent ngang Facebook

iOS 14.1 là bản cập  nhật lớn đầu tiên của iOS 14, nền tảng được Apple chính thức chuyển tới tay người dùng hồi tháng 9. Ảnh: MacRumors

Theo 9to5Mac, iOS 14.1 sẽ hỗ trợ khả năng chạy video HDR 10-bit và chỉnh sửa chúng ngay trong ứng dụng Photos. Tính năng được cập nhật là bởi người dùng iPhone 12 đã có thể quay video với chất lượng 10-bit HDR. 9to5Mac nhận định khi lên kệ iPhone 12 sẽ được cài sẵn luôn phiên bản hệ điều hành iOS 14.1 thay cho iOS 14. Bên cạnh đó, iOS 14.1 cũng khắc phục một số vấn đề liên quan đến các widget trên màn hình Home cũng như các cải thiện đối với ứng dụng Mail, Apple Music và nhiều hơn thế nữa.

iOS 14.1 được cập nhật ngay sát thời điểm iPhone 12 lên kệ. Ảnh: The Verge

Người dùng có thể cập nhật iPhone của mình lên iOS 14.1. bằng cách vào ứng dụng Settings, chọn General và Software Update. 9to5Mac nói rằng iOS 14.1 đang được chuyển tới người dùng và vì thế nếu như bạn chưa thấy nó, hãy thử lại trong vài giờ nữa.

Ảnh: The Verge

Được biết, ở thời điểm hiện tại, Apple cũng đang thử hiện thử nghiệm (beta testing) đối với iOS 14.2 tuy nhiên chưa rõ thời điều phiên bản hệ điều hành này sẽ được chuyển tới tay người dùng. iOS 14.2 bổ sung thêm các tính năng liên quan đến nhận diện âm nhạc, cập nhật AirPlay 2 và Control Center, theo 9to5Mac.

(Theo Saostar)

'iOS 14 là bản nâng cấp tệ nhất của Apple'

Apple cần bỏ kế hoạch phát hành phiên bản mới hàng năm, thay vào đó, hãy tập trung cho sự ổn định và bảo đảm hiệu suất của nền tảng.

Trong khi đó, theo dữ liệu được công bố bởi công ty chuyên về thị trường và dữ liệu người tiêu dùng Statista, dự kiến sẽ có khoảng 42,3 triệu người dùng 5G tại Trung Quốc trong năm 2020 và con số này dự kiến ​​sẽ tăng lên 1,39 tỷ vào năm 2030.

Đánh giá về sự phát triển 5Gtại Trung Quốc, ông Wen Ku - một quan chức của MIIT cho biết: “Trong 3 năm tới, Trung Quốc sẽ ở giai đoạn đầu của sự phát triển 5G, vì vậy cần phải có những động thái chủ động trong việc triển khai và phát triển mạng lưới”.

Trong khi đó, người đứng đầu Học viện Công nghệ Thông tin và Truyền thông Trung Quốc - ông Liu Duo cho rằng, hi vọng các dịch vụ sáng tạo liên quan đến 5G sẽ phát triển đáng kể, khi số lượng người dùng 5G tiếp tục tăng lên.

Theo số liệu gần đây của tờ Asia Times, riêng tại khu vực Quảng Đông của Trung Quốc đã có hơn 98.613 trạm gốc 5G được xây dựng. Hơn nữa, số lượng người dùng gói dữ liệu 5G đã vượt quá 20,74 triệu người ở Quảng Đông, tính đến cuối tháng 8 vừa qua.

Chỉ riêng ở Bắc Kinh đã có hơn 5 triệu người dùng 5G. Do đó, thành phố sẽ thúc đẩy sự phát triển của các ứng dụng 5G, chẳng hạn như ứng dụng 5G vào các phương tiện không người lái, thúc đẩy xây dựng 5G tại Sân bay Quốc tế Đại Hưng - Bắc Kinh và triển khai 5G các địa điểm tổ chức Thế vận hội Mùa đông 2022.

Và tại Thượng Hải, thành phố này đã lên kế hoạch đầu tư 10 tỷ nhân dân tệ (1,4 tỷ USD) vào việc xây dựng mạng 5G trong năm 2020, với 30.000 trạm gốc 5G ngoài trời và 50.000 trạm gốc nhỏ trong nhà.

Phan Văn Hoà(theo rcrwireless)

Mạng 5G có thể dễ bị tấn công do “trộn lẫn” các công nghệ cũ

Hệ thống báo hiệu số 7 (SS7) đã có tuổi đời hàng thập kỷ là một trong nhiều giao thức khiến mạng 5G dễ bị kẻ xấu tấn công.

Căn hộ nhỏ có thiết kế mở trong nội thất, sử dụng màu sắc tươi sáng tạo ra không gian thoải mái và ấm cúng.

Một thứ khác làm cho căn hộ trở nên xinh đẹp là sắp xếp đồ đạc và sự lựa chọn đồ đạc hiện đại, góp phần tạo nên sự hấp dẫn gọn gàng của căn nhà. Ngoài ra còn có một sự sắp xêp hợp lý trong nội thất mang lại vẻ đẹp và chiều sâu hơn cho không gian.

Khi không gian của một ngôi nhà không lớn, KTS sẽ sắp xếp đồ đạc và thậm chí những màu sắc được sử dụng trong nó sẽ không làm cho nó nhỏ hơn. Ở đây là phòng ăn, được lắp đặt bộ bàn ăn thủy tinh và ghế cong.

Lưu ý rằng nội thất của ngôi nhà có nhiều yếu tố hiện đại trong nó, từ giá sách tới những thứ treo tường. Bạn cũng có thể thấy những màu sắc khác nhau trông thật đẹp mắt, tương phản với những bức tường trắng.

Ngôi nhà có bếp nhỏ màu trắng. Ánh sáng từ các cửa sổ phản ánh trong không gian làm cho nó sáng và thoáng mát.

Đây là phòng ngủ chính. Nằm đối diện với cửa sổ là một bức tường tủ trắng. Do màu sắc của nó, chiếc tủ này gần như hoà trộn vào các bức tường xung quanh.

Đây là phòng ngủ thứ hai. Như bạn thấy, nó rất dài và hẹp với hai giường dọc theo bức tường gỗ trắng.

Phòng tắm có cửa số lớn cho phép ánh sáng từ các cửa sổ lấp đầy căn phòng, nó mang lại một cảm giác mềm mại, tự nhiên cho không gian.

Theo VOV

Những mẫu thiết kế tủ bếp vừa đẹp vừa hiện đại mà ai cũng muốn sắm

Tủ bếp đẹp, hài hòa và tiện lợi sẽ khiến căn nhà thêm sang và đẹp hơn, các bà nội trợ cũng sẽ có "cảm hứng" vào bếp hơn rất nhiều.

Biệt thự - nhà phố Nam Sài Gòn được người mua ưu ái

Thực tế, không khó để lý giải cho sự tăng trưởng mạnh của phân khúc biệt thự - nhà phố. Dù ở bất cứ giai đoạn nào thì tâm lý của người Việt phần lớn vẫn thích có một căn nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Trong khoảng từ đầu 2017 đến nay, do ý thức được quỹ đất gần trung tâm đang cạn dần,nhiều người mua đều muốn tranh thủ sở hữu một căn biệt thự - nhà phố khiến cho phân khúc thị trường này luôn giữ được sự sôi động.

Trường hợp của anh Trần Hùng là một điển hình. Hiện gia đình anh đã sống trong căn hộ cao cấp ở Quận Bình Thạnh được 10 năm, cuộc sống ở đây khá thuận tiện công việc nhưng anh cho biết mình luôn thấy bí bức và ngột ngạt. Hiện nay, khi hai con đã đi du học, anh Hùng và bà xã tìm mua một căn nhà khác. “Mong muốn của tôi là một ngôi nhà rộng rãi, có nhiều cây xanh, và đặc biệt là cửa trước và cửa sau có thể rộng mở đón gió, đón không khí trong lành”, anh Hùng chia sẻ.

Sau nhiều lần đi về giữa các khu vực khác nhau của TP.HCM, vợ chồng anh Hùng quyết định chọn khu Nam Sài Gòn trục đường Nguyễn Hữu Thọ để mua nhà. Cách Quận 1 chừng 20 phút chạy xe nhưng mật độ xây dựng thấp, được quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh lý tưởng 8,9m2/người và kiến trúc độc đáo, hiện đại nhưng không kém phần thân thiện… Theo anh Hùng thì Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn lý tưởng về nơi an cư.

LAVILA giúp cư dân xóa bỏ mọi lo lắng, yên tâm tận hưởng cuộc sống thanh bình khi đảm bảo an ninh khép kín 24/24.

“Tôi nghĩ chỉ Nam Sài Gòn mới có được sự dung hòa độc đáo giữa yếu tố thành thị và truyền thống. Nơi đây không thiếu các tiện nghi hiện đại, cao cấp như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity)… nhưng khung cảnh vẫn giữ lại được nhiều nét đẹp của tự nhiên. Như dự án LAVILA của Kiến Á Group tôi đã chọn mua, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe, có kiến trúc Pháp độc đáo, lại thừa hưởng công viên bờ sông 1ha, hồ cảnh quan rộng 4,6ha và có lối dạo bộ dọc bờ sông dài 400m. Rất lý tưởng để sống”, anh Hùng nói thêm.

LAVILA: nơi ở bình yên và trong lành

Không chỉ nằm ở khu vực có kết nối thuận tiện và được quy hoạch xanh bài bản,LAVILA còn là một dự án được đánh giá cao, được xem là độc đáo về mặt kiến trúc ở khu Nam Sài Gòn. Tại LAVILA, kiến trúc Pháp đặc sắc, hiện đại đã được chọn làm cảm hứng chủ đạo cho toàn khu, thể hiện rõ ở những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường…

Thiết kế mái dốc chia đều cho hai căn liền nhau mang đến nét sang trọng nhưng yên bình và gần gũi. “Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống có được sự thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở TP.HCM”, Chị Huỳnh Thùy Linh - Giám đốc Marketing Kiến Á Group cho biết.

Lợi thế vị trí của dự án cũng tạo cho cư dân nơi đây những lợi ích thiên nhiên khác biệt, tiếp giáp hồ cảnh quan và sông nước giúp điều tiết, mang đến không gian trong lành cho toàn khu. Với những ưu điểm đó, cảnh quan dự án đã được nhà phát triển Kiến Á chú trọng. Cảnh quan của LAVILA được lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof ở Hà Lan để gửi gắm vào đây một không gian sống cao cấp với thông điệp “nơi ở bình yên và trong lành giữa thiên nhiên”.

1ha công viên bờ sông, 4,6ha công viên hồ cảnh quan trải toàn khu - không gian sống chất lượng, tiện nghi, hiện đại được thiết kế và chăm chút đến từng chi tiết.

Cũng theo Chị Linh, chính nhờ đáp ứng được phần lớn nhu cầu của thị dân hiện nay nên LAVILA đã thu hút một lượng lớn người mua ngay từ khi chính thức giới thiệu, tốc độ giao dịch của LAVILA gia đoạn 1 lên đến 150 căn/ tháng và giai đoạn 2 là 100% căn trong ngày giới thiệu đầu tiên, có thể nói thuộc vào top dẫn dầu của phân khúc nhà phố ở khu Nam. Nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất được giới thiệu vào ngày 21/10 tới đây.

Mặt khác, theo anh Hùng, một lý do khác khiến anh lựa chọn LAVILA là tốc độ xây dựng nhanh chóng và ổn định. “Tôi có theo dõi dự án ở GĐ1 thì thấy tiến độ rất đảm bảo, hàng loạt tiện ích và cảnh quan cũng được hình thành song song, hứa hẹn một không gian sống lý tưởng cho cư dân nên tôi rất an tâm đặt mua dự án GĐ2”, anh cho biết.

Doãn Phong

Ký túc xá nghìn tỷ ‘thoát xác’ thành nhà ở xã hội

Ký túc xá nghìn tỷ xây xong “ế” sinh viên là thực trạng tồn tại ở dự án Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Mai – Hà Nội). Khu nhà gồm có 6 khối nhà (ký hiệu từ A1 đến A6) cao 19 tầng với hơn 1.400 phòng. Theo thiết kế, khu này có khả năng đáp ứng chỗ ở cho hàng vạn sinh viên.

Dự án được khởi công từ tháng 9/2009. Tháng 1/2015, 3 tòa nhà cao tầng khang trang được đưa vào khai thác có khả năng đáp ứng nhu cầu ở của 1,1 vạn sinh viên. Tuy nhiên, sau gần 2 năm đưa vào sử dụng, công suất khai thác của 3 tòa nhà A1, A5, A6 chỉ đạt khoảng 30% do những bất cập về quy hoạch đô thị, quy hoạch giao thông.

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Mai – Hà Nội) được xây dựng bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ, một số tòa đã đi vào hoạt động gần 3 năm nhưng chỉ đạt khoảng 30%, nhiều hạng mục đã thi công xong phần thô nhưng do chưa có nguồn vốn nên dừng triển khai (Ảnh Seatimes).

3 tòa nhà sinh viên chưa vào ở hết, trong khi đó 2 tòa nhà cao tầng A2, A3 đã xây xong phần thô từ lâu nhưng chưa được hoàn thiện, vẫn nằm phơi nắng phơi mưa gây lãng phí trong thời gian dài.

Tổng vốn đầu tư của toàn dự án nhà ở sinh viên này là gần 1.500 tỷ đồng được trích từ nguồn trái phiếu chính phủ (TPCP). Tuy nhiên do biến động giá cả tổng mức đầu tư bị tăng thêm hơn 300 tỷ đồng lên gần 1.900 tỷ đồng. Theo Sở Xây dựng Hà Nội do không bố trí được tiếp nguồn vốn nên dự án đang dang dở.

Kim tiêm chất đống cạnh khu nhà ở sinh viên Pháp Vân-Tứ Hiệp (Ảnh: Kim Yến/VietNamNet).

Trước thực trạng trên, Sở Xây dựng Hà Nội đã kiến nghị chuyển đổi mục đích sử dụng 3 hạng mục đầu tư thuộc Dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp sang nhà ở xã hội để bán cho nhóm đối tượng thu nhập thấp. Bộ Xây dựng đã đồng ý với đề xuất này của Hà Nội.

Trao đổi về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, một số dự án thu hút sinh viên không tốt trong khi quỹ nhà ở xã hội chưa được lớn. Bộ Xây dựng đồng ý chủ trương chuyển đổi của UBND TP. Hà Nội nhưng phải tuân thủ nguyên tắc việc chuyển đổi từ vốn TPCP thành vốn xã hội hóa có ưu đãi phải tính toán cụ thể, làm sao thu hồi được vốn ngân sách đã đầu tư. Vấn đề thứ 2 là đối tượng ở sau chuyển đổi là các hộ gia đình. Kèm theo đó là hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế, vui chơi giải trí… cần phải được tính toán cho phù hợp.

Trong khi đó, TS. Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ rõ nghịch lý: Sinh viên thì luôn luôn cần nhà nhưng tại sao loại hình bất động sản nhà ở sinh viên lại ế không phải bán mà chỉ cho thuê thôi cũng ế.

“Ở đây cũng đặt ra câu hỏi đặt ra lúc làm dự án anh có nghiên cứu gì không? Đây là đầu tư bằng tiền nhà nước, đầu tư không hiệu quả thì nhà nước chịu. Đặt ra như vậy để thấy rằng, còn có vấn đề đạo đức công vụ ở đây. Khi nói đến đầu tư công cần phải nhấn mạnh cái đó để tăng cường kiểm soát” – ông Liêm thẳng thắn đặt vấn đề.

“Vấn đề chuyển đổi cần có sự đánh giá, nhìn nhận, nghiên cứu đặt ra nhiều vấn đề. Tránh việc để cái trước đã không nghiên cứu sinh ra ế cái mới nếu không nghiên cứu thì cũng sẽ ế” – vị Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhấn mạnh.

Bỏ hoang 150 căn hộ tái định cư cả thập kỷ rồi xin phá bỏ

Những ngày qua, thông tin Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3) vừa đề xuất thành phố cho phép phá bỏ toàn bộ 3 toà nhà tái định cư thuộc khu đô thị mới Sài Đồng đã xây dựng xong cách đây hơn 10 năm do người dân không nhận nhà được dư luận chú ý.

Khu nhà tái định cư bỏ hoang hơn 10 năm giữa thủ đô đang được HANCO3, chủ đầu tư đề xuất phá bỏ toàn bộ (Ảnh: Hồng Khanh/VietNamNet).

Khu nhà được xây 6 tầng không có thang máy với 150 căn hộ. Đây là dự án nhà tái định cư tại chỗ của dự án giải phóng mặt bằng mở rộng tuyến phố Sài Đồng nằm trong Khu đô thị Sài Đồng do HANCO3 làm chủ đầu tư được triển khai từ năm 2001-2006. Do xảy ra tình trạng khiếu kiện, người dân không nhận nhà nên toàn bộ quỹ nhà này đã bị bỏ hoang từ khi xây dựng đến nay.

Trước đề xuất phá bỏ toàn bộ 3 tòa nhà của chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã họp với chủ đầu tư và có đề nghị HANCO3 thuê đơn vị tư vấn để xây dựng, đồng thời so sánh giữa 2 phương án một là, cải tạo, sửa chữa khu nhà để làm nhà ở xã hội. Hai là, phá bỏ hoàn toàn để xây dựng quỹ nhà mới. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có báo cáo.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là một điển hình về việc đầu tư xây dựng duy ý chí cũng cho thấy sự bất hợp lý trong chính sách tái định cư (Ảnh: Hồng Khanh/VietNamNet).

Tại Hà Nội, hiện nay cũng còn tới gần 1000 căn hộ tái định cư đã xây xong từ lâu nhưng chưa bàn giao cho người dân. Nguyên nhân do nhiều dự án giải phóng mặt bằng gặp vướng mắc, khiếu kiện. Nhìn cảnh những căn hộ phơi nắng, phơi sương cả thập kỷ bỏ hoang không người nhận nhiều người không khỏi xót xa.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là một điển hình về việc đầu tư xây dựng duy ý chí cũng cho thấy sự bất hợp lý trong chính sách tái định cư.

Hồng Khanh

Cận cảnh 150 căn hộ tái định cư bỏ hoang trước đề xuất phá bỏ

Ba tòa tái định cư với 150 căn hộ tại khu đô thị mới Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) được chính chủ đầu tư đề xuất phá bỏ do người dân không đến nhận nhà.

Bá Đao sẽ là môn phái với tạo hình nam và nữ, thuộc hệ Kim, sử dụng vũ khí là Trường Đao. Đây cũng là lần đầu tiên hệ Kim được bổ sung nhân lực, củng cố thế cân bằng ngũ hành trong Kiếm Thế.

Cùng với sự xuất hiện của môn phái mới, Kiếm Thế còn cập nhật nhiều tính năng và chuỗi sự kiện hấp dẫn nhằm tri ân cộng đồng game thủ đã gắn bó cùng tựa game này suốt 10 năm qua: Đột phá mới với vũ khí Thần Binh, đem lại sức chiến đấu mạnh mẽ cho nhân vật; Nâng cấp hàng loạt các trang bị được nâng cấp, mở thêm 5 món trang bị đồng hành Long Đằng; Mở rộng cấp Uẩn Linh; Tối ưu hóa hệ thống chứng thực…

Đặc biệt, nhân dịp này, Kiếm Thế cũng ra mắt vòng quay may mắn với hàng ngàn quà tặng hấp dẫn cho người chơi qua chuỗi sự kiện mừng sinh nhật 10 năm: Rương May Mắn, BOSS kỷ niệm, Bánh Kem Sinh Nhật.

Phiên bản mới của Kiếm Thế sẽ đến tay game thủ vào đúng sinh nhật 10 tuổi - ngày trùng cửu 9/9/2019.

Trang chủ: http://kiemthe.zing.vn/

Tham gia cộng đồng Kiếm Thế tại https://www.facebook.com/kiemthefanclub